大家好，你是否想了解更多关于安宁装修押金多少，装潢公司要进小区，是否要和小区物业签订什么协议合同的信息？今天我将为大家详细解析， 本文主要介绍了装潢公司进入新建小区时需要与小区物业签订的协议合同以及相关注意事项。一般来说，装修公司需要提供相关资料并填写装修申请表单，得到审核通过后才能开始装修。装修公司在装修过程中需要缴纳装修押金、垃圾处理费等，同时需被装修住户缴纳的费用也有所不同。每个物业公司对装修公司的规定也有所不同，可与具体的物业公司咨询。如下为安宁装修押金多少，装潢公司要进小区，是否要和小区物业签订什么协议合同的文章内容，供大家参考。
1、装潢公司要进小区，是否要和小区物业签订什么协议合同
是的。一般对于新建住宅小区，物业对装修公司都是专门规定的，装修公司需要根据要求提供相关资料（比如公司营业执照、资质证书、法人身份证、装修图纸等），填写装修申请表单，待审核通过后发放装修许可证，方可开始装修，期间，还需被装修住户缴纳装修押金、垃圾处理费等，装修公司缴纳装修工牌工本费等。一般来说，是不用装修公司和物业公司签订什么合同，而是在装修申请表（或者装修许可证）中即有相关规定（比如装修时间、人员、具体施工、水电、垃圾处理等方面），每个物业公司规定有一定不同，但是基本大同小异，你可与具体的物业公司咨询。
前期物业服务合同（示范文本）
甲方： ；
法定代表人： ；
住所地： ；
邮编： 。
乙方： ；
法定代表人： ；
住所地： ；
邮编： ；
资质等级： ；
证书编号： 。
根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 （物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章 物业基本情况
第一条 物业基本情况：
物业名称 ；
物业类型 ；
座落位置 ；
建筑面积 。
物业管理区域四至：
东至 ；
南至 ；
西至 ；
北至 。
（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。
第二章 服务内容与质量
第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：
1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
4、公共绿化的养护和管理；
5、车辆停放管理；
6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
7、装饰装修管理服务；
8、物业档案资料管理。
第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：
1、 ；
2、 ；
3、 。
第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。
第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章 服务费用
第六条 本物业管理区域物业服务收费选择以下第 种方式：
1、包干制
物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：
多层住宅： 元/月。平方米；
高层住宅： 元/月。平方米；
别墅： 元/月。平方米；
办公楼： 元/月。平方米；
商业物业： 元/月。平方米；
物业： 元/月。平方米。
物业服务费用主要用于以下开支：
（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
（3）物业管理区域清洁卫生费用；
（4）物业管理区域绿化养护费用；
（5）物业管理区域秩序维护费用；
（6）办公费用；
（7）物业管理企业固定资产折旧；
（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
（9）法定税费；
（10）物业管理企业的利润；
（11） 。
乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
2、酬金制
物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：
多层住宅： 元/月。平方米；
高层住宅： 元/月。平方米；
别墅： 元/月。平方米；
办公楼： 元/月。平方米；
商业物业： 元/月。平方米；
物业： 元/月。平方米。
预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。
物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：
（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
（3）物业管理区域清洁卫生费用；
（4）物业管理区域绿化养护费用；
（5）物业管理区域秩序维护费用；
（6）办公费用；
（7）物业管理企业固定资产折旧；
（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
（9） 。
乙方采取以下第 种方式提取酬金：
（1）乙方按 （每月/每季/每年） 元的标准从预收的物业服务资金中提取。
（2）乙方 （每月/每季/每年）按应收的物业服务资金
%的比例提取。
物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用；物业服务支出年度结算后不足部分，由全体业主承担。
第七条 业主应于 之日起交纳物业服务费用（物业服务资金）。
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用（物业服务资金）由甲方全额交纳。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用（物业服务资金）的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。
物业服务费用（物业服务资金）按 （年/季/月）交纳，业主或物业使用人应在（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。
第八条 物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年 次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。
对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：
1、 ；
2、 。
第四章 物业的经营与管理
第九条 停车场收费分别采取以下方式：
1、停车场属于全体业主共有的，车位使用人应按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准提取停车管理服务费。
2、停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准提取停车管理服务费。
3、停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车管理服务费。
第十条 乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。
第十一条 本物业管理区域内的会所属 （全体业主/甲方）所有。
会所委托乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：
1、 ；
2、 。
第十二条 本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营，经营收入按下列约定分配：
1、 ；
2、 。
第五章 物业的承接验收
第十三条 乙方承接物业时，甲方应配合乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进行查验：
1、 ；
2、 ；
3、 。
第十四条 甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：
1、 ；
2、 ；
3、 。
甲方应承担解决以上问题的责任，解决办法如下：
1、 ；
2、 ；
3、 。
第十五条 对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。
第十六条 乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：
1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
3、物业质量保修文件和物业使用说明文件；
4、 。
第十七条 甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。
第六章 物业的使用与维护
第十八条 业主大会成立前，乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。
第十九条 乙方可采取规劝、 、 等必要措施，制止业主、物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。
第二十条 乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督。
第二十一条 因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意；乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。
临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。
第二十二条 乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。
第二十三条 甲方应于 （具体时间）按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。
物业管理用房建筑面积 平方米，其中：办公用房 平方米，位于 ；住宿用房 平方米，位于 ；
用房 平方米，位于 。
第二十四条 物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第七章 专项维修资金
第二十五条 专项维修资金的缴存 。
第二十六条 专项维修资金的管理 。
第二十七条 专项维修资金的使用 。
第二十八条 专项维修资金的续筹 。
第八章 违约责任
第二十九条 甲方违反本合同第十三条、第十四条、第十五条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。
第三十条 除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准，应按 的标准向甲方、业主支付违约金。
第三十一条 甲方、业主或物业使用人违反本合同第六条、第七条的约定，未能按时足额交纳物业服务费用（物业服务资金）的，应按
的标准向乙方支付违约金。
第三十二条 乙方违反本合同第六条、第七条的约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳；乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。
第三十三条 甲方违反本合同第十七条的约定，拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。
第三十四条 以下情况乙方不承担责任：
1、因不可抗力导致物业管理服务中断的；
2、乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；
3、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；
4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；
5、 。
第九章 其他事项
第三十五条 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止；但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。
第三十六条 本合同期满前 月，业主大会尚未成立的，
甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，甲方应在本合同期满前选聘新的物业管理企业。
第三十七条 本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方或 代管。
第三十八条 甲方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当包含本合同约定的内容；物业买受人签订物业买卖合同，即为对接受本合同内容的承诺。
第三十九条 业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，业主应承担连带责任。
第四十条 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四十一条 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。
第四十二条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下第 种方式处理：
1、向 仲裁委员会申请仲裁；
2、向人民法院提起诉讼。
第四十三条 本合同一式 份，
甲、乙双方各执 份。
甲方（签章） 乙方（签章）
法定代表人 法定代表人
年 月 日
小区物业作为小区的管理者，对各个业主的休息安宁有一定的责任，故其可以要求装潢公司在进场前做一些保证，或与其签一份合同。这是正常的。
但小区无权向装潢公司收取不合理的费用。
希望，以上的信息能对您有用
lawyer lou。
2、已经支付房屋定金，如果反悔，定金能取回吗？
购房意向书中的定金，分不同情况，违约时有不同的处理。买卖双方已经签订正式的《认购书》或正式的《购房合同》，按照我国《民法通则》和《担保法》的约定，买房者的定金可以抵作房价款，如果买卖双方中一方违约，按照约定，适用“不予返还”或“双倍返还”的规定，追究违约方不履行合同约定的责任。比如，买房者没有按认购书规定的时间、地点前去签约，则被视为自行终止订购，此时，“定金”就不能退还给买房者；如果因为买房者的原因，不想买这套房子了，“定金”也不能退还给买房者。但是以下一些情况下，定金就可以退还：买卖双方只是因为销售合同中的内容难以协商一致，导致无法签订正式合同的，卖房者应将定金返还给买房者。如若卖房者没有取得预销售许可证，或者买房者不具备购房资格等原因，导致买卖双方不能签订正式合同或者正式合同无效的，按无效合同处理，卖房者应将定金返还给买房者，过错方还应当赔偿另一方的利息损失或因此而受到的其他损失。卖房者虽然没有将认购书中所确定的房屋转售给别人，但对于认购书中的主要条款，如价格、面积、付款方式等进行修改导致买房者不能签订正式合同的，应视为买房者违约，卖房者应双倍返还定金。
你当时买房下定金的时候有这一条如果违约定金没收，如果卖方违约赔付你双倍定金。所以你的定金百分之百拿不回。有个办法拿的回就是你比他狠强逼出来，要么你就刷无奈打店滚，哭闹，闹的他不得安宁。说不定他看你麻烦就退给你
可以退一部分，应该会扣一些的，
很简单，你再从新在附近找一家中介，说要找他帮你找房子，表现的有诚意一点，
然后问他如果我看好了交了押金可以退不？你说我得先问好，他会告诉你的。。。。。。。。
记得找附近的，因为一般每个地方不一样，挨得近的应该规矩都差不多，
第一次回答问题 嘻嘻。。。。。。
3、二手房交易中交钥匙问题：目前已经领到产证，但是期间因中介公司索。。。
你可以拿中介公司和你签的那份合同来看，里面有交钥匙的时间，一般是这样的，业主收到全部楼款，储交房押金外多少个工作日内交房，要是业主不交房，那是业主违约，你可以电话叫业主交房给你，无需理会21世纪。如业主不交房你还可以叫业主赔偿损失。你可以直接拿房产证去物业管理处登记。叫开说公司开门进去 ，看你合同约定交钥匙的条件吧。
合同既然有约定，为什么不支付中介费呀，你应该按合同上约定的金额支付。少了你就是违约！！！！！！！！！！！
人家帮你买了房过户完你就不想支付佣金，人家也是辛苦帮你办事的呀！哪有像你这样的人呀！系统只是人家内部管理！合同约定是有法律效应的！感觉你有点小人哦
我觉得吧，破财免灾！中介从业人员素质参差不齐，现在别人知道你的地址，你就算通过法律途径赢了六千块钱，却买不来个安宁！有句话叫惹不起躲得起，房都买了没必要为这么点钱搞得以后不开心！
4、云南经济管理学院学费
本科：财务管理、市场营销的学费是12024一年（上下学期），工程管理、工程造价、城市管理是14000一年。住宿公园4人间：1200一年，安宁小高层宿舍1400一年（提供卫生间、储藏柜、书桌、电话、宽带）。书费600元，代收费600元（含体检费88元，保险费462元【四年一次性征收，每年110元，办卡费22元，】，借书证押金50元。）。军训费550元。
专科：工程学院、康复与护理学院、汽车工程学院、珠宝与服装学院、人文艺术学院广告、艺术类（艺术设计、广告设计与制作、环境艺术设计、室内装潢设计、电脑艺术设计、学前教育）学费10000元。财金学院、商学院、航空旅游学院、人文艺术学院的其他专业的学费9000元。住宿公园4人间：1200一年，安宁小高层宿舍1400一年（提供卫生间、储藏柜、书桌、电话、宽带）。书费600元，代收费490元（含体检费88元，保险费352元【四年一次性征收，每年110元，办卡费22元，】，借书证押金50元。）。军训费550元。
5、别墅卫生间位置哪好
一、别墅卫生间位置风水
1、别墅的位置要隐蔽
别墅的卫生间不能太瞩目，而应该设置在卫生间隐蔽的地方。卫生间是不洁与排污的场所，因此也不宜对着大门。否则会污染室内空气，也不利于风水，会导致疾病，尤其是患恶性的肿瘤。即使厕所并不是正对大门，但也不宜位于瞩目之处。
2、别墅卫生间不宜在西南或东北方
卫生间是排污的地方，很注重涞水和去水，有较重的水汽。如果卫生间开在西南方或东北方两个旺气的方位，会出现“土克水”的问题，有不吉利之说，尤其是对贱人的健康方面。
3、别墅卫生间不宜设在房子的中心
风水学中卫生间不可以设在房子的中心，而应该设在住宅的凶方，可以压凶。若别墅卫生间设置在住宅中心，会出现“土克水”的毛病，不吉利。房屋的中心正如人的心脏一样，至为重要，厕所开在那里便显得不伦不类，非胆有碍观瞻，而且有违风水之道。
二、别墅卫生间布局风水
1、别墅卫生间不宜使用嵌入式浴盆
别墅装修是，很多业主会从美观考虑，将浴盆放在砌高的盆台上，修几个台阶。从风水学角度说，这是不合理理的布局。风水学中规定卫生间的地面不能高于卧室的地面，尤其是浴盆的位置不能有一种高高在上的感觉，五行学说认为，水是向下流的，属润下格，长期住在被水“滋润“的卧室里，容易发生内分泌系统的疾病。
2、别墅卫生间坐便器宜隐蔽
别墅卫生间一般比较大，对于比较大的位置，卫生间的马桶最好安排在浴室门口处望不到的位置，隐于矮墙、屏风或布帘之后，最好从镜子内也看不见它，平时尽量把马桶盖闭合。
坐便器不可在四正线和四隅线上，不能与大门同向，因为财秽二气共进退，这是一种典型的退财格局；也不要和卫生间门相向，亦即蹲在马桶上正好对着门，既不雅观且退财，马桶坐向最好是和卫生间门垂直或错开。马桶不可明冲床位、暗冲灶位。在方向上，最重要的一点是马桶不宜坐北朝南，避免形成水火对攻的局面。
3、别墅卫生间地面风水讲究
如果卫生间只有少部分或根本不暴露于自然光中，大理石、花岗石的地板较好，有时为了防滑，也可覆盖一层塑胶垫，这样对浴室有益。
三、别墅卫生间空间风水
1、别墅厕所与浴室统一
卫生问经常还有浴室的功能，因此，为了使排水与冲洗对家中其余部分的影响减至最小，应让厕具与浴室门保持恰当的距离，并且，卫生间的地面绝不可以高于其他房间的地面，令卫生间与其他的功能区域做到“干湿分区”。在使用完毕之后，应保持浴室的门关上，特别是套房的浴室。
2、别墅卫生间颜色
由于卫生间是属水之地，所以卫生间的颜色也大有讲究，最好能够选择属金的白色及属水的黑色和蓝色，既能刻意地突出卫生间的高雅氛围，也能产生安宁静谧的感觉，利于用厕者的思绪轻松驰骋。而如果用上诸如大红色等刺眼的色彩，则易产生水火对攻的局面令如厕者产生烦躁的心理，十分不妥。
3、别墅卫生间植物
由于卫生间湿气大、冷暖温差也大，选择绿色植物时一定要注意，用盆裁装饰可增添自然情趣。养植有耐湿性的观赏绿色植物，可以吸纳污气，因此适合使用蕨类植物、垂榕、黄金葛等。当然如果卫生间既宽敞又明亮且有空调的话，则可以培植观叶凤梨、竹芋、蕙兰等较艳丽的植物，把卫生间装点得如同迷你花园，让人更加肆意地享受排泄与冲洗的乐趣。
4、别墅卫生间的镜子装饰
浴室里的镜子要确保照出来的是你真实的影像，注意镜面要保持干净，镜子的放置位置要尽量使你能看到自己的全身，而不被分割开，否则，会影响到你的健康，会使你变得迷惑、优柔寡断。
我见过的是西北方向，也有东北
宁波优静水表这样好听
