1、物业公司在业户装修期间负什么责？
1、负责对业主提出的不合格项目进行维修。
2、负责对室内承重墙拆除、外立面形象改变进行监控。
3、负责进户门以外的水电及电梯的维护。
4、监控装修时间。
5、清运装修垃圾。
物业公司来承担。
物业是业主的服务公司，选定业主后双方就形成了合同关系。
物业在执行合同中违约，造成了损失，由其承担。
2、小区物业管理范围和责任
小区物业管理范围和责任包括：
1、房屋共用部位的维护；
2、房屋共用设施设备的维护；
3、环境卫生绿化管理；
4、交通、消防和公共秩序等事项；
5、物业装饰装修管理服务；
6、房屋专项维修资金的代管；
7、物业档案资料的管理；
8、代收代缴服务。
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
1、对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
2、有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
3、物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
4、物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
看你的情况我感觉你们不是物业，出钱养的是大爷。我不知道你们业主是怎么忍受的，这种物业完全没有存在的必要，直接炒掉，让新的物业进驻。
我是做过物业的，简单跟你说下物业需要服务的地方：
小区日常管理，卫生，绿化，安全，维修
物业公司停业主的水是完全不合法的，派出所怎么能参与小区物业管理，莫名其妙。小区里面不管是公共漏水还是业主家里漏水，都属于物业需要解决的范围。如果物业没有尽到相应的责任，你们也没有缴纳物业费的义务。
对于这样的物业，业主一定要团结，跟各种新闻媒体进行报道，使影响扩大，业主态度一定要强硬。如果成立有业委会，直接要业委会解除物业合同。
3、。装修管理期间，物业管理企业主要负责哪些工作
施工人员的安全管理。
施工期间的工程、消防巡检。
施工造成的公共区域损伤的恢复和保洁。
垃圾清运。
保修期内由建设单位负责免费保修
保修期外可以向业主委员会提出申请，使用专项维修基金
未成立业主委员会的物业公司向房管局物业科提出专项基金使用申请，双2/3通过，执行
4、物业公司在小区的义务有哪些？
根据〈物业管理条例〉物业公司的责任主要有： ①安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。 ②物业的养护工作。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。
《上海市住宅物业管理规定》第二十一条对物业服务合同中物业管理服务条款作出了示范性规定。
物业服务合同可以约定下列服务事项：（一）物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护；（二）公共绿化的维护；（三）公共区域的保洁；（四）公共区域的秩序维护；（五）车辆的停放管理；（六）物业使用中对禁止性行为的管理措施；（七）物业维修、更新、改造和养护费用的帐务管理；（八）物业档案资料的保管；（九）业主大会或者业主委托的其他物业服务事项。
物业管理企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。同时第二十二条要求物业管理企业提供物业服务，应当遵守下列规定：（一）符合国家和本市规定的技术标准、规范；（二）及时向业主、使用人告知安全合理使用物业的注意事项；（三）定期听取业主的意见和建议，改进和完善服务；（四）配合居（村）民委员会做好社区管理相关工作。
物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，不得侵害业主的合法权益，不得妨碍国家机关工作人员依法执行职务。
禁止下列损害公共利益的行为：（一）损坏房屋承重结构；（二）违法搭建建筑物、构筑物；（三）破坏房屋外貌；（四）擅自改建、占用物业共用部分；（五）损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；（六）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品，或者存放、铺设超负荷物品；（七）排放有毒、有害物质；（八）发出超过规定标准的噪声；（九）法律、法规和规章禁止的其他行为。
以下是《物业服务合同》示范本书中关于物业公司在小区的权利与义务：
1．根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业管理服务；
2．有权要求甲方、业主委员会、业主及物业使用人配合乙方的管理服务行为；
3．向业主和物业使用人收取物业服务费；
4．对业主和物业使用人违反《业主公约》和物业管理制度的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻、制止、 等措施；
5．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方；
6．每年度向甲方报告物业管理服务实施情况；
7．（适用于酬金制）向甲方或全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况；当甲方或业主对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，应及时答复。
8．本合同终止时，应移交物业管理权，撤出本物业，协助甲方作好物业服务的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物业管理的全部档案资料、专项维修资金及帐目、
5、写字楼装修物业管理公司有哪些连带管理责任？
主要是消防管理方面的责任比较大：各地要求也有区别：以北京为例：
1、项目本身的建筑消防验收审核意见书必须持有：
2、单体总建筑面积超过4万平方米，地上建筑总高度超过45米必须到所在区县消防办公窗口办理各类消防手续，在上述范围以下的可以网上申报备案，如被随机抽中，须办理验收手续。窗口办理须有以下几个环节：
（1）产权人或产权人授权委托人办理装修物业范围的建筑消防设计审核意见书，然后取得消防主管部门开具的开工证；
（2）持上述两个文件到物业服务企业办理装修手续；
（3）装修完成后，申报建筑消防验收审核意见书。如为低层商业还得办理开业前检查手续。
物业公司在此过程中，要注意以下几点工作
1、开具装修许可证要有（1）的复印件及业主签字；
2、过程中严格审核发放临时动火证；
3、制止无消防施工资质资的单位改动消防水系统及弱电系统，这一点物业公司可以通过消防中心控制室进行控制。
其它责任略！
6、在住房装修期间物管有全关业主水和电吗有相关法律法规吗
具体你没说原因，情况两种：
第
一、如果你按《物业管理规定》《业主公约》已办理了住房装修申请的情况下，并在装修期间没有任何违反装修规定的，物业无权对你关水/电。
第
二、若你没有申请办理相关手续，或因装修期间又出现违规没有按要求进行整改，虽在物业管理办法及规定当中没有明确指明可以采取具体的那些措施，但是根据物业管理单位监督装修过程中对违规现象可以制止，及上报相关部门。因此在管理手段当中物业管理处常会利用管理范围内的设施设备用于制止违规行为是合法的。以上第一种：无故故意刁难的，对在装修期间造成工期延误影响损失的、可以通过报警（有报案记录），向社区居委维稳办及住建房管等部门进行投诉，根据相关部门处理结果作为证据用法律维护自己并追究其责任，第二种：出现其中某项的，需注意的是如果物业管理单位没有通知的，例如没有电话或书面通知装修单位业主及装修单位负责人的情况下，强行停水、电的行为，物业管理单位行为属过激行为，这个可以看有没有造成损失而需留证要求赔偿，如果物业管理单位在有通知下特别是有下书面通知的，那么所有均为业主自己承担一切，并且物业管理单位有权根据业主公约装修规定对未申报办理装修手续的，在补办手续中另进行违约罚金（在这里是属违约与罚款不同性质），但违约金的额度需该物业管理单位在装修申请事项中有示，有些物业管理单位没注明设立的则无需交违约金；二项属造成他人利益损害的，物业管理单位在无法联系通知装修单位及业主时，可以先关再告知业主及装修单位负责人。其实如果不涉及改变或影响主体结构的，去物业管理单位找相关负责人协商补办或整改，确实需要涉及改变主体结构的必须去找开发商协商后到住建部门进行申报改建。
如果对别人造成影响 物管应该要管的吧
