1、外地人在广州怎买房必须连续三年缴纳社保！
虽然目前广州楼市很热，购房大潮仍是后浪推前浪，但是买房对于非广州户口，在广州工作的人来说，买房依然是件头疼的事。广州取消限购了，但是外地人真的可以在广州买房吗？
外地人在广州购房门槛高
目前广州仍在实行的“穗六条”，规定非本市户籍居民在广州购房门槛为“5年内连续3年缴纳社保或个税”。想要在广州买房就要满足：成功迁入广州户口，且在广州连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险，符合《2024广州限购令细则》与《广州市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》的购房条件。
外地人在广州买房
广州市政府办公厅2024年印发了《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》，《意见》将非广州市户籍居民家庭提供缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的年限从之前的1年调整为3年。
这是硬指标，用以抑制不合理住房需求。自本意见发布之日起，暂定对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
而无房就无家，很多人在广州工作多年，随着工作的深入和稳定，与广州的联系越来越密切，立足广州已经成了很多外地人士的选择，那么，你就不得不和广州社保接触，因为这是在广州生活的必不可少的一部分。
外地人在广州买房 需连续三年缴纳社保
许多在广州的外地人对于广州社保都不是很了解，可是，您如果打算在广州长期发展，甚至是做好扎根广州的准备，您就不得不了解下，广州社保对于外地人入户广州的重要性了。
广州限购规定：跳槽断缴社保3年，将失购房资格，在购买物业前，应注意核实自身的购房资格，可通过前往房管部门查询自身名下的物业及前往税务部门或人社局查询个人所得税或社保缴纳的情况。特别是对于非广州市户籍居民，在跳槽至另一家公司前，应及时与原公司及新公司协商社保的缴纳，防止因跳槽出现社保的断缴。社保未满三年不具备购房资格
很多人需要在广州购房，可是到头来，却因为社保的参保时间不够三年，没办法买房，从而到处寻找希望能够找到补缴的方式来弥补，可是现在，个人补缴并不容易，所以从平时起，就需要有所规划，尤其是哪些希望能在广州安家立业的人，不要在需要时才来临时抱佛脚，这样的情况通常都会没结果，白白着急。
那么广州社保对外地人有哪些约束呢？
广州买房条件1：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。
广州买房条件2：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。
广州买房条件3：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。
广州买房条件4：小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。
广州买房条件5：外地人广州买车需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合买车条件。
广州买房条件6：以后广州社保缴费比例低，但基数高，福利好，很多人都希望长期广州定居养老等。
（以上回答发布于2024-10-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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需要在固安交够一年的社保，不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。
2、外地人要广州买房的话，听说必须要买了一年以上的社保才可买房，。。。
这是限购令规定的。，外地户籍广州买房置业中的社保问题、税单问题提供专业咨询，需帮助联系本帐号。
不行的。这个是限购令规定的。我公司是专业为客户办理社保的。好需帮助请与本账户联系。
不行的。这个是限购令规定的。我公司是专业为客户办理社保的。好需帮助请与本账户联系。
没社保，有个税记录也可以的，详情你可以咨询房地产服务人员，也可以咨询当地的社保局，电话12333
3、非广州户口在广州买房和拍广州车牌要求几年社保？买广州社保有用吗。。。
非广州户口买房的，需要五年内有三年连续社保，中间不能断，也不能补缴！
买车的需要现在顺延两件，中间不能断也不能有补缴，要在参保状态！
社保有五险，养老，工伤，失业，医疗，生育，一般人来说，主要是以为以后享受养老与医疗保险，如果有单位帮你买的话，购买肯定是好的，
如果是没有单位，自己出钱的，这个如果自己可以承担得起，也是购买比较好的！
毕竟是对以后一个保障！在广州，有的学校小孩子上学也是要求有广州社保的！所以，能买即买！
扩展资料
外地户口办理广州社保方法
本地户口，可以通过户口所在地社保局或单位交纳广州社保；而非本地户口，只能通过单位方式参保了，
单位参保必须缴纳五项社会保险，基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。同时，社保办理和续交有两种方式：
1、个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请转移关系即可，
其参保手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。
交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。
比如A地社平工资为20240元，那么养老保险交纳额为20240*20%=4000左右/年，医疗为20240*10%=2024左右/年。
2、或者以单位方式参保或续交。而是外地户口，只能通过单位方式购买广州社保。
另外，如果说办理社保，最好通过第二种单位交纳方式比较好一点，
因为单位会为我们承担很大一部分费用，进而减轻自己的交费压力。而且单位方式可以参保5险1金，而个人方式只能参保养老，医疗保险2种。
参考资料来源：搜狗百科-社会保险
非广州户口买房的，需要五年内有三年连续社保，中间不能断，也不能补缴！买车的需要现在顺延两件，中间不能断也不能有补缴，要在参保状态！社保有五险，养老，工伤，失业，医疗，生育，一般人来说，主要是以为以后享受养老与医疗保险，如果有单位帮你买的话，购买肯定是好的，如果是没有单位，自己出钱的，这个如果自己可以承担得起，也是购买比较好的！毕竟是对以后一个保障！在广州，有的学校小孩子上学也是要求有广州社保的！所以，能买即买！
两年
再看看别人怎么说的。
