1、卖二手房的价格怎么算把装修的钱都要算进去吗
你如果是房东的话，又不清楚具体税费的话可以报个到手价，
正常的话费用是：普通住宅：产证不满5年，
1、房价全额*5。55%营业税+房价*1%个人所得税；
2、房价差额（现卖出价格-原买进价格）*5。55%营业税+差额20%个人所得税；另有2。5元/平方的交易手续费，这些就是房东要缴的钱，2种交税方法可选其一。
非普通住宅：不满5年，房价全额*5。55%营业税+房价*2%个人所得税；另也有2。5元/平方的交易手续费。
差额计算方法是：原买进价格=原买进价格+买进时缴的契税+装修（按每平方*1000，需要提供正规的家庭装修发票）+贷款利息
2、二手房个税怎么算装修费用标准
二手房个人所得税征收标准如下：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
装修费用标准可根据个人经济能力考虑，一般500元每平方左右即可！
3、我要装修70平米的二手房，需要多少费用
70平米旧房翻新价格大概需要7万块。
一些房主要翻新二手房并不是要全部的翻新的，只是将一些已经出现问题的地方进行翻新，比如说墙面起皮，要处理装修刷漆，地板需要全部的更换，天花板吊顶需要更换等等，这样的话下来差不多7万块钱是够用的。
新房子的室内装修是一项庞大的工程，做二手房的旧房装修也是比较困难的工作之一，这时候如果想要做旧房改造，那么建议房主们需要为自己的房子设定装修标准，如果还要长久居住的话建议可以做中档装修，你需要注意二手房翻新装修价格。
与同类型的相比，俞润公司注重客户体验，发展互联网家装品牌，是互联网家装行业的领航者。连续九年被评为“互联网最具人气的装饰施工品牌”，服务过的业主遍布上海各区。十年间，俞润装饰设计品牌以市场需求为导向拓展业务，从总部管理中心开始，逐步成立了徐汇设计中心、浦东设计中心、杨浦设计中心，来满足日益增长的客户需求。
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这个10万也是可以做的，20万也是可以做的，装修本来是无底洞，只是主材的档次稍微中端一点而已，辅材和人工基本是固定的
75平米的房子，施工队的装修时间慢的20-1个月就能完工。但是最讲究真正的完工得2个月。因为还有软装饰，比如窗帘等等。
另外费用问题您可以去当地装饰公司去问问。 因为一个地方跟一个地方的不一样。
装修费用主要分为2大部分：
一、清工辅料：水泥、沙子、墙漆、墙面基层处理、地面找平、水电管线、工人工资等等
二、主材：墙砖、地砖、木地板、窗套门套、木门、灯具、洁具、厨房橱柜、厨具、铝扣板吊顶等。
各地的费用都不一样。最好找当地的装修公司问一下。
装修70平米的二手房，需要多少费用；二手房装修（全包）也需要有装修标准。。。
如果要高挡点精装修，需要 1600-1700/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 750-850元/平方左右，属普通装修了。
如果按450-550元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
所以二手房装修也是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
4、二手房装修大概的费用是怎么算的有具体的计算公式吗
这个二手房要看你是旧房还是毛坯房，要是旧房除了装修正常费用还得加一个拆除费用，具体多少钱看你怎么装，一般旧房拆除费用要2房以上的要几千块吧！然后装修费用就看你的需求啦！目前一般城市硬装全包大概是1000元/平米！
拆旧最常见的收费方式主要有三种：
1、按照单个的项目收费
根据《装修人工费参考标准》进行核算，以每个单项工程的人工费和面积进行计价，这种方法的好处就是比较清楚，拆多少算多少钱，不会有什么猫腻；
2、打包核算
有些人可能觉得单项核算比较贵，那么就可以进行打包核算，按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价，没什么加价的余地；
3、其他方法计费
一般情况下，一卫的房屋拆旧费用统一价为1000元，一厨二卫的房屋拆旧费用统一为1500元，这些都是包含了垃圾清运费的，每增加一厨一卫，那么就增加500元的拆旧费；
4、按面积：
大部分情况是这样的，铲墙面8-10元/平米，拆墙地砖30元/平米，拆墙体40元/平米，切割150元/米，运垃圾10元/平米（套内面积）
