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装修房公积金能贷多少,住房公积金装修贷款可以申请办理的贷款额度是多少

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-08 00:52 编辑:laoshi 手机版

1、住房公积金装修贷款可以申请办理的贷款额度是多少

公积金贷款能贷多少,各地政策不一,且差别巨大,但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右,夫妻100万左右。

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下:

1。 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

2。 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

3。 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

4。 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

你们先办理结婚登记手续后。才符合贷款条件,原因是你的女朋友已经提取公积金了,不能二次提取。持结婚登记证和双方身份证和房产证到公积金管理中心(或男方工作单位)申请公积金贷款。理由购房装修。是可以的。

住房公积金装修贷款可以申请办理的贷款额度是多少

2、职工购买精装修住房时,公积金贷款额度不得超过购房总价多少-搜狗。。。

您好,住房公积金贷款所需材料:

1。借款人及其配偶的户口簿;

2。借款人及其配偶的居民身份证;

3。借款人婚姻状况证明;

4。购房首付款证明;

5。银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6。符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件:

1。个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

2。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

3。借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程:

1。贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

2。贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

3。审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

4。银行放款,贷款人履行还款责任。

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3、公积金能贷款装修房子吗?

是银行的都可以进行贷款装修,在银行贷款装修不需要担保人,需要用房子做抵押。一般是这样的装修贷款贷出来的钱打在装修公司帐户,利率算法分两种,商业贷款利率上浮10%,如果是公积金贷款,基准利率6。12,

公积金贷款装修最多可以贷多少?

公积金贷款装修额要看每个月缴的是多少,按照下面这个公式来计算

贷款额度=(月缴存(自己每月扣的钱)/0。12-400)/73

月还款=贷款额*73

公积金贷款装修流程

向当地的公积金管理中心直接申请即可,需要单位签署个人信用交存申请表(表格在公积金管理中心领)

个人购房者在正常的公积金贷款买房外,还可根据所购房屋面积,按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。

4、公积金贷款能用于装修吗?额度如何计算?

公积金贷款可以用于装修贷款,具体额度看您的每月缴纳数额,可以咨询当地住房公积金中心。

。。

可以。

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;

(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;

(九)职工享受城镇最低生活保障的;

(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;

(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生劳动社保部门规定的特殊病症,造成家庭生活严重困难的。

可以用于装修。但需要与有营业执照的装修公司签订正规装修合同。

5、公积金装修贷款最多可以贷多少年

贷款期限由公积金管理部门与借款人按照“贷款年限加上借款人年龄一般不超过国家法定退休年龄“的原则,协商确定,但最长不超过20年。希望对您有所帮助并且能够采纳。

一般是10年左右。

公积金装修贷款年限:10--20年,公积金提取的政策的话,有两种情况。

1、有影响。即在有房子的情况下提取公积金,你再买房就会变成二套房,二套房按现在的政策是不能申请公积金贷款的。具体为你全额付款或者以其他贷款方式购得房产,然后申请领取公积金用于还贷或者房子装修。



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