亲，今天装百科小编将带你一起了解和学习这篇文章的中心思想， 本文讲述了一个物业服务公司和业主之间的故事。业主在房屋外侧安装了防盗窗，但物业服务公司认为这是违反统一管理要求的擅自行为，并请求业主拆除。法院认为物业管理企业有权利制止违章搭建等侵害业主公共利益行为，但前提是被告的权益不损害其他业主的合法权利。法院最终判决驳回原告的诉讼请求。如下为爱家物业的房子装修怎么样，物业有权阻业主在自家窗台外安装防盗窗吗的文章内容，供大家参考。
1、物业有权阻业主在自家窗台外安装防盗窗吗？
您好！
【案情】
周某于2024年12月14日与金太阳公司签订商品房买卖合同，购买金太阳公司开发建设的“河畔花城”小区住宅一套，合同附件（四）补充协议（二）第四条中约定：物业出卖人对买受人提出如下要求：不得违反统一管理要求擅自安装防盗门窗、空调、晾衣架等（向物业服务公司申请同意后符合统一样式的方可安装，防盗窗只能安装在窗子内侧）。
2024年11月19日，原告爱家物业公司与金太阳公司签订“河畔花城”项目前期物业服务委托合同，金太阳公司委托原告爱家物业负责该小区前期物业服务。2024年1月23日爱家物业与周某签订房屋装饰装修管理协议，协议附件中房屋装修管理规定第七条规定，阳台防盗拉闸门可安装于阳台的内侧，窗口外侧不可安装防盗网、纱窗，相应的防护设备须安装于窗户的内侧。后周某在阳台、窗户外侧安装防盗窗，但防盗窗与房屋外墙面持平。原告爱家物业向法院提起诉讼，要求被告周某拆除其安装于窗户外侧防盗窗，恢复窗户、阳台外侧原状。
【审判】
法院审理后认为：物业管理企业享有制止违章搭建或者其他侵害业主公共利益行为的权利，并可以向人民法院提起民事诉讼。业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利。被告对自己房屋的阳台、窗户享受专属的区分所有权，可以自主使用。被告在阳台、窗户外侧安装防盗窗，没有危及建筑物的安全，没有损害其他业主的合法权利，原告亦未举证证明被告行为危害市容环境及其他公共利益。原告与被告是物业管理经营者与消费者的关系，经营者不得以格式合同的方式做出对消费者不公平、不合理的规定，原、被告双方签订的房屋装饰装修管理协议为原告提供的格式合同文本，原告未能举证证明对合同中限制被告权益的条款已尽提醒义务，而该条款排除了被告对自己房屋的阳台、窗户享有的主要权利。因此原、被告签订的房屋装饰装修管理协议中关于窗口外侧不可安装防盗网、纱窗，相应的防护设备须安装于窗户内侧的条款无效。原告诉讼请求不符合法律规定，故判决驳回原告爱家物业公司的诉讼请求。
望采纳，谢谢
物业服务企业有权利不让业主安装防盗窗
第一：法律依据
《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，有关共有和共同管理权利的重大事项应由业主共同决定。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务，不得损害其他业主的合法权益。
如果业主在阳台以外的位置安装防盗窗，占用了全体业主的共有部分，属于违法建设行为，违反了物业装饰装修和使用等方面的法律法规。（虽然，有的业主安装的防盗窗不是明显外置的，但是也违反有些地方对建筑物外立面统一的规定；除非建筑物本身已经封闭阳台，且防盗窗在室内位置）
第二：解决方法
按照《物业管理条例》，物业服务公司应当对违法行为予以制止，并及时向有关行政主管部门报告。
物业服务公司和业主之间是物业服务关系，物业公司的“制止”，更多地应当理解为义务，而非权利，而且“制止”的手段应当理解为劝说、劝阻，并无“强行拆除”的权利。
《物业管理条例》规定，“有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。”
2、有谁知道爱家物业怎么样？
上海爱家集团在物业管理上非常重视，爱家给业主提供的不仅只是居住空间，更是一种生活享受的方式。爱家在细节上非常好，他们小区每天会清理2次清理生活垃圾，其目的就是为了让社区洁净。此外一些重要节假日可会组织小区居民举办春游踏青、中秋赏月等活动。
我有个朋友是珠海葆力物业一个小区的物业主管，作为葆力物业目前是珠海市最大的物业管理公司之一，在物业管理方面有着多年的经验积累。但在整个内部管理系统，还有许多有待提升的地方。此物业管理公司人员待遇普遍不高。所以工作人员的积极性很难调动起来。
3、爱家和金科的房子那个好？
爱家的间距、小区环境、质量肯定比金科好，就是价格比金科高一点
因为想得比较远，下半辈子想过安静闲适的生活，在城市工作，在山水间生活。圆满。金科和爱家当初让我挣扎过，金科户型很不错，而且价格也有优势，当初差一点签了，老妈一个电话浇灭了我的冲动，找一个天晴的日子再去实地考察，我看上的那套在一整天中只有一两个小时是有太阳的，而且还有遮挡，下午一两点就没有太阳了。周围的选择其实都有这个缺陷。几幢楼排u形，中间的势必便宜而且采光极差（所谓的活动优惠的楼盘都是那里）。其实东方王府最好的楼盘在靠西河边（包括风水），但是户型太大而且开盘价格肯定不低。而且路边噪音比较大（从小到大，搬家多次都在马路边，实在受够了）。然后才逼不得已看的那么贵那么贵的爱家。爱家更加大气，户型其实也还不错，有的挑选，根据规划，那里地段比较好，同样的精装房，比比明细，比金科的档次高，他们的团队是有点那个，但哪个团队不说自己 好呢，说实话，他们的服务还是非常贴心的。ps：最后选择了后者（虽然欠一屁股债），价格是高，但相信他的品质。仅供参考
回复 美女眼镜蛇 的帖子金科售楼处南方200米 就是爱家售楼处~~一街之隔
爱家的间距、小区环境、质量肯定比金科好，就是价格比金科高一点
回复 我爱天天 的帖子当初只有精装的，一万多，现在有毛坯的推出，前阵有认筹，据说好一点的8000左右，差一点的7000左右现在不晓得什么状况
买了太远，家里至少2个车，买个菜也要开车到云亭，等等吧，市区要跌了
4、北京爱家地产怎么样
是那个小公司么，巨恶心，在他那租一次房子再也不想和他们打交道了
小公司，没信誉。其实全是有些业务员给毁了，比如7部那个姓张的人渣主管为了贪图客户押金，对客户粗鲁，不讲理，一点诚信都没有，慢慢就把公司牌子搞臭了！
已下各学校的2024年本科录取成绩要求可以作为参考：
牛津大学：A*A*A-AAA
剑桥大学：A*A*A-A*AA
帝国理工：A*A*A-AAA
伦敦大学学院：A*A*A-ABB
爱丁堡大学：A*AA-ABB
曼彻斯特大学：AAA-ABB
伦敦大学国王学院：A*AA-BBB
伦敦政治经济学院：A*AA-AAB
布里斯托大学：A*AA-ABB
兰卡斯特大学：AAB
还可以呀，在北京挺大的，除了链家就是爱家地产了吧，工资待遇都是一样的，底薪好像是4000
不怎么样，我一个经常一起组队打游戏的朋友，至从他家安了爱家168以后，经常下fb中途人就不见了，都不敢和他一起耍了，最好还是不要用
5、爱家卫士怎么样
爱家卫士还是相当的有特色的，不过我之前在同事家里看到个也是挺有新意，那是在墙上进行做画的，当时看到就用一种工具能做出漂亮的画真的是觉得不可思议阿，听说这是长沙赢天作的，我觉得那样作画以后应该会有更多人喜欢做的，这个同事也是在别人那里看到才在自己家这么装饰的
6、大连爱家全程房地产经纪有限公司怎么样
黑中介，结算多出来很多没有的费用，交钱时候态度很好，退钱态度特别恶劣，押金至今没退。
公司挺好 前年我与他们公司合作今年马上合同到期了 我还准备继续合作
这家公司还行，今年八月份帮我管理的房子。说是做房屋租赁全程管理。还给我的房子上了一份家庭财产保险。
小公司，没听说！
做房屋租赁的 而且是全程租赁、、、这家公司好啊，小姑娘、小伙，服务相当好了， 我上次还去了呢。
7、爱家保洁张杨路店怎么样
新房装修请他们保洁，师傅很守时，态度很好，最主要很专业呀，保洁工具和用品都配备齐全，我妈妈很挑剔的一个人都说很干净很干净。价格也是大众价格，没有乱收费现象，我先打电话咨询的在下订，可能公司不大，老板接单靠手机发短信，但是现在可以忽略这些，因为家里弄干净后很开心。
呵呵 恩啊 我心旁皇为伊人 爱绵情缠难以悔 张的馨心人芳菲 扬开归庭挟美人
