亲，今天装百科小编将带你一起了解和学习这篇文章的中心思想， 本文介绍了建筑物的耐用年限和装修工程的使用年限。根据国家规范，建筑物的耐久年限分为四个等级，以主体结构确定的建筑的耐久年限一般为50到100年。装修工程的使用年限则根据不同的地区和装修规模而有所不同，一般而言，装修一次的寿命为1到5年，而专业的维护团队可以延长5到10年的使用寿命。另外，文章房屋建筑物的折旧年限是指住宅价值转移的年限，一般大于使用年限。房屋建筑物耐用年限由建筑物的结构和质量决定，而结构类型主要是以承重结构为主，多层房子的使用寿命为50到100年。如下为多层装修可以用多少年寿命，我想了解一下多层楼房的使用寿命，听朋友说是20年到30年，是真的吗的文章内容，供大家参考。
1、我想了解一下多层楼房的使用寿命，听朋友说是20年到30年，是真的吗。。。
呵呵，不是！根据国家规范中的规定：
以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：
一级耐久年限 100以上 适用于重要的建筑和高层建筑。
二级耐久年限 50～100年 适用于一般性建筑。
三级耐久年限 25～50年 适用于次要的建筑。
四级耐久年限 15年以下 适用于临时性建筑。
多层楼房属于一般性民用建筑物，它的使用寿命应该为50~100年啊。
2、装修工程使用年限
从家装官方规定的保修期来看，水电5年，其它的才2年。
行业中没有规定装修好的房子的使用寿命，我个人觉得装修不是一个独立于房子以外的概念，也就是说，房子从土建角度来看，有使用寿命一说，但是装修，是对房子的美化，仅仅和审美有关，所以和业主的要求有关。
在商业空间中，装修的实际使用寿命更加令人感慨。美仑美奂的展览会，只3-4天，就被摧毁了。
这个装修年限其实也不怎么好说，很多时候都是根据地区来决定的呢，所以的话…但是纵横那么多个大城市的话，我知道的一般情况是5-7年为一个使用周期咯1。装修一次按照规模，可长可短，如是大规模的装修一般在1。5年，改造3个月，小修小补1个月不等2。现在有专业的维护团队，一次维护可以是寿命增加5至10年不等。3。加强平日的维护、维修、局部改造，计划性的小修小补、常修常新才是最好的方法。如果您的酒店7年还可以正常使用，那么这也是赚钱的；10年还可以正常使用，那么就赚大了
3、五十多层楼的房子使用寿命是多少年
。。
70年
那看你的是大产权还是小产权楼，
其实买房大多数说的金3银4 听你说你的楼层总高是6层 那么5楼除了上楼麻烦点之外 有点还是很多的 比如采光（当然还要看楼间距哈） 避免了1，2楼的潮气等等 事情要往好的地方想
房产证是70年使用全，再好楼房不会超过70年，亲
4、房屋建筑物耐用年限是多少年
使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。
（一）建筑物的耐用年限
建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命，前者指建筑物从建成起到不堪使用时的年数，后者指建筑物从建成之日起预期产生的收入大于运营费用的持续期。建筑物的经济寿命短于自然寿命。
《房地产估价规范》给出的各种结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：
（1）钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；
（2）钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架一剪力墙结构等）：生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；
（3）砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；
（4）砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；
（5）砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
（6）砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
（7）砖木结构三等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年。
