1、怎么样卖房子最快？
卖房的流程大概分6步：
1、议价，收定金；
2、审核；
3、网签；
4、付首付、资金监管
5、缴税过户；
6、收尾款；
怎么样卖房子最快，要快只能是价格方面下调，楼层好，价格比其他业主便宜10万到20万之间，保证卖的快。
除此之外，就看运气了，找到土豪卖家，转个帐也就10分钟的事情就搞定了。
挺好的……我就是卖房子的～工资一般是底薪3000多加提成～一般售楼处装修都很好，工作环境很好～而且能学到很多知识和社会经验……也很赚钱……一般话的一年10万左右
一方面是要让你卖方的信息最大化传播，你可以选择在一些网站上登出你要卖房的信息，也可以张贴一些小广告，还可以交给中介，甚至登报，甚至发朋友圈请求转发，总之把你的房源信息最大化传播，让想要的人看得到。
另一方面是你的价格要公道合理，要不就算看房的人多，下手的人也会很少。
如果只是急等钱用，也可以选择抵押，不过这样的方式得到的钱是相对最少的，不合算，不是急着救命的话，还是不要选。
2、如何能尽快出售二手房
最重要的是房子本身，清水的哈，就看户型本身了，装修了的就要看改过后的户型和装修
其次，价格很重要，想快一点出手的哈，喊价肯定不能太高，就喊个市场价卖，报价给中介的时候的第一价格很重要，因为在他们心中就对你这个房子有个印象，如果价格合理，那么有客户肯定先推你的。高了肯定很难
二手房交易合同示例 甲方（卖 方）： 乙方（买 方）： 丙方（中介方）： 根据《中华人民菜和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》，在平等、自愿、协商一致的基础上，
甲、
乙、丙三方就
甲、乙双方房屋买卖事项，订立本合同。
一、甲方自愿将座落于沈阳市 区 街（路） 巷 号楼 单元 层 号建筑面积 平方米、使用面积 平方米的 产权房屋出售给乙方，该房朝向 、竣工于 年、 水 气。
二、建筑面积每平方米售价 元，成交金额合计人民币 元，人民币（大写）
三、
甲、乙双方商定，定金（人民币大写： ）于合同签订之时由乙方付给甲方。乙方于 年 月 日前将购房款全部付给甲方。付款方式： 。
于 年 月 日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。
四、中介服务费人民币大写 ，支付方为 方。本合同签订之日，由 方将中介费一次性付给丙方。
五、本合同签订后，由 方负责办理交易手续。
六、甲方保证上述房屋权属清楚，并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七、甲方悔约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方等同于定金数额的违约金。乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款 ‰的滞纳金。
八、中介方违法中介或违约，甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。
本合同在履行中若发生争议，
甲、
乙、丙三方经协商、调解未达成一致的，任何一方均可向沈阳市仲裁 委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同一式 份，
甲、
乙、丙方各执一份。本合同未尽事项，三方可另行议定。其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。
十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。
十二、三方约定的其它事项：房屋转让之日起，如该房屋在2024年12月31日前出现动迁，则甲方负责退还当年己收房租。（即动迁之日至本年年底，该房如在2024年12月31日以后发生动迁等事宜，造成损失由乙方负责。
甲方（签章）： 法定代表人： 身份证号码： 地 址： 联系电话： 邮政编码： 年 月 日 乙方（签章）： 法定代表人： 身份证号码： 地址： 联系电话： 邮政编码： 年 月 日 丙方（签章）： 中介机构名称： 经纪人： 经纪人证码： 地址： 身份证号码： 联系电话： 邮政编码： 年 月 日 附件： 房屋平面图 【关
定合理的价格 要么找中介帮忙 也可以自己到各大楼盘网站上发布房屋出售信息
3、想卖房有快速途径吗
您好，
因为目前的房屋政策比较紧，
所以，如果您想快速卖房的话，
我想就只能降低房价了，
当你的房子比基本情况相同的房子便宜的时候，
自然就会有很多人感兴趣了。
其实你不需要知道哪个成功率高，
主要把你的房屋信息每个中介都挂上就可以了，
谁先卖出去算谁的呗。
希望能够帮助您。
我来告诉你快速高价出售的方法！
其实更简单的方法是 抽奖卖房！
把自己的房产出售，还要比市场价格多卖出100万的方法和注意事项
前期准备
1，把房子打扫干净，重新粉刷1次，看起来像新装修的一样
2，最好有家具
关键方法：
交200元参加抽奖的方式卖房！
注意：按照你的房价确定交的费用，100万内的房子，交200元，200万的房子交300元，依次类推。
1万人交200元每人，即可马上得到200万的房款。10天即可马上比市场价格多赚到100万！赚钱简单得很。
1，打广告，报纸的，网络的，发广告单 等等宣传
2，1万人为抽奖基数，房主的亲戚不能参加
3，10天为限，或者满1万人参加即可开奖
4，公证处公证
5，真实抽奖
6，网站公开全部参加人的姓名联系电话
7，有身份证的才能参加抽奖，1人只能参加1次1房抽奖
。。。我来告诉你快速高价出售的方法！
其实更简单的方法是 抽奖卖房
降价是最快的方法。再没有别的办法了。
