大家好，你是否对苏州二手房装修押金多少，房屋装修押金感到好奇？今天我们将解答关于这个主题的装修所有问题， 本文主要介绍了二手房装修中的一些注意事项和流程。二手房装修需要交纳装修押金，而一手房则不需要交纳装修押金。如果装修过程中违反了规定，则装修押金可能会被退回。此外，物业服务企业不允许向业主收取装修保证金，否则就是侵权行为。在苏州，二手房装修的价格一般简装在2万元左右，而精装则需要根据选材的不同而有所不同。装修过程中会产生垃圾，物业会收取费用，但不会向业主收取装修保证金。买卖二手房包括房屋装修押金吗？二手房装修还需要交装修押金吗？如下为苏州二手房装修押金多少，房屋装修押金的文章内容，供大家参考。
1、买卖二手房包括房屋装修押金吗？
二手房不存在装修押金 ，一手房收装修押金都不允许 。是说如果没有违反规定改动房屋主体结构 ，押金如数退回 。二手房如何能弄出来装修押金 。
现在国家已经规定物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。
《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其收取装修保证金的权力，不交保证金就不办理进户手续，是一种侵权行为。
2、二手房装修还需要交装修押金吗求答案
押金主要是为了监督施工的，看在装修过程中：是否进行违规施工，动一些公共的设施，比如承重结构墙及结构梁，主下水管道，消防管道。。。。。。装修完毕，工人退场了以后，请物业人员来检查，如果没有违规施工，装修押金会退还给你的
进行一次装修，就要动工，就有可能发生违规施工，所以每次施工都要交装修押金的。
之前业主可能是有违规施工的地方，所以物业也没有退这个费用，那就是被扣了。
装修肯定会产生垃圾的，工人会把垃圾送到物业指定的堆放处，这个堆放处应该就在小区里或者附近。物业会把堆放处的所有垃圾运走处理掉，而这个不需业主去做，但是他会收取你费用的。除非你装修产生的垃圾很少可以直接扔到垃圾箱里，但这几乎是不可能的
希望对你有帮助！
这个需要问小区的物业管理处了，一般都是要交押金的
如果不清楚流程的话 可以去深圳二手房翻新网 上面找点资料了解下
3、苏州二手房装修要多少钱？
您好！二手房装修一般简装是：两房3万左右。三房5万左右。精装要看你选的材料了，材料无限制。不闲麻烦自己找工人装，自己买材料就行了。
主要是看多大面积，相对来说，面积越大，费用相对越优惠 承包方式 全包（主材，辅材和施工） 半包（辅材和施工） 装修类型，基础装修，中装或者精装 风格，欧式风格 和简欧比较昂贵，现代简约等大众风格相对优惠 提醒下，二手房有个拆旧的费用相对要较高些，中等装修大概在半包450—750元/㎡，全包800元/㎡以上 珂居网提供，望采纳！
这个要看你想怎么装修了。可以很便宜也可以很贵的。你可以去你们当地的装修公司自诩一下。给你一些样板。
这个要看多大面积的，装修要什么风格材质不同价格也是差很多可以去装修公司了解下
那要看您怎么装修了啊
4、苏州二手房满两年不唯一交易需要交多少税
正常过户
1、住房消费税
国务院常务会议在分析一季度经济形势时，强调要坚决遏制住房价格过快上涨；加强住房保障工作，增加住房建设用地有效供应；实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房；加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。
两个要点：
①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地税票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。
②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。
另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
2、印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2024年至今国家暂免征收。
3、契税：（基准税率3%优惠税率1。5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1。5%。
扩展资料：
入住注意
1、看清交房清单
当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。
2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题
买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等（特别对于楼龄长的物业）；检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。
检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责 正如案例所提及的费用问题，收楼后发现原业主欠下了数千元的费用。
要找业原业主追讨时已经无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。
3、收楼证明是否齐全
对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。
4、户籍是否迁出
对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。
5、发票是否齐全
买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。
参考资料来源：搜狗百科-二手房
参考资料来源：搜狗百科-住房消费税
契税：90平1%，90-144平1。5%，144平（购买非首套房）3%；
个税：1%；（评估价-原发票价）*20%，2选1取低征收。
你好！
契税：90平1%，90-144平1。5%，144平（购买非首套房）3%；
个税：1%；（评估价-原发票价）*20%，2选1取低征收。
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
苏州二手房，根据2024年3月30日财政部最新规定，自2024年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1。5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5。55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5。55%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5。55%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
5、买的二手房重新装修就要交装修押金吗？
住户对房屋进行二次装修已是普遍现象，为了保证住户装修不破坏房屋主体结构，保证房屋的使用安全，住户在装修时，必须向物业公司提出申请，经物业公司批准后方可施工，而且还必须与物业公司签订装修协议，明确装修的内容、装修时间、垃圾处理方式以及违约责任的处理等内容。对于物业公司是否应收取装修押金，应按照购房人在买房时与开发商双方的约定为准，即按《房屋使用、管理、维修公约》中的规定执行。
其实抵押金本身就是不合理的，二手房更不应该收取装修抵押金。
6、二手房装修还需要交装修押金吗
有物业管理的小区，装修一般都要交装修押金的，尤其是有电梯的房子。
运送材料要用到电梯，还要运送装修垃圾等等，所以要交装修押金。事后退还。
这个需要问小区的物业管理处了，一般都是要交押金的
如果不清楚流程的话 可以去深圳二手房翻新网 上面找点资料了解下
