1、我租赁的店铺需要进行装修，装修之前该怎么通知房东？需要签订书面。。。
如果房子不是毛坯状态，本身已经可以使用了，装修必须先和房东商量啊，你好好看看之前签的租赁合同吧，很多房东都不允许随意改变房屋里的状态的，如果改变了等于违约，以后退房可能连押金都拿不回来的。你最好还是先和房东协商好，签个合同再装修，免得将来因为事先没有告知装修的事情而发生纠纷对你不利（不要以为你装修花钱了是给房东把房子弄得更好、人家应该感谢你，很多房东其实更乐于房子保持简单的状态以便更好地继续出租，因为后面接手的人不见得会喜欢你的装修风格，你装的东西越多对于房东来说以后要拆要改的成本越大，所以很多房东会在租赁合同写明不得随意装修）。通常即使房东同意你装修，将来你退租了房东也不会承担你的装修费用（原因上面说了），你只能找下家（继续承租的人）接手，协商分摊费用（前提是下家也喜欢你的装修风格）。
最好是签订书面协议。约定租赁时间、如果房东违约装修的费用如何补偿等等。不然要是刚装修好不给续租的话损失就大了。
店铺商铺承租方注意六大事项 ：
1。 店铺商铺地段。 商家客户主要通过经营实现利润，如果地段不好，包括区域大环境、商铺小环境，都是决定经营好坏的主要因素，不可不仔细调查。
2。 店铺商铺产权 租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
3。 店铺商铺使用状况 目前转租情况很多，一手新房较少，所以如果是转租的，要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。
4。 店铺商铺本身结构 不是所有好的地段的商铺都能租出去，或者租金达到相同的水平，那么商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑面宽跟进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等硬件过关才能保证商家客户在使用上的方便合理。
5。 店铺商铺配套 良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。租赁前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期经营效果。
6。 店铺商铺其他注意事项 店铺商铺其它需要了解的就是租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金、损失的赔偿等条件了。
如果房子不是毛坯状态，本身已经可以使用了，装修必须先和房东商量，你好好看看之前签的租赁合同吧，很多房东都不允许随意改变房屋里的状态的，如果改变了等于违约，以后退房可能连押金都拿不回来的。
你最好还是先和房东协商好，签个合同再装修，免得将来因为事先没有告知装修的事情而发生纠纷对你不利（不要以为你装修花钱了是给房东把房子弄得更好、人家应该感谢你，很多房东其实更乐于房子保持简单的状态以便更好地继续出租，因为后面接手的人不见得会喜欢你的装修风格，你装的东西越多对于房东来说以后要拆要改的成本越大，所以很多房东会在租赁合同写明不得随意装修）。
通常即使房东同意你装修，将来你退租了房东也不会承担你的装修费用（原因上面说了），你只能找下家（继续承租的人）接手，协商分摊费用（前提是下家也喜欢你的装修风格）。
这个你就必须在装修前和房东签订相关的细节合同，不然装修完后，很多事情都是说不清的！
你好，
1、根据你的情况，如果原租赁合同没有对出售房屋时如何处理作出特殊规定的，则该房屋的买卖不破租赁，你可以要求继续履行租赁合同，可以拒绝搬迁；
2、优先购买权只是在“同等条件下”才享有的，也即，如果你主张的只是一间铺面，而原房东是整体出售的，则你不能对该铺面主张优先购买权，如果你觉得你符合“同等情况”的，你可以考虑起诉，主张你的优先购买权；
3、如果你同意解除合同的，或者在合同到期后对方拒绝续签的，你可以按照原租赁合同的约定，对装修装饰物的残值进行分割。
2、在我自己的商铺内装修，需要去规划部门审批吗？
看你的装修规模是不是满足条件，如果满足条件而且物业单位还要求的话可能还得去建委办理开工许可
不用店铺内随便装修。
店铺外现在都是统一的规划，最好咨询一下当地城管或规划部门。
交城建的，一般收费没规定看你地发，招牌是按平方收取的。至于其它费用一般是没的。
