大家好，我是今天装百科网站主讲小编：小木匠，今天将带您一道说说关于装修那些事，下面，先了解一下本篇文章概述意思， 装修工程竣工需要的资料包括工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等。竣工验收需要检查工程是否按批准的设计文件建成、工程质量是否符合相关规范、工程设备配套及安装情况、概算执行情况及财务竣工决算编制情况、联调联试、动态检测、运行试验情况、环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，以及工程的各种质量和安全方面的资料和文件等。如下为装修收尾有哪些资料，装修工程竣工需要的资料的文章内容，供大家参考。
1、装修工程竣工需要的资料
装修工程竣工需要的资料很多，包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。
1。 检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；
2。 检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；
3。 检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；
4。 检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；
5。 检查联调联试、动态检测、运行试验情况；
6。 检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定。
1。 装饰装修工程
装饰工程的作用是保护建筑物各种构件免受自然的风、雨、潮气的侵蚀，改善隔热、隔声、防潮功能，提高建筑物的耐久性，延长建筑物的使用寿命。同时，为人们创造良好的生产、生活及工作环境。
2。 特点
施工特点是项目繁多、工程量大、工期长、用工量大、造价高，机械化施工程度低，生产效率差，工程投入资金大，施工质量对建筑物使用功能和整体建筑效果影响大，施工管理复杂。
1、 施工单位工程竣工报告
2、 监理单位工程竣工质量评价报告
3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告
5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录
6、 竣工验收存在问题整改通知书
7、 竣工验收存在问题整改验收意见书
8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书
9、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）
10、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
11、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）
12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表
13、 工程质量保修合同（书）
14、 建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）
15、 竣工图（包括智能建筑分部）
其实你买一套 工程资料软件 安装到电脑上 就什么资料都全了
装饰工程的竣工资料这个各省的用表和文档结构类型有些小差别。
这里我大致说一下（以湖北省的为例）
1，工程管理资料
工程技术文件报审
企业资质报审
施工组织设计
开工报告
停复工报告
施工日志
工程概况
竣工报告
等等。。。。。。。。
2技术文件
图纸会审
设计交底记录
技术交底记录
工程试验记录
3工程质量文件
各分部分项的检验批
4工程物资文件
材料报审
材料的检测报告合格证
5单位工程的质量、安全、感官、核查要录
简单的说大概这么多吧
想更详细建议你去查文号db42湖北省的资料规定。
一、装饰装修工程项目竣工验收的概念和工作特点 装饰装修工程项目的竣工验收是指施工单位在完成合同规定的全部工程内容后，受有关单位的检验，合格后向建设单位交工的活动。
该阶段的工作具有以下的特点： 1．大量的施工任务已经完成，小的修补任务却十分零碎； 2．主要的人力、物力都已经转移到新的工程项目上去了，只剩下少量的施工力量进行工程的扫尾和清理； 3．工程技术指导工作已经不多，却有大量的资料综合、整理工作要做。
二、装饰装修工程项目竣工验收工作的意义 装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的最后一个阶段，竣工验收的完成标志着装饰装修工程项目的完成。
装饰装修工程项目竣工验收工作的意义是： 1．装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的最后环节，也是保证合同任务完成，提高质量水平的最后一个关口。
通过竣工验收，全面综合考虑工程质量，保证交工项目符合设计、标准、规范等规定的质量标准要求； 2．做好装饰装修工程项目竣工验收工作，可以促进装饰装修工程项目及时发挥投资效益，对总结投资经验具有重要作用； 3．通过整理档案资料，既能总结建设过程和施工过程，又能对使用单位提供使用、维护、改造的根据。
三、装饰装修工程项目的收尾工作 在装饰装修工程项目即将完工的时候，会有许多零碎工作需要做，·这些工作统称为装饰装修工程项目的收尾工作。装饰装修工程项目收尾工作的主要内容有： 1．组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地检查施工中有无漏项。
一旦发现，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查； 2．对已经完成的部位要立即组织清理，保护好成品，如果有可能，应该按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件； 3．有步骤地组织材料、施工机具以及各种物资的回收、退库，向其他施工现场转移和进行处理工作； 4．有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物； 5．做好电气线路和各种管线的交工前的检查，进行电气：1-‘程和其他设备的全负荷试验。
四、装饰装修工程项目竣工验收的依据 1．上级主管部门有关工程竣工的文件和内容； 2．工程承包合同； 3．工程设计文件； 4．国家现行的装饰装修工程施工及验收规范； 5．国家相关现行施工验收规范； 6．对于从国外引进新技术、新材料和进口设备的装饰装修工程项目，还要按照签订的合同和国外提供的设计文件等进行验收。
五、装饰装修工程项目竣工验收的程序 装饰装修工程项目的竣工验收一般分为竣工自检和正式验收两个步骤进行。其过程为：施工单位在装饰装修工程项目完成，具备使用条件后，进行竣工白检，然后向建设单位发出交工通知。建设单位接到施工单位的交工通知后，在做好验收准备的基础上，组织施工、设计等单位共同进行交工验收。 （一）竣工自检 竣工自检也称为竣工预检，是施工单位先进行内部的自我检查，为正式验收做好准备。
一方面检查工程质量，发现问题及时补救；另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。 1．竣工自检的标准 竣工自检的主要依据是：工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定要求和标准。 2．竣工自检的方法 竣工自检应该分层分段、分房间的由竣工自检人员按各自主管的内容逐一进行检查。
在检查中要做好记录，对不符合要求的部位和项目要确定修补措施和标准，并指定专人负责，定期完工。 3．竣工自检人员的组成 参加竣工自检的人员，应由施工单位项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长等共同参加。 （二）复检 在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题全部解决以后，通过上级部门的复检，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分准备。
（三）正式验收 在竣工自检的基础上，确认工程全部符合竣工验收标准，具备了交付使用的条件即可进行装饰装修工程的正式验收工作。 1．发出《竣工验收通知书》 施工单位应于正式竣工验收之日的前10天，向建设单位发送《竣工验收通知书》。
2．递交竣工验收资料 竣工验收资料应当包括以下内容：竣工工程概况；图纸会审记录；材料代用核定单；施工组织方案和技术交底资料；材料、构配件、成品出厂证明和检验报告；施工纪录；装饰装修施工试验报告；竣工自检记录；隐检记录；装饰装修工程质量检验评定资料；变更记录；竣工图；施工日记。3．组织验收工作 工程竣工验收工作由建设单位邀请设计单位及有段方面参加，同监理单位、施工单位一起进行检查验收。
（1）集中、会议，介绍工程概况及施工的有关情况；（2）分组分专业进行检查；（3）集中分组汇报检查境况；（4）提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。4．签发《竣工验收证明书》 在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，即应向施工单位签发《竣工验收证明书》。建设单位、设计单位、质量监督单位、监理单位、施工单位及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字。
5．进行工程质量核定 承监工程的监督单位在受理了竣工工程质量核定任务后，按照国家有关标准进行核定。核定合格或优良的工程发给《合格证书》，并说明其质量等级，否则不准投入使用。6．办理工程档案资料移交 工程档案是项目的永久性技术文件，是建设单位使用、维护、改造的重要依据，也是对项目进行复查的依据。在施工项目竣工后，项目经理必须按规定向建设单位移交档案资料。
移交的工程档案和技术资料必须真实、完整、有代表性，能如实反映工程和施工中的情况。7．办理工程移交手续 在对工程检查验收完成以后，施工单位要向建设单位办理工程移交手续，并签订交接验收证书，办理工程结算手续。8．办理工程决算 整个工程项目完工验收，并办理了工程结算手续后，要由建设单位编制工程决算，上报有关部门。至此，整个装饰装修工程的全部过程即告结束。
2、家居如何装修收尾工程包括哪些内容
装修不管房子大小把要做的项目列个清单出来，（买房时一定要向开发商要平面施工图装修时会省很多事），装修前多看亲朋好友或网上装修风格把喜欢拍照保存，预先把自己能定家具、洁具、灯具……先看，问清价、尺寸、颜色，拍个照片有条件找个设计帮你规划调整，然后拿这设计和清单叫装修公司给你报价列出工价、材料表，当你找了三家报价后你就知道按你的要求要多少钱了。
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了
3、装饰工程收尾工作有哪些
导语：很多业主或许并不清楚收尾时还要做些什么。这个阶段是装修的最后一环，将向业主呈现一个完整的家。所以，装修还未完全结束的细节都将在这个环节画上句号。比如，灯具的安装；开关的安装；橱柜的安装；木门的安装；地板的安装； 五金挂件的安装；卫浴洁具的安装等等。在这些安装的过程中，有些需要注意的细节，需要业主多方面的了解，才能保证工程的完成质量。接下来，向大家介绍安装各环节要注意的一些小细节。
收尾工程主要项目
1。安装灯具
2。开关安装
3。橱柜安装
4。木门安装
5。地板安装
6。五金挂件安装
7。卫浴洁具安装
安装环节要注意的细节橱柜安装
吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。
木门安装木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高才好看。
地板安装
在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题：地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平；而且家里铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。
开关插座安装
一般开关都是用方向相反的一只手进行开启关闭，而且用右手多余左手。所以，一般家里的开关多数是装在进门的左侧，这样方便进门后用右手开启。符合行为逻辑。
灯具安装灯的颜色可用白色、黄色和蓝色（紫色）的。别的颜色千万别用，犹其是红色和绿色。前者简直是色情场所、后者变成了恐怖地带。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光。
五金洁具安装
之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些大件装好之后，家里仍然十分生冷，等到灯具、五金结局装好之后，家里就活了。
一、目前工程财务收尾工作存在的问题 1。清算不及时。当工程项目已经完工，有些单位没有及时进行工程量的清算，或者施工单位上报不及时，或者是项目管理单位核实、审批不及时。工程结算没有及时确定，不能履行正常的手续，而是一拖再拖，有的项目一拖就是一年，甚至三年五年。当事人早已调离，造成长期挂账，久欠不决。 2。移交手续欠缺。
对于工程项目部，是临时的、暂时的，完工后，就应当及时结算，将应该支付的，应该收回的所有款项履行完必要的手续后，及时下账、处理。将项目财务全部移交单位或公司。目前，有的单位项目部单独核算，完工后没有及时移交，当事人已经调离，账务却没有移交，单位或公司对这一部分没有反映。 3。工程财务决算不及时或没有进行。
按照规定，工程竣工后三个月以内做出工程决算和财务决算，可许多项目以资金不到位、欠款多，搞不出决算为借口，一拖再拖，有的工程完工三五年，仍然未进行工程财务决算。
二、解决以上问题的建议 1。加强领导、强化组织、加强监督，及时搞好清算工作。对于项目负责人来讲，必须有这样的认识，工程结束，将各项收尾工作进行合理、全面的部署，合理分工、明确责任，限期完成。
上级主管部门要加强监督，对不按程序办事，不履行手续的，要采取措施。 项目管理单位、施工单位，以承包合同为准，以实际完成工程量为基础，认真履行申报、审批手续，确定应付工程款，应收工程款，及时进行账务处理。在项目当事人撤离之前将这些问题搞清楚。 2。履行移交手续。当一个项目已经完工，工程、财务人员要认真搞好工程清算、财产清查、财务决算，办理完这些后，将有关财产、财务档案移交单位，履行移交手续。
这样单位财务就能明确地了解往来款项，便于工程款到位后及时的结算。 3。认真、及时的搞好工程财务决算。工程决算是以预算、合同及实际完成工程量、实际发生的费用为基础，所以不管资金到位与否，都应该按照合同约定、实际完成工程量及实际发生费用，计算工程成本、核定工程造价，确定应付工程款，应收工程款。 只要工程完工，履行完必要的手续，工程财务决算完全可以及时地编制出来。
这些工作是复杂的但也非常重要，往往被单位领导忽视，造成许多项目多年不清，无法处理，有的找不到当事人，给财务带来不必要的麻烦。相关热词：《交通财会》2024年第3期工程项目财务
4、房屋装修硬装收尾时有哪些注意事项？
注意下面几点
1。地板的铺贴是否平整。房屋装修过程中，硬装收尾注意事项中首先要确定基层处理做得好，保证基层平整，干湿度适宜，以及不存在恶意损耗等细节问题。
2。橱柜的安装细节。现在房屋装修，业主一般选择订制橱柜，那么，在安装时，就要注意运送过程防磕碰、防划痕。根据商家的具体操作情况，一般流程是组装柜体，然后放置安装柜体，接着安装台面和五金等。在橱柜安装的时候，需要在墙面打孔，业主要提醒安装工人对照水电图纸施工，避免打卡时破坏水电管道。
3。五金件的安装。一般情况下，五金件的安装大都是业主亲自操作，这些安装需要在墙面上打孔，此时，合肥家装公司-山水装饰建议业主最好对照水电图纸操作，避免崩坏瓷砖等墙面基层
4。安装验收注意事项。房屋装修硬装收尾注意事项还需检查所安装产品是否牢固、表面是否有划伤、连接件是否紧密等。安装过程中是否有造成家居中其他部位的损伤，如果有，需要当面提出并协商解决办法。
硬装修是什么：
1、通常理解为除了室内装潢中固定的、不能移动的装修物（比方地板、顶棚、墙面以及门窗等）以外，别的可以移动的、属纺织物料的室内装修物（如窗布、沙发、壁挂、地毯、床上用品、灯具、玻璃制品以及家私等多种铺排、摆设品之类）都可以称之为软装修。
2、那是一有些而已，不能界说为固定有些就不是软装修，比方地板、墙纸的挑选也要和你所谓的那些东西调配得起来呀。都要由软饰计划师来调配。
3、软装修是全部室内计划师头痛的疑问，应当让专业的人来做，由于对于软装修的美感，要比通常室内的美感更具详尽性，说真的，大有些的计划师都做欠好这块，软装修还与时髦和时节性有关，并不是跟室内装修相同一用好几年不换，就像买衣服相同要有不相同的衣服调配，所以就像服装计划师与造形计划师的不相同，所以我以为应当要有所区别。
4、正本软装修不该仅仅是对于家装来的，比方美容基地、服装店、品牌卖场等等，一些的花费场合，都需求用一些装修品、技能品来烘托他们的场合或许商品。和家居软装修不相同的是，家居软装修意在将家打扮的更美更舒畅，但相同点都在于将咱们日子所能接触到的室内场合装修的更靓更时髦。
硬装修包含哪些：
装修硬装包含墙面工程、地上工程、顶面工程、木作工程以及油漆工程五个大项。
1、墙面工程
这有些是对墙体的调整和装修，包含拆墙、垒墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆以及电视墙的底层处理等。其间，主体拆改是装修的项目，业主根据实践运用需求和效果，触及到对构造和计划进行恰当的改动、调整，墙体是房子的底子架构，在墙面工程开端前，业首要了解理解啥能改、啥坚决不能改。
2、地上工程
日子中不乏地上防水处理不妥、致使邻里纠纷的比方，做好地上工程是舒畅寓居的考量，也是为了邻里联系和楼层安全思考。地上工程除了防水外，即是咱们对比熟悉的、装修效果也对比直观的凿平铺砖。家庭装修中总少不了地上铺砖，不管是深沉、内敛、慎重的木地板，仍是量润滑、亮洁的瓷砖，都是点亮室内景色浓墨重彩的一笔。从功用上来说，木地板可以运用木材的特性调理室内的湿度，让寓居环境更舒畅。铺砖工程不行避免，也只需好的施工技能，才干在打造出心旷神怡的效果一同，缩短工时，一举多得。
3、顶面工程
顶面工程首要触及的即是吊顶工程，所含的资料包含木龙骨、轻钢龙骨、集成吊顶等的挑选和装置。
4、木作工程
这一有些首要包含了计划木匠的有些，例如门套底层，家中假如需求制造木质鞋柜、衣柜的也归于这一有些。
5、油漆工程
这一点不包含墙面刷乳胶漆，首要是对现场木制造的油漆处理等项目。
5、家居装修收尾阶段需要知道什么看完就赚到
检查 门 水电 油漆 防水 等等 检查他们是不是完全完工
门：看看是不是你需要的材料，门有没有关不紧的，另外周遍不是不用胶皮包住了 那个是隔 音的 ，门上的油漆有没有被刮花，门筐与墙面接触的地方有没有缝隙
水电：把所有开关用一下 有没有不好用的 或者坏掉的 需要检查一下，另外再看看开关盒是 不是放正了 ，是不是你需要用插座的地方有有插座 ，每个开关都有用，检查时 需要一 开一关，多用几次
油漆：看看墙面有没有裂缝，油漆是不是有的地方没有做到位，特别是角落的地方，需要仔细 的检查
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同问。。。
6、什么是收尾工作
收尾工作是工作即将结束，最后部分的工作，还有结束后一些清理工作。收尾工作在项目的最后阶段开展，是施工中必不可少的一环，也是项目的最后一道关卡。
收尾工作包括三大项，这三项工作包括实体收尾、资料收尾和工程量确认。
通常的说法只包括实体与资料，但考虑到工程量的确认影响施工方的收尾积极性，因此也要作为一个大项加以重视。
在进行工程收尾时，务必要求各单位组织专职安全员和各专业技术人员进行一次安全隐患大排查，根据工作内容及作业计划进行第二次危险源辨识，以便及时发现危险隐患，掐灭可能发生工伤事故的苗头，采取适当的防控措施。
扩展资料：
在项目收尾过程中，由于项目管理人员更换频繁，管理层对剩余工程量没有整体认识，缺乏总体管理思路，容易出现发现一项就施工一项的现象，造成人员窝工、机械设备闲置、材料浪费、劳务队伍反复进退场等，引起项目经济效益的流失。
梳理剩余工作量，各施工总承包单位要组织各专业人员对剩余工作进行整理和核实，掌握作业环境情况，明确管理人员责任，落实安全技术措施，并对施工人员进行有针对性地安全教育和安全技术交底。
参考资料来源：人民网-崇靖高速路靖西段正在加班加点做好收尾工作
1、要提前或者说提早进入收尾状态
项目竣工验收前的分项验收内容多，如消防、电梯、强配电、供水、环保、电梯、绿化等，这些验收是要由相关政府部门来进行的，因此项目要提前进入收尾状态，正常情况下要在计划项目竣工验收前3至4个月进入收尾阶段。如遇上春节可能要更早。
2、收尾工作包括三大项
这三项工作包括实体收尾、资料收尾和工程量确认。通常的说法只包括实体与资料，但考虑到工程量的确认影响施工方的收尾积极性，因此也要作为一个大项加以重视。
3、收尾前要进行工程完成状态摸底
在确定了收尾阶段起始日后，在起始日前一周要对工程完成的状态进行全面地摸底，查清楚有哪些项目不没有完成，有哪些小项还没有开始，有哪些项目做错了要进行变更或者说是做错了，有哪些严重的施工质量缺陷。
4、收尾工程状态摸底应包括以下内容：
1）工程分部分项的完成情况，按承包单位甚至班组进行分类归纳。 2）已完成的分部分项工程的成品保护和运行状态 3）是否存在完全没开工的分部分项
众所周知，成立的项目监理机构是临时性，但承担项目监理公司及项目管理经验成果对建设单位和公司荣誉的影响是长期的。作为项目的总监理工程师（以下简称总监），对项目收尾工作要引起足够的重视。
一、将监理服务工作坚持到底
随着工程主体结构封顶，装修工程接近尾声，监理机构需要的人员越来越少，但总监仍然要在人数减少的同时确保高效地完成项目。 公司人事部门应会同总监对项目监理机构进行弹性管理，在项目收尾时提前考虑项目监理机构人员的安置问题。为了监理工作的连续性，公司应尽量确保总监完成项目所有工作，或确保至少一名总监副手至始至终处于项目监理机构中。
二、收集整理项目信息资料
在项目收尾过程，由于监理机构的注意力集中在完成项目任务的喜悦和期待新项目的兴奋状态，对记录、完善项目信息，进行经验和教训的总结很容易被人忽视。
工程项目历史信息是帮助公司项目管理的重要参考资料。每个公司可能对信息文件存档的要求不同，国家监理规范和其他相关建筑规范对此也作了相应要求，项目监理机构应收集保留以下，但不仅限于以下的内容：
1）项目日记：包括监理日志和旁站监理记录； 2）项目计划：包括监理大纲、监理规划和监理细则；
3）来住函件； 4）项目会议记录； 5）项目进度控制文件； 6）项目质量控制文件； 7）项目安全控制文件； 8）项目投资控制文件； 9）合同文档； 10）其它信息；
项目总监应对以上信息资料输入和保存于计算机中形成电子文本。公司工程部应建立和维护公司整体的计算机信息系统，为需要时可便捷地检索查找，也为公司其他新开项目和人员培训提供依据。
三、合同完成情况的收尾
在项目即将完成阶段，总监应组织监理机构人员重温《监理委托合同》，查找是否有为业主服务的漏项，以免引起业主的不满。合同完成的效果应达到或超过业主的期望。项目总监应积极收回项目尾款。除非公司有特别要求和说明，收回项目尾款应是总监的责任。
四、项目竣工验收
根据国家现行监理规范规定，总监应组织建设、监理、设计、勘察、施工等单位时进行工程初验收，应参与和辅助建设单位项目负责人开展工程竣工验收工作。项目竣工验收工作至少包括以下四个方面
的内容：
1）安排项目竣工验收会议的日程。
项目竣工验收会议是建设单位项目负责人组织，各参建单位项目负责人和政府相关部门负责人成立项目竣工验收委员会共同参加的会议，与会者一旦确定，就应安排会议的召开日期和时间。务必要为与会者留出充足的准备时间，让他们能够审阅相关资料。 2）分发会议材料
在会议召开之前，总监应代表监理单位签发《质量评估报告》，编制《项目竣工验收方案》，并及早发至相关单位。 3）召开项目竣工验收会议
在验收会议期间，验收委员会至少应完成以下工作。 （1）审查工程质量控制资料是否完整； （2）审查各分部工程是否均已验收合格；
（3）审查各分部工程有关安全各功能的检测资料是否完整； （4）现场进行主要功能项目的抽检工作，应符合相关专业质量验收规范的规定；
（5）验收委员会应共同对工程观感质量进行评价。
会议结束时，验收人员应确定验收结论。项目竣工验收可能得到以下结果之一：
a。合格。工程质量达到设计和规范要求，建设单位同意接受工程。 b。有条件接受。即主要安全和功能方面合格，但必须先完成验收委员会指定的纠正措施项目。
c。拆价接受。即工程达不到预期的使用功能，但返工处理不现实或代价太高，甲乙双方可协调、降低使用功能拆价处理。
d。不接受。经过返修加固处理仍不能满足安全使用要求的工程，严禁验收，同时表明项目管理工作完全失败。 4）会议记录
竣工验收会议记录是项目监理机构的职责，总监应指定专人负责。在验收会议结束时应完成记录，其中需包括重要的验收意见或行动建议，以及项目验收会议的结果，验收委员会成员如有不同于总体结论的意见应予以保留。对需重新组织验收的项目，应确定再次验收的日程安排。会议记录应发于与会者进行审阅各确定，签字后即时生效。
五、财务核算
总监应配合公司财务人员对本项目进行财务分析和核算，范围应仅限于本项目，公司总部的管理费用不应在此之内。分析项目使用成本，项目收款状况，并与公司其他项目进行对比与分析，找出缺陷和不足，总结项目成本控制经验。同时也为总监的业绩考核提供财务依据，财务核算应形成报告，并至包括以下信息： 1）目前项目财务状况；
2）财务偏差情况：主要与公司在项目启动前的财务计划进行对比； 3）解释与建议：解释发生财务偏差的原因，说明其合理程度，并为今后新的项目财务控制提出好的建议，完善公司相关制度； 4）分析项目利润额：评价项目利润水平是否达到或超过公司平均利
润水平；
六、总结项目经验和教训
《监理工作总结报告》是对项目管理成功或失败的总结性文件，应向建设单位和监理公司提交。《监理工作总结报告》的基本内容： 1）工程概况；
2）监理组织机构、监理人员和投入的监理设施； 3）监理合同履行情况； 4）监理工作成效：
5）施工过程中出现的问题及其处理情况各建议； 6）工程照片（有必要时）；
4）没完成、没开工的分部分项的原因。是否材料采购困难、材料不足？是否专业工种工人缺乏、劳动力不足？是否特种设备、配件不
导语：很多业主或许并不清楚收尾时还要做些什么。这个阶段是装修的最后一环，将向业主呈现一个完整的家。所以，装修还未完全结束的细节都将在这个环节画上句号。比如，灯具的安装；开关的安装；橱柜的安装；木门的安装；地板的安装； 五金挂件的安装；卫浴洁具的安装等等。在这些安装的过程中，有些需要注意的细节，需要业主多方面的了解，才能保证工程的完成质量。接下来，向大家介绍安装各环节要注意的一些小细节。
收尾工程主要项目
1。安装灯具
2。开关安装
3。橱柜安装
4。木门安装
5。地板安装
6。五金挂件安装
7。卫浴洁具安装
安装环节要注意的细节橱柜安装
吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。
木门安装木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高才好看。
地板安装
在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题：地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平；而且家里铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。
开关插座安装
一般开关都是用方向相反的一只手进行开启关闭，而且用右手多余左手。所以，一般家里的开关多数是装在进门的左侧，这样方便进门后用右手开启。符合行为逻辑。
灯具安装灯的颜色可用白色、黄色和蓝色（紫色）的。别的颜色千万别用，犹其是红色和绿色。前者简直是色情场所、后者变成了恐怖地带。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光。
五金洁具安装
之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些大件装好之后，家里仍然十分生冷，等到灯具、五金结局装好之后，家里就活了。
就是工作即将结束，最后部分的工作，还有结束后一些清理工作。
7、房子装修好以后验收要注意些啥？
房子装修只要掌握了新房装修关键性的东西，装修就不再是让人觉得头疼的事情了，可以参考： 室内前期设计 先测量房子，知道自家房子装修设计的面积和尺寸，尤其是贴瓷砖、墙面漆、壁纸、地板面积。还有后来摆放家具的所占面积。这些，在装修前业主自己都要先根据生活习惯设计计量好。 。木工 装修师傅都知道，施工中有“三兄弟”之说，木工、瓦工、泥工，至于施工顺序当然是遵循着谁脏谁先上的原则，所以三兄弟的出场顺序也有顺序要求：木——瓦——油。
在整个家庭装修结束时，都要进行验收和收尾，验收和收尾是家庭装修流程中最后一个紧要关卡，这是查看这个装修公司合不合格负不负责的时候，如果做出效果与说的效果完全不匹配，那么这个装修公司是不合格的，我们需要严格检查，那么在家庭装修验收要注意什么问题呢？
家庭装修验收要注意的问题有：
1、家装效果是否符合要求，在验收时，如果业主是在对这方面不专，那么最好请一个专业人士或者设计师来查看，主要检查施工范围是否满意，进度是否完成，质量符不符合要求，特别是一些墙面与卫生间的细节是否处理的好，有没有严格按照施工程序走。
2、家庭装修空气状况检测，装修后，房屋里面就存在着很多不安全的气体，当然业主不能马上住进去，这点大家是清楚的，小编建议业主最好请一些专业机构对室内空气质量进行检测一下，看看是否符合环保标准，特别是有小孩的业主，给孩子一个健康的成长环境很有必要。
3、提供竣工资料，在每套家装完成后，一般施工方在家庭装修验收合格后，结算前，应该向业主提供完整的竣工资料一套，这份资料应该包含：电路竣工图，洽商记录、中期验收记录、竣工验收记录以及结算单。
4、装修完后结算，如果在验收过程中，施工方有按照合同设定的要求走，没有出现违约的内容，业主就可以在核实费用后，按合同付清余款了。
5、家庭装修保修单，在支付了工程结算款后，业主应该要求装修公司开具“家装工程保修单”，一般从工程验收合格后就进入了保修期。
6、保洁与装饰，在整个验收流程接近尾声时，就可以进行清洁了为搬进新家做准备，有的家具都有弄好只需添加花瓶之类的软装有的则还得添加沙发之类的大家具，这样准备好了后，业主就可以乔迁新家了。
家庭装修验收里面学问很深的，在工程中不管说的再好，结果却并不如意那就闹笑话了，业主也愁死，因此在验收时一定要严格把关，有什么问题与合同不符，业主立刻和装修公司辩论，这样也有理有评，如果验收过关了，可是之后出现了问题之前没发现，业主也不好直接归于装修公司没质量。所以业主要擦亮眼睛盯紧了。
一、墙面装修验收，外观检查
墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝；墙面的颜色是否有严重色差。
墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀；用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡（200W），放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。
二、地面外观检查
在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。
验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。
三、水路
普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。
四、电路
电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
五、吊顶
吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
六、防水
在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。
厨卫： 验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，检查各接合部，不应有渗漏现象。听起来很专业，实际上，购房者自己利用一些小窍门也能够检验。 可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音，马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封（不得用水泥密封）。
水电： 按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格。” 最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。 瓷砖： 接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。 这个也很简单，就是用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，没有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。
如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题。 地板、门窗： 检查地板，要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。 用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。 五金、油漆： 五金件是最容易出现质量问题。
一般来讲，水龙头用陶瓷芯的最好，尼龙和塑料能不用就不用。可以用手稍用劲检查五金件安装是否端正牢固。 油漆刷得好不好，可以从肉眼看。正常工艺阴阳角应平直，粘接牢固，不可有裂纹、刷纹。 边角和隐蔽角落： 还有些小细节会影响以后入住的舒适度。比如卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。
验房小窍门 精装修房的验房项目有200-300项，能达到60%合格已经很不错了。在我验过的精装修房中，100%都有问题，只是问题的大小和程度不同。南京市场上精装修房最突出、最严重的问题就是偷工减料。 精装修房多多少少总有些缺憾，但专业验房师能帮你把遗憾降到最低。他今年曾经验过恒隆花园、城开国际两个楼盘的精装修房，发现很多问题。
但是这些问题如果是普通买房者就能看出来的，那都属于非常严重的了，一些隐蔽的问题，还是要靠专业的验房师才能检查出来。 不要轻信样板房 业主选房总要先看样板房，开发商也总会用样板房来先声夺人。然而样板房是制造者不惜重金建造的。
通常，样板房的装修费用可达到房屋自身价值的20%～50%，除了注重最新材料的使用，还会参照房间的装修风格、户型特点、室内色调等，配套以度身定做的全屋家具，以保证样板房整体的视觉效果，充分体现出家居的韵味和高雅的情调。 当商品房设置了样板房，并在售楼时说明与实际交付使用一致时，作为购房者，绝不能因此掉以轻心，而应把样板房展示的主要内容，在购房合同中明确约定。
比如主要设备、门窗、家具、厨卫用具甚至镜子、水龙头、拉杆等，是进口的还是国产的，什么品牌，都要在合同中注明，验收时才能逐一对照。 验收的两个关键点 A。 要求开发商出具合法监工报告 提醒买房者，在购房合同里最好明确工程适用的施工规范，可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”。其次，合同中应明确工程验收标准（关于验收标准，建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》）。
最后，合同中应明确装饰工程的监理公司，要求开发商最后出具合法监理公司的报告。 B。 主要材料在合同中注明 有人在城中一家精装修楼盘验房时发现，所使用的瓷砖虽然是合同上所说的亚细亚瓷砖，但没有指定型号，而且开发商使用了次品，导致地面产生了色差。木工板则大量采用了E2级板，而不是国家规定的E0、E1级板，导致房间甲醛超标。
专家提示：合同需要明确设备的品牌，特别是那些品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金等；还需明确设备型号，有些还应该明确产地。希望能帮助到你！
甲醛，和有毒气体有没有超标。中午太阳照射的时检测。
8、马上装修完了，收尾要注意哪些问题？
硬装收尾 洁具家具等安装注意事项
对于大部分采取半包形式的家装来说，装修公司在水电、吊顶、木作以及墙地面铺砖等基本施工项目完结后，剩下的一些洁具、家具、家电等的安装基本由所购产品的厂商负责。在这个安装过程中，业主需要做好监督工作，防止安装不当损害产品以及房屋基础装修部分。
注重细节 装修收尾的验收不可马虎
虽然说装修过程中，会涉及到验收，但是并不意味着交房时不需要验收。竣工验收的目的是给房屋做个综合体检，让业主对房屋装修又个全面的了解，好让家人能安心入住。
竣工结算 按合同办事注意维护权益
在验收完成之后，就需缴纳装修尾款了。一般来说，工程完毕之后，项目的结算包括以下几个步骤，一是核实项目，二是复测数量，三是比对预算，四是计算增减费用，最后才签字认可。业主在结算过程中，需要格外细心，避免被坑，维护自己权益。
保洁清污 确保新家整洁干净又环保
在装修尾最后，入住之前，就到了新房的开荒保洁以及清除装修污染的时候了。
装修过后，可能会有部分材料出现剩余，这时候可以保存适量的剩余材料。因为装修几年后，墙面墙漆、壁纸或是地面地板、瓷砖等都会出现一些问题，需要修补或更换。适当保存部分剩余材料不仅可以免去重新购买的麻烦，同时修补的时候色差不会很大。在家中有空间保存的情况下，可以选择保存如瓷砖、地板、色漆等材料。
刚装修完的房屋，很少有污染不超标的情况。如果在超标情况下，就着急入住，很有可能给自己和家人的健康带来重大危害。因此一般在入住前需要采取一定的措施对新房的装修污染进行治理，使之降低到合理范围之内。
导语：很多业主或许并不清楚收尾时还要做些什么。这个阶段是装修的最后一环，将向业主呈现一个完整的家。所以，装修还未完全结束的细节都将在这个环节画上句号。比如，灯具的安装；开关的安装；橱柜的安装；木门的安装；地板的安装； 五金挂件的安装；卫浴洁具的安装等等。在这些安装的过程中，有些需要注意的细节，需要业主多方面的了解，才能保证工程的完成质量。接下来，向大家介绍安装各环节要注意的一些小细节。
收尾工程主要项目
1。安装灯具
2。开关安装
3。橱柜安装
4。木门安装
5。地板安装
6。五金挂件安装
7。卫浴洁具安装
安装环节要注意的细节橱柜安装
吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。
木门安装木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高才好看。
地板安装
在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题：地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平；而且家里铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。
开关插座安装
一般开关都是用方向相反的一只手进行开启关闭，而且用右手多余左手。所以，一般家里的开关多数是装在进门的左侧，这样方便进门后用右手开启。符合行为逻辑。
灯具安装灯的颜色可用白色、黄色和蓝色（紫色）的。别的颜色千万别用，犹其是红色和绿色。前者简直是色情场所、后者变成了恐怖地带。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光。
五金洁具安装
之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些大件装好之后，家里仍然十分生冷，等到灯具、五金结局装好之后，家里就活了。
