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旧房装修改造难度怎么样,二手房重新装修困难吗

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-26 22:05 编辑:laoshi 手机版

Hi,各位亲爱的家人们,你想省钱省心做装修吗?今天装百科小编和你一起来聊一聊一个特别的话题:旧房装修改造难度怎么样,二手房重新装修困难吗, 本文讲述了二手房重新装修的流程和注意事项。二手房装修与新房装修流程基本相同,但需要注意二手房已存在的缺点和水电路老化等问题。业主需要在购买前对房屋进行详细的规划,并明确是否需要进行整体翻新或局部改造。在施工阶段,需要对水电工程进行改造,同时需要尊重房屋结构,不要乱砸房屋结构。此外,需要注意老化水管和电路的更换,以及重新布置房屋的空间。在装修完成后需要进行验收,确保房屋质量和装修效果。如下为旧房装修改造难度怎么样,二手房重新装修困难吗的文章内容,供大家参考。

旧房装修改造难度怎么样,二手房重新装修困难吗

1、二手房重新装修困难吗。

不困难,我家就是二手房买了 如果格局,还有房子装修比较好,没什么大问题就没有必要重新装修了。

二手房的装修与新房装修流程基本上相同,但是由于二手房已经装修过,老房子在布局和装饰上已经存在着不少的缺点。再加上老房中的水电路已经老化腐蚀,所以为了安全,详细的了解一些成都二手房装修流程,也会让房屋装修更加省心省力。流程如下:

第一,整体规划

首先需要做的就是对购买到的二手房做一个详细的规划工作,前期的规划是为了能够在装修过程中避免走弯路。业主需要明确是需要局部的改造,还是整体的翻新改造?比如原有的一些局部业主是否能够接受,或是需要给排水、局部的造型等。其中最主要的是对二手房中的水电工程进行改造,由于老房子中的水电布局不合理,或是有老化腐蚀等现象,都是需要全部重新拆除之后再规划的。

第二,主体拆改

当决定好二手房中相应的项目需要拆改以后,就可以进行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要请专业的拆改团队来完成,由于房间中的有些项目是不能被损坏的,一旦被损坏则会让整个房屋中留有相应的隐患。比如老房子中的承重墙是不能拆除的,由于承重墙起着承受建筑主体重量的墙体,一旦私自拆除则会为以后的生活中留下安全隐患。此外,老房子中的煤气管道也是不能私自拆改,由于煤气管道是公共设施,一般是不允许拆除的。整个房屋拆除完毕以后,需要及时清理现场的垃圾,以便接下来的工作顺利进行。

第三:施工阶段

施工阶段也是需要整个新房装修的流程相同,所以业主可以按照新房的装修方式来完成相应的装修工作。施工阶段包括对水电工程的改造、木工、泥工、漆工等项目的进场,在装修的过程中可根据前期规划的事情来完成。有的老房子中的地板是可以不重新安装的,只是需要做一些翻新上的工作,这样的装修不但会节约装修成本,更是因为原有的地板已经对该房屋中环境有了适应,能够保持其良好的完整度。

第四,验收阶段

施工阶段完成以后,需要对房屋进行一个详细的验收工作,由于验收阶段会决定出房屋是否完工,所以在验收的过程中一定要仔细。由于老房子中有的原有的项目没有拆除,所以需要了解房屋中哪些项目是改造过的,哪些项目是没有经过改造的,都是需要业主一一的检查。此外,在验收的过程中需要看清改造过的项目与没有改造过的项目是否相互协调,避免太过突出。 装修这个事,钱到位了其他的都好。。。

2、旧房重新装修是不是很麻烦

1,墙顶地面、门窗、有些个别的业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候,有时候为了节约装修费用很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。但是这样可能会给自己带来大的工艺隐患,这三项改造工作对于房屋装修质量可是起着至关重要的作用,如果这三项工作没有做好的话,那么旧房装修质量可能就不好了。所以在三方面进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。

2,不要乱砸房屋结构

很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。

3,老化水管、电路一定要换掉

因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局,所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查,检查下是否锈蚀、老化。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管,那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。因为旧房的电路分配是比较简单的,而且纯在电线老化、违章布线等现象,已经不适应现代家庭用电需要了,所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。

3、感觉老房子装修比新房子装修更麻烦,大家感觉难吗?

我也这样感觉,老房翻2113新是比新房装修还要麻烦的一个过程,因为关系到旧物拆改等问题。老房翻新以前,自己应该对是改5261造思路和资金多少有个准备和计划。知道自己想要将老房子改造成什么样子,装修成哪种风格,自己能4102否承担房屋改造装修的成本。资金准备包括材料1653预算和装修费等等。然后下一步找装修公司或者自己装修,跑市场购买材料,像什么环专保的涂料、软装,我家装修简直跑遍了建材市场,不过庆幸的是最后有老板给我介绍用的晨阳,没有出现任何环属保问题还是比较开心的。 格美,品种多,造型美,功能强大,可以去官网上看一下。 一般来说,房子二次装修的造价会高于首次。原因主要在于两个方面:

1、二次装修需要先拆除原有装饰,多了一道工序。

2、二次装修时,大多数时候房间里有家俬甚至可能有住户,作业空间小,需保护的东西多。

4、二手房翻新很麻烦吗?

我就全给拆了,地砖、地板、门、门套、厨具什么的全换的,当时拆完以后看的挺闹心的,装修完了以后看着就舒服多了 回复 家装工作室 的帖子 嫩带怎么看法 不如重新装修!图个新。 其实我感觉,你只要把原来的门套窗套什么的,那些面板拆下来就可以了,然后再重新贴上一层面板跟新的一样,至于其他的再刮一遍腻子,刷遍漆就行了,其实一套下来的话,我感觉也不会太便宜了。 回复 唯羙旳愛戀 的帖子不想拆就多看看交换空间啊,可以通过部分改造和软装来改变,我们也在装修,翰林苑的老房子,都拆了,真可惜。 回复 日落西山 的帖子重新装修得拆掉原有的东西,又是一笔费用。

5、老房子装修麻烦吗?重新改造一次多少钱?

嗯嗯,相对于新房,老房子改造是比较麻烦的。

看你改造成什么风格的,面积大小等等,这样才好确定装修价格。 装修公司给你设计倒是不错,但是不要让装修公司给你装,除非你手里比较有钱,地板如果用木地板的话,买价格在150到200之间的就可以,但是铺木地板要先把地找平,地板砖就看你买的砖多少钱一块了,然后铺砖工人的人力费用也要考虑进去,每平米的人力成本是包含水泥大沙的,吊顶一般都是*****论坛潮之家的分享,对你这个问题挺有用,建议看看。---->

6、老房重新装修包括电路很麻烦吗

老房装修可以分为两种情况。

一种是选择自己装修,但是自己装修也是有弊端的,老房装修难免涉及到房屋拆除、改造的功能,我们说材料可以自己选,但是墙面的拆除与改造总不能也是自己来做吧。

还有一种理想的装修方式:找老房装修公司。蜕迹老房设计就是做这一块的,墙面的拆除、改造、重装甚至于原房屋物件的保护工程对于他们来说也是比较容易的,线路改造也是小事一桩。毕竟专业的人偶专业的事。

选择装修公司还有一个好处,那就是售后服务。 8万左右,材料自己买,只包人工。否则可能超过8万。8万左右,材料应该是比较好的。材料差点,不超8万。

7、北京老房装修是不是比新房装修难很多啊?

也不是的,老房装修比新房装修多一个拆旧的环节,其他都是一样的,具体的可以咨询下装修公司客服。 不一定的,老房子装修翻新嘛 有些地方不一定要翻新的 做了不少浪费钱,这个要现场去看 才能知道,新房装修也不是特别贵,主要看后期使用,装一次用10年20年的 花点钱还是很值得的,不要一味找便宜的,要找放心的 质量过硬的,毕竟是全家长期居住的地方,吉首美和美家就不错,他们是吉首最大的装修公司,质量过硬 服务也好,材料都是有保证的,我自己家里一套就是在那里装的,你要装不,帮我屋设计的那个设计师挺负责的 可以介绍给你

8、成都二手房翻新的难度大吗?

要看二手房具体建成时间可以是什么结构的 还有你想要翻新的程度 二手房翻新要说到多少钱这个问题就有点单一了,因为我们都不清楚你的面积大小和装修风格,当然你可以说到 快车装修网 哪里发个招标,让公司参与竞标!看看报价! 如果自己装修的话,讲道理,难度很大,但是你找专业的装修公司做的话就很简单,推见人 和雅 风装 饰

9、旧房翻新要注意什么?有哪些麻烦的因素?价格一般多少?

注意以下几个方面:

1、为洗手间做闭水试验

在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。

2、水、电路改造的处理

水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2。5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

3、粉刷墙面,打底是关键

老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。

4、更换铝合金或塑钢门窗

木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

5、增加必不可少的开关和插座

现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1。4米、插座距离地面0。3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

6、做好消毒工作,保持室内空气流通

在装修的整个过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

另外,装修以后不要马上入住,如果条件允许的话,最好每天打开窗户,保持室内通风,可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。建议室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的。当然,每个家庭的情况都是不一样的,但以上的这些方面是装修二手房时所要考虑到的,希望对于想要装修二手房的朋友能有所帮助。 你这不是100分嘛?

第一在什么地方?

第二房屋装修的档次?

第三是公房还是私房(牵扯费用以及安全问题) 注意的因素:旧房的建造时间、新房的设计、新房的装饰的材料、新房的门窗、新房的涂料、厨房、卫生间、卧室的各个房间的比例、家居与墙体的颜色配合、灯饰与家居的配合等,反正有好多问题

价格不好说,要看你的档次和房子的大小以及你所在的地方的生活水平。一般的家庭80平米的房子在中小城市的装修费用平均是3万块左右

一、关于电和水的问题电路是老房改造中最重要的问题,由于住的时间较长,加上以前在使用过程中走电线大多是不太规范,想在哪用电器可能就会加一些面板插座之类的东东。处理这种情况的态度是:

1、电路如果原来的电路改造不太规范,最好重新做配电装置,重新走线,特别是涉及到空调,大型电器等最好单独走线,这种做法可以解决以后使用过程中的安全方便之功能。不好的地方只有一点:花费大一点,毕竟工程量不小。

2、水路大多原来的楼主要走的是镀锌管,仅在分户改造成PPR管的意义不太大。不过为了施工方便,可以一试。

二、墙面处理问题:大多老房是砖混结构,部分可能有保温的。由于使用年限较长,楼体由于正常沉降或者其他原因造成的墙面严重不在一个水平线上,有些墙体立面水平差达到一公分以上。这种情况相当普遍。处理这样的事一般人是用石膏粉先找平再刮腻子,事实证明效果也是一般的,我的建议是在原墙体基础上用龙骨加石膏板找平方式处理。一劳永逸!!

三、老房装修最好不要在冬天装修,原因是什么呢?你问我好了。

四、贴砖不能为了省钱不拆除原来的砖直接贴。后果一定不好。

五、当然原来那种生了锈的铁窗子一般情况下是要换掉的,用塑钢窗。

六、以前的老房子的阳台一般没有保温层,最好做一层。

七、只要重新贴砖防水必须做,原因很明显。

八、厨房燃气管道结构一般不太合理,可能要重新改造

九、老房装修很多是没有物业公司管理的,就什么居委会之类的。所以装修质量及原则性得自己把握。

十、由于老房大多结构不太合理,设计时为了增加功能区可能会重新打隔断,原则是设计时尽量以采光好为主要出发点。

十一、装修时如果原来比如阳台是涂料,现在要贴砖,一定要把原来的东东铲除为好。

综上所述,老房装修费力费钱费精神。按一般计算比新房装修花费高出不少。当然为了让老房焕发第二春,有时候就不得不多花点米米了。 旧房翻新跟新房装修基本上没区别。

但是你要注意:

1、注意房屋电线的老化问题,还有就是电线的功率问题,以前的房子,电线都是很细的,用几个电器就不行的。

2、注意水管更换,以前一般都是铁管,现在都是PP-R管,铁管不卫生啊。

3、卫生间的防漏问题,看楼上人家有漏吗?

4、墙面的开裂问题,一般老房子沉降充分,墙体、楼板都会有裂缝,要特别注意。

其他没什么了

10、室内重新装修麻烦吗?我的房子住了十几年了,感觉有点不太好了,想找个合适的装修公司好好给装一下。

1、清理物品,积存了十多年的东西好好理一下,该扔的扔该卖的卖,装修搬来搬去麻烦的很~

2、附近有装修的人家去转转或装修的书随便翻一下~,根据自己住的需要想想做些什么,特别是柜子啥的位置,一般装修就是该包的包起来,水、电、网络等挪到合适的位置。

3、你找装修公司费用上要多点的,一般装修公司不养人,也是接了活找工人来做的,所以你最好看谁家装了活儿做的还不错,谈了师傅来给你做。

4、材料要自己跑跑建材市场看看,心里有数~,一般建材店料单下了都是送货上门,你承担货车费用就可以了,比较方便。

5、装修期间房子里住不了人,你要到儿女家住住,白天来看着就可以了

总之,多看看心里就有想法了,规划的差不多了再动手,装修事情琐碎点,但房子换个感觉心情还是不错的~累就累点吧

11、简装房改造特别麻烦吗?比装毛坏房多花费多少?

比较麻烦啊~~ 主要是多了砸墙丢垃圾这部分费用了。一般来说多2-3天吧。 1。简装后的房子好出售。有的人就愿意买简装的房子,因为进去就可以入住。并且现在豪华装修空气污染较重,好些人不愿意要豪装的房子。并且有的人买了已装修的房子后,会拆掉自己重新装修。

2。当然简装出租更合理呀。毛坯房不能住人,而简装房租房的人进来就可以住,当然租房的人会选择简装房了。再者,哪个租房的人会花钱装修不是自己的房子呢?

所以简装出租更合理。 您可以在我的空间中看到相关内容

12、糟心!!!1987年老房子装修改造,处处是难题!

这是上海土著1给提问者的设计建议图,仅作参考。有几点需重点说明:

1、阳台和大厅的少量外墙是可以拆除的,原来的移门(窗)不能起到承重作用。

2、主卧的宽度建议标准宽度3。3米。增加北卧室的直通空气流动效果,也避免二卧室门直接相对。客厅也加大了空间。

3、阳台与客厅之间建议制作落地大折门,明亮大气。

4、阳台宽度建议2米(就是向客厅进去一些),居住舒服一些。

5、增加了储藏室,建议在内再制作壁柜,合理利用空间,最大限度增加存储空间。

6、厕所开移窗(并加装防盗隔栅)。



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