1、物价部门以案说法新房入住哪些收费不合理
1、装修抵押金，煤气管网费，暖气初装费，这些是不合理的。
2、要收费拿收费许可证，物价局批的就可以，根本就没有。物价局严禁收装修抵押金
延伸：新房交房时候开始缴纳物业费了，没有装修需要缴纳押金。有个别小区，需要缴纳燃气开通费，有线电视费，收完房子才会让看，所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。
注意事项：1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
2 检查所有窗户 ·检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固
5 检查每一个灯和开关
6 检查每一个水龙头
7。 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
8。 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊 第一篇 房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。
期待看到有用的回答！
2、关于物业公司不得收取装饰装修管理服务费等有关问题的通知
关于物业公司不得收取装饰装修管理服务费的通知
各县（市）、区物价局、市区各物业公司：
鉴于近期市区收到许多住户的反映和举报，物业公司向新建住宅小区的住户或装修企业、装修人收取装饰装修管理服务费，为此，经请示省物价局，并根据《省物价局关于物业管理公司收取装饰装修企业管理服务费的批复》（苏价服【2006】238号）的规定，现将有关事项通知如下：
1、装饰装修企业（人）为住宅小区业主提供装饰装修服务，与物业管理公司不构成法定服务和被服务关系，不存在管理服务收费项目主体，且无收费标准政策依据。因此，物业公司不得向装饰装修企业（人）收取装饰装修管理服务费。
2、已收取装饰装修管理服务费的物业公司，应及时予以清退，对拒不清退的，由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》等法律法规予以查处。
特此通知
二00七十月十五日
物业公司不得向装饰装修企业（人）收取装饰装修管理服务费。
3、装修公司应该收装修垃圾费吗？
合情合理。
装修公司所收的垃圾清理费用是其中一部分。
这项费用主要是装修中产生垃圾的一个清理费。
按照消费者的角度来考虑，这项费用必须要明确。
如果没有指明这项要收费，那么装修公司大可以装修完就走人，清理谁清呢？
换个角度说就是客户如果不交这费用，装修公司就只能给客户自行处理咯。
而且装修预算如果没包含的项目就不会有人去实施咯。
装修公司所说的垃圾清运费指的是由把你家里装修过程中产生的建筑垃圾搬运到物业指定的地点，到了物业指定地点后就是物业的事情了，那么装修装修公司收的也就是前半部分的垃圾清运费，物业那部分你交了物业费的就跟装修公司无关了！
在装修中是有一份装修垃圾清理费，他只清理到楼下。
一般是要收的，只是看甲乙双方协议而定。
看合同 一般是要收的 合情合理
收的，是电梯房的，就少收，我公司就是装修公司，像这种情况就收个蛇皮袋的钱，大概3毛钱一个，三房的，如果不敲墙什么的，也就300来个吧~没有电梯房就多点啦~那就不按这种袋子的算法啦！一项多少钱，因为也要工人出人工把垃圾搬到楼下嘛~实则装修公司在这里也会小小的赚点。
如果合同中没有标注，就不能收费，
4、哪位有成都市房管局指定的房屋装修，物业不能收取装修保证金或者装。。。
额，我试着给楼主解释下。
第一点：首先回答楼主的问题，不合理。业主装修，装修保证金上限（住宅类）的确是2000元，物业也有权收取该笔押金费用，这笔费用最多在物业装修验收后3月内退还，一般是1个月。但所谓的建渣费，物业是不能硬性规定的。根据建设部颁发110号文，也就是通常说的《住宅室内装饰装修管理办法》内明确指出了，业主装修期间所产生的建筑垃圾，是由业主自行进行处置。这个其中包括了可以和装修企业签订合同中约定清除建渣这个条款，也可以和物业协商，由物业进行建筑垃圾的搬运清除作业，但是！请注意！是可以和物业协商清除，这个自主权是在业主本身，物业没有权利硬性规定必须由物业公司来清除建筑垃圾，也就是说，这个行为是违法的。
第二点：物业所收取的费用相当不合理。一般来说，12墙基本属于填充墙，业主可以自行进行拆除；而24墙有可能属于承重墙，这个是不能随意拆除的，包括物业也是没有权利进行干涉或者批准与否的。在不改变室内承重结构的前提下（或者防水或者功能结构），业主可以自行调整装修布局，物业无权干涉，就更别提收取费用了（打墙的费用）。其次，物业已经收取了除渣费用，而且应该是按建筑面积收取的，那就不应该再收取什么打墙的费用，根本就是乱收费了。每个小区在收取建筑垃圾费用的时候，肯定会有一个当地政府的指导价格的明细，你可以去看下，应该不会有什么专门收取打墙的费用。楼主你想想，建渣费用是按建面收取的，而一般的室内装修，打墙产生的建渣就是整个装修建渣的大部分，物业收取了除渣费用后，再收取所谓的打墙的费用，明显的重复收费，而且相当的黑。
第三点：其实物业在装修的时候，稍微硬性规定由物业方来除渣，是一种行业默认了的做法。但像这种物业的收费办法确实也太黑了，这个架势很像是只做前期物业的公司，把业主装修入住的高峰一过，就撤场。业主装修，物业公司利润很高，这个都是整个行业清楚的，但这样的情况确实太过了。虽然本人一直觉得，没必要和物业弄的很僵，收取的费用不算离谱，就可以接受，没必要再一些小事或者细节上计较太多，毕竟住新房子家里人都是开开心心的。但这种物业我建议：
1、再次和物业交涉，要求退还或者减免打墙费用。
2、物业如果态度端正，还是可以缴纳2元/㎡的费用，毕竟楼主可以免去很多麻烦。
3、如果态度恶劣，那么，就凭第一条，到当地房管局，或者物业管理协会去咨询下，这个物业公司估计就难办了。如果再凭第二条，说严重点的话，涉及经济敲诈。找媒体来曝曝光也不错的。
最后一点捏，我个人建议，不到最后还是别和物业撕破脸，毕竟乔迁新居时喜事，搞的大家都郁闷，对谁也不好。但是楼主你也要维护自己的权益。额，楼主是聪明人，你用自己的原则办事就好了。
以上个人建议，仅供参考。
并开发的项目是开发商拿去备案，装修保证金与备案无关，装修保证金是物管公司为了约束业主在装修时不损房屋主体质量的保证，是要退的，可以装修的时候才去交！
5、全国物业有明文规定物业不让收取装修管理费规定吗
这个规定是没有的。收取这项费用的目的主要是帮助你清理垃圾的费用。有的物业要验收装修队，不让没有资质的装修企业进入小区，也是为了加强安保和避免意外的伤亡。
周末一般不许施工，早晨和晚上也是不能施工到太晚。避免扰民。
没有这个规定
但是，发改委也没有物业可以收取装修管理费的规定
按照发改委《物业服务明码标价规定》，物业收取费用必须公示
《物业服务明码标价规定》
第五条 物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。
第六条 物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
如果收取【装修管理费】，那么收费依据何在？没有收费依据、收费标准，没有物价部门的许可，物业公司怎么来收取【装修管理费】？
