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旧房翻新如何装修好,二手房买后翻新不花冤枉钱省钱小技巧奉上!

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-22 04:48 编辑:laoshi 手机版

亲,今天装百科小编将带你一起了解和学习这篇文章的中心思想, 本文介绍了二手房装修省钱小技巧,包括墙面裂纹和霉斑修复、空间设计合理、水电改造注意和新房装修注意事项。在二手房入住前,业主往往需要进行旧房改造以节省开销。在改造过程中,需要注意墙面裂纹和霉斑修复、空间设计合理以及水电改造。此外,业主还应该注意新旧家具的搭配、电线和防水钱的节省以及验房和装修风格的搭配。在装修过程中,二手房的水电改造、墙面处理和新房装修都需要注意,以避免花费过多冤枉钱。如下为旧房翻新如何装修好,二手房买后翻新不花冤枉钱省钱小技巧奉上!的文章内容,供大家参考。

旧房翻新如何装修好,二手房买后翻新不花冤枉钱省钱小技巧奉上!

1、二手房买后翻新不花冤枉钱省钱小技巧奉上!

上一篇我们讲了挑选二手房注意的六方面,本文我们从二手房已入手角度考虑。在二手房入住前,往往添置家具或翻新才入住。我们知道装修也是一笔很大的开销,那么,如何避免二手房翻新不花冤枉钱呢?一起来看看旧房改造省钱小技巧!

一、旧房翻新要点

1、墙面裂纹,霉斑要修补

这两点是很多老房子的通病,前者由于影响美观,无法视而不见,不过霉斑毕竟大多数情况都会出现在卫生间这样的用水的区域,很多业主由于水电改造也必须重做墙面。

2、空间设计要合理

现在二手房市场的老房子很多都是九十年代的老房子,装修风格落伍,墙面多是上下绿白的对比色,呆板难看,房内采光不好,在空间结构上尽量简约,要知道有时候适当的留白反而更好,换些颜色鲜艳的软装饰品,旧房换新颜并不困难。

3、水电改造不能少

有的老房子,房龄已经有几十年了,还是砖混结构的墙体,水电排布不规范,在水电施工之前一定要请专业的装修公司对房屋结构和使用年限进行评估。

二、旧房翻新注意事项

1、莫要随意的拆墙砸地

很多时候业主在房屋翻新的时候,总有一种根深蒂固的认识,那就是翻新必须拆墙砸地,要知道墙面一拆一砌,就要多出很多预算,所以,翻新拆墙要谨慎。

2、废物利用很重要

对于木地板的保留应该算的上最大的废物利用了,一般新木地板的甲醛挥发周期是15年,而旧房子里的地板最可贵的地方就是没有甲醛挥发,所以如果地板没有损坏很严重,那就可以翻新继续使用。

3、不必买成套大件家具

如果想更省钱一些的话,可以将新的风格定位成混搭的,这样一来就可以保留原本家里的一些旧家具。而新家具也没必要成套购买了。买单品不仅选择范围大,价格也更加便宜。

三、不该省的不能省

1、电线钱不能省

新线和已经老化的电线串在一起使用,容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀,容易跳闸或烧坏电器,为了您和家人的安全还是别省这些费用了吧。

2、防水钱不能省

以前的房子不少都是沙灰墙,结构松散,加上房屋沉降的作用,墙面地面都已出现细微的裂缝;有的二手房还要敲墙,撬瓷砖,裂缝更容易扩大,一旦漏水损失难以估计,所以二手房装修不但不能省防水,还要重点做防水。

3、验房钱不能省

二手房的质量参次不齐,有些瑕疵多半都会被原来的屋主会用装修来掩盖一些诸如龟裂的墙角,发霉、漏水等毛病。所以在看房的时候最好带上一位专业的装修监理帮助验房,把各种问题扼杀在摇篮里,发现出来的问题还有助于买房杀价。

4、水管钱不能省

不少老房子的水管都是铸铁管,时间长了容易被水锈堵塞,限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康,所以装修翻新的时候这种水管绝对不能将就,一定要更换成PPR材质的水管。

(以上回答发布于2024-03-01,当前相关购房政策请以实际为准)

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一、室内装修紫色如何搭配

1、紫色可以和白色搭配。紫色是人们非常喜爱的一种颜色,它不但是一种优雅的颜色,而且也是尊贵的颜色,在古代只有身份尊贵的人才可以穿紫色的衣服。如今人们在装饰时常用紫色来装饰墙面,如图,主人在床头背景墙上铺贴了紫色印花墙纸,搭配上白色的墙面,将整个卧房装扮得浪漫又敞亮,看上去十分的美观。

2、紫色还可以和黄色搭配。紫色是属于冷色调,为了冲淡其带来的阴冷感,大家在装饰时可以选用一些暖色调与之搭配,比如说黄色。图中照例是一款紫色的卧房,主人在墙面上喷涂上紫色的墙漆,搭配上黄色的沙发床,营造出低奢、温馨的居室氛围,令人怦然心动!

3、粉色是很多女生都非常喜爱的颜色,不过大家切勿使用过量的粉色来装饰卧房,实践证明,过于厚重的粉色会让人处于亢奋状态,在这种环境下住久了,就会使人的心情产生莫名其妙的心火,容易拌嘴,引起烦躁情绪。建议粉红色作为居室内装饰物的点缀出现,或将颜色的浓度稀释,淡淡的粉红色墙壁或壁纸能让房间转为温馨。

二、室内装修色彩搭配原则

1、对比色搭配

不少初次装修的人都不具备色彩搭配的相关知识,齐家网专家教大家一个很简单的方法,即对比色搭配,比如说黑色和白色搭配在一起。图中是一个现代风格的居所,主人选用了黑色的沙发搭配上白色的墙面以及精致的软装,打造出简洁、时尚的现代居住空间。

2、冷暖色搭配

如果您觉得新居色彩过于阴冷的话,那么建议您选择一些暖色调来与之搭配,以便营造温馨的居室氛围。图中是一个地中海风格的居所,主人选用了蓝色作为主色调,搭配以黄色的地板和暖黄色的灯光,这样既清爽又不失温馨。

3、近似色搭配

此外,大家还可以采用近似色搭配装饰新居,以便营造清新、靓丽的居室氛围。图中就是一个很好的示例,主人在墙面上喷涂了草绿色的墙漆,搭配上玫红色的粉色、黄色的抱枕以及玫红色的窗帘,营造出清新、明丽的居室氛围,给人耳目一新的感觉。

二手房装修要注意的:

1、为洗手间做闭水试验

在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5cm的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。

2、水、电路改造的处理

装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二手房要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2。5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用pvc绝缘管。

3、装修二手房要注意粉刷墙面,打底是关键

老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修二手房要注意装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来装修二手房要注意是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆。

4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗

装修二手房要注意木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

5、增加必不可少的开关和插座

现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修二手房要注意,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1。4米、插座距离地面0。3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

6、装修二手房要注意做好消毒工作,保持室内空气流通

在装修二手房的整个过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要打开排风扇。装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。



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