各位小伙伴们，欢迎大家来到装百科装修课堂， 本文讲述了成都市公共租赁住房管理办法以及公租房的相关政策。文章中介绍了公租房申请条件、禁止擅自改变公房外墙结构、单位公房收回条件以及成都市公租房的新政策。小编呼吁读者关注公租房政策并遵守相关规定，不要擅自进行装修或其他行为。如下为公房可以私自装修吗，公房能私自改装吗的文章内容，供大家参考。
1、请问有住公租房的亲么？公租房能私自装修内部么？
这个要看你们当地的公租房政策的，因为每个地方，也有点不同的，一般 来说，公租房你是可以长期住下去的呀，除非你不住了，或者你不符合住公租房的条件了
可以啊 怎么不可以呢 只要不破坏主体就可以
您这种情况可能不行。
按现行的保障房条例：申请人须具有当地城镇常住户口三年以上。
2、有人擅自改变公房外墙结构合法吗？
不合法！但这类事的处理都是“民不举，官不纠”。
如果他们的改变影响到的你的合理、合法的利益，那你就去举报他，主张你的权利，将违法的行为纠正过来。
如果没有对你造成实质上的影响，而只是你看着不顺眼、不平衡，我建议你调整自己的心态吧。到了主管部门也是要先看是否对他人或集体或社会等造成的影响才会处理的。
你想想，现在有多少“先斩后奏”的事呀，大家不都是这心态嘛。管他同意不同意，先干了再说，主管部门看你已经成事实了，而且对其他人的影响又不大，也就算了，至多象征性的罚点钱，也没什么呀。更何况你还不一定知道人家有没有其他层面的关系，如果有关系连这点象征性的都免了。你再主张也没什么用呀。
我给你的意见，是现实情况下的思路，咱不讲大道理，大道理都懂，但在现实里，不一定管用。
擅自拆改是违法的，可以到有关部门投诉或者到法院起诉。
你好！
公房，很明显产权归公所有，个人无权处置，只有租赁居住区。擅自改变结构都是不合法的，应该直接向单位房管部门直接反应并要求整改。
打字不易，采纳哦！
3、单位公房收回条件
收回条件如下：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
4、成都市公租房的新政策
《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
（一）锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区（以下通称为五城区）及成都高新区公共租赁住房的保障对象为中等及中等偏下收入无房家庭、单身无房职工和农村进城务工人员。 1。 中等及中等偏下收入无房家庭。 （1）家庭年收入在规定的收入标准以内； （2）家庭人口两人以上（含两人），申请人必须具有五城区及成都高新区正式户口。家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。
申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人； （3）无自有产权住房或未承租公房。 2。 单身无房职工。 （1）个人年收入在规定的收入标准以内； （2）具有五城区及成都高新区正式户口，大中专院校及职校毕业3年以上（含3年）； （3）在五城区及成都高新区工作，并与用人单位签订劳动（聘用）合同； （4）无自有产权住房或未承租公房。 3。 农村进城务工人员。
（1）家庭或个人年收入在规定的收入标准以内； （2）具有本市户籍； （3）在五城区及成都高新区就业，与用人单位签订劳动（聘用）合同，连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险2年以上（含2年）； （4）在五城区及成都高新区无自有产权住房或未承租公房。
非本市户籍，并在各类开发区、工业集中发展区企业就业的农村进城务工人员，可通过租赁在开发区、工业集中发展区集中建设的集体公寓和宿舍，以及用工企业自建集体宿舍，解决居住困难。 （二）政府引进的特殊专业人才、市级及市级以上劳动模范和荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭可以申请承租公共租赁住房，不受收入限制。
（三）单身职工申请承租建筑面积25平方米左右的公共租赁住房；2人户家庭申请承租建筑面积40平方米以内的公共租赁住房；3人户及以上家庭申请承租建筑面积60平方米以内的公共租赁住房。 （一）公共租赁住房租金标准原则上按照市场租金的70%－80%确定。
五城区及成都高新区年收入7万元以下的家庭和年收入3。5万元以下的个人按市场租金70%的标准缴纳公共租赁住房租金；年收入7万元至10万元的家庭和年收入3。5万元至5万元的个人按市场租金80%的标准，缴纳公共租赁住房租金。市场租金由房产管理部门根据市场评估价格确定并公布。 （二）公共租赁住房租赁合同期限一般为3年，在租赁合同期内不调整租金。
合同到期确需续租的，承租人按照申请程序重新申请，经审查符合条件的可以续租。 （三）符合配租条件的家庭或个人只能申请承租1套公共租赁住房。 1。 公共租赁住房主要满足基本居住需求，符合安全卫生标准和节能环保要求，主要为成套小户型住房或集体宿舍。集体宿舍的建筑设计应符合国家有关规范和技术标准。 2。 新建公共租赁住房应满足居住基本功能需要，套型比例和结构实用，单套建筑面积控制在25至60平方米以内。
3。 公共租赁住房按照简单、适用、环保的原则进行装修，具体装修标准由市房产管理部门制订并公布。 承租人应按照合同约定使用房屋及附属设施，不得擅自对房屋进行装修。承租人可以按规定申请提取住房公积金存储余额，用于支付租金。 房产管理部门会同街道办事处（社区），通过入户调查、受理举报等方式对公共租赁住房的使用居住情况进行核查和动态跟踪管理，严禁违规出租、出借、闲置或改变住房用途等行为。
中等及中等偏下收入家庭或单身职工申请公共租赁住房，由申请人户籍所在地街道办事处负责受理申请，核实申请人的人口、住房状况、收入等情况，提出初审意见并公示后，将初审情况送所在区民政部门和房产管理部门。区民政部门负责收入核定工作，区房产管理部门负责住房审查工作并汇总各部门审查意见，按程序确认申请人公共租赁住房保障资格。 承租人租赁合同期满，应解除公共租赁住房租赁关系，退还承租住房。
需要续租的，应在合同期满3个月前重新申请，经审核符合条件的重新签订租赁合同。 承租人通过购买、获赠、继承等方式获得其他住房的，或在租赁期内超过收入标准的，应解除公共租赁住房租赁关系，退还承租住房。
5、公租房的承租人与共同居住人的关系
这个没有太多的要求。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
不可以更换，特殊情况除外。
《公共租赁住房管理办法》
第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
6、成都市公租房政策？
（一）锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区（以下通称为五城区）及成都高新区公共租赁住房的保障对象为中等及中等偏下收入无房家庭、单身无房职工和农村进城务工人员。 1。 中等及中等偏下收入无房家庭。 （1）家庭年收入在规定的收入标准以内； （2）家庭人口两人以上（含两人），申请人必须具有五城区及成都高新区正式户口。家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。
申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人； （3）无自有产权住房或未承租公房。 2。 单身无房职工。 （1）个人年收入在规定的收入标准以内； （2）具有五城区及成都高新区正式户口，大中专院校及职校毕业3年以上（含3年）； （3）在五城区及成都高新区工作，并与用人单位签订劳动（聘用）合同； （4）无自有产权住房或未承租公房。 3。 农村进城务工人员。
（1）家庭或个人年收入在规定的收入标准以内； （2）具有本市户籍； （3）在五城区及成都高新区就业，与用人单位签订劳动（聘用）合同，连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险2年以上（含2年）； （4）在五城区及成都高新区无自有产权住房或未承租公房。
非本市户籍，并在各类开发区、工业集中发展区企业就业的农村进城务工人员，可通过租赁在开发区、工业集中发展区集中建设的集体公寓和宿舍，以及用工企业自建集体宿舍，解决居住困难。 （二）政府引进的特殊专业人才、市级及市级以上劳动模范和荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭可以申请承租公共租赁住房，不受收入限制。
（三）单身职工申请承租建筑面积25平方米左右的公共租赁住房；2人户家庭申请承租建筑面积40平方米以内的公共租赁住房；3人户及以上家庭申请承租建筑面积60平方米以内的公共租赁住房。 （一）公共租赁住房租金标准原则上按照市场租金的70%－80%确定。
五城区及成都高新区年收入7万元以下的家庭和年收入3。5万元以下的个人按市场租金70%的标准缴纳公共租赁住房租金；年收入7万元至10万元的家庭和年收入3。5万元至5万元的个人按市场租金80%的标准，缴纳公共租赁住房租金。市场租金由房产管理部门根据市场评估价格确定并公布。 （二）公共租赁住房租赁合同期限一般为3年，在租赁合同期内不调整租金。
合同到期确需续租的，承租人按照申请程序重新申请，经审查符合条件的可以续租。 （三）符合配租条件的家庭或个人只能申请承租1套公共租赁住房。 1。 公共租赁住房主要满足基本居住需求，符合安全卫生标准和节能环保要求，主要为成套小户型住房或集体宿舍。集体宿舍的建筑设计应符合国家有关规范和技术标准。 2。 新建公共租赁住房应满足居住基本功能需要，套型比例和结构实用，单套建筑面积控制在25至60平方米以内。
3。 公共租赁住房按照简单、适用、环保的原则进行装修，具体装修标准由市房产管理部门制订并公布。 承租人应按照合同约定使用房屋及附属设施，不得擅自对房屋进行装修。承租人可以按规定申请提取住房公积金存储余额，用于支付租金。 房产管理部门会同街道办事处（社区），通过入户调查、受理举报等方式对公共租赁住房的使用居住情况进行核查和动态跟踪管理，严禁违规出租、出借、闲置或改变住房用途等行为。
中等及中等偏下收入家庭或单身职工申请公共租赁住房，由申请人户籍所在地街道办事处负责受理申请，核实申请人的人口、住房状况、收入等情况，提出初审意见并公示后，将初审情况送所在区民政部门和房产管理部门。区民政部门负责收入核定工作，区房产管理部门负责住房审查工作并汇总各部门审查意见，按程序确认申请人公共租赁住房保障资格。 承租人租赁合同期满，应解除公共租赁住房租赁关系，退还承租住房。
需要续租的，应在合同期满3个月前重新申请，经审核符合条件的重新签订租赁合同。 承租人通过购买、获赠、继承等方式获得其他住房的，或在租赁期内超过收入标准的，应解除公共租赁住房租赁关系，退还承租住房。
