亲们，装百科小编今天将带你一起学习房子装修大修基金多少，商品房的大修基金是多少， 本文介绍了商品房的大修基金和公共维修基金的相关规定。根据文章，商品房的大修基金是按照面积计算缴纳，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%，自2024年02月01日起执行新标准办法。大修基金则是根据不同的住宅建筑类型，按照建筑造价的一定比例计算缴纳。首套300平米新房维修基金为多少钱，根据当地单位建筑成本的5-8%大约在120元左右。如下为房子装修大修基金多少，商品房的大修基金是多少的文章内容，供大家参考。
1、商品房的大修基金是多少？
大修基金收取方式：
1。 电梯房收费：建筑面积x700x3%
2。多层收费 ：建筑面积X700X2%
以上仅供参考！
商品房大修基金是按面积计算缴纳。多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。
商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%，自2024年02月01日起执行新标准办法。 此前，北京是以总房款的2%交纳公共维修基金。更新后的标准为：多层住宅拟为每平方米100元，高层全现浇结构拟为每平方米150元，高层框剪结构拟为每建筑平方米200元。市建委有关负责人表示，“这是因为不同的住宅的建筑安装成本是不一样的。” 建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。
2、112的多层房子大修基金和契税要多少少钱–
1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1。5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；
2、大修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
要看有没有满五年如果没有满五年的话大修基金是评估价的百分之0。5左右，如果满了五年则不需要征收这个税费，契税征收是评估价的百分之一点五
3、首套300平米新房维修基金为多少钱
维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
4、维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维窢唬促舅讵矫存蝎担莽修基金的缴款凭证。
4、80平米的楼房房屋维修基金大约多少钱
按照当地单位建筑成本的5-8%大约在120元左右（其中开发商要承担60%，购房者40%），三四线低房价城市也有按合同价2%缴纳维修基金。
契税： （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1。5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
5、大修基金和契税标准是多少
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税【2024】94号）的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；
2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1。5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。
6、房屋维修基金是什么房屋维修基金缴纳比例是多少
房屋维修基金是用于小区公共部位（电梯、绿化等）维修更换的专项费用。
一般缴纳标准为房价的2%左右，或者建筑物重置价格的6-8%，基本算下来在150元/平方米左右。
购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。
7、房屋维修基金标准是怎样的
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
8、90平方米房了维修基金多少钱一平方
这是根据房屋维修基金管理条例，维修基金计算按照当地单位建筑成本的5-8%大概在120元/平米左右，其中开发商承担60%，购房者承担40%，估计不会变。这是立法的管理条例所规定的，各地都有相应的维修基金办法，所不同的就是各地的建筑成本有差异，但是不会相差很大。2024年一定还是这样
太仓住房维修基金
建筑面积x建筑造价每平方费用标准x无电梯的5%或有电梯的8%
注：无电梯的：建筑面积x建筑造价每平方费用标准x5%
有电梯的：建筑面积x建筑造价每平方费用标准x8%
9、120平方交多少维修基金
中国的房屋维修金制度始于2024年，2024年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的“按购房款2%-3%的比例缴交“变为2024年的“按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交“。
按照2024年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。
业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
扩展资料：
房屋维修基金应使用用于房屋质保期满后对房屋主体结构、公共部件和公共设施设备的维修和更新。建筑主体的承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、地板、屋顶等。
公共场所是指室外墙面、门厅、楼梯、走廊通道；公共设施和设备，是指房屋及其配套区域内业主拥有和使用的上下水管道、电梯、立面、消防设施、绿地、道路、沟渠等公共设施和设备。
房屋交付前，业主应当缴纳房屋维修费用。一期专项房屋维修资金，业主可直接存入专项房屋维修资金账户，也可委托房地产开发企业支付。
委托房地产开发企业代为办理的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将委托的房屋维修专项资金存入房屋维修专项资金账户。
参考资料：百度百科——房屋维修基金
