亲，今天装百科小编将带你一起了解和学习这篇文章的中心思想， 本文介绍了海门二手房过户费的计算方法。过户费由查档费、公证费、营业税、个人所得税、印花税、土地收益金、土地增值税、契税组成。具体计算方式如下：如果房屋满5年且为卖方家庭唯一住房，则免征过户费；如果房屋满5年但不是卖方家庭唯一住房，则按差额征收过户费；如果房屋未满5年，则全额征收过户费。此外，非住宅的过户费按成交价的1%征收。如下为海门璟园装修标准多少，海门二手房过户费怎么算，我家买了一套120平方房子，总价22万，的文章内容，供大家参考。
1、海门二手房过户费怎么算，我家买了一套120平方房子，总价22万，。。。
税费参考如下：
查档20元
公证费成交价*0。3%
营业税：成交价*5。6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1。5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金： 成交价*0。5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0。05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0。05%）。
转让手续费：
1、面积*2。5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5。6%=22400。00元这样计算。
过户费：有营业税5。5%（满五年不征收，不满五年征收），契税（首套购房面积90平米以下1%。90-140平米1。5%，140平米及以上3%）个人所得税1%（满五年不征收，未满五年征收）
估计有个2万多点就够了。
爱上对方
哪的房子这么便宜啊？看看人家是不是有多套房哦，不然到时转户多出一两万的
2、海门中医院和海门人民医院妇产科哪个好？
海门人民医院的好，但是中医院便宜点。服务都很好的。
你好：还是海门人民医院妇产科好些。
当然是海门市人民医院好！！
你看看医生学历、资质就明白了！！那里的医生都是大医院进修过的，医术就是好！！
我上次在人民医院做的剖腹产，八点半进手术室的，九点多就好了，孩子白白胖胖的，健康得很！ 刀口很小，就一条线呢！！横刀口，现在基本看不出来。
推荐你去海门人民医院！毕竟是海门最大的医院。生孩子不是小事，要确保母子平安呢！！
好是人民医院好，医疗水平也高，但是医院比较黑 中医院小了点 医术也差了点 但是服务缉攻光纪叱慌癸苇含俩好 收费少
3、江苏海门农村现在造一套房子要多少钱
现在海门一般都是盖楼房，单层面积在100平米左右，两层楼墙上粉刷好，水泥地面做好，其他不装修的话估计也要在20万左右，当地人工一年比一年贵，如果真想盖的话，还是去咨询看看。
这里先讲一个灰色故事：有个男。。不小的企业，挺有钱，人长得不。。搞清楚一点，到底房子的什么在。。年了。我姑姑家在海门的房子，。。土地价格是现在的多少倍呢？土地价格每年涨10%。50年之后要涨116。。。
25万
4、海门江海风情园门票是多少呢？租相机多少钱？还有里面有什么特色呢。。。
门票：10元。
租相机：押金200元，租金10元一天（节假日可能贵点）。
特色：以农村田园，湖光山色和古朴民居为载体，融江海风情和民俗文化为一体，形象地展示海门过去、现在和未来的农业文明。
2453
2、 10元
50元
江海风情园位于海门南郊沿江风光带上，江海风情园占地350亩，由海门三厂职业高中主建，它以农村田园，湖光山色和古朴民居为载体，融江海风情和民俗文化为一体，形象地展示海门过去、现在和未来的农业文明。经过两年建设，它正掀开面纱，初露姣容，展现出它那恬淡的自然美，清清的田野风光。
沿静海路向南，骑自行车不过半小时，便至江边，向西遥见一座宝塔式楼阁直插蓝天，那就是被誉为“海门第一塔”的五谷塔。登塔鸟瞰，江海风情园尽收眼底，但见山丘起伏，碧水环绕，阡陌纵横，林木葱茏。脚下，是一片传统农居，一水绿绕，拥抱粉墙黛瓦；几行柳荫，掩映竹篱茅舍。隔江相望，崇明浮于江海深处；极目西眺，海门港区飘渺于水云之间。登此塔，顿觉碧天如洗，风物潇洒，身心早已溶入陶渊明笔下的“平畴交远风，良苗亦怀新”的意境之中。
宝塔下，宅河内，静卧着一座老宅，展现着一段历史，它便是海门民俗文化博物馆。未曾入内，过去的一切已在脑海中浮现，开沟建宅是先民们的传统，村宇溪围是海门特有的风貌，人人心中封存着一座老宅，人人心中流淌着亲情乡情。眼前的老宅，三进两场心四关厢，梁架、山墙饰以龙凤呈祥、三星高照、八仙过海等传统题材的雕刻与绘画，再现了海门民间工匠的高超技艺。正中大厅，是海门历史陈列室，先民开垦至今所创造的文明成果都将浓缩于此。第三进是五开间的大厅，辟为海门名人馆，人物雕塑，形态各异，崔桐、陈朝玉、张謇、秀方……历代先贤，在这里聚集一堂，给人与教诲和启迪。两侧厢房为民俗文化陈列室，纺车布机，土布服饰：竹木器具……一切濒临失传的生产生活器物，将拂去尘埃，焕发光彩。尽情浏览，也许来不及回味，唯有墙角一副柴灶，几捆木柴一下子唤起了童年的回忆。跨吊桥，出老宅，又是一片农居群落，名为“江海人家”，竹篱环绕，柴扉半开，一座“环洞舍”，令人感受先民开垦的艰辛，几排茅草屋，让人品味旧时农家的悠然。磨房、牛棚、水车棚……失却了旧时的吱嘎声，飘逸着清新的茅草香。河边网簖，跃起几尾银鳞，游人脚步，惊起一行白鹭。这里还将建造通东民居、知青工房、酿酒作坊……若友人同游，再到那爿路头小店拷上几年老白酒，端上几包花生、豆板、香沙芋、猪头肉，回到知青屋里叙旧谈心，该是何等的惬意和浪漫。老宅西北，有宽阔水面，杨柳夹岸，山丘相峙，临水台榭便是对歌台，“山对山来河对河，隔山隔水对山歌”不仅只是舞台上表演，而是融进了湖光山色中。在此处举行歌会，到时“摇船郎”摇来满船山歌，“小阿姐”荡起一河歌声，其情其景，如何不醉？
这里的一切，都将充满民俗文化的气息，湖边小径，只见花轿悠悠，竹林深处，可闻小车嘎嘎，据说，有人打算在风情园里举办老式婚礼，真可谓高山流水，天长地久。民俗文化展示区是江海风情园的精粹，与之相配，钓鱼湾、百鸟园、烧烤场、世纪林、花卉室、秋爽楼、栊翠屋等也已建成，不出几年，它将同时成为中小学生的素质教育实践基地和农业科技示范园区。走出园门，两侧树立着大型壁雕，过去和现在在眼前交相融合，生命与自然在心中交互延续。
门票平时是10元
