大家好，我是今天装百科网站主讲小编：小木匠，今天将带您一道说说关于装修那些事，下面，先了解一下本篇文章概述意思， 本文比较了毛坯的一层带小院和精装的两层，认为毛坯的一层更为明智。原因在于，毛坯的一层虽然价格较高，但可以保证装修材料的安全和环保，并且可以按照自己的要求和风格进行装修；带独立花园可以知道是楼梯房，而且层数在7层以下，中间层次的价格是最贵的，因此购买一楼是明智的选择。此外，毛坯的一层也更具实用性，可以满足家庭的生活需求。当然，精装的房子也有其优势，比如省去了装修的时间和费用，并且墙面空鼓、水电是否用线管包裹、门框处是否有裂缝、厨卫防水与否等问题都可以得到较好的解决。但本文认为，毛坯的一层更为实用、安全，是更好的选择。如下为精装修未入住楼层怎么样，毛坯的一层带小院与精装的二层哪个更好的文章内容，供大家参考。
1、毛坯的一层带小院与精装的二层哪个更好
我建议你选第一个·
原因1 精装修现在一抓一大把 所谓的精装修现在不管用了 除了省钱没什么好处 装修是否合自己的风格和心意？ 装修的材料是否安全、环保？各个有害物质是否达标？你一无所知！
原因2 我不知道你说的那个小区主要是什么结构的建筑 高层？多层？ 楼梯房？电梯房？ 但是有一点 带独立花园可以知道 是楼梯房而且层数在7层以下 显然中间层次的价格是最贵的 除非你的1楼实在是很垃圾的位置就差不多 小院一般是送的 所以买一楼是明智的！
原因3 装修可以按照自己的要求和风格来 精装修过的你想改 首先得拆 那是钱啊· 拆了再买材料 还是钱 再弄好 也是钱 一次性弄好和反反复复那个好？ 你应该比我聪明！再者 预埋线路 水管 都不是很明朗 材料运输麻烦！
原因4就是小院的实用性了 不过你没说两套是几房的 你自己需求是几房的 不好帮你作判断
如果你有条件的话 我建议你买一楼 有小朋友 老人 选1楼就没错！ 安防不到位的话偷盗现象你就是住在30楼不照样有人偷？ 所以排除安防偷盗问题！
不考虑价格因素的话 还是选1楼！
如果家里有老人和宠物首选一楼好一些！
要是小2口居住的话，2楼精装修比较省事！最起码，买了之后简单收拾一下，即可以入住。
另外，2楼住起来，也比一楼省心一点！
还要看看性价比！
是要根据个人的喜欢来选择，
首先看一层的小院对你来说有没有用，实用性有多大
再来要看2层的装修对你来说是不是喜欢的，是不是你想要的
从价格和实用性上来比较，找出它们各自的好处和坏处，看它们的好处对你来说有用的占多大的比例，坏处又占多少。比较之后我想你也就有结果了吧！
如果是多层我觉得你还是要一层吧，如果是小高层还是都不要的好，小高层中越高价格越高，因为在高层看的景色很好，多层就无所谓了，如果是我我会要一楼，二楼在所有楼层中是最便宜的一层，我才购了房，我购的是小高层十二楼，精装修的，我觉得装不装修都无所谓的，关键还是你的需要！！！
楼层的问题不存大好不好的问题，个人爱好问题。一楼代花园可以种种花花草草，夏天还可以BBQ ，但装修可是个累死人不尝命的活啊。相比二楼也会时不常的睹一下，或有点反潮。二楼虽说精装了，但每个人的眼光不一样，自己装修你可以根据自己的意愿去装修。相比较一下，价格是否合理。
2、买精装修的房子怎么样，要注意哪些方面的问题，看房的时候要看哪些。。。
一楼已经概括完了，精装修的房子猫腻很多，必须留多点心眼，仔细认真的检查。一般来说精装修都是鳌头好听，让满心欢喜的业主以为省了心却更费心，还多花了钱买不到安慰。精装修方面特别要注意墙面空鼓，水电是否用线管包裹？水电材料是否次品？门框处是否有裂缝？厨卫防水与否？厨卫地户漏是都堵塞？
普通人只能看个表面，或者只能看出目前好不好。
最好找个懂这方面的人，好好的看一下防水，电路，这些都是基础的设施，也是很重要的设施，一开始做不好的话，后期维修比较难。
是装修过的二手房吧？看朝向、水电布局、装修是否有破损、是否有渗水发霉的地方、周围环境是否干净、屋子之前是否有不干净不吉利的事。还要去房管局验房产证、要房本上户主本人以及身份证，如果是代理的还要代理人的证件。调查此房是否又被售给其他人，是否正在出租。
过户前要前房东交清物业、水电、煤气等费用。网络、电视、电话可以自己另外开户，不需要接手之前的。
至于户型结构就看你自己是否喜欢。
通过中介买房，需要支付一定比例的信息费。其它的都是国家要求的费用，比如契税什么的，如果转按揭的话就还有转按揭的费用。总共的数额不好说，一般都是根据房子的评估价来的。既然是通过中介买房，你可以让中介给你算一下
