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按揭房可以装修贷款吗,有按揭贷款的可以申请装修贷款吗

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-19 05:42 编辑:laoshi 手机版

各位好!欢迎来到今天的装百科装修课堂,我是装百科的小编:装小白,将为大家讲解按揭房可以装修贷款吗,有按揭贷款的可以申请装修贷款吗, 有按揭贷款的可以申请装修贷款。个人装修贷款和抵押装修贷款是两种途径,可选择其中一种。个人装修贷款额度一般不超过15万元人民币,无抵押无担保,但申请条件较高。抵押装修贷款则是用房产进行抵押,银行对借款人的信用等级也会影响贷款额度。具体的额度要根据申请人的资质和还款能力来确定。可以通过招商银行等信用卡家装分期形式申请装修贷款。如下为按揭房可以装修贷款吗,有按揭贷款的可以申请装修贷款吗的文章内容,供大家参考。

按揭房可以装修贷款吗,有按揭贷款的可以申请装修贷款吗

1、有按揭贷款的可以申请装修贷款吗

你好,银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。但是你选择的贷款途径不同,能申请到的额度也是不一样的。

一、个人装修贷款

1、无抵押信用装修贷款

银行信用装修贷款额度一般是月收入的5-8倍,无抵押无担保,但是对借款人的征信要求高。银行对申请人的工作性质、所处行业、收入状况等细节都会严格考察,一般是特定行业人士、VIP客户、公司高级管理人员等人才能申请。您也可以尝试无抵押的互联网大品牌信贷产品,如有钱花是原百度金融信贷服务品牌,息费透明值得信赖,有钱花提供面向大众的个人消费信贷服务,打造创新消费信贷模式。申请材料简单,最快30秒审批,最快3分钟放款,最高可借额度20万。可提前还款,还款后恢复额度可循环借款。

2、抵押装修贷款

抵押装修贷款也就是用房产进行抵押而申请的装修贷款,开展这种业务的银行比较多,消费者的选择面也比较大。一般额度不超过抵押房产评估价的70%,如果采取质押方式担保,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%。如果找人担保,则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过60万元。

二、信用卡家装分期

有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求,推出了信用卡家装分期的业务,针对人群为居住在大中型城市,刚刚购买新房,无钱装修、信用记录良好的人士。可以办理的贷款额度一般为10万-20万,个别产品最高分期额度为50万。装修贷款可以贷多少钱根据你选择的贷款方式不同,额度也不一样。不过具体的额度,还是要看申请人个人的资质和还款能力。

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若当地有招行网点,您可以尝试通过招商银行申请装修贷款,您可以通过以下方式申请:

如您的住房贷款是在招行申请的,可联系经办行同时申请配套购房专享装修贷款;如您的住房贷款是在他行申请的,也可用自有的无按揭无担保的房产抵押,申请消费贷款用于装修。具体您所在的城市是否开展此项业务及申请条件等信息,请直接与贷款经办行核实确认。

您的贷款申请最终能否通过审核,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。

可以申请。

装修贷款:

家装贷款也称装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,

具体如下:

1、申请个人信用贷款来装修;

2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持贷款期限

最短期限为半年,最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。

证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;

3、信用卡家装分期;

4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

申请条件

1。具有当地常住户口及合法有效的身份证明;

2。有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。

3。借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等

4。对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);

5。合作机构所规定的其它条件。

申请材料

贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料:

1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;

2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;

3、缴存住房公积金的证明;

4、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;

5、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;

6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;

7、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;

8、银行或金融机构需要的其他条件。

原则上来说,按揭中的房子已经是抵押给银行的,已经抵押的房子不能再用来抵押申请贷款,而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款,哪怕是按揭中的房子,同样能用来申请装修贷款。

根据当前的情况知道,银行有相似这样的装修贷款产品,即在他们银行办理按揭贷款后,能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意,装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。

除此情况之外,若是按揭中的房子不能用来抵押办理装修贷款的话,也能经过办理无抵押贷款的方式获取装修钱。目前小额贷款公司的无抵押贷款条件比较宽松,只有个人信用良好,能提供3-6个月的银行流水,具备每期按时偿还贷款本息的能力就能办理。

按揭贷款的房子可以申请装修贷款吗?在借款人有足够的还款能力的情况下,条例申请装修贷款的其他条件时,也是可以实现的,不过,借款人的还款压力也就相对增加很多,因此,提前做好还款计划还是非常有必要的。

2、按揭房可以申请装修贷款吗

当然可以的,你可以拿你的信用证明申请的;年龄一般没什么硬性规定吧,满十八岁成年人就可以的了,但是一般都要你出具一些资产抵押的,这样更容易审批通过

1、贷款条件:具有完全民事行为能力的自然人;有当地常住户口或有效居留身份,有固定和详细的住址;有正当职业和稳定可靠的收入来源,信用良好,具备按期偿还贷款本息的能力;原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表;提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证,保证人为中国银行认可的具有代偿能力的个人或单位,承担连带责任;在中国银行指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明;落实贷款人规定的其他贷款条件。

2、贷款用途:借款人只能将本贷款用于家庭居室装修的正常消费需求。

3、贷款限额:家居装修贷款的最高金额不超过家居装修工程总额的80%。

4、贷款期限:一般为一至三年,最长不超过五年(含五年)。

5、贷款利率:家居装修贷款利率执行中国人民银行规定的同档次自营性个人住房贷款利率。贷款期限在一年以内(含一年),按合同约定利率计



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