各位好！欢迎来到今天的装百科装修课堂，我是装百科的小编：装小白，将为大家讲解装修公司如何做成中介，想开一家装修中介公司，请给我一些好的建议， 本文介绍了如何开一家装修中介公司，并根据小编多年的装修经验和设计知识，给出了一些建议。在当前房地产市场的形势下，开一家装修中介公司并不是一个轻松的决定，需要考虑到资金风险、施工周期、以及甲乙方的矛盾等问题。他还强调了中介公司的重要性，可以提前沟通并减少矛盾的发生，为业主提供更好的售后服务。小编建议在装修行业中，可以考虑加入中介公司，以省去自己的投资，同时也可以赚到更多的利润。如下为装修公司如何做成中介，想开一家装修中介公司，请给我一些好的建议的文章内容，供大家参考。
1、想开一家装修中介公司，请给我一些好的建议
本人从事装修，设计工作已13年，我把我的一些经验分享给你，希望你能够借鉴，首先我对于你的第五点表示担忧，现在没有人会愿意冒那么大的风险不收定金就施工了，这里面主要阐述两点，一个是没有首付款先施工的情况下会增加公司运营负担，需要大量的资金，举个例子，如果每户装修款按照5W计算，平均毛利能在20左右就不错了，这样你自己需要垫付的也要4W，在除掉一些人工费可以垫付，（估计这个可能性不大）你也得先拿出来几万大洋，这只是一家的成本，你要是一个月接活4-5家，那压力就更大了，施工周期不可能是和我们预计的一样精准，一般的施工周期差不多都要45-60天左右，你要是两个月连续接十个活，压力可想而知，这里还不包括万一哪家施工有问题返工的，时间会更长，一个周期最少要2个月还多。第二，满意的标准没有衡量，他说满意就满意说不满意就不满意，甲方和乙方肯定会有矛盾的，只是大小问题，我做了这么多年，什么样的业主都见过，装修之前说的很好，装修之后就不是那么回事了，到时候钱在人家口袋里面，你是干着急也没办法。国家对房地产控制的这么严厉，房子都不好卖了，这个你是应该很清楚的，我觉得装修现在也不是一个向阳产业，至少短时间内不好恢复元气，关键这东西没有啥技术含量，业主自己都能找几个人装修。我的建议比较赞同你第三点的，你可以介绍给装修公司做，这样既省去你的投资，又能赚到钱，而且还不用操心，一般提层标准是5-10%按总合同款，装修合同让业主和装修公司签，这样你可以转嫁风险，还有后期的保修你也不用管了，这个提点说实话装修公司最后也就能拿到15%就不错了，你手里面有资源，介绍给他们，最后的获利表面上看你是少了一点，但是实际上装修公司费时费力，还有后期的保修维护，算下来不比你赚的多，希望这些能帮助到你。
你现在有没有开起来啊？我认为很有必要装修中加一个中介，上面的人说的只是不专业的中介，而更专业的中介是很有必要的。
1。 这个行业没有中介？那市场全是空白啊。先做先发啊。
2。 如果中介精通施工工艺和验收标准，不就解决了接单的问题。
3。 如果有中介就把业主和装修公司不愿意说的话，提前说了，有可能会减少矛盾的发生。
4。 在施工过程有些小矛盾或者误会，中介可以进行调节，就没有很多因施工引起的吵架，打架了。
5。 更好的保障业主的售后啊，如业主可以把尾款3000元压中介这里，一年后所有问题都维修好了，中介再把这个3000给装修公司。装修公司也不担心修好了，业主不给钱，业主也不怕装修公司不会来修。
6。 等等，，，好处是多了去了，你看有没有兴趣合作开一个？
最主要一点，我们这里装修都是不付定金什么的，装好了，满意了再给钱，，，这个无法落实，装修需要大量资金，你要装修公司担负责任可以吗？？你自己敢承担吗？？装修都是几万资金，输不起，没有什么人干这么蛮干，工装老板高兴死了，几十万的装修金最后给你，你做梦吧。。。黑的狠哈哈，
你这是自己给自己挖坑啊
第一、你自已精通装修施工工艺和质量验收标准吗？
第二、你只有工人，没有设计师那业主的房子谁来设计？
第三、你能保证所有工人的施工质量水平吗？
第四、装修后的售后维修服务，谁来承担（当时干活的工人肯定不会去修）？
如果我是业主，我不会考虑你目前给我的价格有多优惠，我会考虑你的施工质量有没有保证，以后的维修及时不及时。
你要是了解装修知识，你自己带队干，赚得更多
你要是不了解装修知识，现在市场竞争这么激烈，老百姓为什么要找你？而且如果你介绍不到位或装修队偷工减料，导致业主受损失，虽然你不承担风险，但你损失了你的信誉。
所以装修这个行业这么久了一直都没有中介。
2、想开一家装修中介~请高人多多指点~多多分析~谢谢了
第一、你自已精通装修施工工艺和质量验收标准吗？
第二、你只有工人，没有设计师那业主的房子谁来设计？
第三、你能保证所有工人的施工质量水平吗？
第四、装修后的售后维修服务，谁来承担（当时干活的工人肯定不会去修）？
如果我是业主，我不会考虑你目前给我的价格有多优惠，我会考虑你的施工质量有没有保证，以后的维修及时不及时。
工人还不如加入某个公司，还更有保障。你有工程才是老大。。。。。
再看看别人怎么说的。
你要是了解装修知识，你自己带队干，赚得更多
你要是不了解装修知识，现在市场竞争这么激烈，老百姓为什么要找你？而且如果你介绍不到位或装修队偷工减料，导致业主受损失，虽然你不承担风险，但你损失了你的信誉。
所以装修这个行业这么久了一直都没有中介。
3、装修，装饰，家装业务员，怎样打进中介市场？
两条腿走路
第一 抄底业务员 ，直接联系 业务员 账务资源的业务员 就好比淘宝的小二 怎么做 不用教了吧
第二 高层入手， 战略合作 直接接洽 然后多接触一家 签协议 不做这样做 时间会比较长
建议 两步 一起走
还有你找谁 房东 都是反感的 所以们最好有个保密协议 ！切记
兄弟我一个字一个字打啊 你可好好看看啊
认识装修 介绍自己的公司 怎么和客户沟通
了解楼盘动态
了解家装材料如：
衬板类
面板类
吊顶材料类
油漆材料类
地板类
五金类
了解家装工种如：
力工
水暖工
电工
瓦工
油工
大白工
了解家装施工流程如：
工期
施工流程
验收流程
理解家装服务内涵
服务的全面涵义
各伺其职、各负其责
做好家装售后服务
找底下业务员，让他们接私单了哦
4、家装公司如何拉业务
1。 首先要明确方向：
首先要搞清楚我们的工作目的是什么？作为一个企业，要把的公司搞大，形成一定的规模，在业内形成一定的影响，甚至可以缔造而成为一个行业的里程碑。但归根结底的最终目的是要赢利。明确了最终目的，因此我们可以得出对我们行之有效的工作方法。
2。 要缩小范围：
首先我们要对我们的战场有所了解（对装修市场现状），要知道我们的战场有多大（有多少代理行）？有什么人（有多少销售精英）？他们的特点是什么？他们弱点、他们的喜好是什么？在这些敌人中哪些值得我们去花大精力、人力、财力、物力去攻克？这一切的一切都是要了解和熟悉的。当了解后，就会缩小的拓展范围。
3。 缩小拓展范围后：
要找出的工作重点，的工作重点是什么？工作重点就是有房地产销售能力、有房地产经营管理能力、有房地产经营背景的人，重点之中的重点就是代理行中的销售精英、业务骨干，攻克他们才是我们的目标。他们有他们的销售业绩保证，攻克他们后我们的业绩也就有了保证。
4。 认真分析
要分析个别人、个别单位、个别业务对象的心理，他们关心什么、不关心什么、喜欢什么、不喜欢什么、我们要用什么方法去攻克。
5。 有效攻克
做完了以上4项工作，我们就可以行之重点，有效的进行攻克目标，成功指日可待。 六、认清取舍。商场如战场，生死之间、成败之间皆有变数，在我们跟踪的客户当中保不齐会有什么样的角色，针对个别客户当然我们不能一昧的追求心理上的安慰，当舍得舍，要认清：公司的利益至上、公司的诚信至上、公司的名誉至上
6。 认清取舍。
商场如战场，生死之间、成败之间皆有变数，在我们跟踪的客户当中保不齐会有什么样的角色，针对个别客户当然我们不能一昧的追求心理上的安慰，当舍得舍，要认清：公司的利益至上、公司的诚信至上、公司的名誉至上。
去家装公司跑几天业务，就知道如何拉单了！不过谈单是功夫，假装设计师可是靠嘴吃饭的，如果你没有忽悠的本领，建议你改行吧，这行确实不好做，我也和你一样，大学毕业，干了半年家装，觉得越做越不适合，（可能我太不会忽悠人了），而且这行已经饱和了，那么多老业务老设计师，钱是轮不到咱们这些大学生的！考虑好吧！
- -！ 前期肯定要有大量的广告投入 以及你的设计+材料性价比
一般通过家装公司的展销会或者派发一些传单等方式进行宣传，不过如果别的家装公司有人的话，可以通过不正当的手段把别家家装公司的客户信息要来，再进行宣传。或者是跑楼盘。
跑楼盘 是最直接的 还有就是做好每一套家装 让人家相信你的质量 只是长远之计
5、中介公司如何成立，，如何运作，关于中介方面的一切信息，越详细越。。。
成立中介公司需要最低注册资本10万元。
办理有限公司登记需要提交以下材料：
1、《公司设立登记申请书》；
2、公司章程（全体股东盖章、签字）；
3、具有法定
资格的会计师事务所出具的验资证明；
4、股东的法人资格证明或者自然人身份证明；
5、对董事、监事、经理的有关委派、选举或聘用证明；
6、公司法定代表人的任职文件；
7、企业名称核准通知书；
8、公司住所证明；
9、前置审批的证件（中介公司需先办理经纪人许可证】
运作的话，就是招人了，然后在网上搜集相关信息，前期做可能会很辛苦，做出品牌来了，就不怕了。
留学中介是如何运作的？公司架构还有利润分成是怎样的？
比如中介公司里的职位等级，收入分成是怎样组成的？最好能对现在比较主流的中介做一个全面的评价，分析一下优劣势！
先说一下我自己的感受，本人找的国内某知名中介（中介都一样，但感受会因人而异）。起初我以为顾问是最厉害的，清楚各种专业和学校行情。文书老师最初给我感觉就是秘书一样。
但随着申请展开，随着我了解的申请知识逐渐增多，顾问的短板暴露的越来越明显，反而觉得文书老师更了解各个学校申请的细节（因为最后网站上提交信息都是文书老师来做，她会看各种申请的细节，而顾问则总是说出和申请学校官网相违背的东西，让我很失望）
起初的印象完全被颠覆。
现在我对中介的了解就是：申请过程分为两个阶段：1。选学校定计划2。实施计划，也就是具体的提交申请信息。
前者是和顾问打交道，后者是和文书老师打交道。
二者是并列关系，地位相等，所以就觉得选中介很坑啊，你了解的顾问却需要等经历到第二阶段才能发现短板，你不了解的第二阶段是在你签了合同就自动生成。这一切都是未知，无法掌控。
所以我才提出这个问题，也希望能有专业的大牛帮助后人指点迷津。
6、如何开一个房产中介？
无论是家门口，还是随便某个繁华街道，一眼望去，最多的居然是大大小小的房产中介公司。如果去一个刚开建的楼盘周围逛逛，你会发现这里甚至聚集着十几家甚至是几十家的房产中介公司，真的是“房产公司比米铺还多”。如果没有利益的驱动，想来是不会有如此红火的场景，开房产中介，就真的那么赚钱吗？要是自己开一家房产中介，又应该注意点什么呢？
个案调查 兔子就吃窝边草
老李开了一家小的房产中介店，由于自己有房地产经营资质证书，他自己当店长，并请了个中专生做内勤。老李说他之所以选择干房产中介，一是基于自己曾经从事过一段时间的房产销售，对房产中介并不陌生；二是房产中介前期投入不需太多；三是上海房产中介前景看好，特别是这个地区临近几所大学，会有很多即将毕业的学生来租房。用老李自己的话来说就是“兔子吃窝边草”———既不费力，又很安全。
这是个很小的房产中介公司，它比人们常见的那种一张桌子一部电话，一个经理一个伙计还少了点，它只有半部电话，因为是和房东合用的。不过，就是这样，老李还是撑了几年，到底赚了多少，他不肯说。对于外界传的哪怕一个月成交一套房，也是有赚的说法，他也不置可否。不过苦经倒是叹了一堆：虽然生意还是有点，但也常常看见消费者站着站着又去了别家。
充分利用品牌优势
有专业公司做过调查，虽然现在房产中介公司很多，但如果把房产成交量平均分配到每一家公司的话，是根本不能维持那么多公司的生存的。据统计，一年下来，将近有70%的私营房产中介公司倒闭。那些生存下来的独行侠往往都是一些有经营优势或特色的公司。比如，有的专门做某条街道的房产交易，有的专门做老洋房租赁，求的是小而精。
随着房产交易的日益规范化和制度化，开房产中介加盟店似乎成了一种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在店铺形象方面，总公司会提供店铺统一的装修标准、装饰布局和统一的办公用品，甚至包括名片的制作都是统一的。
更重要的是，加盟店将获得无形的品牌优势，因为所有的加盟店都是资源共享。一般一个好的总公司还会为加盟者定期提供培训，保证客户在不同的加盟店享受同样的服务。在广告宣传方面，品牌商为了宣传自己品牌形象做出的种种市场推广，就等于帮加盟店做了广告。这样以来，同一条街上，虽然可能是后来者，但因为“脸熟”，也就自然有人捧场了。
一般而言，开房产加盟店是一个双赢的局面，商标持有者会得利，而加盟店也多了一份竞争优势。
进入加盟店的条件
想拥有一家自己的房产中介连锁加盟店并不复杂，以美联物业为例，首先加盟者自己要注册一家房产经济公司，这需要拥有五张房地产经营资质证书，或者注册一家房产经济事务所（需一张相关的资质证书即可）。如果你没有相关证书也不要紧，可以聘请拥有证书的人来做你的店长或店员，你只要安心当老板就可以了。
在资金方面，必须有50万的注册资金，这50万是流动资金，可以自由支配，其次加盟者要交付总公司三年的加盟费5万元和6万元保证金（保证金三年后退还），每月还要支付总公司商标持续使用费5000元和咨询管理费600元，如果每月营业额超过10万元，还要另外上交营业额的8%。第三是要有50平方米以上的营业面积。
应该说以这样的条件开一家房产中介的连锁店成本并不高，以美联物业在虹口区的一家加盟店为例，这家店的店主自己拥有房地产经营资质证书，店面的营业面积是60平方米，每月支出一定的房租、电话费、上网费、人员工资和应该交付的商标管理使用费，这家店不到半年就收回了成本。
客源比房源更重要
在采访过程中，记者得到的最重要的一条“生意经”就是“客源比房源重要”。因为“房源是贴在橱窗上的”，是死的。比如一个客户向你表示要买某种条件的房子，而你手头恰恰没有，你可以从别的加盟者处或者别的房产中介公司获得相同条件的房源，但如果没有客户向你要房子，那麻烦就大了。
因此，作为房产中介商，手中握有一定数量的客源是很重要的。有的老客户也不是做完生意就可以丢在一边的，因为如果赢得了别人的信任，甚至有做成
第二、第三笔生意的可能，而且通过老客户向别人的介绍，中介商可以在一定的人群中获得比较好的口碑，无形中对拓展业务有很大的帮助。可以说现在是“买房的人朝南坐”了。这也许是值得房产中介商和想做房产中介生意的读者注意的一点。
两头房源最紧俏
从租赁市场来看，可以说是“两头大”，是指低价位的房源和高端的房源比较好租。低价位的房子好租是因为大批的外地的打工者和一些外省市的白领有租房的需求，这些房屋的租赁价格一般在3000元/月以下。而一些花园洋房和地段品质很好的酒店式公寓也有很大的市场，特别是在花园洋房限制出售的政策出台以后，这些房源的价格都在9000元/月以上。最不被看好的是5000元~9000元/月的房子，虽然现在租金降的厉害，但仍旧不好租，许多投资者已经准备将原本用来出租的这类价位的房子出售出去。
青岛每年有10万大学生毕业，如此多的人无疑是一个很大的市常而刚毕业的大学生心目中理想的房源一般可以分为两类：一类是本地大学生，特别是以女生为主，喜欢地段比较好的，小一点无所谓，但一定要是黄金地段，上班、出行、购物都很方便；另一类是外地学生，他们对地段没有太高的要求，但是对房型有比较高的要求，可能是考虑到在外地的家人，他们一般都要带有两个卧室，最好有两个卫生间的房子。
特别提醒：
从现在的政策来看，政府是不支持出现太多的房产中介公司的，尤其是不够正规的。比如相关房产经纪人的资格证书就已经两年没有开考。所以如果本身就是个门外汉，也就不要急于进入这个市场，可以先练练基本功
虽然中介可以拿到%10。。。但广州深圳那边很多都亏。。。你想想再做吧！
哎~~我多喜欢年轻人的创业精神的 我来告诉你好了
1。确定是自创品牌，还是加盟大公司 加盟公司别人会比我给你说得还详细 加盟费0-15万不等
2。选择地址 一定注意人流车流量 一定注意片区的消费能力 如果是以出租为重点的小中介公司 建议在大学附近 房租半年1-10万不等（含保证金）
3。注册公司 确定法人代表 只需要你的身份证和前面租商铺的合同复印件拿给专门的财务注册公司 50万注册资金 所有手续费在1万元左右
4。装修 这个自己联系装修公司
5。买电脑 办公家具 办公用品 保结等等~~如果是大公司 还需要招聘
6。等财务注册公司 把营业执照等等拿下来了 先到银行去开个 公司的基本户 再去国税 地税报告
说难不难 说简单不简单 看你自己想开的公司规模
公司前期投入一般在3-30万 甚至想路边挂个黑板也可能一本万利嘛
不过最重要还是需要一定的流动资金20-50万嘛 流动资金有什么用你都不懂的话，我就建议你先去中介公司学习学习了，做什么事情一定要从基础开始，切身去感受，不要别人说啥子好就做啥子
有兴趣可以给我打电话 028-88055840
你不给我分简直就不厚道了
7、您好！我是刚开了一家装修公司，怎样才能接到业务？？我是个外行！。。。
很多方法啊，一个就是去新开的楼盘，去里面找客户。第二个就是去访问量比较高的网站，入驻里面，等待客户找你。第三个发动朋友给你大力度的宣传。我的做效果图的，希望可以合作共赢。
市场就让你们弄的乱七八糟了，根本就不懂开什么装修公司，现在连我们这些十几年经验的都不好找活了
新开楼盘等，找
