Hi，各位亲爱的家人们，你想省钱省心做装修吗？今天装百科小编和你一起来聊一聊一个特别的话题：装修如何杜绝投诉，作为物业怎样阻止业主投诉另一个装修业主， 本文介绍了如何避免因北京房屋装修价格引起的纠纷，以及装修前发现房屋质量问题如何保护自己。小编建议购房者应选择有专业资格和能力的装修公司，并签订正规的装修合同。在装修过程中，要保持自我保护意识，与装修公司保持联系，并在发现问题时及时向有关部门提诉或举报。另外，文章还介绍了装修前发现房屋质量问题如何收集证据，以及如何要求开发商彻查墙体开裂原因等问题。如下为装修如何杜绝投诉，作为物业怎样阻止业主投诉另一个装修业主的文章内容，供大家参考。
1、怎样避免因北京房屋装修价格引起的纠纷？
怎样避免因北京房屋装修价格引起的纠纷？对于现在的年轻人买房来说、买房子已经是一笔不小的支出、谁也不想在装修上面花费很多精力财力、找大的装修公司吧、价格的确是很高、小的施工队又怕做不好。 随着人们生活水平的不断提高，房子装修纠纷日益凸显，“毒教室”、“毒气房”等装修污染的频繁出现，给人们带来了很多惶恐和烦恼，针对这些困扰人们的问题，遇到房子装修纠纷怎么办？那么现在大家越来越对自己的生活水平要求越来越高，新房装修装修是必不可少的，同时带来的房子装修纠纷也是层出不穷，那么当我们准备装修的时候应该怎样挑选装修公司呢？合格的装修公司应该具备怎样的条件呢？其实一定要注意一下五点。
第一、 考察该装修公司的施工队，是否具有专业资格和能力，这是装修质量高低的保证；
第二、选择有企业法人营业执照、办公地点、出具合法票据的正规装修公司；
第三、是否能够签订正规的装修合同，以杜绝合同中因工期、装修材料等漏洞；
第四、 选择装修经验丰富、客户评价高等经多方面询问、洽谈后反应良好的装修公司；
第五、装饰装修过程中要提高自我保护意识，时刻与装修公司保持联系，一旦发现异常情况，及时向有关部门提诉或举报。另外，支付装潢款时，应按工程进度分期付款，决不可提前支付。
2、装修前发现房屋质量问题如何保护自己
能否要求开发商彻查墙体开裂原因……诸如此类装修前新房验收时会遇到的问题，嘉兴装饰网就为您详细作答，希望对正在准备装修的您有所帮助。 装修前：发现质量问题应该如何收集证据？ 购房者发现房屋质量问题，要成功索赔，需要注意保存和搜集证据，因为在法院审理中，要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明。
一是房屋出现质量问题的证据；
二是出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的证据；
三是购房人自行修复或者委托他人修复的证据；
四是购房人发生损失的证据。
如果不能提供上述证据，就会因不能举证而得不到法律的支持，从而无法得到索赔的目的。举例说明，当商品房出现质量问题后，您可以在两个以上无利害关系人的见证下通过拍照、录像等方式收集视听资料证据，或请公证人员现场公正进行证据保全，以证明自家房屋确实存在质量问题的事实。如果开发商不及时进行修复，那么，您应当与开发商签订书面合同，明确开发商允许其自行请人维修并愿承担维修费用的事实。这样，即是发生纠纷诉至法院，也不怕开发商赖账了。 装修前：能否要求开发商彻查墙体开裂原因？ 可以。依靠肉眼是没办法弄清楚墙面开裂的真正原因的，必须请专业的房屋质量监测机构检测。这笔检测费用通常高达几千元，很多开发商不愿意支付这笔费用，购房者如果怀疑裂缝是由于墙体受力太大或者房屋不均匀沉降引起的，可以通过向法院提请诉讼请求，要求开发商这么做。 装修前：新房墙壁开裂是什么原因造成的？ 所有的房屋中或多或少都有裂缝，关键是裂缝的部位。裂缝可划分为：
1、收缩裂缝：由材料干湿变化收缩引起，一般在墙面上呈网状，两种不同的材抖可能形成于其界面上；
2、温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）岩圈梁的水平裂，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂（两端多大，中间基本没有）；也有沿附墙烟囱的界面上；
3、沉降裂缝：由地基基础不均匀（差异）沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引以的上部水平裂，由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。
可以索赔，你需要收集证据，将质量鉴定、投诉、交涉、造成损失等等均应有证据，还要做出可行的计算，。
起诉或提出仲裁，正式提出要求，一步步进行，要有信心和毅力，不怕磨时间。
3、装修纠纷如何解决
家装纠纷种种全看透 家装纠纷如何解决 装修纠纷中的消费者责任
家装纠纷种种全看透
人们生活水平的提高，都希望自己住房的居室舒服些。据了解，购新房者95%以上都要进行
装修，这就给装修市场的兴旺提供了条件。近年来家装投诉一直是热点。秋冬季是家庭装修
的高峰期，许多消费者因种种原因在装修中遇到了烦恼。
样板间可能只是招牌
有些装饰公司虽是正规公司，但平日只有一支装修队伍，装修高峰合同多时，原来的人
马应付不过来，为多揽活，他们就临时借别的装修队或到马路边找人。这些施工人员没有技
术认定、专业证书或专业培训等，到客户家一装修问题就出来了。有些装饰公司为揽活，请
技术工艺水平较高的人员将样板间装修得质量挺好，到客户家装修时换了一套人马，实际装
修与样板间相差甚远。消费者某先生经反复比较，花高价特意请了一家分公司进行装修，谁
知该公司聘的施工人员技术水平很糟糕，不是门的尺寸做小了，就是墙角做成了曲线，装饰
公司虽答应给维修，但某先生惹了一肚子气，时间和精力也搭不起。
钱数定死质量难达到
许多人是用贷款买的房，在装修时就得精打细算，跟装修公司定个死钱数，但装修完麻
烦就来了。消费者刘先生准备花3万元进行装修，他走了几家公司都没谈成，最后有家装饰
公司为能揽到活，答应3万元成交。但该装饰公司给刘家装修后，不能达到刘先生的要求，
刘先生提出意见，该装饰公司却称，你花这些钱，活儿干到这种程度就不错了。为此双方发
生纠纷，至今未解决。
口头增减承诺难兑现
装饰公司前期口头承诺多，订合同时却只写大项，施工中出现的小项、细项，未在合同
中以文字体现，施工过程中双方产生异议，引发投诉。消费者闻先生，要花3。5万元装修150
平方米的住房，除地板外由装饰公司全包，装修公司答应完工后加做一个壁柜和玄关。完工
后，装饰公司却说材料不够了，不给做壁橱和玄关。消费者投诉到消协，装饰公司强调凡是
合同中没写的，可以不做，结果问题没能解决。
装修书面文件不全
装修中，全套设计、施工图纸均应为合同的有效构成要件，但有的装饰公司的施工设计
人员基础工艺设计水平低，考虑不全面，粗制滥造，又不给消费者出设计和施工图纸，发生
纠纷后，消费者无图可依。消费者高先生请一装饰公司花2个月装修房子，完工后的半年
中，因设计质量问题已维修5次，装饰公司多次进行推托，后虽把三包期延长半年，但之后
又不断出现问题，使消费者牵扯很大精力。
拆改结构责任不清
装修过程中，有些消费者让装饰公司对房屋结构进行了拆改。装饰公司将室内不能拆动
的承重结构或不能私改的非承重结构进行了拆改，完工后出现质量问题装饰公司不负责，造
成投诉。
合同材料价质标注不明
有些消费者与装饰公司签订的是全包合同，而装修起来大小材料很多，如木龙骨、大芯
板、地板、瓷砖、油漆、小五金等等，但签合同时往往对使用材料的品牌、等级、型号及价
格等不详细注明。装修完消费者认为装饰公司使用的材料达不到标准、工程质量差，发生纠
纷。刘先生花5万多元请装饰公司装修，后双方因材料的价和质问题产生纠纷，使工期拖延2
个月，完工后，装修质量又不断出现问题，刘先生投诉后，消协经反复调解，刘先生获一次
性补偿8000元。
合同付款比例要均衡合理
大多装饰公司合同中规定，合同签订后，第三天把40%至60%的款交给装饰公司，工期一
半后再交40%至60%的款（等于总款95%）。完工验活再交5%的尾款。这样工期一半后，不管工
程进度是否过半，消费者得交95%的款项。而工程进度由装饰公司说了算，消费者只有被动
地交款。款交了再出现问题，想让装饰公司退款非常难，消费者要多留个心眼。
所以现在大部分是：合同签定交定金10%，如果甲方终止合同，拟作设计费和损失费；开工
当日付30%；基础完工付30%；水电铺设完工付水电工程款；木工完工付25%；油漆完工竣工验收
后7天付5%；各阶段增加或减少项目相应阶段付清或扣除。
另外，装饰公司施工中的不负责任也是消费者投诉的热点。如铺地板或地砖，客户买来
地板和瓷砖，施工人员只图方便，不管色差、质量好坏铺上就完。地铺完了，往往矛盾纠纷
也来了。因此干这活时最好主家有人监工，随时调换。
装修涉及到的项目较多，也复杂，请消费者装修前多了解些“行情
装修前应该有签合同的吧？看清合同上的内容条款，然后拿出合同跟他们协商吧，让他们承担维修责任，否则只能凭装修合同走漫长的诉讼道路了。
：《劳动法》第八十二条规定，当事人申请劳动仲裁的期限是六十日，自劳动争议发生之日起算。如何理解“劳动争议发生之日”，也就是如何掌握劳动者知道或者应当知道其权利受到侵害，涉及到六十日期限的准确计算，涉及到劳动者的诉权能否得到有效保护，广大劳动者非常关心，地方法院也经常询问。 劳动法从立法上规定劳动争议申请仲裁的期限是六十日，本意是为了促使劳动争议尽快得到解决，使企业的正常生产秩序及时得到恢复，劳动者的合法权益尽快得到保护，生活秩序尽快得到安定，本意是积极的。但在实践中这一规定又变成了一把双刃剑，一方面要约束当事人双方尽快解决纠纷，使劳动关系尽快得到和谐稳定，另一方面也使一些劳动者因为对法律程序了解不够、申请仲裁不及时，从而丧失了仲裁的机会。实践中，更有一些用人单位利用劳动者法律知识淡薄或者劳动者所处的弱势地位，主张欠发工资、欠交社会保险费超过六十日申请仲裁期限的就不再支付，导致劳动者投诉无门，社会矛盾激化。为了解决这个问题，考虑到实践中对上述问题的理解争议，主要发生在欠薪纠纷、解除合同的经济补偿金纠纷方面，这个司法解释有针对性地解释：拖欠工资的争议，以用人单位“书面拒绝”作为界定争议发生的标准，否则以“劳动者主张权利之日”作为标准。解除劳动合同发生的欠薪和补偿纠纷，推定“解除合同之日”为劳动者应当知道权利受侵害的日期，但用人单位承诺了支付日期的，以期日届满之日为标准。
装修你要死守的防线就是工钱不要一次给完，
否则你就当孙子吧，死缠不放。
