1、买卖二手房装修怎么算
你可以计入房屋总价里边，就是这房子卖了实收多少钱，这样比较简单！
一、二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1。5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% （规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊）
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5。55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5。55%；普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0。1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0。3%
二、如果二手房是通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1）交易中介费：成交价*1%
2）房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
2、二手房交易中，房屋的装修费如何算？国家有没有统一的标准？-搜狗。。。
国家没有统一的标准。
一般情况下，固定的装饰装修是不带走的（比如地板，厨卫设备等等），你觉得送给他不划算，就适当折价加到房价里，这也是可以理解的，就是买方能否接受的了价格了。
装修费没有同意的标准。
很简单。你可以提供你装修所花费用的发票（装修公司提供的），你是不是想在缴纳相关税费的时候需要让你提供？我想应该是这样的。
从现在开始，房屋装修的发票，包括装修公司的装修费、建材费等所有相关的发票都要保管好，在未来的二手房交易中，它会帮你省下一定的费用。
国家是没有统一的标准。
凭发票打折
这个真不好说，这个装修和房子已不可分开了，除非装修是确实非常豪华，价格可适当高点，一般的装修客户还不一定看的上呢，还要打了重装，所以这个真的没法界定，具体到哪个房子再针对地说
3、卖二手房的价格怎么算把装修的钱都要算进去吗
你如果是房东的话，又不清楚具体税费的话可以报个到手价，
正常的话费用是：普通住宅：产证不满5年，
1、房价全额*5。55%营业税+房价*1%个人所得税；
2、房价差额（现卖出价格-原买进价格）*5。55%营业税+差额20%个人所得税；另有2。5元/平方的交易手续费，这些就是房东要缴的钱，2种交税方法可选其一。
非普通住宅：不满5年，房价全额*5。55%营业税+房价*2%个人所得税；另也有2。5元/平方的交易手续费。
差额计算方法是：原买进价格=原买进价格+买进时缴的契税+装修（按每平方*1000，需要提供正规的家庭装修发票）+贷款利息
一般情况下是退不了房的。可以委托给中介卖，因为您的房子没有房本，您可以问问房本什么时候能下，或者现在还能改底单不，我们这想这种没有房本的房子是直接卖全款改底单，至于一手和二手的问题，从开发商手里买的叫一手，从业主手里买的叫二手，哪怕是没住过人或者都换过8次业主了都叫二手房
4、二手房卖买里面的装修算钱吗
买卖双方协商，不一定
二手房过户时候缴纳税费，是依据住房评估价格为基数，来计算和缴纳过户税费。同时买卖双方协议价格，卖家一定会把之前自己费时间费钱的装修协议在住房总价中。
当然，具体的住房买卖价格，需要买卖双方自行协议。只要双方认可，达成一致意见，就可以成交。
5、装修费卖房时怎么做账务处理
装修费是加在房价里面。核2113心是要看当地的房价了。如果房子在旺季好卖。你就可5261以把全价装修费加进去4102。如果不好卖装修费一般1653打五折左右。买主在看房时除了精装房。内普通装修是不考虑加价的。更不会看你容做的账务单。他们只与本市房价比较。
1、如果装修费用不大的话，可直接计入“营业费用”科目。
2、如果装修费用金额较大的话，可计入“长期待摊费用”科目，租赁期限进行摊销。 （1）发生的装修费支出 借：长期待摊费用--装修费 贷：银行存款等 （2）分期滩销时 借：营业费用--装修费摊销 贷：长期待摊费用--装修费
6、买二手房业主装修好了卖出要收费吗
看情况来讲，一般装修跟毛坯的价格都是差不多，二手买卖每个人的心态不同，买卖的价格都也不一样的。有的业主会把装修算在房价里面，装修是很费钱也费事的，毕竟需要自己花很大心思在里面，所以买二手房的时候多少会有一些在里面！视情况而定哦~
祝你买到自己喜欢的房子，生活幸福。望采纳我的回答！谢谢。
你好！
装修了的应该要比没装修的 贵一点。但是交易税费是一样的。
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
