亲，今天装百科小编将带你一起了解和学习这篇文章的中心思想， 本文主要讲述了业主自行装修房屋出现问题时，应该如何处理。首先，业主应该向物业费是否付清，如果没有付清，就可以直接找物业，不要说装修照成的，就说房屋质量有问题。物业会根据情况决定是否维修，如果是小问题，会给予免费维修，如果是大问题，会上报开发商进行维修。其次，如果业主与物业关系不好，物业应该采取措施，但如果物业不予理会，业主可以采取其他措施，如向物业服务公司投诉。文章提醒业主在房屋装修过程中，要注意遵守相关规定，不要破坏房屋结构，否则将承担相应的维修费用。如下为装修如何应对物业维修，对业主自行装修，房屋出现的问题要求物业维修的应该如何处理回答-的文章内容，供大家参考。
1、对业主自行装修，房屋出现的问题要求物业维修的应该如何处理回答-。。。
首先，你物业费付了没？如果付了又合物业合作比较愉快，那就好办了。直接找物业，不要说装修照成的，就说房屋质量有问题。一般你和物业关系好的话，小问题还是会给你修的，大问题也是会上报开发商来维修，当然不会在开发商那里说是你自己装修搞的。如果你和物业关系不好，那就有的烦了，反正你就找物业就说房屋有问题来修就是了。我做物业的懂的，业主交物业费配合的我们就配合，不配合我们也就不配合
实际情况是这样的：
保修期内，排除人为因素，请物业实地勘察认定是建设质量问题的，再请物业联系开发商，开发商应该按售后服务规定为你免费进行抢修负责。
保修期过后，无特别约定，你要自己组织抢修了，至于费用，若征得物业小区业主大会全体业主三分之二以上的同意，你还可以享受提取小区的物业维修基金为你买单。
如果没有过三分之二同意，你只能自行联系你往下若干楼层的住户们来共同承担了（惯例是你出一半，一下各户均摊剩下的一半）。
以上说的均非公共部位损坏。
朋友，你的提问我看了好久，终于大致明白了，我想，你是物业管理者吧？是不是被业主要求维修，起纠纷了？
这样回答吧：
1、从业主自行装修上找出现问题的原因。此法注意态度要诚恳，说法要客观。
2、物业要研究研究。一般来说，业主就拖不起了，他除非停下工来等你。
3、答复找开发商或建筑商。此法要显很索然无辜。当然这是更漫长的岁月！
我们对业主装修监督非常严的，不管业主自行装修与否，只要他们敲了墙体（承重墙除外哈）破坏了阳台、厨房、厕所的防水层等等我们都有专人巡查记录，并要业主签字出现问题自行负责，这样一来业主不敢随意改变机构了，也为物管以后免去了很多麻烦。
2、物业进行管道维修破坏了业主室内装修怎么办
这个问题要一分为二来看待：
1、如果楼下漏水是因为你家水管渗漏或防水问题，那这个损失是由你自已承担；
2、如果检查出来漏水不是因为你家的原因，而是原排水管或其它原因，那就应该让物业或楼下业主负责维修。最主要是看你原来装修的时候地面和墙角有没有做防水处理，或者装修之前有没有做闭水试验。这个问题有很多种情况，一时半会儿说不清楚。
物业方面应该将破坏了你的室内装修复原
首先楼下漏水要是不是你家造成的为前提，既然物业要动你家如果破坏装修物业应该按照市面价格进行赔偿。。
照价赔偿或者回复原样
3、物业进行管道维修破坏了业主室内装修怎么办
维修的是哪里 是公共主管线还是你自家用的管线 要是维修你自家用的管线 破坏的装修就得你自己承担 要是维修公共主管线 物业要承担维修费用
这个问题要一分为二来看待：
1、如果楼下漏水是因为你家水管渗漏或防水问题，那这个损失是由你自已承担；
2、如果检查出来漏水不是因为你家的原因，而是原排水管或其它原因，那就应该让物业或楼下业主负责维修。
最主要是看你原来装修的时候地面和墙角有没有做防水处理，或者装修之前有没有做闭水试验。这个问题有很多种情况，一时半会儿说不清楚。
4、对业主自行装修，房屋出现的问题要求我们维修的应该如何处理回答-。。。
业主自行装修部分本公司不承担保养、维护的责任。
首先，你物业费付了没？如果付了又合物业合作比较愉快，那就好办了。直接找物业，不要说装修照成的，就说房屋质量有问题。一般你和物业关系好的话，小问题还是会给你修的，大问题也是会上报开发商来维修，当然不会在开发商那里说是你自己装修搞的。如果你和物业关系不好，那就有的烦了，反正你就找物业就说房屋有问题来修就是了。我做物业的懂的，业主交物业费配合的我们就配合，不配合我们也就不配合
5、楼上装修不停！星期六星期日可是我们的宝贵休息时间！叫物业好几次。。。
让物业发最后的通碟，如果还在节假日装修，直接装修押金不退还。
1、新交房小区，集中交房的前几个月，节假日可以装修。
2、已经有入住率的小区，物业会强制要求。节假日不让装修。
你好！
首先你家楼上在购房的时候肯定有签订的前期业主公约（现在已经改名为前期管理规约），里面对装饰装修的时间有着很明确的约定，这个是你楼上自己确认的东西
其次，你的楼上要装修肯定与物管签订的室内装饰装修协议，同样，协议内对装修时间也有明确的规定，
既然有了协议约定，并且物管收取了装修管理费，就必须要尽到这些规定事宜的告知责任，对装修行为要进行约束和监督
你可以向物业投诉，这个工作是他们的义务，是必须由他们解决处理的，如果物业不接受投诉或者处理了没有效果，你就保留相关的证据从此可以拒交物管费，因为在这个层面上物管没有尽到和你签订的物业服务协议里的服务义务，是他们无能，既然没有享受到相应的服务，那么费用的缴纳就无从谈起，留着证据以后打官司也是对你很有利的
最后，我就不相信有意见的就你一家？
联合大家的力量，给楼上和物管施压
我就不相信解决不了
我的回答你还满意吗~~
哎 有点同情啊 呵呵 找房主商量下 行不通 就往耳朵里塞个东西 那有什么办法啊 互相理解下 也别一味的抱怨 更影响心情了
首先你家楼上在购房的时候肯定有签订的前期业主公约（现在已经改名为前期管理规约），里面对装饰装修的时间有着很明确的约定，这个是你楼上自己确认的东西
其次，你的楼上要装修肯定与物管签订的室内装饰装修协议，同样，协议内对装修时间也有明确的规定，
既然有了协议约定，并且物管收取了装修管理费，就必须要尽到这些规定事宜的告知责任，对装修行为要进行约束和监督
你可以向物业投诉，这个工作是他们的义务，是必须由他们解决处理的，如果物业不接受投诉或者处理了没有效果，你就保留相关的证据从此可以拒交物管费，因为在这个层面上物管没有尽到和你签订的物业服务协议里的服务义务，是他们无能，既然没有享受到相应的服务，那么费用的缴纳就无从谈起，留着证据以后打官司也是对你很有利的
最后，我就不相信有意见的就你一家？
联合大家的力量，给楼上和物管施压
我就不相信解决不了
呵呵 不太理解你也 你应该去找物业公司去投诉 国家有规定的哦 星期6到星期日 或者是国家法定休息日 施工单位早上9点施工到晚上5点停工（是在没噪音的前提下哦） 一但违规物业公司有权利折令停止施工 （上海是这样的不知道你那的情况啦） 实在不行就报警吧 看在我那么努力的份上把悬赏给我吧
6、新房装修后发现房屋多处开裂怎么办！找过物业，物业说做个维修，。。。
墙壁开裂应该是开发商的问题，怎么找物业？
另外墙壁开裂不属于质量不合格，属于瑕疵，但是开发商有义务维修，关键是开发商可以修，但是不一定修好，修不好再修，恶性循环。
你找物业，物业等于是帮开发商挡了枪子，等过个几年，你都找不到开发商了。
你好！
室内墙面、平顶裂缝太常见了，一般都是表层粉刷裂缝，不影响房屋结构安全的，更称不上危房。这些裂缝与很多因素关系，可能是装修材料不好，粉刷跟基层粘结不牢，也可能是你们家位于顶层，日夜温差较大，要保证以后不再出现开裂确实太不容易，物业说的是实话。
如有疑问，请追问。
这个建议你还是重新装修吧，肯定里面的混泥土不好，要凿开重新弄
墙面开裂很大部分原因是腻子没打好，导致后期工程出现问题的，也有部分原因是你买的漆有问题，劣质漆也会影响工程质量的。我就遇到过这样的情况，装修没多久就返工，不过返工我就学聪明了，自己找的专业点的家易涂，油漆嘛选的是多乐士的最新品牌无添加，现在也有几年了，没啥问题。
