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装修主材还价规则有哪些,购买建材该如何砍价

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-28 16:55 编辑:laoshi 手机版

1、购买建材该如何砍价

至于一些大件,如地板、板材之类的东西,则可以选择建材城中的一些品牌代理或经销商。但千万要记住的是:价格可要多多比较,再选择一个比较科学合理的价位。当然,如果有方法打探到商家经销的价格进行参考那是最好不过的了,这样一来心中有数的消费者砍起价,永远不可能让商家有离谱的那一天。 消费者可以先了解了解市场,看看大概有些什么建材,想用什么建材,大概什么价儿,做到心中有谱。然后找装修公司设计装修方案,一般要在不同的或者相同的市场内找三四家同时出方案、价格,做认真比较,敲定最后方案,把装修的框架和主材定下来,最后才是“砍价”阶段。可以先是自己在亲朋好友推荐的建材市场把自己要用的主材砍一遍,拿到一个心理价位后再带设计师一起定花色,最后再在心理价位上“砍”上一两刀,直到自己比较满意才告一个段落,不过这确实需要花费一段时间,所以难免就有人会辞掉工作,等装修完了重新找工作。 在此期间,对于地板、瓷砖等主材的品牌、价位,您就特别门清,有时比设计师都了解市场。像这样的装修程序,大家都可以借鉴。

砍价的本事来源于生活的积累。砍价时要充分利用经验、胆识和精确的计算。

如果你不具有这方面的才能,建议你参加团购集采,时下这种消费模式已经比较成熟。但是注意不要参加个体行为组织的团购,这种个体行为的团购货源与售后的服务无法保障。目前各大城市都有专业的团购组织,属于公司行为,他们的团购价格一般比个体购买的价格低很多,而且他们与商家的合作有合同和法律的约束,一般货源与售后可以得到保障。

购买建材该如何砍价

2、金刚老师装修砍价

砍价前准备:1。明确自家装修的总体花费和承受能力,如:用10万元进行装修。2。通常装饰公司不含的主材,此项费用通常占装修总造价的35%~45%,那么装修费用还剩6万元左右。 3。同时告诉您所看重的不同公司的设计师,您的装修造价不能超过6万元,请他们在此基础上出方案和报价。4。比较方案和报价,参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级,综合考评几家公司。

当心中基本确定选择对象时,再去和装饰公司谈价格,争取最大优惠让利。上面这几项估计网上资料不少,下面说的是最精华的内容,当选定好装修公司后,那么如果你还想省钱,就需要进入谈判的最后一步----杀价。先要了解装修公司的报价来源,一般分为材料费,人工费和管理费三大部分。材料费,必须要详细了解所需要辅材的品牌,种类,数量,然后可以通过网络或者当地市场调查价格。

跟装饰公司谈的时候,把材料费的报价增幅控制在市场价的10%以下。人工费,这一块是装修行业最神秘的地方,关于人工费的算法,目前有2种,1。根据施工时间*所做项目的难度,不过因为目前的装修方面制度不完善,而且对工人的约束性不够,大多数装修公司采用第二种方式,承包制,在一定时间里,做好这阶段的工作算钱。比如说:内墙砖工,在1天内完成15平方唐梦电视背景墙铺设工作即可拿取工钱。

根据调查:一,二线城市的人工费约在装修报价的35%~45%,三,四线城市约占报价的30%~40%,这些数据都是有事实根据的,但方面是最不好砍价的。管理费,主要包括施工现场工人工资、装修材料管理费用和监督费用,其中包括装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面的支出。这些费用的使用往往都是有业主们自己掏钱,装饰公司不出钱承担。但是这一部分价格却能占整个报价支出的10%~20%。

这完全是属于装修公司的纯利润。不过这部分的收入是国家合法的。但是如何砍价,要砍多少,就是业主要注意的问题了。对于这部分,砍价3%~6%是比较合理

1、自己确定一个施工方案:一整套的施工图纸、效果图、施工工艺流程;

2、确定主材品牌、规格;

3、找几家装饰公司,要求统一按施工方案报出主材用量清单、材料单价、施工总预算、工期等;

4、自己按照计划用材,做市场调研、确定主材价格、人工费价格;

5、选择有意向的2-3家公司,进行第一次洽谈。提出各自价格偏高的部位,进行调整,再次报出各项报价;

6、收集各家报价,比较优劣高低。确定真正适合自己的施工单位就可以了。注意事项:

1、一定要标明所有施工项目、用材品牌和规格,有详细的施工工艺,避免投机取巧和最终过多的变更合同、追加预算;

2、做好调研、了解市场行情,否则无法说服对方;

3、签订详细合同,把施工图纸、效果图、施工工艺流程作为合同附件。

这得首先弄清装修公司的报价是由哪些部分构成。它一般由材料费人工费和管理费三部分构成。所以,要和装修公司讲价实质上就是从以上三个部分入手,在保证质量和效果的前提下,尽量从每一个部分中降低成本。在如今装修行业竞争激烈的条件下,没有公司报出比市场普价格高出许多的价格,而且在报价时都非常谨慎,害怕较高的价格吓着了顾客。由此可见,公司留给顾客讲价的余地并非很大。在这点上消费者要多与装修公司沟通、交流,尽量在材料、工艺上采用质优价更廉的方案

金刚老师装修砍价

3、装修时业主提供主材费用怎样计算,是装修费用的一半来计算吗?-搜。。。

装修报价有三种,一类是包工包料,另外一类是包清工,还有一类是半包(包辅料),你说的这种是包辅料的清单。所有的报价都应该包括人工、主材、辅料这三项,因此不能简单的说按装修费用的一半来计算。

不是很好 团购的质量首先没保证 再者团购其实都是先把价格抬上去 再在面子上压下去

那些都是虚的     具体上价格是有一点点低   但是你一旦买了 出了问题是没人负责的

再说衣柜板材种类很多 还有一百多平的 你懂啊

4、家装工程报价单中包括:主料费+人工费+辅料费+损耗费+搬运费+机械。。。

1,主材费:就是你所用的瓷砖、电线、木工板、油漆等等。。。。

2、辅材:比如沙、木工用的钉子,胶水。油漆用的,拉法基、颜料、固化剂等等。。。。

3、损耗费:就是施工当中浪费的材料,比如你买一百平方地板,但只能铺95个平方,那5个平方已经在施工边角的时候被工人锯掉了。国家有标准。

4、搬运费、就是你买好的东西要搬到你家去,工人搬运材料的费用。

5、机械费,是工人用的电动工具所产生的磨损费、折旧费和修理费。这都是有标准的。

这些费用都是有的,国家也都有相关规定,具体的费用就是报价员报的价了,这方面过多或少都会多报,这是他们来钱的路径

这个 都是根据 每个省的装饰工程报价系统规范出来的,有这么本书,只有大型具有1级施工资质的装饰公司才会按上面的来,其他小装饰公司都是自己定的

5、面对装饰公司装修预算注意事项

可以关注微信公众号【装修客】,搜索zhuangxiuke888,或者扫描下面的二维码。

是一个免费的装修指导平台,教你怎么选择装修公司,怎么砍价,怎么选择主材,还有装修中的猫腻的识破等等,还可以把报价发给他,他会帮你审。

装饰装修中的费用应该包括:设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。但需要提醒消费者的是,不要单纯以装修公司给得最初预算报价来选择家装企业。因为到目前为止确实仍然存在着装修公司在利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。那么,面对装修公司的预算报价应该警惕哪些装修预算注意事项呢? 装修预算注意事项

一、预算报价先低后高,施工过程逐步加价。

有些家装公司尽管在初期预算报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。

最常见的“加法”有:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。 装修预算注意事项

二、 装修施工工序减少。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。

如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出差别来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何差别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。 装修预算注意事项

三、随意分解装修项目分别报价。

一些装修公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这些细微的差别很容易让消费者忽略。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。

由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知所以。 特别是如果一个装修工程,装饰公司上来就给你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的过程中,装饰公司一定会慢慢的添加项目,把自己的损失赚回来。所以这些装修预算注意事项大家要多看看,以免被宰。



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