Hi，各位亲爱的家人们，你想省钱省心做装修吗？今天装百科小编和你一起来聊一聊一个特别的话题：装修房子哪里管的最严，小区违规装修哪个部门管， 本文主要介绍了小区违规装修应该找哪个部门管，以及住宅室内装饰装修侵占公共空间应该找哪个部门管。对于小区内的违法建设，应由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。在有物业的小区，一般是物业部门管的。如果物业不作为，可以向城管反映；如果上述方法都行不通，可直接通过法院进行起诉。对于住宅室内装饰装修侵占公共空间，应向小区所在的物业管理公司反映情况，如果物业管理公司没有向侵权住户发出任何通知或物业公司劝告、制止无效的情况下，可向主管房地产的政府行政部门反映。如下为装修房子哪里管的最严，小区违规装修哪个部门管的文章内容，供大家参考。
1、小区违规装修哪个部门管
楼主，您好
居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行
更多房产知识，点击左下角“楼盘网”。楼盘网，为爱找个家。 该小区的物业管 可以找 物业，物业该管，如果物业不作为，直接找城管 先找物业
2、住宅室内装饰装修侵占公共空间哪个部门管
首先向小区所在的物业管理公司反映情况，如果物业管理公司没有向侵权住户发出任何通知或物业公司劝告、制止无效的情况下，可向主管房地产的政府行政部门反映。如果上述方法都行不通，可直接通过法院进行起诉。 在有物业的小区，一般是物业部门管的。
再看看别人怎么说的。 先向物业管理部门反映情况，不能解决再向本市的房地产行政主管部门访问
3、装修住房和城建局有什么关系，
你好！城建局的职责是：
（一）贯彻执行国家和省、市城市和村镇规划、城乡建设、环境保护、建筑业、勘察设计业、房地产业、市政公用事业以及城建监察管理业的政策法规及相关的中长期规划，并结合本县实际组织实施。
（二）组织编制全县城市和村镇建设总体规划及详细规划。执行“一书两证’’制度，负责规划的实施、监督、检查和管理。
（三）依法监督和管理全县的建筑市场和工程质量。负责建筑活动中的资质管理、工程发包和承包的管理、监理单位的管理、工程造价管理。对从事活动的建设单位、施工企业、勘察设计单位、工程监理单位依法进行监督；负责建设工程的报建、施工许可以及招标投标活动，指导和规范建筑市场；负责建筑业新材料、新技术、新工艺的推广工作和建筑市场强制性标准的实施监督和管理工程质量。
（四）负责全县城市建设和村镇建设计划的制定和实施工作；主管建设项目的设计审查、开工报告审批、施工组织及竣工验收；参与全县主要建设项目的论证、可行性研究和选址等前期工作。
（五）负责勘察设计市场的管理工作，对勘察设计单位资质和注册人员进行动态管理，对勘察设计文件实行审查制度、质量监督制度和事故报告处理制度，监督管理勘察设计活动，依法查处勘察设计活动中的违法行为。 （六）负责城市和村镇规划区内各类用地的规划和管理工作；管理全县房地产业，指导和管理住宅建设、房屋拆迁、房地产开发经营以及房屋商品化工作，规范房地产市场，指导住房制度改革。
（七）监督管理全县环境保护工作。制定并组织实施环境保护规划，加强对环境监测的管理；负责污染防治、城市环境综合整治和生态环境保护；负责大气环境、水环境、土地环境、声环境以及自然生态环境的监督管理工作。
（八）指导和管理城市供水、燃气热力、公共客运交通、市政设施、园林和城市绿化、雕塑工作；确立城建监察的工作目标，负责城建监察的业务指导；综合管理城市计划用水和城市规划区地下水的开发利用和保护工作。
（九）主管全县村庄和集镇的规划、建设和管理工作。拟定小城镇发展计划，负责村镇土地开发和利用；指导村镇统一开发、综合建设，组织实施村镇建设试点、示范工作；推广应用村镇建设的新标准、新技术、新产品，推进小城镇建设的健康发展。
（十）负责城市市容和环境卫生管理工作。
（十一）管理全县城市建设档案工作；负责城建系统队伍建设和业务建设。
（十二）承办县政府交办的其它事项
房屋内部装修城建局干涉不了，是由物业管理。 是这样的，他们负责的装修项目一般都是大型的室外项目，私人家装他们管不了的，估计是口袋没银子花了出来坑蒙拐骗了
4、房子质量问题归谁管
对每一个买房人来说，最头痛的问题是什么？恐怕大多数人会回答说：房子出现质量问题。而这看似应该是最起码的问题，却在相当多的楼盘里仍保证不了——漏水、墙壁开裂等时时困扰着购房者。
焦点话题一：
新房有了质量问题，怎么办？
问：我的房子交付已两年了，最近打算装修才发现房屋出现了质量问题，墙壁和窗户渗漏水，还有多处空鼓和裂缝。我现在该怎么办？是找物业管理公司来修还是找开发商？我能要求赔偿吗？
律师答疑：如果在保修期内出现质量问题，建设单位或者房屋建筑所有人（即开发商）应当向施工单位发出保修通知，施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
过了保修期后，由业主或使用人自行承担维修责任，费用由业主或使用人承担。
至于能否赔偿，看房屋质量是否给业主造成了实际损失。
解读：
根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
五装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
焦点话题二：
二手房出现质量问题，房东有责吗？
问：全装修二手房买卖中如果装修出现问题，是否能让上家出具授权书由下家直接找开发商要求索赔？
我买的二手房是开发商的全装修房，但装修合同署名却是之前的房东名字。现在房子装修发生问题，物业强调由于装修合同上不是我的名字，所以不予理赔。而我以为，房屋买卖连同装修权益是一并转让的。
律师答疑：你的装修是物业做的吗？如果确定是他们的原因造成的装修质量问题，你可以要求他们赔偿。如果是开发商做的，则可要求开发商赔偿。装修合同署名虽然是之前的房东名字，但房子卖给你后，你已继承了原房主的权利和义务。
另一方面，你也可以要求原业主进行处理或协调，因为你出的买价里已经包括了装修的价格，而合同又是原业主签的。
问：我近期购入了一套二手房，房子是2024年造好交付的，看房时觉得小区环境和房子户型都还过得去，就下单了。房子是毛坯房，过户后，我就开始装修，没想到在装修过程中，发现了房子天棚是倾斜的，并且倾斜高差达3厘米之多，在规范以外。
因为这是主体结构的一部分，为此，我们找到开发商，但是开发商表示，这与他们无关，当初交付时房子已经验收了就不关他们的事了。
律师答疑：如果确定房子天棚倾斜，这属于商品房质量问题，应该主张自己的权利。
首先，你可以向原房主讨个说法，他有责任交付质量合格的房子给你，但向他主张权利有个时间的问题：
1、你在收房后的合理期限要把质量问题提出来。
2、你的起诉时间没有过两年（从知道自己的权益被侵害之日起两年内）。
再次，你可以向开发商主张权利，因为原先合同的权利义务被你继承了，开发商对业主的维修义务也给了你，只要在维修期内，你有权主张。你可以先给开发商发个律师函，要求他们对房子进行维修。
解读：
按照相关法律法规，买卖合同中的出卖人应对其出卖物品的质量承担保证责任。但二手房由于普遍被装修过，并被使用过一定年限，其质量问题涉及诸多方面，一般当事人很难对其特别是一些隐藏的质量问题有一个全面的了解和判断。
如果质量问题是原房屋所有人出卖时即存在的，要视不同情况而定：
（1）如果出卖人故意隐瞒房屋质量问题而将房屋出卖给买受人的，出卖人应该对此质量问题承担保证责任，买受人有权向出卖人请求赔偿；
（2）如果出卖人已经将房屋的质量问题明确告知买受人或者买受人明知房屋的质量问题而购买房屋的，则出卖人对此质量问题不再承担保证责任，买受人也无权向出卖人请求赔偿；
（3）如果出售房屋存在隐蔽的质量问题，并且该质量问题是房屋本身所固有而非出卖人在装潢、使用房屋过程中所产生的，那么只要没有证据证明出卖人明知有此质量问题，出卖人对此质量问题就不承担保证责任。但与此同时，买受人却仍可以房屋所有人的身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。
原作者：置家网 房屋质量是开发商的问题，物业是管不到的
5、房子装修好出现了质量问题户主应该向哪个部门申诉
那要看你装修的房子属于哪一类啦？如果你的房子是你自己在物业管理公司拿到钥匙后组织的装修队伍进入房子里进行装修得，应该有户主自己负责，也可以去追问装修公司。如果户主的房子是属于物业管理公司代为管理的精装修房，户主可以直接找物业管理公司，如果户主的房子买的是开发商的精装修房可以去找开发商，如果物业管理公司和开发商都不予受理，你可以向房地产行政主管部门反应情况。 你好！
直接找物业公司吧！有公共维修基金的。因为开发商交房时已经和物业公司办理移交手续了
如果对你有帮助，望采纳。
