1、拆迁室内装修怎么补偿的
如果每个地方都一样,那有些人就赚了,有些人就苦了!补偿标准按你们当地的土地价格,室内二次装修根据你家的装修年限和结构都有关。
拆迁过程中对房屋的价值都要进行评估的,装修的好坏也是考虑房屋价值的因素之一,会加进房子的价值了,一般不会单独计算。
2、职工住单位住房自己装修,后来拆迁了装修费怎么补偿
装修费用有
拆迁办,专业评估师
估价补偿
对您的回答如下:
建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第3条第2款规定:“房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、直辖市人民政府的标准执行。被拆迁房屋室内自选装修的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。” 您可以与拆迁人协商,协商不成的情况下可以委托评估机构进行评估。
3、房屋拆迁装修补偿是怎样补的
房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定
《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了:
1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的。
2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
3、如果要对装修进行补偿,应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。
1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,
按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件
划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往
郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际
情况和国家有关法律政策加以确定。
4、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额
5、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换
产权的房屋的评估价格
4、有关房屋拆迁室内装修怎样赔偿
关于您提问的房屋拆迁室内装修怎么赔偿,吊顶壁厨地砖,这些细节,你可以向你们所在的拆迁部门索要详细的拆迁赔偿标准。
作为律师,我需要提醒你的是,拿到标准并不要轻信盲从,并非只要盖了公章就是合法,不可商量的。
很多地方拆迁所依据的标准是若干年前的标准,这样与市场价值相差甚远,这时候标准只能作为参考来使用。
这要看各地的规定了。一般情况下简装是不补赏的,高级装修要看原房价格与现房价格的比值才能定。总的是要按照市场经济规律办事。