亲们，装百科小编今天将带你一起学习如何看待完工的房子装修，如何看待10月1日起，杭州（浙江全省）新建住宅全部实行全装修交付？对装修公司有什么影响，是利是弊， 本文讲述了杭州新建住宅全部实行全装修交付，对装修公司有一定的影响。对于低端客户，装修交付能满足基本的生活需求，但对于高端客户，装修交付可能会让他们不满意，选择自己装修。装修交付的质量和装修公司的责任问题需要考虑。另外，已竣工的房子是装修好的意思，但需要注意装修完工的具体时间节点。房屋装修时需要注意装修材料的选择和装修费用的预算。如下为如何看待完工的房子装修，如何看待10月1日起，杭州（浙江全省）新建住宅全部实行全装修交付？对装修公司有什么影响，是利是弊的文章内容，供大家参考。
1、如何看待10月1日起，杭州（浙江全省）新建住宅全部实行全装修交付？对装修公司有什么影响、是利是弊，
其实我觉得是利弊对半，装修就好比吃饭，众口难调。首先装修交付只适合中低端客户，中低端客户会对装修没太大的要求，能满足基本的生活需求就好，他们会买账。其次如果是高端客户，会觉得开发商给的档次太低，会选择拆除继续自己装修，这样客户只会花更多的钱来装修，所以综合觉得利弊对半。 利息每年都不一样，当然是随着时间推移而增加利率。
2、已经竣工的房子是装修好的意思？
是的，装修完工的意思，贵阳祥和装饰为您解答，希望可以帮到您 1 责任问题：这个问题就有点扯皮了，因为你已经装修了，是你装修是弄坏的，还是以前就没装好，这个就不好说了。所以这个负责的问题就看你自己的本事了。 2 补救措施：如果还要走暗管：那把漏水的地方找到，用这里把砖打掉修理就可以了。再出现问题 再修。 如果保险的话，走成明管，砖就不用动了。也防止再有漏水点再折腾。
3、如何看待样板房装修
样板房，是一个楼盘显示其内在品质的要点，客户在是否要购买这一房产的犹豫中，样板房给人印象的好坏，可能会起到决定的作用。
从客观上看，样板房确实能比较直观地反映出客户所购物业的真实情况，弥补一般人立体想象力不足的缺陷，但是要记住，千万不要在看完样板房后只留下一个“这房子装修还不错”的印象。
看样板房，主要看室内间隔是否合理，对你来说（而非对一般人来说），必需的家具是否能放下？放置后是否有局促感？
窗一定要开一下，看是否有无法开启的大面积玻璃窗，你是否介意？落地的阳台门是３扇的还是４扇的？若是３扇的，其实只能开启三分之一，你是否满意？
如是单独搭建的样板房，要确定是否按１比１的比例搭建，最好用卷尺丈量一下。样板房都无法表现建筑物与建筑物之间的相邻关系，所以在看完样板房后，还应去自己想购买的单元进行实地察看，以核实日照、窗外景观和视野。
最后，还应该问一下样板房装修及家具的总价是多少，不要被过于奢华的装饰所迷惑，因为你买的是毛坯房，首先须考察建筑本身提供的舒适度。
4、房屋装修样板，怎么看？
我们家在请龙发装饰公司装修，签订合同之前。也是到工地看了一下。当时我们看的是正在施工的房子。地上没发现什么垃圾、烟头这类东西。此外，你还应该观察一下，工人是否有在工地酗酒的迹象等。但如果你看的是已经完工，准备交接的样板房。看一下样板房的垃圾是否清理，各个项目的尾期工作是否做位。管理完善的装修公司不担心拿不到尾款，以延期工程的方式来逼业主交尾款的。如果是业主已经入住的样板间，各种装饰到位，真实的案例也许可以给你一些装修的启示吧。也可以得到装修公司售后服务的信息。
5、房屋装修时的注意哪些问题，价格怎么看待
应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途，进一步进行家庭装饰时应对注意的事项都有一定的了解，这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用，防止因使用不当造成损失。家庭装修后，在搬家时一定要做好成品保护。不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜。所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家具一定要事先计划好再搬，最好能拆成零部件，搬进后再组装。 在家庭室内工艺品陈列、字画悬挂、玩具摆设、花卉放置等都应与室内装修风格相统一，否则会给人以不伦不类的感觉，经常换洗的床上用品、窗帘、沙发套等，也应注意各用品之间的协调及与室内环境的搭配。 当然价格也得注意 家庭搬入新居后，应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途，进一步进行家庭装饰时应对注意的事项都有一定的了解，这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用，防止因使用不当造成损失。家庭装修后，在搬家时一定要做好成品保护，不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜。所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家具一定要事先计划好再搬，最好能拆成零部件，搬进后再组装。 在家庭室内工艺品陈列、字画悬挂、玩具摆设、花卉放置等都应与室内装修风格相统一，否则会给人以不伦不类的感觉，经常换洗的床上用品、窗帘、沙发套等，也应注意各用品之间的协调及与室内环境的搭配。
价格上看你的经济承受能力了
6、刚完工的房子能装修吗？
建议如果不是等着急住先放上半年再装修会比较好，因为房子刚刚施工完毕房间内湿度过大，施工的有害味道也比较大，加上现在是冬季做装修不是很适合，把窗户打开通通风，让房子晾一下，等房子湿度下了，有害的味道少了，等到夏天在装修比较好，最少建议要晾3个月，对身体有好处的，个人建议，希望对你有所帮助！~
7、新房装修，你们的心情是怎么样的？
设计：美好憧憬，十分满意
进场：结合现实修改设计，贴近现实，无怨言，相信最后的效果不错
基础装修：理论与实践的差距太大了，但理论终究比不过实践，就将就一点吧，也不是很伤大雅
墙地顶主要材料：购买时怀着美好的愿望，安上去发现调料不够，有点变味，总的来说还可以
购买家具：太贵了，还是省省吧，实用为原则，与设计有差异也认了
购买家电：以前的能凑合的就凑合一下吧，等有了钱再换，新家里也只有夹杂着点旧的，看习惯了，也无所谓了
最后，与设计对比，发现设计永远是别人的，自己只有下次再来实现了，这次将就一下吧！
总的来说，装修中的心情基本是呈下降趋势，只有无数次对自己说将就一下嘛！到最后连将就一下都 不想说了，只想早点结束，好好休息一下。累死人了！ 当然高兴
8、对于装修房子有什么好的意见？
一、如何计算材料款
在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样，我们还是总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。
地面铺瓷砖、花岗岩等材料， 每10m约用水泥90kg，沙子0。3m主材应预备5%损耗。
二、 如何划分各种材料款比例
我们到材料市场上去采购材料时，当然会准备一定的款额，这时就需要划分购买款项的比例，假如仅地面就花去了总款额的大部分，其他的材料就无法再进行下去了。 通常材料款的比例如下（此为参考数据，我们也可根据实际情况和自己意向划分比例）： 内容 说明 比例
地面 石材、瓷砖、木地板等 40%
门窗 门窗用木材、饰面板等 20%
非购买家具 需现场加工的储物柜等 10%
油工料 含涂料、油漆等一切与油式相关材料 10%
暖工料 改管线、换水嘴等 5%
电工料 改线、开关、灯具等 15%
三、 省下10%用到何处
花钱要有计划，还是\\\“游刃有余\\\“，作为居室装修的主人们，都是想少花钱多办事，装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时，我们建议您应在限额上省下10%，以备后用，此利大于弊。 因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备，丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯，影响了照明效果；边角想增添一个装杂物的柜子，诸如此类，东边一点西边一点，又要花去你不少钱，所以在装修之初省下10%以填补此空缺，也落得心平气和。
四、 花多少钱，办多少事
1． 绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室，假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了，然而在自己不知情的状态下，透露了自己准备了6万元，那么装修公司却报来5。5万元，岂不大吃亏。
2． 不能只与一家装修公司交涉，应货比三家，谁家便宜就找谁家。
3． 装修公司报价时含有大量的水份，就算你砍去一半，但他还是有很大的利润，应算清装修的实际费用。
五、 装修款的去处。
1． 主要材料（如木地板、贴面板、油漆等）。
2． 辅助材料（如地板胶、水泥沙子等）。
3． 运输费（从材料市场运至工地的车费）。
4． 工人工费（工人加付出劳动的工资）。
5． 损耗费（材料的损耗或剩余材料的费用）。
6． 工具耗料（如钻头，砂轮机等）。
7． 水电费（装修时所消耗水电总费用）。
8． 装修公司利润（装修公司给您装修，必得一部分利润）。
六、 如何降低造价
1． 要邀请有经验者一同去采购材料，因为熟悉材料市场的人了解市场价格，这既省钱又省时省力。
2． 所谓\\\“淡期生意难做\\\“，其实就是材料没人买，价钱又便宜，这时购买材料是一个好的节省开支途径。
3． 最好是不要请过大的装修公司，因为大的装修公司的成本比较高，费用未必能承受得起。
4． 为了保证质量，我们应避免进行二次返工，最好是不要请街边工人施工，图小便宜。
5． 大面积使用一种材料的部位降低价格，最终能省下不少的钱。
七、 容易忽视的地方
1． 客厅
a、较小的面积却铺了深色地面，使之有一种狭窄压抑的感觉。
b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位，距离准备摆放电视机、音响的位置太远，无法接上。
c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。
d、沙发和电视柜之间是走道，有人在中间穿行，扰乱人欣赏节目。
e、地面的材质太硬太冷，人居其中会感觉有股寒意。
2． 卧室
a、床铺正对面设计一个向阳窗子，阳光会骚扰人的睡眠。
b、床头没有电源、插头；开关离床太远，每天摸黑上床。
c、小孩房的光线不够，影响视力。
d、邻近街头的窗未作隔音处理，噪音扰人心烦。
e、天花板的颜色过于鲜艳，使人兴奋，难以入眠。
f、衣柜附近未设计穿衣镜。
八、 家装中禁止拆改的地方
1、 以砖、钢筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改。
2、 阳台的半截墙不能拆改。
3、 房间内的横梁和柱子不能拆改。
九、 玻璃世界
在日常生活中，我们可以经常见到玻璃，家装中不同类型的玻璃用于不同之处，也有很大的讲究，玻璃大致可以分为：磨砂玻璃、花纹玻璃、彩色玻璃、夹丝玻璃、玻璃砖。 居室装修中玻璃的用处有：玻璃柜门、卫生间玻璃门、隔断玻璃、玻璃门、玻璃砖隔墙、玻璃吊顶等。 提及玻璃，自然而然要想到镜子，居室中如没有镜子，是不可想象的。镜子的位置很重要，也就是说何种式样的镜子就应该放在何种空间里。如：卧室应配置穿衣镜、餐厅墙壁上应挂一面大平镜、卫生间用镜、展示柜用镜等。
十、步入家庭的铁艺
铁花制品最早用在户外，随着返朴归真的时尚，近年来逐步进入家庭，铁艺可谓处处可用，能起到冷静古朴的效果，也能体现现代感。
1、 铁艺只能作为画龙点睛。
2、 铁艺若能搭配使用，如铁隔断旁放一套铁制椅桌，效果比突然冒出一件来得自然。
3、 铁艺制品总体质感较冷，选择它时要慎重。
4、 在室内选择薄而轻的铁艺制品，一般感觉要舒服一些。
十一、\\\“家装\\\“合同的注意事项
A。充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条，如果甲方不满意装修队伍的施工，可在施工之日起十日内有权终止合同。
B。在签定合同之前，应检查乙方的营业执照是否由国家工商行政管理机构所签发的。
C。为了自己在材料上不吃亏，有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。
D。合同中应注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同签订后付30%，中期付50%，待竣工验收合格后再付清。
E。合同中双方的责任与义务：在施工中，施工方有责任按照客户的要求进行，中途不能无故更改，而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件。
F。施工期是由双方事先约定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，责任由施工方负责，若由于客户有特殊原因或自然原因，工期应顺延，但应与施工方签订临时更改协议。
G。工程进行到最后时，对于施工过程中的验收必不可少，验收与否应有手续，不可口头协议，在手续上应加盖乙方的公章，不能只是代表签字。
H。为预防在施工中有违约现象的出现，所以签定合同时不应只写\\\“ 双方协同解决\\\“，应注明提请地方法院或消费者协会解决。
I。应与乙方签定安全生产及防火协议，如乙方在操作中有违章操作，甲方不能纵容，发现问题应及时制止。注意\\\“暗藏杀机\\\“的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。
J。注意\\\“ 暗藏杀机 \\\“的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。
K。一般材料的损耗应该在5%以下，有些施工队伍不注意材料的节约，乱裁乱挖，致使材料的损耗相当大，所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明：如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%，其损失费用由乙方承担。
十二、\\\“家装\\\“工种区域分类
正规的装修公司对于工种的分类也应该是很严格的，要求细致，各负其责。我们有时见的那些一个人既会砌砖，又会电焊，那属于\\\“野路子\\\“，一般正规的装修公司的分工如下：
工地工长：负责全面工作。如组织纪律与住户交流，同包工头和设计人员探讨方案等。
木 工：负责所有的木制工作。如吊顶、制作家具、木地板、暖气罩、门窗包边、安装镜子等。
电 工：负责所有的与电有关联的工作。如布置线路、安装灯具和电开关等。
油 工：负责所有的油漆工作。如门、窗、家具、墙壁涂刷油漆等。
水 工：负责水管、气管的改装及其安装浴室设备等。
泥 工：负责石材、磁砖类的铺设及一切与水泥沙浆有关的工作。
假如\\\“家装\\\“工程量大，还需配备杂工，负责打扫卫生、清运垃圾、搬运材料等。工程小的话，这样的杂工便可由其他的工种取而代之。
对于家装公司选定的另一个至关重要的方法就是注意其公司管理人员素质的高低。信誉不好的公司其内部管理混乱，管理人员会经常犯以下毛病：
1、 投机取巧。客户不在场时指令工人用次料施工，当客户检查时，他便抵赖或者闪烁其辞。
2、 说话不算数。和客户约好时间后，经常不守时，或找别的借口干脆推掉会晤。
3、 记性差。客户提出的种种要求不能给予满足，忘记得干干净净，或者故意拖着不办。
4、 态度蛮横。当客户与其签定合同后，态度便骤然变之，甚至以恐吓的言辞威胁。
所以如要把自己的居室装修得很靓丽，其重要的就是选定一个正规的装修公司。 简单 ，实用，耐用，方便，有些材料可以不用太贵的如‘木料油漆’但水管一定要最好的，开关也要好的，以防止以后使用了要维修。 首先当然还是涂料品牌的选择，然后在打开涂料看看涂料层膜有没有杂质参透，好的涂料用手试摸一下细腻不，然后闻气味。但是现在做的比较好的涂料品牌：多乐士、红苹果漆、立邦漆、华润漆之类口碑好的涂料品牌，买这些牌子的产品有保障。 简装，免漆吸塑套装门，铺仿实木复合地板，用立邦美德丽强面漆等
9、关于新房装修
1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰
装修，大致是按照这20步完成的。下面，死抗着尽我最大之所能，把我目前所了解的装修过程以及整个过程中需要注意的诸多细节尽可能详细的阐述一遍…地平线…
一、装修全过程20个环节解析
（一）前期设计
同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。
在前期设计中，朋友们必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
装修很多地方跟做人的道理一样——我们嘴上不一定很明白，但是心里一定要有数。
顺道提醒大家，开工之前不要忘记去物业办理开工手续，交纳装修押金。
（二）主体拆改
进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。
（三）水电改造
水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些朋友可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：
1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；
2、看看水表的位置是否合适；
3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
（四）木工
木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。
其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合，家里准备做假墙的话，要考虑假墙上是否有水电线路，如果有的话，应该让水电改造的工人预埋管。”
（五）贴砖
如果工人忙得开的话，工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖，这很正常，因为两者本身没什么冲突。
在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：
1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。
2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，朋友们在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏。
3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。
“瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。
（六）刷墙面漆
“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的朋友，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。写到这里，死抗着喘口气儿，跟大家闲聊两句。当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后，很多朋友会认为自己的装修快结束了，其实按环节来数的话，三分之一还不到。大家之所以有这种感觉是因为，人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”，其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。
如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想”一下的话，那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下，真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”。喝口水儿，继续…… 我是做房屋装修管理的。谁都期望自己的房子装修得满意，不花冤枉钱。但由于自己没有装修经验，不知如何是好。
装房子本身不是小事情，但自己也不可能全都承揽得下来，那样既花钱还不讨好。就是说花掉不必要的钱，还费心费力，到头来弄得精力憔悴，更达不到理想中的效果。建议你首先需要规划的是自己想要的效果是什么样的，家里都需要些什么设施？计划花多少钱在这装修装饰上面，然后请有实力的设计师为你量房设计，最好是请有实力和专业资质的家装公司，这样能让你省下很多的精力和麻烦，在这期间，你走访几家同等的公司，看他们的施工现场，并听取他们的介绍，这样你的装修知识就会积累起来，最好是随身带上小本本和笔，做好记录。然后再权衡比较，最后定下由你认为在设计、施工质量和服务等方面都很优质的公司签订下来。
这样你的家装就可以省心很多了，还有就是在施工过程中你得知道一些比如材料的验收和自购材料的定位还有就是施工进度的工程验收等，做好与装饰公司的配合和协调。与施工工人友好相处，这样有利于你在和他们之间的交流了解，从而有利于更好地为你的房子装修的过程更细致。 你应该先做平面，后水电，瓦工，木工，油漆后再做软装饰 先从基础结构、再走水电路 预算就没有啦！！不过新房装修最好不要做那些现场喷漆的家具，最好订做回家组装的那边的好点！不过一定要买那些达标的哦`1~
