大家好！欢迎来到今天的装百科知识课堂，我是装百科小编：装小红，将和你一起导读此文， 本文主要讲述了一座混凝土亭子的施工方案，由于很难找到相关资料，小编提供了一个较为完整的施工组织设计方案供参考。亭子的基础做法包括素土夯实、碎石回填和素混凝土垫层等步骤。在施工过程中，需要注意柱子的制作方法、垂直线和水平线的测量以及各方的细节施工。此外，对于园林古建中的彩绘及古亭的施工方案，也提供了一些建议和指导。如下为凉亭的装修方法有哪些，求助混凝土亭子的施工方案的文章内容，供大家参考。
1、求助混凝土亭子的施工方案
混凝土亭子的施工方案很难找的哦，给下面这个给你当参考，行的话谢谢支持哇
林木亭子施工组织设计方案
一、古建木构架制作
古代建筑的房屋由柱、梁、桁、椽等构件组成。
（一）柱
制作方法如下：
（1）选料。大式做法，柱高按60个斗口，柱径6个斗口。
（2）放十字中线。将柱料离地面适当高度放平架起支稳后，两人各执墨斗、角尺在柱料两端找出中点，过中点吊中线，用角尺依中线画十字中线。
（3）放八卦线。用四六分之，即所谓“四六分八方，四外小加一”。
（4）八卦线后，将柱料放回地面，并使一面（正八方形的任意一条边）与地面成水平，支稳后，用锛或斧子锛砍平直，若锛砍不直可用刨刨削平直，然后弹上楞线，其他各面以此法砍平弹线，即成八卦楞。
（5）将八方的每边3等分，把每个内角的1/3连接起来呈16边形（即时16瓣）。依每个角顶点为基点，在柱身弹线，砍去楞角，刨光找圆。做成的圆柱应为规矩圆形，没有死楞，更不能因求圆而将柱径做小。然后依柱头十字线在柱身上弹上中线。按柱身的方向（里外面）做好标记。
（6）弹“升”线。由于前后檐的柱子部向里有一事实上倾斜度，中线就不能做柱的垂直线，所以必须另弹一条柱头至柱脚的垂直线，这条垂直线就叫“升”线。
中线和“升”线是有规定的。“升”线应按柱每高320厘米，侧脚为2。24厘米，即7/1000。前后檐柱都向里倾斜，就在柱子中线内侧反弹一道“升”线，安装时以这道“升”线吊直校正（中线仍与柱顶中线相对做为校正依据）。檐角柱的“升”线弹两面，即山面和檐面各弹一条，因为角柱两面均向里倾斜。
2、园林古建，关于彩绘及古亭的施工方案
凉亭施工方案
一、基础做法
工艺流程：素土夯实—— 200 厚***夯实—— 50 厚碎石回填—— 100 厚 C15 素混凝土垫层——钢筋混凝土独立基础。
（一）素土夯实
1 、基础开挖时，机械开挖应预留10-20cm的余土使用人工挖掘。
2 、当挖掘过深时，不能用土回填。
3 、当挖土达到设计标高后，可用打夯机进行素土夯实，达到设计要求的素土夯实密实度。
（二） 50 厚碎石回填
1 、采用人工和机械结合施工，自卸汽车运 50 厚碎石，再用人工回填平整。
2 、在展筑碎石前，应将周边的浮土、杂物全部清除，并洒水湿润。
3 、摊展碎石时无明显离析现象，或采用细集料作嵌缝处理。经过平整和整修后，人工压实，达到要求的密实度。
（三）素混凝土垫层
1 、混凝土的下料口间隔所浇筑的混凝土表面高度不得超过2m。
2 、 混凝土的浇筑应分层连续进行，一般分层厚度为振捣器作用部分长度的1。25倍，最大不超过50cm。
3 、 采用插进式振捣器时应快插慢拔，插点应均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到振捣密实。
4 、 浇筑混凝土时，应经常留意观察模板有无走动情况。当发现有变形、位移时，应立即停止浇筑，并及时处理好，再继续浇筑。
5 、 混凝土振捣密实后，表面应用木抹子搓平。
6 、混凝土浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态。养护期一般不少于7昼夜。
（四）钢筋混凝土独立基础
1 、垫层达到一定强度后，在其上划线、支模、展放钢筋网片。次下部垂直钢筋应绑扎牢，并留意将钢筋弯钩朝上，连接柱的插筋，下端要用 90° 弯钩与基础钢筋绑扎牢固，按轴线位置校核后用方木架成井字形，将插筋固定在基础外模 板上； 户外家具 。底部钢筋网片应用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆垫塞，以保证位置正确。
2 、在浇筑混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、土壤和钢筋上的油污等杂物，应清除干净。模板应浇水加以润湿。
3 、浇筑现浇柱下基础时，应特别留意柱子插筋位置的正确，防止造成位移和倾斜。在浇筑开始时，先满展一层 5 ～ 10 厘米厚的混凝土，并捣实，使柱子插筋下段和钢筋片的位置基本固定，然后再对称浇筑。
4 、基础混凝土宜分支连续浇筑完成。
5 、基础上有插筋时，要加以固定，保证插筋位置的正确，防止浇筑混凝土时发生移位。
6 、混凝土浇筑完毕，外露表面应覆盖浇水养护。
二、地坪做法
主要施工流程：素土夯实—— 500 厚塘渣分层夯实—— 80 厚碎石垫层—— 100 厚 C20 素混凝土垫层—— 30 厚 1 ： 3 水泥砂浆结合层—— 30 厚花岗石展面
具体做法类似于石材料类展面的施工工艺。
三、亭体整体木结构
施工工艺流程：材料预备——木构件加工制作——木构件拼装——质量检查
1 、木料预备
采用菠萝阁成品防腐木，外刷清漆两度。
2 、木构件加工制作
按施工图要求下料加工，需要榫接的木构件要依次做好榫眼和榫接头。
3 、木构件拼装
所有木结构采用榫接，并用环氧树脂粘结，木板与木板之间的缝隙用密封胶填实。施工时要留意以下几点：
A 、结构构件质量必须符合设计要求，堆放或运输中无损坏或变形。 船木家具
B 、木结构的支座、支撑、连接等构件必须符合设计要求和施工规范的规定，连接必须牢固，无松动。
C 、 所有木料必须 防腐处理，面刷深棕色亚光漆。
4 、质量检查
供参考
3、熟桐油和清漆有什么区别
1。 【熟桐油使用范围】：机器保养，室内木地板，木制天花板，桑拿板，木制阳台扶手等；室外木地板，花架，木屋，凉亭，围栏，木桥，船只，坐椅等。
2。 熟桐油分两种一种为熟纯桐油，另外一种属混合熟桐油。 纯疏熟桐油的榨取方法是桐子炒熟榨油，不人为的去添加任何化学成分，适合环保无污染装修，尤其适合室内。
3。 混合熟桐油属于漆的一种，按照2：2：6的方法勾兑，20%的清漆+20%的松香+60%的桐油，加热熬制到260度的温度。此种方法熬制后桐油需要过滤之后方可使用与木器。混合的熟桐油味道大，有强烈的漆的气息。此种桐油的压榨方式是传统古老的方法。此方式逐渐被淘汰。
4。 清漆是由树脂和化学溶剂组成 可对木质材料起到增光加亮的作用 但是缺点也是显而易见的 尤其是对家庭装修而言 清漆有异味 不环保 使用时效果非常好但是持续时间很短（主要就是表面结膜起到的增光加亮效果 结膜消失后效果就不存在了）等等。
扩展资料：
1。 在木料上使用熟桐油和清漆的区别： A：桐油：擦上后自然风干，打磨后再擦，重复数次；清漆：刷一层清漆后自然风干，打磨后再刷清漆，重复数次。 B：桐油：擦上后木料会完全把油吃进，使木料含油量更高，即使外表有损坏，但不会影响木料，也不会影响使用，从而更经久耐用；清漆：只刷在表面，表面光亮，手感好。
2。 混合油又称光油，是由生桐油加工而成。是一种典型的干性油，结膜后有较好的硬度和光泽。加工方法：在室外砌一只炉缸，炉上置一只大铁锅，用柴烧火；先将石子放在锅中炒，以驱除石子中的水分；石子炒热后，倒入生桐油。随着温度的升高，桐油中的水分逐渐蒸发，当温度升到180℃，油中的水分已基本蒸发。
参考资料：桐油（工业原料）_百度百科
油漆_百度百科 区别
1、成分不同
清漆是由树脂和化学溶剂组成 可对木质材料起到增光加亮的作用。熟桐油是一种纯天然快干型植物油 是从天然桐籽中提炼出来的。
2、环保程度不同
清漆清漆有异味 不环保 使用时效果非常好但是持续时间很短。熟桐油是绿色环保，涂刷无异味 干燥时间短、附着力强、渗透力强可对木质起到 防腐，防潮，防水，防虫蛀，耐热，耐酸，耐碱，等效果，效果持续时间长。
3、用途不同
清漆可用于家具、地板、门窗及汽车等的涂装。也可加入颜料制成瓷漆，或加入染料制成有色清漆。熟桐油由生桐油加工而成，可代替清漆和油漆用于机器保养，室内木地板，木制天花板，桑拿板，木制阳台扶手等；室外木地板，花架，木屋，凉亭，围栏，木桥，船只，坐椅等。
现在熟桐油已经渐渐的取代清漆成为了木质材料加工的首选 不管是室内装修还是室外景点的木质材料，熟桐油起到的作用远比清漆好的多。
扩展资料：
辨别熟筒油
A、熟桐油：擦上后自然风干， 干后再擦，重复数次；清漆：刷一层清漆后自然风干，打磨后再刷清漆，重复数次。
B、熟桐油：擦上后木料会完全把油吃进，使木料含油量更高，即使外表有损坏，但不会影响木料，也不会影响使用，从而更经久耐用；清漆：只刷在表面，表面光亮，手感好。
C、熟桐油：纯天然，绿色环保！绝未添加任何化学制剂；清漆：都是知道的。
参考资料：
搜狗百科—清漆
搜狗百科—熟桐油 现在熟桐油已经渐渐的取代清漆成为了木质材料加工的首选 不管是室内装修还是室外景点的木质材料 熟桐油起到的作用远比清漆好的多
首先 清漆是由树脂和化学溶剂组成 可对木质材料起到增光加亮的作用 但是缺点也是显而易见的 尤其是对家庭装修而言 清漆有异味 不环保 使用时效果非常好但是持续时间很短（主要就是表面结膜起到的增光加亮效果 结膜消失后效果就不存在了）等等。。
而熟桐油就不一样了。。熟桐油是一种纯天然快干型植物油 是从天然桐籽中提炼出来的 绿色环保 涂刷无异味 干燥时间短、附着力强、渗透力强可对木质起到 防腐，防潮，防水，防虫蛀，耐热，耐酸，耐碱，等效果。效果持续时间长。桐油是由内而外对木质起到保护作用的 对木材起到的加固，增质等特效清漆根本没法比。。清漆只是表面看起来光亮如新但是对木材起不到任何实质性的保护。
要知道天坛祈年殿的大柱子就是每过几年都要涂刷桐油的 外边绑层麻绳刷上红漆 千年不倒！ 区别是防腐木油是涂在木材表面，具有优异的渗透和附着力，它在木材表面会形成的保护涂层，能抵抗阳光中紫外线的辐射，有效阻止木材开裂变形，并且可以突出木材的材质美。桐油是一种带干性植物油，具有干燥较快、比重较轻、光泽度好、附着力强、耐热而且防腐、防锈、不导电等特性。可桐油毒性较大，禁忌内服。清漆是由树脂为主要成膜物质再加上溶剂组成的涂料。涂料和涂膜是透明的，涂在物体的表面上，干燥后会形成光滑薄膜，显出物体表面原有的纹理。 熟桐油和清漆的区别如下：
1、合成物不同
清漆是由树脂和化学溶剂组成，熟桐油是一种纯天然快干型植物油，是从天然桐籽中提炼出来的。
2、环保方面不同
对家庭装修而言，因为清漆是由化学溶剂组成，所以有异味、不环保。而熟桐油是一种天然的成分，相比之下更绿色环保、涂刷无异味、无伤害。
3、持续时间不同
清漆在使用时的效果非常好，对木质材料起到增光加亮的作用，但是持续时间很短（主要就是表面结膜起到的增光加亮效果 结膜消失后效果就不存在了）。熟桐油干燥时间短、附着力强、渗透力强可对木质起到防腐，防潮，防水，防虫蛀，耐热，耐酸，耐碱，等效果。效果持续时间长。桐油是由内而外对木质起到保护作用的 对木材起到的加固。
扩展资料：
熟桐油鉴别品质
至于有无掺杂物的问题，告诉大家一个方法：先找一张干净的白纸，越薄的越好，这样效果更明显。用手指沾一点熟桐油，用力抹到白纸上，均匀抹开，让纸张把桐油吃进去，白纸的两面都抹上，面积尽量宽一点。放到阴凉处自然风干。
待完全干燥后，抹了没有掺杂物的熟桐油的白纸，手感比较柔和，韧性也比较强；反之，则较脆性，易开裂。还可把这白纸点燃，燃烧起来后，如果只有桐油味道，那就没有掺杂物；如有其它刺鼻的味道，请您谨慎使用！
颜色的问题，具体来说，颜色无根本改变的（包括木制品），只是在用过桐油后，会呈现油浸色而已（拿一块干燥的木头到水里浸泡一下之后的颜色）。
再补充一点：擦熟桐油之前，所需要擦桐油的木器要干燥，每擦拭一遍后，要等桐油完全干燥后，再擦第二遍。每次的棉布使用过后，把它泡在桐油里，方便下次使用，暴露在空气中的话很快就干掉，很硬，下次就没有办法使用了，浪费了。
桐油的气味对人体是没有任何危害的，关键是看您是否适应这个气味，如果不喜欢闻的话，也是可以戴上口罩后再操作的。
清漆涂刷环境要求
木器表面进行清漆涂刷时，对环境的要求较高，当环境不能达到要求的标准时，将影响工程的质量。涂刷现场要求清洁、无灰尘，在涂刷前应进行彻底清扫，涂刷时要加强空气流通，操作时地面经常泼洒清水，不得和产生灰尘的工种交叉作业。
因此，涂刷清漆应在家庭装修工程的最后阶段进行。涂刷应在略微干燥的气候条件下进行，温度必须在5℃以上方能施工，以保证漆膜的干固正常，缩短施工周期，提高漆膜质量。
涂刷清漆的施工现场应有较好的采光照明条件，以保证调色准确、施工时不漏刷，并能及时发现漆膜的变化，便于采取解决措施。因此，在较暗的环境中，需要准备作业面的照明灯。
参考资料：搜狗百科-熟桐油
搜狗百科－清漆
4、水泥仿木技术
1。模板上进行处理，做出木纹； 2。刷涂料或油漆； 3。贴木板； 水泥仿木是一种泥塑工艺技术，运用这种工艺技术可以制作出形形色色的仿木产品，也可以当作施工方案进行现场施工。
它是一种高仿真的景观艺术品。仿木工艺制作出来的产品从外观上看，仿木和真正木头制品的视觉效果不相上下，能以假乱真，甚至难以区分，但从使用寿命上说仿木要远远优于真木，经过年长日久风吹日晒也不会腐蚀退色，更不会生虫，即环保又解决了木材紧缺的窘况。
水泥仿木是以水泥混凝土为主材料，表面塑造实木纹理。具有色泽、纹理逼真、坚固耐用、免维护、自然美观等优点，其防腐性、耐水、耐燃、耐候性远远超过自然木材，与自然生态环境搭配非常和谐。
仿木产品既能满足现代园林设施或户外休闲用品的实用功能又美化了环境。水泥仿木以自然逼真的表现，主要应用于地面、墙面、门市外观装修，河道栏杆，公园景区的护栏，森林公园栈道护栏，凉亭，园林景观建筑外装饰、亲水平台铺装、防护安全景观装饰，主题公园景观装饰等。仿木替代原木装饰效果，既保证了应用场所的需求，绿色环保，又能增添浓厚的艺术气息。
5、早上4点左右从重庆沙坪坝小龙坎到江北机场打的要多久，费用多少呢
早上4点这个时间还是属于夜间价格，沙坪坝小龙坎到江北机场打的要60左右，时间需要25分钟就可以到！ 政府对这方面有条件的，不是任何人都能住的。详细请看看吧
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经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而建造的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本低于普通商品房。经济适用房具有一定的福利性质，因此对于购买者有一定限制，根据《经济适用住房管理办法》的规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：
（一）有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
（二）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
（三）家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；
（四）市、县人民政府规定的其他条件。
市、县人民政府应当根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素，规定享受购买或承租经济适用住房的条件及面积标准，并向社会公布。
符合条件的申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。市、县人民政府经济适用住房主管部门应当在规定时间内完成核查。符合条件的，应当公示。公示后有投诉的，由经济适用住房主管部门会同有关部门调查、核实；对无投诉或经调查、核实投诉不实的，在经济适用住房申请表上签署核查意见，并注明可以购买的优惠面积或房价总额标准。
符合条件的家庭，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人补交差价。超面积部分差价款的处理办法，由市、县人民政府制定并公布。
目前职工购买定向销售经济适用房也可以进行公积金贷款，贷款的最长年限为20年。据了解，定向销售经济适用房贷款担保只能采用保证担保方式，申请贷款应到所购房屋坐落区的建设银行支行。购买定向销售经济适用房申请住房公积金（组合）贷款时应注意以下八个问题：
一、申请条件符合市国土资源和房屋管理局规定的定向销售经济适用房购买条件；申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六个月；未负有住房公积金贷款债务；具有完全民事行为能力。
二、自筹资金需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。
三、贷款期限最长贷款期限为20年。
四、担保方式必须采用市住房公积金管理中心和贷款银行认可的保证担保，即由天津市津房置业担保公司为借款人提供保证担保。
五、需要提供的借款人资料借款人身份证；本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证；借款人住房公积金储蓄卡；支行凭借款人住房公积金储蓄卡打印《住房公积金查询单》，并加盖支行业务印章；借款人正楷人名章；加盖房地产管理部门登记备案章的《天津市定向销售经济适用房买卖合同》；《天津市房地产开发企业预售款专用收据》等市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
六、同时使用配偶额度还需提供配偶身份证、配偶住房公积金储蓄卡、支行凭配偶住房公积金储蓄卡打印并加盖支行业务印章的《住房公积金查询单》、结婚证或民政部门开具的结婚证明文件或与借款人同户籍户口簿、配偶同意借款人用其住房公积金贷款额度申请贷款的《承诺书》。
七、贷款流程借款人持贷款所需资料到贷款银行提出申请；贷款银行进行贷款审查；借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议；办理担保手续；住房公积金管理中心对贷款材料进行审批；借款人到贷款银行办理划款手续。
八、贷款银行申请个人住房公积金贷款购买定向销售经济适用住房的职工，应到所购房屋坐落区的建设银行支行办理有关贷款手续。
申请经济适用房条件
1、有本市中心城区（外环线以内）非农业户籍，所居住房屋在2024年1月1日以后拆迁。
2、家庭上年收入低于4。2万元。
3、实行货币安置的拆迁户，平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元，且他处无住房。
定向经济适用住房价格
通过政府让利和政策限定，将经济适用住房销售价格确定在适合的范围内，让符合条件的家庭能够买得起房。本市目前推出的5片47。6万平方米的经济适用住房项目，平均销售价格为2900元——3400元/平方米，今年新建房价格也将控制在这一区间，比周边商品房售价平均低500——1000元/平方米。。
12月28日起，天津市华苑居住区“天华里”、东丽“城市阳光”和瑞景“康馨佳苑”部分经济适用房项目住户开始办理入住手续。这是天津市首批办理入住的经济适用房。其中，“天华里”是今年开盘的7片经济适用房中唯一全盘售空的项目。
记者在已经竣工的“天华里”看到：小区干净整洁，碧草如茵，地面铺筑地砖，住宅楼喷涂蓝色外漆，封闭阳台、外檐窗台采用塑钢门窗，楼宇设有防盗对讲系统。
在“天华里”买到了两室一厅的穆学敏告诉记者，买这里的房子，图的就是地点好，交通便利，3390元/平方米的均价也能接受。
据“天华里”销售人员介绍，从4月15日开盘到9月底，847套经济适用房已经全部售空。与周围楼盘相比，这里的房价每平方米低了500——1000元。再加上“华苑”本身就是一个品牌，房子很快售空并不希奇。（华苑是天津市近年来迅速成熟的居民区，地处天津市区西南角。小区以户型设计合理、环境良好、人文素质高、交通便利、生活设施齐备在天津房地产市场中颇具吸引力。）
记者在已经竣工的“天华里”现场看到：小区干净整洁，碧草如茵。小区内的休闲凉亭可供居民休憩。
除了“天华里”，位于河东区中山门的“和静家园”也备受青睐。这是今年开盘的经济适用房中距离市中心最近的一个项目。该楼盘由8栋高层组成，共有近1200套经济适用房。其中的3栋楼自12月8日开盘以来，截止到27日已售出230套。
记者在销售现场看到，居民购房最关心的是居住区的地理位置、小区及周边的配套设施、房屋的价格以及朝向、房型等因素。“和静家园”座落在东兴立交桥旁，交通四通八达，步行至轻轨中山门站也只有20分钟的路程。另外，附近的市第三医院、市重点中学四十五中等卫生、教育资源也为该楼盘提升了整体价值。因此，许多购房者都对这里的位置比较满意。
据“和静家园”销售人员介绍，考虑到中低收入者的承受能力，按照相关规定，该楼盘的最高价格控制在3882元/平方米以内。同时，购买经济适用房还可选择幅度不超过70%的贷款，许多消费者考虑到未来装修以及生活中的不确定因素，或多或少都选择了贷款购房。
记者了解到，距离“和静家园”只有几百米的酒店式公寓“第六大道”（非经济适用房）目前也正在开盘销售。该项目也是以中小户型为主的高层结构，但是它的平均售价为6400元/平方米。
业内人士指出，经济适用房就是带有福利性质的商品房。“经济性”指住房价格相对市场价格而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力。“适用性”指在住房的设计及建设上强调使用效果，而不是降低标准。
盘点经济适用房：交通便利·配套齐全
据天津市国土房管部门相关负责人介绍，经济适用房是市委、市政府为加快解决拆迁低收入居民的住房安置问题而兴建的住房，是政府扶持的社会保障住房。天津开工建设的经济适用房主要在城市主干道路附近，交通四通八达，配套设施齐全。到目前为止，天津市共有7片共73万平方米的经济适用房开盘销售。这些经济适用房每平方米的平均价格在2900至3400元左右，比周边商品房每平方米低500至1000元。
为让更多拆迁困难家庭享受到政府提供的优惠住房，天津2024年又开工建设163万平方米经济适用房，共19000余套。这些经济适用房项目分别坐落在河北区、河东区、红桥区。
建设经济适用房：低造价·高水平
根据建设部、国家发改委、国土资源部等部门联合颁布的《经济适用住房管理办法》和天津市的相关规定，天津市经济适用房价格实行政府指导价，开发商利润不超过3%。
采访中，记者发现一个“巧合”：本市经济适用房的开发承建单位大部分都是国有企业。对此，天津市瑞景居住区“秋瑞家园”开发承建项目部经理李智宗说，3%的微利对于开发商而言，可以说基本没有利润。因为根据要求，经济适用房的建设标准与商品房基本相同。其主体结构、配套设施等全都按照商品房来建造。受建材价格等因素影响，开发商在建设过程中有可能不赢利。这可谓低造价、高水平。因此，大部分民营企业不愿承建经济适用房。
记者从天津市国土房管部门获悉，本市的经济适用房，是严格按照“四带”条件招标建设的。即开发商招标建设时就必须“带”制定好的规划条件和户型标准、开工竣工和入住时间、销售对象、销售平均价格和最高价格。
销售经济适用房：严格管理·杜绝骗购
据天津市国土房管部门相关负责人介绍，为确保经济适用房定向销售给符合条件的拆迁居民，天津市国土房管部门对售房者和购房者从严把关，杜绝骗购。
销售过程严把三关：一是严把资格审核关。各区房管局严格按照受理条件，开具《购房证明》，并随时接受上级主管部门的抽查与核对；二是开发单位严把销售关。销售单位负责查验购房证明，购买人与购房证明上标注的姓名不一致的，销售单位拒绝向其出售；姓名一致的，签订合同后要收回购房证明留存备查。主管部门定期核查，发现问题及时处罚；三是严把产权办证关。购房者在办理权属登记时，登记部门与网上销售明细进行核对，核对无误的，方能办理。
与此同时，对隐瞒家庭收入和住房条件，或采取其他手段骗购经济适用房的，天津市国土房管局将会同市建委、市物价局等部门追回已购经济适用房，或者要求购买人按市场价格补足房款，并提请其所在单位给予行政处分。对拒不腾房或不补交房款的，经济适用房销售管理部门可申请人民法院强制执行。
至于价格是政府定的了，要看地点和环境什么的了，目前就我知道的大都是4500左右的。
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劳动辛苦请采纳！谢谢
