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装修业主如何办理停水停电,业主申请停用水电气需要哪些手序

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-11 05:25 编辑:laoshi 手机版

1、业主申请停用水电气需要哪些手序

水:水一般是由物业代百收,这个直接在物业处办理即可。

电:电的话是一张电卡,小区的电卡是度在哪里办理的,然后带上产权证复印件、身份证、到电力局更改就可以了。专

气:气有些是名字,有些则是户号,如果是名字的话一样的带上身份证、产权证复印属件到燃气公司办理就可以了。

你好!

各地规定可能不同。我们这里根本就不用办什么手续。用就按计量收费,不用也就没有费用发生。唯其中用电一项,每月的公用电费是必交的。

仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。

业主申请停用水电气需要哪些手序

2、房屋设计不合理,自己改动了物业不让,现在已停水停电怎么办?-搜。。。

这个是一个协商的过程,现在交房装修的过程中经常会因为这些事情扯皮。如果不影响整体的结构和外观的话,主动点和物业交涉,一般物业都有经理协商,表示已经花钱改过,再花冤枉钱改回来不好。

  应该会得到体谅,主要是注意一个沟通的过程。

  以上意见仅供参考,谢谢!

房屋设计不合理,自己改动了物业不让,现在已停水停电怎么办?-搜。。。

3、顶楼复式、因装修问题,被物业停水停电,怎么办?

这个需要协商了,物业可能怕影响主体大楼的寿命,另外,物业也不是专业的,所以他们的知识面不够,可能会这样想,找个明白人去沟通吧

还是要跟他去谈啊。首先要搞清楚他为什么不能让动这个,不能动那个,肯定是有规定的。

依照相关合同法,物业公司是没有权得停你的水电的,理由如下: 小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水代电人有义务依约供水供电。也就是说,用水用电人享有要求供水供电的权利,而供水供电人则享有收取水费电费的权利。 物业管理公司不属于小区内的供水供电人,其不享有停水停电权。停水停电权是供水供电企业的一项重要的合同履行抗辨权。在物业管理合同中,双方即使约定在业主欠费情况下,赋予物业管理公司以停水停电权,这显然也侵犯了供水供电人的权利。在合同法上,这属于涉他合同条款。依法理,这种条款一般应经得第三人即供水供电人同意。否则,即为无效。 物业管理公司之所以收取水费、电费,这种“收费权”只是受供水供电人委托。在业主拖欠水电费的情况下,只有经过水电供应部门授权,物业才有权去停业主的水电,而物业因其它原因对业主停水停电是不会得到水电供应部门授权的。 所以:很明显,你的权得已受到了物业侵害。

4、装修遭物业停水停电怎么办?

依照相关合同法,物业公司是没有权得停你的水电的,理由如下:

小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水代电人有义务依约供水供电。也就是说,用水用电人享有要求供水供电的权利,而供水供电人则享有收取水费电费的权利。

  物业管理公司不属于小区内的供水供电人,其不享有停水停电权。停水停电权是供水供电企业的一项重要的合同履行抗辨权。在物业管理合同中,双方即使约定在业主欠费情况下,赋予物业管理公司以停水停电权,这显然也侵犯了供水供电人的权利。在合同法上,这属于涉他合同条款。依法理,这种条款一般应经得第三人即供水供电人同意。否则,即为无效。

  物业管理公司之所以收取水费、电费,这种“收费权”只是受供水供电人委托。在业主拖欠水电费的情况下,只有经过水电供应部门授权,物业才有权去停业主的水电,而物业因其它原因对业主停水停电是不会得到水电供应部门授权的。

所以:很明显,你的权得已受到了物业侵害。

5、物业紧急停电处理流程

停水、停电、停气应急处置

1。0电力公司或自来水公司、燃气公司预先通知物业区域停电、停水、停气,应立即将详情和有关文件送交维修主管。维修主管接到停电、停水、停气通知,应立即报告管理处经理并准备值班人员。

1。1业户服务中心发出有关停电、停水、停气的通知告知业户,并将书面通知提前张贴在明显处。

1。2当供电、供水、供气恢复时,管理员必须与维修工检查所有水阀,水泵、配电开关的正常动作情况,如有损坏,立即安排修理。

1。3管理员及维修人员应熟悉配电房和水泵房的位置,管理处必须随时准备手电筒和其他照明物品,以便晚间突然发生停电时使用。

1。4在停电、停水、停气期间物业区域的秩序维护员应加强公共秩序的维护,防止意外事件发生。

2。0当发生突然停电、停水、停气故障时,管理处应立即安排维修人员查出停电、停水、停气的原因,同时通知业户有关停电、停水、停气故障情况,要求业户关紧水阀、断开电闸、关闭煤气阀防止意外。

3。0超越物业维修人员能力范围,由管理处通知有关单位到场抢修。任何非专职人员均不得自行修理,以免导致生命危险和触犯有关法规。

4。0事后应将停水、停电、停气突发事件详情记录于物业日常记录内。

业主、使用人自用部位停水、停电、停气应急处置

1。0当业主或使用人自用部位突然停电、停水、停气时来人来电报修,接待人员必须立即通知值班维修人员,尽快到达事故现场处理。

1。1确定停电、停水、停气的准确位置。可能时,应仔细检查出停电、停水,停气的原因。

1。2如由水、电、煤气供应源的原因造成,应告知业主、使用人利用付费单背后的区域报修电话向供水、供电、供气单位联系,也可帮助业主、使用人与上述单位联系。

1。3确因业主或使用人使用不当造成断水、断电的,应得到业主、使用人同意后进一步检修,事后进行回访。

2。0因业主、使用人使用不当造成用水、用电设备损坏的,应向业主或使用人说明情况,建议其更换自用的用水、用电设施设备。

3。0 因业主、使用人使用不当造成无燃气的,指导业主或使用人向燃气供应单位联系,请燃气单位专业人员前来处理。

4。0停电、停水、停气故障处理后,按规定填写应急服务记录,由管理处存档。

特供你删增参考。

拉总闸,简单巡查线路,如发现不了问题,报电业部门维修



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