大家好，我是装百科小编：装小白，今天装百科小编和你一道先了解文章摘要， 本文讲述了在潍坊看了一个二手房，需要注意房屋结构、不要私拆承重墙、合理控制预算、尊重房屋设计特点以及注意房屋细节等方面的问题。文章在装修二手房时，要避免随便“克隆”房屋，不要拆掉承重墙，以及不要在装修前就超预算。文章还给出了在潍坊装修怎样省钱、省时、省力、省心的建议。如下为潍坊装修避坑哪些步骤，在潍坊看了一个二手房(多层)，2024年建的，地段好，就是挺旧的，的文章内容，供大家参考。
1、在潍坊看了一个二手房（多层），2024年建的，地段好，就是挺旧的，。。。
房屋结构能否修改，有没有结构裂缝，砂浆、混凝土强度是否满足要求，屋面、卫生间是否渗漏，有没有外墙渗漏。水电的合理安排，房间防潮，采光，门窗的布局。
第一、要做整体规划
这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。
一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造？比如房屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。
第二、勿动承重墙
私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。
在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。
第三、是装修资金预算
严格的控制预算，基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后，有90%的人都会超预算。这个太普遍了。装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。
控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算。包括一把锁子多少钱都要做出来，然后在买的时候要严格按照标准去买。还要在预算中给自己留一定的余地：要超多少钱，只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣，这样做理智的消费。
第四、房屋设计特点及注意事项
1、不“情有独钟”。在多数人在家居装修前总要看几本“图集”，从中选某个“情有独钟”的方案，“克隆”到自己的家中。然而，这种方法到头来总是难尽人意，问题出在哪里呢？“图集”中的“样板房”，往往是选的又高又大的豪华型。而一般家居的空间是难以“达标”的，故“照般”，实际上变成了“压缩”，结果是给人一种过多侵 占空间后的拥挤、压抑感。你选的“样板图”中的空间尺寸（在长、宽、高上）最好与你的家居接近。
2、不随便“超标、降格”。有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”，如特别高档的地面会使中档的家具暗然失色；低档的地面衬托不出高档家具的庄重、豪华等等。故，装修中一定要有整体眼光，心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格，在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。
3、不固执己见。在家居装修中，往往出现以某一家庭成员为主的情况。然而，家居必竟不是个人的住所。装修前，家庭主要成员一定要充分协商沟通，达成共识才好。
总之，装修，无论在材料、工艺和观念上都是在不断发展的，故遗憾之事是难免发生的，对此要有一个平常心才好。
第五、主材选购注意事项
1、老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。
2、电路非改造不可
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用pvc绝缘护线管。
3、三“面”改造必不可少
在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
4、旧门锁必须要换
首先应当换的，当然是门锁。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。
5、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。
6、二手房要彻底消毒
装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
7、防水
在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
2、潍坊装修怎样省钱、省时、省力、省心？
其实装修本身就是既费心又费力更费钱的事情
但买了房又不能不装
只能是选一家朋友装过的家装公司比较靠谱点
或者推荐你去上品潍坊家居网看看
发布招标
货比三家
当然价也要比三家啊
我个人对上品潍坊家居网的印象还是不错的
能发布招标 货比三家
还有在线问答，有问题可以随时请教装修专家
省心、省时、省力、省钱
祝你好运
到好友家看看如何装修的 顺便学习一下装修经验和技巧 以及装修人员 公司相关资料多看几家就会受到意想不到的效果
3、山东潍坊装修问题
要看楼主出多少钱干多少事了。如果钱比较宽松，那当然找大公司的好。比如万泰，城市人家。如果钱紧活又不想少干，那就找中小公司。大公司的费用比中小公司要贵出50%左右。 尚品装饰公司，北海路富华水上皇宫对面，潘经理电话13626363555
建议装修多对比一下，不要只听别人的，自己一定要掌握一个度！
相对潍坊地区做得比较好的公司应该从以下几个方面进行分类：
一、即卖材料又装修的公司：
1、典型代表是益家园：有自己的大卖场，建材、家具都有售，且装饰公司也是自己的。
另外一个小一点的就是 禾木空间：在高新广场建了一个2024平米左右的材料展示区。
另外好多小的装饰公司在自己的工作区内放置许多材料进行展示，那大多是联盟材料商的，都有一定的提成。
二、不卖材料只提供装修服务的公司：这类公司的材料大都是从市场购买，材料商给予一定提成做为装饰公司利润。
1、较大的公司有：城市人家、万泰、东易日盛等，这些公司都是加盟店。
2、少微小一点的有：佰家、城市经典、世纪经典等。
三、个人或多人联合成立工作室，只提供设计，达成装修协议后找施工队给予施工，08年这类公司较多，选择时一定要注意其诚信度。
四、马路游击队或乡村装修队：报价低，但售后没有保障。
但凡装饰公司，没有不挣钱的，所谓“无利而不往也！”关键一点就是：材料质量过硬、施工规范、售后服务有保证，钱乃身外之物，千万不能以装修额为唯一对比点。
郑重声明：本言论只代表个人观点，选择谁是你的权利！
找潍坊团购装修联盟，潍坊多个商家的团购联盟，即买材料又装修，而且都是团购价格，及保证质量而且价格便宜，又有质保，一举三得。
万泰吧比较好
我的建议是，你去楼盘的样板间看一看，如果碰到有你中意的样板间，就向售楼人员打听装修队伍是哪里的，怎么联系，然后你就去联系。
装修材料去豪德买比较便宜。建议找个懂行的人。建材的水分不小啊。
中百益家园设计装饰材料都有啊
4、潍坊城市人家装修如何啊？
多看看吧！现在正规的装修公司很多，还是货比三家比较好！
潍坊城市人家装饰那么大的公司能在潍坊待6年还行吧。我同事在潍坊城市人家装的还不错，我的房子快交房了，我也准备明年从城市人家装饰。
很差！签约之前说的跟花一样，签约之后就不是人了！处处钻空子违约，一步一个陷阱骗钱，除了要钱别的什么都不重要，忘了自己是装修公司！千万别找他家，还不够生气的！设计师连工序都搞不清楚，典型的黑店！
据说还算不错，在山东电视台还做广告呢，有一定实力！
5、潍坊东盛广场在什么位置，越具体越好~
山东省潍坊市奎文区 早春园南巷与东风街路口西北角 公交信息 乘坐21路22路30路4路76路78路环16路内环环16路外环 到 早春园 下车步行24米 乘坐14路 到 早春园市场 下车步行113米 乘坐21路 到 潍坊蓝天医院（东郊信用社） 下车步行165米 乘坐22路30路环16路内环环16路外环 到 东风街虞河路口 下车步行175米 乘坐25路 到 奎文防疫站 下车步行269米
根据建设部建城【2024】27号文件
园林二级资质经营范围如下：
可承揽8万平方米且工程造价在800万元以下的园林绿化工程。包括：综合性公园、植物园、动物园、主题公园、郊野公园等各类公园，单位附属绿地、居住区绿地、道路绿地、广场绿地、风景林地等各类绿地；
可承揽园林绿化工程中的整地、栽植、建筑及小品、花坛、园路、水系、喷泉、假山、雕塑、广场铺装、驳岸、桥梁、码头等园林设施及设备安装项目；
可承揽20万平方米以下的园林绿化养护管理工程；
可从事园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生产和经营，园林绿化技术咨询和信息服务。
地址： 山东省潍坊市奎文区 早春园南巷与东风街路口西北角 电话： （0536）8930000 公交信息 乘坐21路22路30路4路76路78路环16路内环环16路外环 到 早春园 下车步行24米 乘坐14路 到 早春园市场 下车步行113米 乘坐21路 到 潍坊蓝天医院（东郊信用社） 下车步行165米 乘坐22路30路环16路内环环16路外环 到 东风街虞河路口 下车步行175米 乘坐25路 到 奎文防疫站 下车步行269米
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