大家好，我是装百科小编：装小白，今天装百科小编和你一道先了解文章摘要， 本文介绍了二手房也能申请装修贷款，需要提供房产证、土地证、身份证、户口本、结婚证或单身证明、装修清单和装修合同、单位收入证明等。对于买二手房从新装修过的，可以用公积金贷款，但需满足一定的条件。文章还介绍了成都买二手房从新装修过的可以用公积金贷款的情况，以及二手房按揭贷款所需准备的资料和办理程序。如下为带装修的二手房贷款，二手房也能申请装修贷款吗？的文章内容，供大家参考。
1、二手房也能申请装修贷款吗？
可以的 辽一网—家装易 推出了贷款装修项目 贷款不收利息 抵押~ 当然可以。
你需要提供房产证，土地证，身份证，户口本。结婚证或单身证明。
另外，如果装修金额大的话，需要装修公司给你列费用清单以及装修合同 当然可以了。 一般直接拿房子做消费贷款。这是银行比较常见的贷款业务。
提供房产证，国土证，夫妻双方身份证，户口簿，婚姻证明。及单位的收入证明就行了。
2、成都买二手房从新装修过的可以用公积金贷款吗？
只要你买二手房，符合公积金贷款条件，就可以用公积金贷款，跟二手房有没有装修过，有没有住过，没有关系。 是不是你的第一套房，拿着购房合同，去公积金中心，把钱领出来就可以了。很简单的 可以的。如果是首套房，首付比例30%，如果是二套房，首付比例40%。
二手房公积金贷款，需要满足以下条件：
1、在成都市连续缴纳公积金6个月以上，并保证目前仍在缴纳；
2、所购二手房楼龄不超过20年；
3、保证二手房 ，并有独立的卫生间和厨房。
买方需提供以下材料：
①身份证；
②户口本；
③婚姻证明；
④房屋买卖合同或协议；
⑤首付款收据及刷卡pos单或现金收款单原件；
⑥收入证明及公积金缴存证明；
⑦委托还款账户（银行储蓄卡或存折）。
卖方需提供以下材料：
①身份证；
②户口本；
③婚姻证明；
④所售住房产权原件；
⑤收款账户。
具体流程如下：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
2、双方到公积金贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料，受托银行进行受理，初审。
3、银行初审通过后，评估公司进行勘验并出具评估报告。
4、根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料，银行进行审核，银行审核通过后报公积金审批。
5、公积金审批通过后，借款人到银行签订借款合同，买卖双方办理产权过户手续。
6、借款人领取新产权并办妥抵押登记手续，受托银行领取他项权证等资料。
7、公积金核准发放，受托银行发放贷款。 能不能公积金贷款买二手房装修关键是你本人的公积金能不能贷你，如果可以肯定就可用。
3、对于买二手房精装修首付房贷怎么算
根据相关规定：
1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；
2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1。1倍；
3、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
二手房按揭贷款需要准备的资料：
1、借款人合法有效的身份证件；
2、借款人经济收入证明或职业证明；
3、借款人家庭户口登记簿；
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6、所购二手房的房产权利证明；
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。 第一 评估价格（不是你们的交易价格 而是银行进行评估 ） 第二 贷款额度（首付一般在40%以上 但你用公积金可能在30%左右） 第三 公积金是有限制的 在高贷款额不能超过30万 第四 按揭年限是有限制的 计算公式是：房龄+按揭年限不能超过30年 以此类推 你应该首付8万左右 （我按银行评估18万算的） 你按揭十年 月还款是1400左右
4、成都二手房装修贷款要怎么办理啊
二手的房子也是可以申请装修贷款的，银行的月息只要3厘4，但自己在银行直接申请不到，在装修贷款担保公司签的，小窝金服，综合之后的月息是3厘9，也不算多吧，省了很多心，更重要的是不用我自己一直往银行跑了。 （一）办理的程序 签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷 （二）步骤
1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请；
2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估；
3、申请人领取、填写申请表；
4、银行收件、审批；
5、签订借款合同、抵押合同或担保合同；
6、办理抵押登记手续；
7、发放贷款；
8、申请人按期归还贷款；
9、清户。 （三）提供的资料 身份证，产权证、收入证明等， 具体需要提供哪些手续
1、向银行申请办理。招行、广发、交行、当地的商业银行、建行 今年各银行都在大幅度压缩房贷规模，你申请的时间又接近年中了，绩效好的银行任务已经完成了。建议你找些效益不好的个人业务的贷款银行。好银行很容易就把你否单了，以各种理由推脱你了，耽误了自己的时间。 需要的资料
1、你作为申请人，你父母的年纪都大了，贷款的期限不够。建议你们夫妻名义申请，需要的资料 1）有邢台（包括邢台各县市）户口；结婚证、户口本 （2）有稳定的职业和收入； （3）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（收入证明和银行工资流水） （4）有贷款人认可的房产作为抵押；（你父母的房产证、土地证） （5）以不低于所购房产全部价款的30％作为购房首期付款；首付款的发票 （6）有购房合同、协议； （7）贷款银行规定的其他条件。 因为办理的手续都建立在银行的要求，主要看是否有银行愿意受理你这项业务。如果你持有某些银行的vip卡，办理贷款业务就相对容易些
5、全款二手房可以申请装修贷吗
所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请消费贷款（可用于装修），贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料；
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料；
4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料；
5．用途证明资料：贷款用途为装修的，须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；
6。还款能力证明资料：招行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等。
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。 目前不管啥房从银行不容易申请装修贷 可以的，只要有房本和装修合同即可，30万没问题
6、银行按揭贷款买一套装修好了的二手房，需要支付装修费用吗
你好，不会单列出装修费的，所有费用都是你和房东以及中介机构共同商议好的，都是含在房价里的，不会再让你付装修费用的。
希望可以帮到你。 按正常情况下去看，二手房的装修是包括在购买二手房成交价里面的，所以不会需要支付装修费用 二手房评估装修标准不作为评估部分。 二手房的价格就是你要买的房屋的价格，包括房屋内的装修、留下的家具、电器等等。价格多少是双方谈的，不存在减去和增加，只要双方谈成就行！ 不会单列出装修费的，所有费用都是你和房东以及中介机构共同商议好的，都是含在房价里的，不会再让你付装修费用的
7、二手房抵押贷款评估公司的价格里含了装修费，能审核通过么？
评估人员如果说了只有含装修才能评到那个价，那就基本上没有问题的，评估不光是评估房子质量和格局之类的，还包含楼层装修等等都在评估之列的。不知道你是现在刚递到银行的吗？要是刚递上去的话，时间会稍微长些了，因为银行一到年底贷款放款审批都比较慢的，一般差不多需要15个工作日左右了，这只是审批的时间，等下房本以后再做抵押的时间会更长些的，差不多得一个月左右呢，多给银行打打电话，催催他们吧。
其实你不用太担心的，这些担保公司的人就会帮你想办法的，他们要是不敢保证能贷到这些钱，那他们也是挣不到钱的。 办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。 如果是北京的房子应该能过 这件事情里有担保公司吗？如果有让担保公司的人使劲就行 你朋友的资质还不错 能通过，现在开发商的房子也有精装修的。银行的审核时间就没法讲了。 这个问题应该不大，评估公司也可以商量。一般审核结果在一个星期左右。二手房买卖还是比较繁琐的，亲身经历。你是卖个朋友的，否则可以考虑中间，帮你省不少事情。
8、装修二手房能不能用公积金贷款
这个我真不太知道，我给你问了一下我办公室的同事（其中有负责公积金的部门，我单位是权威部门），也只是说好像是不可以。也就是说，辽宁地区应该是不可以。又在网上给你找了一下答案，希望对你有帮助。见下边的参考资料！ 可以 可以的，公积金不够还可以按揭公积金组合贷，名下有一套房贷款有上限，三套房不能贷款。
9、年了，是二手房，现在要装修房子能用住房公积金贷款吗
可以申请公积金装修贷款。
公积金装修贷款条件：
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
公积金装修贷款申请材料
1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。 能
10、我的房子能否抵押获得装修贷款
你好！
房子没有房产证和土地证，是不好从银行贷款的，因为银行抵押贷款两证一定要起。
对于您这样的情况处理的方式有3种：
1。将已经缴存的公积金提出，用于房产装修。
2。办理信用贷款，此贷款不需要抵押物，但是要求借款人具有良好的个人信用记录，同时具有稳定的工作和收入来源。
请注意此贷款的贷款利率比抵押贷款和普通商业贷款高，适用于资金短期周转的人群。
3。通过家人和朋友之间的拆解完成。
一、已办理过住房公积金贷款的，可以在以下两种方式中选择办理装修贷款：
1、已申请住房公积金贷款的，应在所购住房剩余抵押值范围内申请装修贷款；
2、所购住房按抵押值全额贷款后，符合申请住房装修贷款条件的，可以用管理中心认可的其它自有产权房屋作抵押；
二、申请装修贷款需提供以下资料：
1、身份证明（含身份证、户口、婚姻证明）；
2、收入证明（含工资表）；
3、房地产权属证书；
4、契税发票或购房发票；
5、装饰装修施工合同；
6、装饰装修预（决）算表。
11、一套88平米 90万 精装修 2024年的二手房一般能贷款多少
有住房公积金吗，有的话可以贷30万，利率低，除了30万剩余部分还可以商业贷：或者商业贷可以贷总房款的百分之80以下，但是你首付就得付掉30%，所以剩余的70%一般都能全贷，但是利率高 看是精装还是简装，以及装修材料的档次了，具体可以找装修公司或者工程队报价参考。
二手房装修要注意的：
1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5cm的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。
2、水、电路改造的处理 装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2。5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。
在往墙中埋线时必须使用pvc绝缘管。
3、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来装修二手房要注意是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。
如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。
4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗 装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
5、增加必不可少的开关和插座 现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修二手房要注意，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。
装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1。4米、插座距离地面0。3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
6、装修二手房要注意做好消毒工作，保持室内空气流通 在装修二手房的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。
装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。
