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管理装修材料有如何措施,怎样做好家装材料的管理

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-25 14:43 编辑:laoshi 手机版

大家好!欢迎来到今天的装百科知识课堂,我是装百科小编:装小红,将和你一起导读此文, 本文讲述了如何做好家装材料的管理。建议可以找几家装修公司打份材料表,再找几家装修材料店报价。材料商通常会送货上门,但不要一次送完,如果有需要,可以拿8成就行了,免得退货时又要付上落费。如果要明天要,不要一次付款,如果付清了再后拿一点点可能不送。有条件的话找朋友介绍装修公司,小心合同条款。找个体比较化算,如果自己有时间,可以省15%——25%费用。自己不懂可以找人和你一起去买,但是找的人一定不能是木工。另外,以前做过装黄公司的,最好选择朋友介绍装修公司,关系好点的。如下为管理装修材料有如何措施,怎样做好家装材料的管理的文章内容,供大家参考。

管理装修材料有如何措施,怎样做好家装材料的管理

1、怎样做好家装材料的管理

先找几间装修公司打份材料表给你,再找几间装修材料店报价给你。(要注明品牌)一般材料商都会送货上门,但不要一次送完,(实在要拿的,拿八成就行了,免得退货时又要付上落费)今天要明天的,不要一次付款,如果付清了再后拿一点点可能不送。有条件的话找朋友介绍装修公司(小心合同条款)。找个体比较化算,(如果自己有时间)可省15%——25%费用。(不要一次付清,留20%——30%使用若干时间再付)

自己不懂可以找人和你一起去买``但是找的人一定不能是木工`还有就是以前做过装黄公司的```最好是朋友``关系好点的

2、如何加强对施工材料质量的管理和控制

通过质量管理体系对人、机、料、法、环各环节全面控制。

一、人的因素

人是工程项建设的主体,控制工程项目建设的每一个环节。人员的管理能力、技术能力、组织协调等能力都将对工程质量产生影响。因此要想保证工程整体的质量,需具备优秀的管理人才,技术精湛的施工人才。

人的因素主要指决策者的素质,管理者的素质,操作人员的理论、技术水平,生理缺陷,粗心大意,违纪违章等。施工时首先要考虑到对人的因素的控制,因为人是施工过程的主体,工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的工程技术干部、操作人员、服务人员共同作用,他们是形成工程质量的主要因素,首先应提高他们的质量意识。施工人员应当树立五大观念即质量第一的观念、以主动控制、事前控制为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益、企业效益(质量、成本、工期相结合)综合效益观念。

二、材料因素

工程材料泛指构成工程实体的各类建筑材料、构件、成品、半成品等,是工程建设的物质条件,是工程质量的基础。工程材料选用是否合理,产品是否合格,材质是否经过检验,保管、使用是否得当等等,都将直接影响建设工程的结构刚度和强度,影响工程外表及感观,影响工程的使用功能,影响工程的使用安全。材料质量不符合要求,工程质量也就不可能符合标准,所以,加强材料的质量控制,是提高工程质量的重要保证。影响材料质量的因素主要是材料的成份、物理性能、化学性能等。材料控制的要点有:(1)优选采购人员,提高他们的政治素质和质量鉴定水平,挑选那些有一定专业知识,忠于事业的人担任该项工作。(2)掌握材料信息,优选供货厂家。(3)合理组织材料供应,确保正常施工。(4)加强材料的检查验收,严把质量关。(5)抓好材料的现场管理,并做好合理使用。(6)搞好材料的试验、检验工作。据统计资料,建筑工程中材料费用占总投资的70%或更多,正因为这样,一些承包商在拿到工程后,为谋取更多利益,不按工程技术规范要求的品种、规格、技术参数等采购相关的成品或半成品,或因采购人员素质低下,对其原材料的质量不进行有效控制,放任自流,从中收取回扣和好处费。还有的企业没有完善的管理机制和约束机制,无法杜绝不合格的假冒、伪劣产品及原材料进入工程施工中,给工程留下质量隐患。科学技术高度发达的今天,为材料的检验提供了科学的方法,国家在有关施工技术规范中对其进行了详细的介绍,实际施工中只要我们严格执行,就能确保施工所用材料的质量。

三、方法因素

施工过程中的方法包含整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等。施工方案正确与否,施工工艺是否先进,施工操作是否正确,直接影响工程质量控制能否顺利实现。过去往往由于施工方案考虑不周而拖延进度,影响质量,增加投资。为此,制定和审核施工方案时,必须结合工程实际,从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面分析、综合考虑,力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便,有利于提高质量、加快进度、降低成本。同时,应当大力推进采用新技术、新工艺、新方法,不断提高工艺技术水平,以保证工程质量提高。

四、机械设备

机械设备可分两类:一是指组成工程实体及配套的工艺设备和各类机具,如电梯、泵机、通风设备等,它们构成了建筑设备安装工程或工业设备安装工程,形成完整的使用功能。二是指施工过程中使用的各类机具设备,包括大型垂直与横向运输设备,各类操作工具,各种安全设备,各类测量仪器和计量器具等,简称施工机具设备,它们是施工生产的手段。机具设备对工程质量也有重要的影响。施工阶段必须综合考虑施工现场条件、建筑结构形式、施工工艺和方法、建筑技术经济等合理选择机械的类型和性能参数,合理使用机械设备。操作人员必须认真执行各项规章制度,严格遵守操作规程,并加强对施工机械的维修、保养、管理。

五、环境因素

环境因素是指对工程质量特性起重要作用的因素,包括:工程技术环境,如工程地质、水文、气象等,工程作业环境,如施工环境作业面大小,防护设施,通风照明和通讯条件等,工程管理环境主要是指工程实施的合同结构与管理关系的确定,组织体制及管理制度等,周边环境如工程邻近的地下管线,建(构)筑物等。环境条件往往对工程质量产生特定的影响。加强环境管理,改进作业条件,把握好技术环境,辅以必要的措施,是控制环境对质量影响的重要保证。环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点,如气象条件就变化万千,温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒都直接影响工程质量,往往前一工序就是后一工序的环境,前一分项、分部工程也就是后一分项、分部工程的环境。因此,根据工程特点和具体条件,应对影响质量的环境因素,采取有效的措施严加控制。此外,冬雨期、炎热季节、风季施工时,还应针对工程的特点,尤其是混凝土工程、土方工程、水下工程及高空作业等,拟定季节性保证施工质量的有效措施,以免工程质量受到冻害、干裂、冲刷等的危害。同时,要不断改善施工现场的环境,尽可能减少施工所产生的危害对环境的污染,健全施工现场管理制度,实行文明施工。

3、施工现场怎样可以更好的控制施工材料!

1、严把进场关(材料供应商应提供材料生产厂家的安全生产许可证、质量保证文件、以及相关标准认证文件<;ISO等)

2、严把材料检测关,按照规范规定材料送样检测(取样期间严格控制)。

3、严把材料堆放关,按照规范要求堆放材料。

4、严把材料加工关,施工人员必须具备相应工作证书(特种作业证等)。

控制材料进场,进场要严格检查,在使用前要经过检测 合格后方能使用。

公正认真

别偷工减料,什么差不多了、还行啊等

4、在物业管理中,怎么样严把装修材料进场

装修材料的进场总是存在着很多猫腻,这就需要各位业主在材料进场时做好验收,严格把关。一般来说,像水管、电线、水泥、沙子、腻子等材料都是在施工前就要进行验收的。在装修工程不断进行的过程中,还会对油漆、瓷砖、涂料等等进行验收。对于验收的程序,各位业主必须要严格谨慎,验收人对进场的每一种材料都应当进行必要的检查,对于材料的质量、数量等一定要注意其是否与采购合同相符。

那验收的主要流程都有什么呢?

1、通知施工方材料验收的时间

材料进行验收好是安排在材料进场时,所以,约定验收时间必要。如果没有约定时间,很可能会出现材料进场时,没有人对材料进行验收的情况,影响施工进度。

2、材料验收时,合同中规定的验收人员必须到场

家装合同中规定,材料进场后验收人员必须到场签收,以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。材料验收时,装修公司会通知客户到工地看,监理会给予和引导。业主也可以拿着合同、报价单和标尺等在现场核对。

3、验收程序必须严格

验收人对合同中规定的每一个材料都应该进行必要的检查,如材料质量,材料规格,材料数量。

4、验收合格后再在验收单上签字

如果验收的结果是材料合格,那验收人就应该在材料验收单上签字,这样做才是一个较为完整的过程。

这个问题无法控制,业主选用什么样的材料,物业不能干预。除非,业主用的材料污染很大,得到其他很多业主的投诉,物业可以出面协调,但都不能干预。

哈哈!不交钱办证的就都别进场!借口多多,你会找的



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