1、请问现在购买的商品房具体的标准是什么？
购买商品房，第一要看开发商有无商品房预（销）售许可证，这也是最重要的一点。商品房预（销）售许可证是由灌南县房地产管理局发放的，开发商只有在获得相关证照，并有一定的资金投入，房管局才会发放许可证。
相关证照具体有：
1、营业执照
2、资质证明
3、土地使用证
4、建设用地规划许可证
5、建设工程规划许可证
6、施工许可证
7、施工合同
8、预售方案、面积
9、平面图
10、网上销售备案等
还有工程资金25%的投入证明。
只有购买具有预（销）售许可证的商品房，购房者的权益才能受到法律保护。
第二，购买商品房所需要缴纳的费用
1、契税 144平方米以下的住宅为商品房价格的2%；
144平方米以上的住宅和商铺为商品房价格的4%
2、印花税 商品房价格的万分之五
3、房屋买卖登记费 80元|宗
商品房验收注意事项：
1、 详细检查房屋质量（见附件）。
2、 核对买卖合同上注明的设施、设备是否有遗漏，品牌是否正确，数量是否相符。
3、 检查水、电、天然气、上下水管是否开通和能否正常使用。
4、 检查是否有规划设计变更或房屋面积缩水问题。
5、 检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题。
注意验收秩序
向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。
《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。
附件：
怎样对新房质量进行验收
1、 验墙面
① 外墙渗漏：下过大雨的第二天观察；
② 墙面开裂：直接观察
2、 验水电：水电路是否通畅；
3、 验防水：（主要是厨卫）做48小时验水试验，您所在楼层和楼下两层都要看；
主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。
4、 验排水/污管道：特别是阳台的排污口，将水倒进排水口，看是否顺利流走；
5、 验地平：（准备工具，15米左右透明水管，并灌满水，卷尺一把）
验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。
方法：将水管注满水，先在门口离地面0。5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内，看水管在该处的高度，做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。
6、验层高：方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量（这是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法），你应该测量户内的多处地方。
7、验门窗：这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实，不应有缝隙。
8、 其他诸如墙面平整度、垂直度、阴阳角方正是否达到国家验收规范，则需要专业人士提供收房服务。
一切根据你自己的需要来。量力而行，不要盲目的去
交房时开发商提供“两证一书”“房屋质量合格证”“住宅质量保证书”“商品房使用说明书”。证件齐全证明房管部门验收合格。
个人验收须注意以下几点：
一）检查房屋有无裂缝
首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。
看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。
（二）检查房屋有无倾斜
虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
（三）检查房屋有无渗漏
购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
（四）检查墙面、地面
对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏；地面应光洁，不能起砂。
检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。
（五）检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理
主要是为了自然排水（决不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内），看水是否能通畅无阻地排向出水口。
（六）检查门窗
门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实，不应有缝隙
2、想在连云港市灌南县开个网吧，要哪些手续？网吧特许经营证现在还能。。。
目前网吧新办审批仍然停止办理，如果想开的话还得通过兑照变更的办法。并且网吧的电脑不少于100台，经营面积不小于250平方米。
如果想办理请按如下步骤： 首先兑一份现在还在营业的合法网吧的经营手续，包括：互联网上网经营许可证、工商执照（要全在有效期内，并且2024年年检合格），然后按照以下流程： 第一步：选择经营地址，可以与房东签定租房协议（注：最好是先不要付租金，因为文化部门勘验场地不合格，也办不下来）。
注意：
1、以此地址为中心，以空中直线距离200米为半径的范围内不能有学校（空中直线距离是指，在地图上两个地址之间的最短直线距离）。
2、此地址房屋的面积不能小于250平方米，并且是非居住用途的。
3、此地址房屋必须通过消防部门的验收合格（注：这验收合格是指房屋本身，将来在进行装修时，消防部门还会验收检查，并出具的消防安全审查意见书）。
第二步：选好地址后到工商部门去核名，个体到工商所、公司等到所在地县级行政审批中心工商窗口。 第三步：拿着工商预先核名书，到所在地县级行政审批中心文化窗口，办理文化许可（注：此时只能先提出申请，并准备申请书、场所法人、主要负责人的身份证复印件）。
申请书用A4纸打印，其格式如下： 申请书 尊敬的文化局领导： 为了繁荣市场经济，满足本市广大人民群众日益增长的文化、娱乐生活的需要，同时，也为了促进就业，解决一些人的就业问题。本人经过多方调查及研究，现决定向文化局提出互联网上网服务场所行政审批申请，拟开设××××网吧，望审批通过。
企业拟用名称：××××网吧 企 业 性 质 ：×××× 企业拟设地址：×××× 经 营 项 目 ：互联网上网服务场 法 人 代 表 ：×××× 负 责 人 ：×××× 联 系 电 话 ：×××× 此致 敬礼 申请人：（手写签名） 负责人：（手写签名） ××××年××月××日 第四步：由文化部门派人对你的场地进行勘验。
合格后，给发一个场地合格证明和立项（或其它手续），此时可以和房东签定租房协议，交租金了。 第五步：拿立项（或其它手续）去消防、公安、电信部门办理相关许可证。
第六步：取得消防、公安、电信部门的许可证，此时（
1、申请书
2、企业名称预先核准通知书；
3、场所法人、主要负责人的身份证复印件；
4、公安部门出具的无犯罪记录证明；
5、消防部门出具的消防安全审查意见书；
6、公安部门出具的《信息安全许可证》；
7、资金信用证名；
8、经营场所的章程；
9、房屋使用权证明及场所位置平面图；
10、与电信部门签订的接入信号意向书；
11、法律、法规规定的其他材料。
）这些材料已经齐全，拿这些材料，回文化部门办理文化许可证。 第七步：拿文化许可到工商部门办理工商注册，领取执照。（注：全部过程要在6月内办理完成。） 第八步：拿工商执照办理税务登记。 此时，全部审批完成，手续齐全，可以营业。 此后营业中，还要迎接文化、公安、城管、消防、工商等部门的检查。
3、分析《湘夫人》是怎样刻画恋人形象的？
《湘夫人》是《楚辞·九歌》组诗十一首之一。一般认为，湘夫人是湘水女性之神，与湘水男性之神湘君是配偶神。湘水是楚国境内所独有的最大河流。湘君、湘夫人这对神祗反映了原始初民崇拜自然神灵的一种意识形态和“神人恋爱”的构想。楚国民间文艺，有着浓厚的宗教气氛，祭坛实际上就是“剧坛”或“文坛”。以《湘君》和《湘夫人》为例：人们在祭湘君时，以女性的歌者或祭者扮演角色迎接湘君；祭湘夫人时，以男性的歌者或祭者扮演角色迎接湘夫人，各致以爱慕之深情。他们借神为对象，寄托人间纯朴真挚的爱情；同时也反映楚国人民与自然界的和谐。因为纵灌南楚的湘水与楚国人民有着血肉相连的关系，她像慈爱的母亲，哺育着楚国世世代代的人民。人们对湘水寄予深切的爱，把湘水视为爱之河，幸福之河，进而把湘水的描写人格化。神的形象也和人一样演出悲欢离合的故事，人民意念中的神，也就具体地罩上了历史传说人物的影子。湘君和湘夫人就是以舜与二妃（娥皇、女英）的传说为原型的。这样一来，神的形象不仅更为丰富生动，也更能与现实生活中的人在情感上靠近，使人感到亲切可近，富有人情味。
诗题虽为《湘夫人》，但诗中的主人公却是湘君。这首诗的主题主要是描写相恋者生死契阔、会合无缘。作品始终以候人不来为线索，在怅惘中向对方表示深长的怨望，但彼此之间的爱情始终不渝则是一致的。
《湘夫人》是一首很有特色的爱情诗。以景现情，寓情于景，可以说是这首诗的一大特色。《湘夫人》的景物描写十分成功。它不是为写景而写景，而是与主人公的心理活动相映衬，即情感的流动与外在形式同步。诗人将湘君与湘夫人约会的地点放在湘水一带，时间又是在秋天。整个画面是秋天水上景色。这就为诗中主人公提供了抒发相思愁苦的自然环境。在湘君的心口中，以为“帝子降兮北渚”——湘夫人曾经在约会的地点（北洲）等待过自己。然而当他到来时湘夫人已经离开了。他望穿秋水也不见对方影子，心中忧伤万分。“目眇眇兮愁予”中的“愁”顿时在此环境中触发。“袅袅兮秋风，洞庭波兮木叶下。”是进一步借秋景来渲染、扩散和深化这相约未见的愁情。主人公不见心爱的佳人到来，白极想会见至没有会见，中间的心理落差非常之大，有一种沉重的失落感。主人公的情绪体验染上了某种色彩，于是构成一种审美心境。这时，在湘君的眼中，尽是令人黯然神伤的凄凉景色：秋风瑟瑟，似乎凉意渗透心间；落叶纷纷，犹如一颗沉重的心渐渐下沉；微波荡漾，犹若“心波”起伏。湘君面对这烟波浩渺的洞庭湖，心事茫然，愁绪四溢。情与景，水乳交融，把读者带入一个美妙的意境。
起先湘君因为没有见到对方而心中忧伤，但他心中还是抱着希望，也许等一会儿还会来的，于是在傍晚作好迎接的准备，不断地朝远处眺望。这也是符合人物心理活动的。“登白薠”二句就是写这种心理的。他再等仍不见湘夫人到来，心绪必然越来越糟糕。这时正值傍晚，鸟儿归巢、渔人收网的景象使他想到自身的处境，更感失约后的孤独和苦恼。在对比中产生联想，在联想中把现实的景物扭曲为假想景象，原先看到的景象发生变形：“鸟何”、“麋何”、“罾何”、“蛟何”四句，就是主人公在极度懊丧的心情下出现的假象——扭曲了的景象。“荒忽兮远望”正说明他精神恍惚，因而产生与现实景物完全颠倒的幻象。这种现象的发生，既是复杂的心理现象，又是合理的心理流程。等他清醒过来时，仍不死心，又骑马渡江到西岸去耐心地等待。一旦听说湘夫人“召予”，喜不自胜，忙着做迎接湘夫人的一切准备。以下一系列环境描写，都洋溢着惊喜欢快的气氛，似乎幸福美满的生活在等待着他。主人公的心情与周围环境的描写又都转为明丽欢快，情与景协调得非常自然。忧伤痛苦转而为喜气洋洋，这正是将现实中没有实现的事寄托于幻想中，
层次重叠交叉，又能一以贯之。这首诗在结构上也颇具特色，它以湘君赴约不遇时的情感活动作为中心线索，把景物变化、人物活动都串连起来，既有曲折起伏，又能融会贯通。
从情感的结构角度看，这首诗是以“召唤方式”呼应“期待视野”。《湘夫人》既然是迎神曲，必然是以召唤的方式祈求神灵降临。全诗以召唤湘夫人到来作为出发点，以期待的心理贯穿其中。诗的前半段主要写湘君思念湘夫人时那种望而不见、遇而无缘的期待心情。中间经历了忧伤、懊丧、追悔、恍惚等情感波动。这些都是因期待而落空所产生的情绪波动。诗的后半段是写湘君得知湘夫人应约即将到来的消息后，喜出望外，在有缘相见而又未相见的期待心情中忙碌着新婚前的准备事宜。诗的末尾，湘夫人才出现，召唤的目的达到，使前面一系列的期待性的描写与此呼应。实际上，后半段的描写不过是湘君的幻想境界。出现这种幻象境界，也是由于期待心切的缘故。整首诗对期待过程的描写，有开端，有矛盾，有发展，有高潮，有低潮，有平息。意识线路清晰可见。
4、渠道衬砌属于什么工程
是指运用一定的评价方法、量化指标及评价标准，对政府部门为实现其职能所确定的农田水利绩效目标的实现程度，及为实现这一目标所安排预算的执行结果所进行的综合性评价。
一、灌区基本情况三道河水库灌区位于湖北省襄樊市南部，横跨南漳、宜城两县市，由长渠引水工程、北干渠、蛮河渠组成，主灌南宜两县（市）7个乡镇、4个农林牧场，自然面积978。28平方公里，耕地面积42。68万亩，设计灌溉面积30。3万亩。灌区设计引水流量为43立方米每秒，干支渠51条总长334。5公里，田间渠道总长332。8公里，骨干排水沟总长33。1公里，支渠以上渠道衬砌长度10。4公里，渠系及建筑物配套率 63。6%。自长渠引水工程1953年复修通水，尤其是三道河水库1966年建成以来，灌区先后兴建了北干渠、永丰渠和长乐渠，形成了以三道河水库及其结瓜水库为水源，干、支、斗、农、毛五级配套，蓄、引、提相结合的灌溉网络。渠系工程兴利避害，引水灌溉，在保证灌区粮食生产、经济发展、防洪安全、饮水保障等方面发挥了显著效益，使灌区已成为襄樊市乃至湖北省粮棉油的重要产地和发展农业经济的重要区域之一。
水利工程
木土工程
5、楼盘开盘给的谁知道这是干什么用的？
开给有需要的，现在预定的价格比较优惠！等做好了，再买价格就高出很多！最近听小道信息讲灌南德汇花园5月30号要开盘了，如果有兴趣可以考虑下！
开盘：是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。什么是楼市开盘？开盘是楼盘销售过程中的一个重要节点，是一个楼座公开销售（注意是公开）的标志。 如果你购买的是期房（即楼房正在施工中），开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，房子是无法立刻入住的。 如果你购买的是现房，一般在办理完上述同样的手续后，即可领钥匙，装修完毕即可入住。 现房是开发商拿到房地产预售证，十日内必须开始销售房源。若是期房销售的话，此时并不能交付使用。要等到房屋园林完全建成并达到验收标准后，才能交付使用，这时，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得装修后才可以入住。除非是精装房。 开盘是开始销售。 要住房子，需要交房。 交房的时候，你还需要付一部分费用，包括大修基金，契税等。 然后你就可以支配你的房子了。
可能是个开瓶器？
6、连云港哪里有改装汽车的店
连云港没有正规的汽车改装，但是有几家汽车美容可以帮你定货，外壳改装
a：爱马汽车音响改装店
地址：江苏省连云港市新浦区海连西路
b：音浪专业汽车音响改装（旗舰店）
地址：海宁大道与南极路交汇水岸新都门面房9号
c：美车林汽车音响改装店no。00099。。。
地址：连云港市海州区
希望我的回答对你有帮助
经过我仔细打听，观察，连云港暂时还没有一家你说的专业改装汽车的店，是个不错的创业项目！！
通灌南路交通银行那里有一家大点的汽车装潢店。
要看你准备改装什么了！是打算加个尾翼，搞个大包围，换个赛车座椅。。等等的一些小改装！还是打算改发动机，调校底盘什么的呢？
前者，只要是市区的汽车装潢店有卖的，他们都会安装，比较简单！！后者，据我所知，现在还没能搞的！！也不建议你去改，你知道你买保险的时候，有没有主意，对车辆发动机，底盘部分进行改装，出险了，保险公司是可以拒赔的！！！
