大家好，我是今天装百科网站主讲小编：小木匠，今天将带您一道说说关于装修那些事，下面，先了解一下本篇文章概述意思， 本文介绍了精装房公积金贷款首付和住房公积金贷款的相关政策。根据文章，纯公积金贷款首付房价的20%，而公积金贷款能贷多少与各地政策、账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄有关。首套90平米以下最高贷款成数为实际购房价值，公积金装修贷款可以用于购买非改善型二套房，但需满足一定的条件。文章父亲用过我的公积金装潢，问是否可以用公积金贷款买房以及首付数额等问题。如下为装修公积金首付多少，装修房子首付一般是百分之多少的文章内容，供大家参考。
1、精装房公积金贷款首付是总房款50%吗？
公积金贷款跟装修无关，而是跟房价有关。在一般情况下（就上海而言）纯公积金贷款首付房价的20%就可以了，但如果是组合贷款（指公积金不够的部分商业贷款），就必须首付房价的30%。
房子不是看你装修的，银行只任你的房子不看你装修，付款方式也没有百分之五十。。。
还是要看你建筑面积而定的，我建议你还是问问销售什么的，这样心里有底
首付和是不是精装房没有关系的啊。二手房公积金要比商业贷款少一成，如果大于90，都是评估总价的40%
房交会期间公积金贷款买精装房首付降为四成
2、住房公积金贷款首付多少
公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。
上海公积金贷款将不能用于购买非改善型二套房，改善型二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%。同时，公积金贷款领域首次执行差别化利率，即改善型二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1。1倍。
公积金装修贷款申请条件
1）城镇常住户口或有效居留身份，稳定的职业和收入，信用良好，按时偿还住房公积金装修贷款本息能力；
2）在申请住房公积金装修贷款之日前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上；
3）住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算，每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。
贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！
住房公积金贷款所需材料：
1。借款人及其配偶的户口簿；
2。借款人及其配偶的居民身份证；
3。借款人婚姻状况证明；
4。购房首付款证明；
5。银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
6。符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1。个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3。借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1。贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2。贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3。审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4。银行放款，贷款人履行还款责任。
3、公积金贷款首付多少
按照国务院最新的政策，使用公积金贷款的，首付最低可以到20%。
但是，由于公积金贷款有上限。所以实际购房时，要看你购房款总额 减去 公积金贷款的上限额度之后，缺口是多少了。
如果你的公积金贷款总额超过房屋总价的80%，那么你可以按20%支付首付款，其余80%使用公积金贷款。
如果公积金贷款的总额不够80%，那么贷款外的剩余部分都是需要你首付的。比如，你贷款总额是房价总额的60%，那么就需要你首付40%。
4、住房公积金按揭贷款首付不低于多少？
百分之三十吧，文明这里是这样的
你已经付全款后无法再用你自己的公积金做贷款，但是如果你想提取公积金，你可以以装修的名义来提取公积金。
你的公积金只能用来买下一套房子。
根据你是买第几套房子决定，如果是首套房的话，最低可首付3成，两套房则是5成，三套房公积金已喊停。
因为不同地区不同银行之间都不一样，政策都会不同，保险起见，你需要去当地各大银行咨询一下。
5、父亲用过我的公积金装潢。我要自己买房公积金能贷吗？首付多少-搜。。。
首付多少，要根据你和爱人的名下是否有房产，如果是首套房，一般首付20%
可以用，要所属地方规定的最高额减掉上次使用的金额，就是本次可贷款的最大金额。
一、申请贷款条件
1。借款申请人建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时其住房公积金处于缴存状态。
2。申请贷款时，借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款和组合贷款。（已还清的，要提供还清证明）
3。没有未满18周岁的未成年人作为购买房屋共有产权人。
二、住房公积金贷款额度和年限
单笔住房公积金贷款最高额度为80万元、30年。
首套90平米以下最高贷款成数为实际购房价值（二手房以房屋评估价值、实际购房价值或契税完税价格中低者为准）的80%；90平米以上为70%。
首套房，八十平米以下的首付20%，八十平米以上首付30%。
目前没有办理过公积金贷款，可以申请公积金贷款买房，首付应该30%及以上
6、装修房子可以用公积金贷款吗？里边有多少钱才可以贷款
装修房子可以提取公积金，但是不可以用公积金贷款。一般缴满一年就可以用公积金进行买房贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以成都为例：
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件。
可以。
2024。11。26昨天从武汉公积金中心获悉，最近这两个问题询问率非常高。据悉，目前我市装修不能提取公积金，异地买房不能用公贷。
今年以来，国家、省、市三级出台了多项公积金惠民政策，使一些市民对政策产生了混淆。比如公积金提取政策，很多职工以为装修可以提取公积金。事实上，《武汉住房公积金管理条例》中一直没有相关规定。造成这一误解，主要是最近湖北省出台了公积金新政，提出“低收入困难家庭，可提取规定额度的公积金”，该政策仅面向低收入困难家庭，而非所有有装修需求的职工。武汉地区现在装修还无法提取公积金。
“武汉的公积金在异地可以贷款买房”，也是目前很多职工流传的说法。此说法主要来源于上个月国家有关部门发文联合发通知，明确“异地就业者将可回乡用公积金贷款买房”，但事实上，此通知明确各地要根据不同城市公积金贷款发放情况，加强分类指导，并不是强制性措施。武汉公积金中心表示，在武汉缴存的公积金，在外地买房时，目前暂时还不能使用武汉的公积金来贷款买房。
武汉公积金中心表示，目前个贷率已高达97。43%，但对职工刚性基本住房需求，仍坚持“应贷尽贷”。
