亲，今天装百科小编将带你一起了解和学习这篇文章的中心思想， 本文介绍了在龙岩购买二手房的相关税费及注意事项。二手房买方需要承担全部过户税费，不满2年需要缴纳增值税5%和个人所得税。满五年则可以减免增值税，交易契税为成交价*3-5%。此外，还需要缴纳印花税、交易费和证件工本费。对于已购公房，则需要补交土地出让金。商品房则需要缴纳更多的税费。如下为龙岩中古店装修怎么样呀，是这样的，我上个月在龙岩买了一套二手房，上星期过完户，昨天去交的文章内容，供大家参考。
1、是这样的，我上个月在龙岩买了一套二手房，上星期过完户，昨天去交。。。
嘴说没用，需要你拿出证据。看一下合同注明有没有。如约定买家承担全部过户税费，那么，不管缴纳多少钱过户税费 你都需要承担。
不满2年二手房，规定需要缴纳增值税5%，还有1%个人所得税。
满五年：
交易契税：成交价*3-5%（买方缴纳）（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税：成交价*0。05%（买卖双方各缴纳）
交易费：成交价*0。5%（买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费：80元
个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。。。。）*20%
未满五年：
营业税：成交价*5。5%（卖方缴纳）
交易契税：成交价*3-5%（买方缴纳）（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税：当年购入价*0。05%（买卖双方各缴纳）
交易费：成交价*0。5%（买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费：80元
个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。。。。）*20%
注明：普通住宅是120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米）
已购公房：
1，成本价房：
土地出让金：成交价建筑面积*1%（买方缴纳）
其他税费同商品房
2，标准价（优惠价）房：
补齐成本价：成交价*1%（买方缴纳）
另外和原单位按产权比例分成
契税印花税是1。6%。营业税5。5%。个人所得税1%。营业税和个人所得税严格来说是业主来交纳的，但是现在都转移到了买方。如果你这个房子的产权证过了5年的话，那么只要交纳契税和印花税就可以了。不过你在交纳税费的时候可以把房价做的低点，按照当地的最低市场指导价格来交纳就可以了。
你要是买二手房的话，如果房屋的房本没有超过五年就有一个营业税。还有契税和印花税，其他的就没有什么税费了，如过房本过了五年就没有营业税了。
经济适用房：
满五年：
补交土地出让金：成交价*1%（卖方缴纳）
营业税：成交价*5。5%（卖方缴纳）
交易契税：成交价*3-5%（买方缴纳）（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税：当年购入价*0。05%（买卖双方各缴纳）
交易费：成交价*0。5%（买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费：80元
商品房：
2、龙岩哪里有比较好的消费休闲去处，环境好又比较经济？
龙门镇洋畲乡村游 休闲新去处
新罗区龙门镇洋畲村位于319国道旁、龙门镇狮子山下，全村水泥路贯通，距龙岩市城区约10公里，是福建省著名的柑桔专业村，龙岩市八大水果基地之一。进入洋畲村，满眼是一片片硕果累累的柑桔，道路旁毛竹茂盛，村内古树参天，一幢幢新房是福建省示范新村建设点之一，直上狮子山顶，还可俯瞰龙岩城全景。
近年来，充满山野情趣、花销少而收获大的“乡村游”越来越受到都市人的青睐，许多城里人都希望能到乡村住农家院、观自然景，让孩子干农活体验生活，享受“悠然见南山”的田园乐趣。
龙门镇为了充分利用洋畲村良好的旅游资源，本着合理布局、适度开发建设的原则，着力把洋畲村建设成以乡村度假、休闲为主要功能，集生态观光、乡村度假等多功能为一体的生态旅游区，有利于增加农民收入，为洋畲村经济的发展找到新的突破口。前不久，通过新罗区旅游局的牵线，该镇聘请全国知名的中国远见旅游设计有限公司为洋畲新村“量身定做”，开发乡土气息浓郁的旅游项目。据悉，海拔650米的洋畲空气格外清新，境内有保存完好的原始森林，丰富的国家保护植物桫椤，高山沉积的笔架山、石雁洞等丰富的旅游资源。农民人均纯收入5200元，全村84户均住上了“雪山顶”模式的别墅，越来越多到这里的人被该村田园式的“美”、“净”迷住了。休息日，漫步果园采果，溪水潺流，别有一番情景。目前洋畲村的芦柑已全面开始成熟，正等待广大市民来洋畲村休闲观光
3、龙岩比较大的设计公司有哪些？
楼上的话让我很生气，你是龙岩人吗，如果不是就不要枉加评论，任何大城市都是由小城市发展起来的，说“没有设计公司的”更是可笑，你去龙岩看看，随处都有装饰公司。 只是水平参差不齐。
我说下我知道龙岩比较大的装饰公司吧：
广东星艺装饰龙岩分公司——于2024年经龙岩工商行政管理局注册，于五月一日正式成立。公司位于龙岩市西安南路莲花大厦十楼，专业从事别墅、复式楼、高尚家居、商铺、写字楼等室内空间的装饰设计及施工一条龙服务。系国家《建筑装饰装修施工二级企业》，并是ISO9001国际质量体系认证单位和国家AAA诚信企业。 （强烈推荐）
广州华浔品味装饰有限公司龙岩分公司
广州华浔品味装饰有限公司成立于2024年，是一家集设计、施工、服务于一体的装饰公司，专业从事家居、写字楼、商铺、酒店等设计，是中国装饰协会会员单位，广东装饰行业的旗舰品牌企业，连续三年被评为“广州十大品牌装饰公司”，是首批取得广州家庭装饰装修企业资格证的单位之一，广州家装委员会主任单位，广州建筑装饰协会会员单位，品味生活空间的引领者。
龙岩市斯考兹装饰设计工程有限公司
附：
一、2024年龙岩十佳建筑装饰企业（以下排名不分先后）
龙岩市金品装饰工程有限公司
龙岩市创新建筑装饰广告有限公司
龙岩市四维艺律装饰设计工程有限公司
闽西联华广告装修有限公司
龙岩市邓氏装饰设计工程有限公司
龙岩好易居装饰有限公司
廉士艺术设计（龙岩）有限公司
龙岩市斯考兹装饰设计工程有限公司
龙岩市天饰设计装修有限公司
广东星艺装饰有限公司龙岩分公司
二、2024年龙岩优秀建筑装饰企业（以下排名不分先后）
龙岩市晶城装修工程有限公司
广州市美星装饰设计有限公司龙岩分公司（PS：本人最最讨厌的一家装饰公司）
龙岩市悦新装璜工程有限公司
广洲华浔品味装饰有限公司龙岩分公司
龙岩市天琦装修设计有限公司
龙岩雅居信息技术工程有限公司
