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收房前装修准备材料有哪些,交房在即,房子准备装修前期都要做哪些准备呢

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-10 11:11 编辑:laoshi 手机版

大家好,你是否对收房前装修准备材料有哪些,交房在即,房子准备装修前期都要做哪些准备呢感到好奇?今天我们将解答关于这个主题的装修所有问题, 本文主要介绍了在交房在即时,业主需要进行哪些装修准备工作,以及需要注意哪些事项。首先,业主应该找一家资信良好的装修公司进行装修,并准备好装修合同的内容,确保合同的正规性和责任明确。其次,业主应该了解装修市场的行情,选择知名环保品牌的建材,并在装修前与设计师沟通,确保设计的质量和效果。接着,业主不要急于装修,而应该先了解装修市场行情,并关注装修公司的质量。根据预算和装修风格,可以选择简装,节省装修费用,并选择好的装修公司。如下为收房前装修准备材料有哪些,交房在即,房子准备装修前期都要做哪些准备呢的文章内容,供大家参考。

收房前装修准备材料有哪些,交房在即,房子准备装修前期都要做哪些准备呢

1、交房在即,房子准备装修前期都要做哪些准备呢?

想应该是找装修公司进行装修!事项准备好装修合同的内容是很重要的。主要是合同要正规,责任要明确,然后就是选择主材了,如果没得选购材料的渠道的话,设计师也很重要,如果找个差的设计师设计出的房子可能会四不像。

首先不要急于装修,要先了解装修市场行情,如:

一、先看小区内个装修队装修质量,从中挑选好的施工队或装修师傅,如果个人时间充足最好选师傅,这样既省钱又保证质量;

二、装修建材一定要买知名环保品牌,买建材要自己(不带装修设计和施工人员)到建材市场每种建材选取

2、3种品牌,巡好价格,再回来征询设计或装修施工人员意见(含价格和品牌质量),但所需建材必须在您选定范围内选,特殊情况除外;

三、建议您最好简装,经济又实惠,省下的钱买好的家具,室内装修档次一点也不显低。

四、根据他们提供价格再向下调百分之十至二十,以此价格作为参考您买的建材就不会上当。

还有个一定要注意的地方就是装饰不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗,这种做法会形成高楼部分裂缝和严重影响抗震才能,然后缩短高楼运用寿命。这样是很危险的。

根据你的预算和要装修风格,可以多问问身边或者网上的装友们,另外选择设计师也很重要,怎么说呢,有时候也要看运气,遇到好的设计师还好,祝你早日乔迁新居。

2、交房需要准备哪些资料?

交付业主的材料

1、业主临时规约

2、前期物业管理协议(副本)

3、业主手册

4、房屋使用说明书

5、房屋质量保证书

6、装修手册(精装修住宅可以没有)

业主填写的表格

1、房屋验收(接收)单

2、房屋钥匙(门禁卡)领取登记表

3、业主居住信息登记表

4、供暖协议书(自采暖住户可以没有)

5、装修管理协议书(精装修住宅可以没有)

你是哪一方面的?是房地产公司给业主交。还是施工单位给人家房地产公司交,你没有说清楚啊

不管开发商约定了什么交楼条件,交楼时没有《竣工验收备案表》,就不要接收钥匙,直到开发商取得该表,才收楼,并追究开发商的逾期交付违约责任。

3、新房交房前需要准备些什么

1。免除收房伤痛,从签合同开始 为避免出现房屋质量问题,建议消费者在买房时选择资信良好的开发商,将风险控制在前期。

签合同时应明确各有关细节,包括收房时间,收房程序(如先验房,无异议后再收房等);验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准,最好附上设计图纸及施工图,并在合同中注明以其为准。同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。最妥当的做法是请上一位有经验的律师,分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱,免除收房时的麻烦。 越来越多的准业主们即将面临入住问题,开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中,可是如何收房,有什么交房标准吗?是否是开发商发了入住通知就算交房了呢?当然不是,下面就是一些收房入住必须了解的一些问题。

2。切记查看“两书一表” 向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》,同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。

《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范,问题比较少;而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。 一些开发商甚至连消防这样的关键环节都没有送交主管部门备案就已经通知业主入住了。按照有关规定,《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘就属于“黑楼”,是不能入住的。像消防这种关键环节,一旦出了问题,就是人命关天的大事故,对于业主来说,人身安全才是第一位的。业主验房时不能只看开发商有没有这张《竣工验收备案表》,同时一定要仔细查看各个分项有没有都备案,有关部门是否出具了关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管部门备案后,开发商就必须对楼盘终生负责,出了问题,如果是开发商的过失,可以追究其责任。

提示:开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

3。检查房屋结构及面积 首先业主应检查售楼合同中的附图与房屋实际情况是否一致;房屋结构是否和原设计图相同。其次应查看房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。

4。先验房后收楼 先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序。但目前开发商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收房文件上签字,要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税(房屋总额的1。5%)、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用,方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋。业主进得房去,发现房屋质量有问题,申诉起来也很被动。负责任的开发商会积极善后,无良心的则会实施拖延战术,让业主劳心劳力,这对业主来说是不公平的。为避免出现这种情况,业主应坚持先验房、后办理手续,并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收,以免留下后患。或者可在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

在业主支付了全部房款的前提下,开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋,否则应视为开发商违约,如果开发商拒不交房,应承担逾期交房的责任。

一、房屋保修期问题

根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;

3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限也应明确在《保证书》中。保修期自业主接收交付之日起计。

二、常见的房屋质量问题

1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或 在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度 不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。

3、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及 向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。

4、墙体空,墙皮脱落。

5、隔音、隔热效果差。住宅楼内户与户之间、户内各厅室之间隔断墙及楼板隔音、减震效果不好,达不到私秘性的要求;屋面、外墙冬天降温快,夏天升温快,达不到保温、隔热的要求。上述现象产生的原因在于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够,材料质次,或者施工工艺不合要求。

6、门、窗密闭性差、变形。门窗质量问题一般危害性不大,只需局部修整或替换即可。

7、上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏现象浪费资源,影响人的正常生活,形成的原因在于上下水管线水平、垂直设计不够合理,水龙头、抽水马桶等质量不过关。

8、水、电、暖、气的设计位置不合理。包括水池、浴盆、蹲(坐)便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善,设计位置与日常生活要求不符,影响家具布置。

9、公用设施设计不合理,质量不过关。如楼梯间位置不方便,楼梯宽度过小,电梯运行质量不稳定,公用照明设施不完善,消防安全设施缺乏等等。

三、实地验房应当注意问题

买房子,最重要的是所购房屋质量要有保证,否则价格再便宜、朝向再理想,都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼,房屋内在质量如何检查,这里,综合有关专家经验,附上36条验查房屋质量的简易方法,均是新楼容易发生的问题。你不妨记住并逐条检查看一看。

1、关于门:

门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果和了解其密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面 1。5厘米。门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹),各个门的顶部都必须刷漆,卫生间的门还要刷下边。

(1)门的开启关闭是否顺畅?

(2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)

(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?

(4)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧?

2、关于窗

(1)窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。

(2)开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?

(3)窗户玻璃是否完好?

(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。

3、关于顶棚

(1)顶上是否有裂缝?如有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。

(2)看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。

(3)顶棚有无水渍?裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户,那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。

(4)特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。

4、关于墙身:

用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖地砖听空裂墙面的抹灰、地面装饰面层及其它装饰面层是否存在空裂现象,若听到空响的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。

(1) 墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?

(2) 墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?

5、关于厨厕:

大开龙头尽可能让水流大一点、急一点,一来看水压大小,二来试试排水速度。

(1)厕、浴具有无裂痕?包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发,要仔细观察。

(2)坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?冲厕水箱有无漏水声?

(3)厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否

合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。

(4)厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?

(5)水池龙头是否妥当?下水是否顺畅?

(6)卫、厨有否地漏,坡度绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。

(7)您住的房间底下的邻居家是否漏水?否则您家的日子也一定不好过。

6、配电设施:

打开所有的灯具开关,看看灯具是否都亮,如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电,电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;

户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

另外,保险插座护幼童,为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面 30厘米高的插座都必须带保险装置。30%的火灾是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。

4、小区交房需要准备哪些东西,要注意哪些细节

一、交房时需要查验的文件

1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。

2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。

3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。

4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。

5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。

6、《建筑工程质量认定书》。

7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

8、签字时注明“楼房状况未明”。

二、交房时注意事项之实地查验

1、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

2、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;

3、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

9、验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 提示:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。

10、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。 提示:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

11、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符; 易购提示:通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。

12、测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 好了,检查完这些工作,如果没问题的话,那就交钱去吧;若有问题,需要同物业人员确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,需要进行交涉了。

13、验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 提示:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。

14、仔细检查地面有无空壳开裂情况。 提示:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

5、装修工程验收需要准备什么材料?

是什么工具吧?工具有:试水管用压力泵,电用摇表、万用表,其他还有靠尺、塞尺等。

包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等,由客户、工程监理、施工负责人参与,验收合格签字后方可继续施工。

家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。虽然曾经流行一时的野兽派和高科技派以暴露管道结构为,但是这种手法不适于普通百姓人家的装修。

值得注意的是,目前隐蔽工程的质量问题普遍存在,而且由于维修不便,留下很多隐患。因此,有必要了解它的结构和材料。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面:

?给排水工程。由于镀锌管易生锈、积垢、不保温,而且会发生冻裂,将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、ppr管。这些管子有良好的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用铜接头或热塑接头,质量保证、能耗少。

?电器管线工程。一般电源线分硬线、软线、护套线等,按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1。5平方毫米线、2。5平方毫米线。。。。。。。为安全起见,更为了便于维修,电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10a,15a,。。。,品牌也有多种,假冒的也多。劣质的插座容易引起事故,建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程,要求施工规范,工人应持证上岗,以保证安全,消除隐患。

地板基层。实木地板基层有两种做法:一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍,铺设木龙骨,最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板,或者是毛地板,然后钉地板,采用这种方法,地板受力均匀,结构牢固。复合地板安装方便,基层也有两种作法:一种先作找平层,然后铺设pvc垫层,之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上,铺设木龙骨和毛

地板,两铺复合地板。

?护墙基层,护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油,然后安装30mm*40mm木龙骨,在此基础上钉多层板或细木工板,最后钉饰面夹板。为防止发霉,在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。

?门窗套基层。先排设龙骨,然后钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日后膨胀。

?吊顶基层。吊顶材料有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑料扣板,磨纱玻璃,彩绘玻璃等,龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现,如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。

隐蔽工程完工后,需验收,确保不留隐患,合格后才能进行后续施工。否则今后发现问题,需要返工,既影响质量,又拖延工期。业主和承包方都将蒙受损失。

新规范隐蔽工程验收内容:

一、抹灰工程

1.抹灰总厚度≥35mm/m采取加强措施

2.不同材料基体交接处采取加强措施

二、门窗工程

1.预埋件、锚固件

2.防腐、填嵌处理

三、吊顶工程

1.管道、设备安装,试水、试压

2.木龙骨防火、防腐

3.预埋件、拉结筋

4.吊杆安装

5.龙骨安装

6.填充材料设置

四、轻质隔墙工程

1.骨架隔墙中设备、管线的安装及水管试压

2.木龙骨防火、防腐

3.预埋件、拉结筋

4.龙骨安装

5.填充材料设置

五、饰面板(砖)工程

1.预埋件(或后置预埋件)

2.连接点

3.防水层

六、幕墙工程

1.预埋件(或后置预埋件)

2.构件的连接点

3.变形缝及墙面转角处的构造节点

4.防雷装置

5.防火构造

七、涂饰工程(基层处理)

1.涂刷抗碱封闭底漆(新建筑砼或抹灰基层)

2.涂刷界面剂(旧墙)并清理原装饰层

3.如在砼或抹灰基层涂溶剂涂料,基层含水率不大于8%;涂乳液型涂料不大于10%;木材基层不大于12%

4.基层腻子:平整、坚实、牢固、无粉化、起皮、裂缝内墙腻子:粘结强度符合《建筑室内用腻子》jg/t3049规定

5.厨房、卫生间:耐水腻子

八、裱糊、软包工程:(同涂饰工程)

1.基层含水率不大于8%和12%

2.基层平整度、垂直度、阴阳角方正符合 4。2。11(抹灰)

3.基层表面颜色一致

4.封闭胶涂刷(裱糊)

九、细部工程

1.预埋件(或后置预埋件)

2.护栏与预埋件的连接节点

十、地面工程

1.隔离区蓄水试验(指有防水要求)

a.24h

b.高度20-30m/m

2.木竹层铺设

a.与厨卫相邻作防水、防潮和硫化(竹地板)

b.木格栅、垫木、基层木工板等防腐、防蛀、含水率

c.木格栅间距、端面尺寸、垫实钉牢

d.与墙留缝30m/m

十一、给排水及采暖

1.室内给水管道安装(需隐蔽)

a.防腐(或二次镀锌)

b.试压

c.管件连接方式

d.冷热水管安装位置

e.通水

f.焊缝(指需焊接情况)

g.坡度

2.室内排水系统安装

a.灌水试验

b.坡度

c.通球

3.卫生器具安装

a.与排水横管连接的各卫生器具受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施

b.管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗漏措施。

十二、电气安装工程(略)

3.电线导管、电缆导管和线槽敷设

4.电线、电缆穿管及线槽敷线

5.照明灯具安装

6.照明开关、插座、电扇安装

水,电,木,瓦,油(工人)

竣工报告,决算书等

6、新买的房子需要装修,提前需要准备什么。

自己做好打算,,,要是半包就的自己去多了解一下主材,主材包括家具,洁具,五金。门。窗。床,沙发等。。。。。。。要是全包 就多准备点资金,,,,,,不管是全包还是半包,偶读得选好装饰公司

您好很高兴为您回答问题!

不知道您是选用装修公司呢?还是自己装

如果选用装修公司 您可以什么也不用准备

如果是自己装 必须先定好橱柜,乳胶漆,电线,灯管,软装饰的材料,洁具,卫具!

如果您还没明白请追问我!

您好,首先先要准备主材,像橱柜、砖、门等。2024年3月4号举办“我爱青年团”主材团购活动在天津工長倶楽部主材展厅举办,主材低于任何一次折扣优惠,欢迎您来参加。

首先看看朋友家装修的一切缺点,在想想自己家的是不是也要注意下呢?

先去建材城和家具城看看 然后去装饰公司找设计师帮忙设计 要想省钱就自己找工人去网上找图片装修

7、装修工程验收都需要做些什么准备或者要准备什么材料、资料

一般情况下,消费者很难全面掌握所有装修知识,不过一些比较容易验收的项目,自己也能够检查出一些问题。

防水:防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。防水工程完工后,必须做24小时蓄水试验。

电线:电源线与电话线或是网线不得穿入同一根线管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距,不应小于500mm。凿墙铺设的线路或是走吊顶的线路,都必须配护套管,严禁将导线直接埋入抹灰层内,导线在管内不得有接头和扭结,吊顶内不允许有明露导线。

插座:一般插座用2。5mm2截面的,必须设计接地线,空调、热水器等要用4。0mm2截面的。

卫浴间:应安装防水插座,开关最好安装在门外开启侧的墙体上。

煤气管道:室内煤气管道应以明敷为主,煤气管道应沿非燃材料墙面敷设,如与其他管道相遇时,应符合下列要求:水平平行敷设时,净距不宜小于150mm;竖向平行敷设时,净距不宜小于100mm,并应位于其他管道的外侧;交叉敷设时,净距不宜小于50mm。

贴砖:贴砖前,卫生间和厨房的墙面一定要做拉毛处理。也就是用水泥粘在墙上,形成毛刺状。

木工项目:看所有的板材是否牢固,无晃动,所有木材的表面要没有死结、虫眼和裂缝,不起皮。手摸上去光滑、细腻。

此外,在缝隙、转角、柜门、钉眼等小地方,也一定要注意检查,越是不起眼的地方,越能体现出工艺水平。

8、交房现场装修公司需要准备的资源

首先这个楼盘的主力户型图、针对这些户型设计师有一个初步的设计规划及风格搭配,然后 就是你自己公司的资料及简单的概况,准备几套与这个楼盘户型差不多的案例!

贵阳装修公司几千家,做的比较好的就只有那么几家,如星艺、创艺装饰、家喻都还可以,尤其是创艺装饰专做家装20年,设计施工双甲级资质。



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