1、一梯两户的房子和多梯多户（3梯6户）的房子怎么区分？那样好住？。。。
一梯两户的房子是指，一层两户，只有一个楼梯可以上下。多梯多户指一层多户，有多个楼梯可以选供选择。到底哪种好，那就个人根据房屋的实际情况，还有个人情况来看了。
尽量选1梯2户。一方面，电梯数量越少，公摊面积就相对较小，得房率会更高。另外2梯3户的中间套一般都是不通风的，对户型要求较高的购房者慎选。
2、请大神们帮忙看看这个户型的房子咋样？
主要有以下几个问题：
1、交通面积过大，浪费过多的钱在无用的空间上了。
2、厨房与饭厅之间隔了个厕所，饭菜的传输都要先经过厕所门。
3、右下角的房间窗正对着主卧卫生间的窗，就是说卫生间排的气都会优先进入右下角的卧室。这个房间本身采光通风最差，现在还对着厕所开窗，雪上加霜。
4，左上角离卫生间的距离甚远，上厕所不方便。
户型不错，不说单价，单看面积和房间数来说性价比比较高。
1、厅大
2、3个房间，中间卧室是不错的书房。
3、主卧和次卧面宽略有些小。
4、西晒有些影响。
5、虽然南北不同（只有一个入户门），但是整个户型向南伸出，东西向有风可利用。客厅对角通风，理论上还行。
此户型，好过很多同类一梯三户的中间户型。
3、谁能说说多层住宅带电梯的有什么优缺点
您好。
个人觉得： 电梯优点： 上下方便省力省时间，最好是有2部电梯能上下，比如二梯二户，二梯三户就更方便了。
缺点： 就是心里会对安全性有所顾虑。 万一遇到点小问题以后一上电梯后就有点忐忑了。 还有就是户型上有影响可能会不太满意， 公用分摊面积大了， 实用面积自然小了点。
反正每样东西都有它两面性， 就看你看重哪方面， 就知道如何来选择了。
优点：
（1）多层住宅的优点主要是得房率较高。
（2）建造费用、物业管理费和修护费用相对较低。
（3）由于多层住宅一般为条状建筑，房型总体来说较好，每户主要房间基本上都朝南。
（4）目前多层商品住宅较多采用一梯两户，透风性较好。
（5）高层住宅的优点主要是结构牢固，抗震性较好，使用寿命较长。
（6）由于上海地区规定高层住宅必须安装电梯，所以进出较为方便；高层住宅中较高层面视野较好，空气较好，可免装防蚊纱窗，如朝向和空气穿透性较好的户室，夏天冷气空调使用的频率较低。
缺点：
（1）缺点主要是使用寿命比高层住宅低，抗震性能不如高层，结构单一缺少变化。
（2）居民（尤其是年老居民）有爬楼梯之苦。
（3）缺点主要是得房率相对较低。
（4）物业管理费和维护费用较高。
（5）如是点状高层住宅，总体房型不如多层，部分户室朝向欠佳，私密性较差。
多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。
多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。
4、好户型不一定是好房子图说买房如何选户型
买房选户型，单看户型图并不能看出什么来，你可能觉得这个户型南北通透，各个方面都非常不错，但其实，里面可能隐藏着一些猫腻。买房选户型，要看户型图和小区规划图，关键还得看小区的楼层平面图。
一、首先我们来简单的说说看户型图究竟看些啥吧
如上图红色框框所示
1、看面积及几室几厅
2、看朝向，户型图上的南北标尺
3、看户型的楼栋分布
4、看户型图上的标尺，计算各个功能分区的大小
5、看采光面积的大小，图中朝南的采光面有主卧的飘窗、客厅的阳台和餐厅的窗户
6、看户型是否方正、整体的布局是否合理，设计是否人性化，符合居住的习惯
特别提醒，该户型分布在楼栋的两侧，一般这类户型都是南北通透的，该户型南北都有窗，但空气并不能形成对流，并非真正意义上的南北通透。
另外，不知道大家有没有注意，主卧的飘窗的采光，会被楼栋分布图中凸出来的那一部分给挡住。下面第三点会讲到如何看楼层平面图这个问题。
二、来看看怎么看小区的规划图
看小区的规划图，同样得看小区的南北指向，如上图红色框框所示。红色箭头围起来的部分，这里有小区的水景，且这些楼栋也不临街，比较安静，价格肯定也比其它楼栋的房子要贵。黄色箭头处的房子临主干道，会比橙色箭头处临街的楼栋，噪音更大。从上图可以看出小区的绿化率、楼间距的一个大致的情况。具体的楼间距大小、绿化率多少、小区停车位以及是否人车分流等，都需要仔细地向置业顾问询问。同时，不可忽视变电站、化粪池、垃圾处理厂等这些不利因素的分布位置。
三、看楼层平面图具体要看哪些？
上图为2梯5户的格局
1、首先2号房的入户门正对着电梯门
2、1号房和5号房的厨房采光存在问题，这里有些凹陷进去了
3、电梯厅的自然采光不好，出电梯了会比较暗，好在现在都安装有声控灯
4、注意红色圆框处，1号房和4号房的门，这里2个房子的入户门并没有冲突，但假如有冲突就会出现下图的情况
只看户型图，不看户型平面图与看户型图又看户型平面图，有何区别？
上面的户型，户型方正，双阳台、次卧都朝南，采光也很好，对不对？再看看楼层平面图吧！
看出问题了吗？采光井太深，次卧的采光得不到保障。
再看这个图
上图也没有什么大问题吧！
再看看平面图，厨房与厨房的窗户挨着，油烟味乱窜；餐厅的窗户、客厅的阳台处，两户人家可以互相看到，有什么隐私可言。采光井太深，厨房、餐厅的采光不好。
看户型图得结合楼层平面图来看
1、看采光
影响一个房子采光的因素有楼间距大小、房屋朝向、采光面大小以及周边建筑物的遮挡等。
2、看私密性
（以上回答发布于2024-03-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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5、此屋风水如何？是否值得购买，请指教
如果买了就可以付点费给人布局和日子的选择，如果没有买就不要买了，这房子风水一般般而已。
回复 15# 这么垃圾的房子 仔细挑挑 哪怕小而风水好
缺角的房屋就有问题吗？显然是谬论！！
喜欢吵架的可以买的
这个大门设计的有点与众不同
回复 15# 这么垃圾的房子 仔细挑挑 哪怕小而风水好
