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装修哪些不该收钱的,装修中哪些费用不能省

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-06 10:50 编辑:laoshi 手机版

大家好!欢迎来到今天的装百科知识课堂,我是装百科小编:装小红,将和你一起导读此文, 本文讲述了装修中不能省钱的几个方面。首先,要确保隐蔽工程的质量,包括电气线路、上下水道系统、门窗家具的五金配件、防水材料。其次,选择和购买绿色环保的装饰材料家具,以保障身心健康。对于装修中产生的费用,如电棋运行费、装修抵押金等,业主们应该及时了解相关规定,维护自己的权益。如下为装修哪些不该收钱的,装修中哪些费用不能省的文章内容,供大家参考。

装修哪些不该收钱的,装修中哪些费用不能省

1、装修中哪些费用不能省

转自【上海团购网】

是个庞大的工程,家装质量是“重中之重”。要确保装修质量,就要注意装修中几个绝不能省钱的地方。这里我们一一列举出来,给您提个醒儿,为您的装修把把关。

水火无情,开关插座要买好的。市场上插座假货最多,一般人根本辨不出真假,所以建议插座开关这些东西尽量在建材超市或知名品牌插座专卖店购买,质量才有保证。

最好在超市购买。一是不会买到假货,而且在超市买可能更便宜。二是不会买到分量不足的。一般的涂料可能是5公斤一桶,但有时候,建材市场卖的可能缺斤短两,表面看来可能感觉便宜了,但吃亏的还是自己。

水泥也有保质期。只要贴瓷砖,就会用到水泥,但除了包清工的施工方式,很少有人想过水泥要买最好的。水泥的质量直接关系到瓷砖的粘贴强度,如果不想入住2~3个月后,瓷砖就起鼓、脱落,建议到超市购买高质量名牌水泥。

大芯板可以考虑买最贵的。每家装修的时候,都会或多或少地用到大芯板,它的质量直接关系到室内甲醛含量,所以在大芯板上绝不能省钱。

名牌洁具更省水。市场上最便宜的坐便器,不超过100元,但名牌厂家的会卖到1500~3000元,廉价产品在用水量、噪声、水封功能等性能上,确实和名牌产品有很大差异。

防火、防锈涂料一个都不能少。你家的木工活上都刷防火涂料了吗?所有的钉子眼上都刷防锈涂料了吗?如果没有的话,那肯定是工人偷工减料了。 装修中哪些钱是不能省的

家庭装修多每个人来讲一生中只能有几次,而且装修费用也是家庭消费中占的比例比较大,所以想省钱是可以理解的。可是在装修中业主应该知道有些是不能省的,不然以后对以后的生活产生很大的影响。

不该省的钱主要体现在以下几个方面

(1)确保隐蔽工程的质量

隐蔽工程是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质量和工程顺利完成,承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽工程。

1)花在室内电气材料方面的钱不能省

电气线路的安装最容易出现安全隐患,而且电气线路一旦隐蔽后不容易进行检修,所以保证电气材料的高质量至关重要。

家用的电气材料一般有:漏电保护器、导线、开关、插座、布线管等,这些材料最好选用国家推荐的名牌产品,而且在购买时一定要索取产品合格证。在电气安装时尽量请监理公司或有关专家进行监督,确保安装质量符合国家规范的要求。

2)上下水道系统的钱不能省

水火无情,一旦水路出了问题,不但给自家造成经济上的损失,而且还会殃及楼下的住户,所以在水路方面的钱不能省。阀门、水龙头天天使用,多花百把元钱,至少买上国产名牌货,水管和配件用合格的产品,可为您带来生活的方便,免去“跑冒滴漏”的烦恼。

3)门窗和家具的五金配件钱不能省

门锁一定要开关自由,弹簧弹力要好,否则可造成有门难进门的尴尬局面。抽屉导轨的质量要好,以确保灵活地拉动抽屉。同样道理,拉手的质量不能忽视。家具柜门不要使用合页,应用名牌铰链。

4)防水材料的钱不能省。

劣质的防水材料不但起不到很好的防水作用,而且还含有大量的有害物质,所以这方面的钱省不得。

(2)选择和购买绿色环保的装饰材料

家具装修最大的隐患之一就是装饰材料挥发出的的有害物质,这是一个无形的杀手,购买不环保的装饰材料会给自己及家人的身心健康造成巨大的损害,所以不能为了省钱去购买那些劣质的不环保的材料。

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2、新房装修期间应不该收电棋运行费?

引用——

在新居进户之前,业主们不但要交纳进户费,还要交纳各种各样的装修抵押金、垃圾处理费等;否则,根本拿不到钥匙。有关部门提醒广大业主———

文/本报记者金镒漫画/张大巍

进户“捆绑”收费才给钥匙

市民王女士去年在北区某小区购置了一套商品房,今年通知她进户时被要求先交纳2024元的装修抵押金和500元的垃圾处理费才能够得到钥匙。市民宋先生上个月被通知进户,在领取钥匙之前,物业通知他必须交2024元的装修抵押金和260元的垃圾处理费。宋先生和其他业主认为这样的收费毫无道理,拒绝交费。最后,经物业部门和业主多次协商,达成了装修抵押金1000元、垃圾处理费200元的协议。

尽管为了拿到钥匙早日进户,多数业主都按要求交纳了费用,但业主们对物业部门收取这类费用意见很大,归纳起来主要有两点:第一是这种恶意捆绑收费的形式。第二是这些费用往往有去无回。业主们纷纷咨询,这样的费用收得合理吗?

物价部门:拆改抵押金不该收

带着这一问题,记者采访了有关部门。

市物价局业务处的负责人说,开发商和物业方面收取装修抵押金或保证金属于违法行为,业主有权利不交这笔费用,而且可以向物价局的投诉中心进行投诉或者依法起诉。

这位负责人说,目前市关于物业部门此类违规收费现象比较普遍。《物业管理条例》第53条明确规定,物业部门应向业主告知装修时的注意事项,房产商和物业管理企业不得在商品房销售价格以外变相收取业主任何住房建设费用。据此,房产商在办理商品房入住时(含实行产权调换的住房),除了符合国家有关规定的收费项目外,严禁向业主收取对讲门费、对讲系统费、可视对讲系统费、防盗门费、内部电话安装费、道路建设费、门窗差价款等任何商品房价以外的费用。市出台的《物业管理办法》中也规定,如果物业部门发现业主违规进行装修,可进行制止,如业主不停止继续装修的,物业部门可向房产管理部门举报,由房产行政管理部门进行处罚。所以,物业管理单位严禁向业主收取装修抵押金、保证金以及未经审批的装修管理费、装修期间电梯运行费、出入门证(卡)等费用。

对于垃圾处理费方面的规定,这位负责人说,我们地方上有明确文件,规定垃圾处理费用是200元。但这是在业主认可物业部门帮助处理装修垃圾的前提下可以收。如果业主自行处理垃圾,这笔钱应该返还给业主。

物业公司:

不收抵押金没法约束业主乱拆改

一位不愿吐露姓名的物业公司经理说,收取抵押金就是为了约束业主的行为。这位经理说,很多业主在装修房子时乱拆乱改,甚至擅自砸毁承重墙,这些行为直接导致楼房的使用年限减少,而且增加了很多安全隐患,“如果不收抵押金的话,拿什么来约束这些业主的行为?”部分业主的“疯狂”装修固然不对,但物业公司以一种违法的行为来制约另一种违法行为,于法无据,于理不通。

法律界人士:合同违约可以起诉

省新格律师事务所石建荣律师从房屋买卖合同角度入手,分析“装修抵押金”问题说,开发商或是物业公司无权收取装修抵押金,因为既然购房者与开发商之间签订了房屋买卖合同,而合同中也明确规定了双方的权利义务,那么一切就该依照合同为准。如果开发商以购房者不交抵押金为由拒绝交付房屋钥匙,将被视为一种逾期交房行为,属于合同违约范畴;而物业公司同样无权向业主收取装修抵押金,否则也应被视为合同违约。

石律师认为,收取装修抵押金违反了地方性行政法规,存在前提性错误,属于无效民事法律行为,应返还业主这笔费用。如拒不返还,业主可以向当地人民法院起诉。 应该 当你拿到产权证的时候

3、家装收费该不该

该!因为我设计师的劳动成果!为什么不收啊。。。 你到商场买东西 ``不给钱他拿给你吗````不管是设计,还是施工;人家付出了劳动就要收费。 你他妈脑子进水了,说些不找边的话。 那就要看设计的含量了 一般家庭没必要出效果图,设计费的。 应该收 不管是设计还是材料OR人工都应该给 老大:家装什么项目收费该不该啊??

给你干活当然要收费了,看收费合理不就是了!

一般装饰公司不会卖设计图纸(除非价格高)

一般装饰公司不会包清工的(除非老板高兴愿意了) 设计费我感觉不应该收

但施工就一定要收

4、装修结束后交尾款时发现有些项目要钱

这是装修公司一贯的手段,你讲的卫生间的这两项,他们是没有理由收钱的,这个完全没有必要给。装修合同上肯定没有注明卫生间瓷砖应该怎样贴,他们不可能不贴。如果你们协商不好,可以向装饰行业投诉他们。 搜一下:装修结束后交尾款时发现有些项目要钱

5、装修公司应该收装修垃圾费吗?

合情合理。

装修公司所收的垃圾清理费用是其中一部分。

这项费用主要是装修中产生垃圾的一个清理费。

按照消费者的角度来考虑,这项费用必须要明确。

如果没有指明这项要收费,那么装修公司大可以装修完就走人,清理谁清呢?

换个角度说就是客户如果不交这费用,装修公司就只能给客户自行处理咯。

而且装修预算如果没包含的项目就不会有人去实施咯。 装修公司所说的垃圾清运费指的是由把你家里装修过程中产生的建筑垃圾搬运到物业指定的地点,到了物业指定地点后就是物业的事情了,那么装修装修公司收的也就是前半部分的垃圾清运费,物业那部分你交了物业费的就跟装修公司无关了! 在装修中是有一份装修垃圾清理费,他只清理到楼下。 一般是要收的,只是看甲乙双方协议而定。 看合同 一般是要收的 合情合理 收的,是电梯房的,就少收,我公司就是装修公司,像这种情况就收个蛇皮袋的钱,大概3毛钱一个,三房的,如果不敲墙什么的,也就300来个吧~没有电梯房就多点啦~那就不按这种袋子的算法啦!一项多少钱,因为也要工人出人工把垃圾搬到楼下嘛~实则装修公司在这里也会小小的赚点。 如果合同中没有标注,就不能收费,

6、装修的设计费该不该花 装修是什么?

装修就是一门艺术,确切地说,是集艺术、材料、工艺,管理于一体的产品,其中设计是先行的,设计的好坏直接关系着产品的效果这句话说得真好!个人觉得设计费还是省不得的,除非自己对于装修这方面也很在行。同样的空间,经过好的设计师妙手设计搭配,就能营造出令人赞叹的意境。否则就算楼盘再高档,面积再大,总不免让人有好土的感觉。。大部分人装修都是一辈子的事,我想这几百块钱还是没必要省了咯。。

7、装修公司该不该收取管理费和税金

你好,作为正规的装饰公司收取管理费是应该的,一般家装公司收取5%-15%管理费。所谓管理费其实就是公司另一个利润点,公司的人工工艺及材料质量一般要求都非常高,在造预算时也加了适当的利润,总之家装利润在15%-25%,不管他是否收取管理费还是利润费,如果高出这个利润比例就是暴利,就要砍他的价格。 至于税金,作为家装应根据客户要求,如客户不要求公司开发票,公司可以不算税金的。 谢谢!(理易装饰公司陈总回答) 我刚收房 现在装修的废品拉走要钱,装修要上报村委。其实只是给个明目。一般装修公司都会算在材料人工费上。 装修公司没有错,管理费,税金,利润,及人工费,材料费等,都是装修工程费用项目的合理组成部分。

8、装修公司的综合取费是怎样回事?应不应当有那

综合取费属于公道的收费,正规装修公司或建筑公司都有此部份费用。根据公司的资质不同,比例也不同。资质越高比例也就越高。但都在市建委的定额站规定的范围内,主要包括公司的运营本钱、税金、利润和工地的人员管理、1对1项目经理服务、后期质保等。最后您要是准备装修的话,润家装潢是1家不错的装修公司 综合费;包括垃圾清算费和公司人员的管理费。通常5个点左右。哪一个公司都要收的。除非找外面的施工队就不要。。公司也是要本钱的。

9、单包装修装修公司该收不该收管理费和设计费?

设计费,是设计师自己问你要的 。。有的 地方不要设计费 要的地方要,那就看你找的这个人的水平如何了!

管理费一般都用。。只要是装修。就有!就是多少的问题! 管理费是肯定要收的,只是多少的问题,你可以自己跟装修公司谈,设计费的如果你要装修公司出施工图的话,以你单包的形式也是要收设计费的。。。。 要 我觉得设计费是必然要收的,及时没有明收,我想工程款了也包含了设计费,难道说公司的设计师都不发工资吗?老板会给业主卖白做事自己出钱给工资???关于管理费就不应该收了,公司既然承包了业主的工程,就必然需要公司来管理。如果说部缴纳管理费公司拒绝管理的话,那公司就谈不上给业主家装修房子了。 设计费不用,任何施工的都需要支付管理费(缴税) 管理费当然收拉 你那还行呢 我这里 轻工加辅料 管理费是%15 光是轻工的话要你%30呢 管理费是一定要收的,无论在那家装修公司装修。但设计费得看您是怎吗要求的了,如果您要求每个房间都出设计,设计师就会收您的设计费,如果是按正常的图纸走的设计师是不会收您的设计费的!

10、装修公司收取“材料运输费、安装费、垃圾清运费、管理费”合理吗?

完全给你可以不收,只不过把费用揉到其他单价里头,比明收还可恶。

运输费和安装费如果没有东西让安装肯定是乱收费,你如果有东西让安装肯定必须收的。

垃圾清运费可以不收,装修过程中业主自己打扫卫生,清理装修垃圾即可。管理费是公司都要收,否则没有利润哪来的售后钱?

不要说装修没有问题,没有问题,建委也不会在合同注明保修了。 物业收取的垃圾清运费

物业收费:物业公司的保洁服务一般是负责公共部位的保洁,居民家里的卫生自己做,物业负责日常生活垃圾的清运,装修垃圾包括业主装修时砸墙的垃圾,装修过程中下来的各种材料的垃圾等,这部分垃圾的清运属于额外的,所以物业公司要收取费用,一般的60--100平左右的房子,收费基本在240-320左右。这个垃圾是物业公司要找运垃圾的车运到郊外的垃圾场,市政的运送垃圾的部门不管。

装修公司的装修预算也有垃圾清运一项,这部分就是每天装修施工的时候产生的垃圾,尘土、剩余的砂石料,刨花、木屑、废料等等,量大,而且需要每天清理。所以应该收费,这个费用是按照项目收费的,300元左右。

11、在线求助:装修管理费该不该收

我个人觉得不该收 本来就不应该收什么装修管理费的,这收费本就不合理,我个人认为肯定要退的。因我们公司从来就不会收什么装修管理费,但会收装修押金和出入证的工本费。 这样解释可以行的通:管理费该交,就好比开去车停车场收车费一样。如果遇到豪华级车管理费侧就高点,通常装修管理费用不会超过押金的10%否就为不合理收费了。管理费用都会在押金里扣除,当然要看物业怎么扣法了,玩“文字”游戏的物业通常都会把管理费和押金收取相近。这样就会导致物业员工难办了。 这个应该没道理收的,一般的管理费是工程的总包公司收取分包公司的,这些小装修是不要收的

12、新房交房时,开发商收的哪些费用是不合理的?

1、装修抵押金,煤气管网费,暖气初装费,这些是不合理的。

2、要收费拿收费许可证,物价局批的就可以,根本就没有。物价局严禁收装修抵押金

延伸:新房交房时候开始缴纳物业费了,没有装修需要缴纳押金。有个别小区,需要缴纳燃气开通费,有线电视费,收完房子才会让看,所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。

注意事项:1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。

2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏

3 检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠! 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固

5 检查每一个灯和开关

6 检查每一个水龙头

7。 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利

8。 收房注意窗户合页,和水管,毛病不少啊 第一篇 房屋具备使用条件后,开发商将房屋交付于购房者,对于购房者来说就意味着收房。 楼主,你好

收楼时交纳契税是目前的惯例。

通常的做法是在收楼时由开发商代收契税。一般开发商在与购房人签订购房合同时,会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税,否则不交房。而这么做的目的,是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保,如果购房人不及时交纳契税办理房产证,按揭银行就办理不了抵押手续。另一方面,开发商集中代收契税可以方便快捷地去办理房产证,这也是从方便业主的角度出发。

按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说,契税应该在办理房产证的时候办理。

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1、装修抵押金,煤气管网费,暖气初装费,这些是不合理的。

2、要收费拿收费许可证,物价局批的就可以,根本就没有。物价局严禁收装修抵押金

3、怎么你住好像是商业用房,不像住宅。如果你是写字间或商业,那就是人家怎么规定怎么收费了。

13、装饰装修公司应不应该收设计费?

应该收,天上没有免费的馅饼掉的。无论你是向设计公司咨询还是什么,人家出的方案是通过脑力劳动做出来的,必须得付别人费用,这就是有偿交易。即使你向装饰公司出方案没收设计费,但请明白一个道理“羊毛始终是出在羊身上的”,理解了这个,你就不会再去思索装修装饰公司会不会收设计费了。 要看请什么设计院,还要看设计人员是不是负责帮助采购软装,如果请装修公司做设计是不要钱的,当然设计费已经含在装修成本里面,如果请好一点室内设计做设计,并请设计师一起采购软装,大概在300元一平方左右。 专业的设计师是非常辛苦的 往往为了一盏灯要反复修改一夜 这类设计费是应该付的

但是一些设计师只是在网站和一些素材站 东拿西拿拼凑的图纸 这类的图纸看着没有灵魂 是不应该收费的



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