各位好！欢迎来到今天的装百科装修课堂，我是装百科的小编：装小白，将为大家讲解长沙东方明珠装修怎么样，东方明珠到底怎么样请业主说话， 本文主要讲述了一些关于东方明珠小区的问题以及业主对小区的评价。文章提到了小区的优点，例如规划合理、环境优美、道路宽且停车位较多等，同时也提到了缺点，例如位置偏远、物业服务不到位、临街房噪声和粉尘较大等问题。对于这些问题，业主们也给出了自己的解决方案，例如成立业主委员会、寻找律师或筹钱请律师解决、改善房屋隔墙和公共露天阳台等。小编建议在购房时需要考虑的因素，并且提醒业主不要轻信开发商的说法，要选择有质量保证的大开发商。如下为长沙东方明珠装修怎么样，东方明珠到底怎么样请业主说话的文章内容，供大家参考。
1、东方明珠到底怎么样？请业主说话。
作为在东方明珠小区住了一年的业主，我个人感觉这个小区总体不错，具体有如下优点：
1、 小区规划合理，楼距较大，房间采光较好；
2、 小区内环境优美，绿化面积比较大，闲时漫步其间，会产生住在公园里的感觉；
3、 小区内道路较宽（比较了好几个口碑较好的小区后得出的结论），停车位较多，开车、停车都很方便；
4、 最重要的优点就是孩子上学方便，从幼儿园到初中都解决了，如果孩子能考上二中，连高中都解决了，减少了每天来回接送孩子的麻烦，也给孩子省出不少路上的时间。当然，每个小区都有优有劣，东方明珠的邻居们也常有反映位置较偏，出门交通不太方便；物业服务不到位；临街房的噪声和粉尘较大；另外我个人感觉基本生活配套设施还是不够，虽然小区建成已经好多年了，但附近的饭店、商店都很少，菜场很小，我们一般都开车到别的小区去买菜。当然这些问题在很多小区也或多或少存在，没有十全十美的小区，关键在于你自己如何权衡利弊，如何选择。
我朋友买的期房都打算退房了
住房还好，物业差劲
只能离马钢太近空气不太好后期没有发展
住了一年多，觉得除了位置偏了，离工作单元远，其他的都挺满意。
感觉蛮好的啊，物业也还好。
2、我长沙新地东方明珠二期的业主，我们房子质量很差，怎么办？-搜狗。。。
新闻里面常常有报道，开发商200块钱就可以请地下110来，然后对业主一顿毒打散人，谁也找不到证据是谁请的地下110。所以不要去开发商那里闹了，开发商的心是秤砣做的，他铁了心的要赚你们这些钱没办法的。
建议：成立业主委员会，你们就是集体了，不在是单个的业主了。然后看看有没有业主是律师，或者筹钱请律师解决。长沙是不是有个房屋监管处啊，貌似听过，也不知道做什么用的，打114问问吧。
不至于啊，新地是大开发商，质量还是十分有保证的。再说了一二期的那么多业主都没有出现这种问题，您是不是托啊？
我也是东方明珠的业主，现在交房在即，楼主反映的情况句句是真，我很着急。现在退房是不可能的，房款都快交清了，却是这样的效果，怎么办？将来住进去会不会是危楼啊？还有啊，每层楼电梯旁都有一个公共的露天阳台，对小孩子来讲很危险的，万一掉下去那可掺啦。哎？！
我也是新地的业主，不过是一期的，比你入住的还要久一点。不过你说的这些问题我们都没有出现，房子的隔墙是可以自己解决的，飘窗自己在外面加一个挡雨的板就行了嘛。你说到的实际面积和合同面积，因为飘窗什么都是送的，估计你算错了吧。他们开发商还是比较为我们考虑的，不至于威胁你的吧，好好反应一下，会为你解决的。
投诉
因为是买的时候是期房，不知道质量问题的，要是现房有质量问题一看就知了，像你这种情况找开发商也没有，不是有维修基金吗，只能自己修补咯，
新环境玫瑰园店“小王”祝您身体健康，事业顺心！
3、打算买房黑马东方明珠的房子怎么样
购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，最不重要的就是价格买房需要考量。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，在这几个因素中，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后。我的建议是选择大开发商，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房，当然要选择大户型。不过；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，如果是作为投资的话、市中心房还是地铁沿线房。在目前的经济环境下，避免给自己造成不必要的损失、物业管理等条款，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量，一定要认真把握面积，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。如果是改善生活条件，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，建议选择小户型，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外。而消费者签订房屋购买合同时、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，因为它的资金实力、技术能力，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，开发商的因素是最重要的。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为、购买目的后，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件
