大家好，你是否想了解更多关于装修合同中有哪些保证金，什么是装修保证金的信息？今天我将为大家详细解析， 本文介绍了装修保证金的概念、规定以及相关法律依据。新楼房装修的业主需向物业公司缴纳装修保证金，以防止装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害。装修保证金是为了约束装修行为，并在业主与物业公司签订的装修管理服务协议书中明确约定。根据协议，业主应将装修保证金用于装修活动结束后进行维修，并在无渗漏的情况下退还。如下为装修合同中有哪些保证金，什么是装修保证金的文章内容，供大家参考。
1、什么是装修保证金
装修保证金就是房东或物业管理处为了防止装修时破坏房屋结构而要求收取的装修保证金，当装修完毕没违反安全施工，没破坏房屋结构时会退回来的
首先看看你装修保证金方面你签署过什么协议没有？如果协议里面有关于暖气改造扣除装修保证金的相关条例的话，那么就需要通过法律诉讼的方式要回保证金，一般情况下原始暖气如果有改动的话，你需要另外签署一份改动之后出现问题物业不予承担责任的条例，也就是说以后暖气漏水什么的他们就不管了，不会扣你保证金的！我以前看过一个案例就是物业找一楼的业主收取电梯使用费的官司，业主也是没有详读协议就草草签字了，但是最后法院还是判业主胜诉！也就是说不合理的条文是不受法律保护的！再一个就是神鬼怕恶的，只要你凶一点，他们就会害怕一些，我是装饰公司的监理，以前我的客户遇到过一些不合理待遇的时候一嚷嚷一闹就出来领导给解决了！还是比较简单快速的方法呢！不过你一定要量力而行，物业比较粗鲁的把业主打了的也有，无论如何这一幕还是避免发生的比较好！祝愿你早日要回属于自己的钱！
2、房屋装修保证金是如何规定的？
对于新建楼房，产权人在与物业企业办理物业管理合同的同时要签订装饰装修管理服务协议书，并由物业企业予收房屋装饰装修保证金住宅3000元，待装修人装修活动结束后，入住三个月以上，经维修人员和楼下业主确认无渗漏后认定无违规行为予以退还。
你好，装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益
物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。
《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其收取装修保证金的权力，不交保证金就不办理进户手续，是一种侵权行为。
1、装修保证金的法律依据。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。
2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。
3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。
4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或全部装修保证金。
5、装修保证金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。
3、装修保证金是什么？
2：交给物业公司保证金之前最好签订《装修管理服务协议》，并注明装修保证金的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。
3：装修保证金收费情况：各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。
4：装修保证金是可以退还的，一般是在工程完工后就可以退还。
装修保证金是为了约束你在装修期间的装修行为，诸如；违章搭建、漏水、侵占其他业主利益等等，国家（（住宅室内装饰装修管理办法））110号文件有相关规定，只是说在业主与物业管理企业签订的（（装修管理服务协议））应进行约订。也就是说您签订了（（装修管理服务协议））就必须缴纳。
4、施工合同保证金是指什么？有什么作用
一、什么是施工合同保证金
施工合同保证金是担保合同或者担保行为的一种金钱质。保证金根据双方当事人约定的目的或者用途而作不同的解释。立约保证金是指为将来签订合同，双方约定以一定数额的保证金作为签订合同的担保，不交纳保证金视为无签订合同诚意，合同相对方无须为签约做准备。成约保证金是指为合同的成立或生效以交付保证金为要件，在合同中约定交付保证金的一方按合同约定交付了保证金合同则成立，未交付保证金合同不成立，自然也不生效。履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。解约保证金是指双方当事人为防止单方擅自毁约解除合同，双方约定以一定数额的保证金为合同解除时的担保，单方解除合同将向对方支付保证金。
二、施工合同保证金有什么作用
一般来说，保证金具有担保的作用。具体来说，保证金的作用根据签约目的或者一方当事人的请求而有所不同。签约、成约、证约、履约、违约、解约等等都可以保证金为媒介起担保作用。
为形象说明保证金的作用，以工程施工合同的保证金为例。在工程施工合同中有二类典型性质的保证金，即履约保证金和工程质量保证金。二种保证金因作用不同，二者有明显的区别。工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件以及承包合同的约定，缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定，保证金无须事先预交，一般采取预留的方式，对保证金预留的比例、期限、是否计付利息、返还及工程维修质量费用、缺陷期内出现缺陷的索赔方式等进行约定，保证金的管理可预留在财政部门或发包方、金融机构。
保证金预留的比例虽然由当事人约定，但一般约定在工程价款5%左右的范围内。保证金的返还方式：发包方接到承包方返还保证金申请后，应于若干日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包方应当在核实后若干日内将保证金返还给承包方，逾期支付的，从逾期之日起，按同期银行利率计付利息，并承担违约责任。
发包方在接到承包方返还保证金申请后若干日内不予答复，经催告后若干日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，一方或者双方向共同认可的第三方交纳约定数额的保证金予以提存，任何一方在其合同义务全部履行前均不得取走保证金，如一方违约，另一方可以从保证金中获得违约金或赔偿金。保证金在双方共同到期或依法解除时予以返还。
建设工程合同的履行期限较长，需要施工方严格按照合同条款履行义务，施工方交纳保证金后对其施工有一定的监管和制约作用，防止施工方在工程中标后，不按中标合同承诺进行施工，如采取以次充好，偷工减料等手段转移建设资金，降低工程质量水平等。如果建设单位中途单方毁约，中止与施工方的合同，履约保证金同样可以对建设单位起到有效的监督和制约作用，施工方可以请求第三方从建设单位交纳的保证金中支付违约金。
5、{求助}装修保证金是什么？
是物业要装修保证金吗 物业一般为了好管理。所以定制了一项保证金。主要是控制。他们规定的项目。你不得擅自改动。及避免出现小型的事故等原因。
如果是装修公司就没有这项。就不要给
装修保证金就是房东或物业管理处为了防止装修时破坏房屋结构而要求收取的装修保证金，当装修完毕没违反安全施工，没破坏房屋结构时会退回来的
装修保证金是交给物业的 用处是 保证装修过程中不违犯相关规定 如果违犯了 那你的装修保证金就没有拉
6、什么是装修保修金
交到所在的物业管理处。根据你的房屋大小或者装修时间长短来算的，装修期间的材料，建筑垃圾，施工过程中用水，用电，产生的噪音业主自己要处理好。有些物业管理处还规定接到投诉，属实的还可能会罚款。一般装修结束后业主可以去物业管理处拿回保证金。至于维修基金很难说。各地的物业管理条例不一样，处理的结果也不一样。我们这边是每年用了多少，还剩多少都有公示的。
应该是装修保证金吧，这是物业限制业主在装修期间不违规不破坏主体结构强制交的压金，如果业主违规了或是破坏了公共设备和主体结构，除了要业主赔偿和恢复外还要在保证金里扣除一定的金额。物业验收后如没有违反规定保证金会如数反还。违修基金各小区差异很大就不好说了。
