1、马来西亚的房子一般多少钱一平方？
关于马来西亚的房价
1、马来西亚的房子基本在2-3元每平，地段不同，价格也不同
2、马来西亚房产大多为永久产权，精装修，而且收益率不错
3、随着中马之间关系的越来越频繁，马来西亚大型基建的不断建设，前景无限看好
肯定比国内便宜，至少在国内只能买公寓，在马来西亚可以买别墅了
2、学习预算基础
家庭装修预算
1、有关编制装饰工程概预算概述。 建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。 定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。 机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。 市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。
由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。 装饰工程概预算的作用有： 是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。 是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。 是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。 装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。
编制依据：施工图纸，现行定额、单价、标准，装饰施工组织设计，预算手册和建筑材料手册，施工合同或协议。 编制步骤：熟悉施工图纸；计算工程量； 计算工程直接费； 计取其它各项费用；校核；写编制说明、填写封面、装订成册。 费用的组成： 建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。 直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。
企业经营费：是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。 其它费用 ：主要有利润和税金等。 装修报价应注意事项： 报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号或规格）、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。 要留意客户所要求的装修项目是否漏报。
装修户的住房状况，对装修施工报价也影响甚大，这主要包括： 地面：无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都须注意其平整度，包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。 墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。
顶面：其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。 门窗：主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。 厨卫：注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周围的防水；墙体或顶面是否有局部裂缝，水迹及霉变；洁具上下水有无滴漏，下水是否通畅；现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。 判断预算报价的合理性。
目前家装的收费标准有两种：一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费，它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内，不单项收费，目前家庭装饰市场多采用此方法。
-------------------------------------------------------------------------------- 装修报价应注意事项
一、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号或规格）、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。
二、要留意所要求的装修项目是否漏报。
三、报价单应包含什么？
有的业主认为报价单就是报个价，看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价，争论不休。这种观点和做法是错误的。一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价，它至少要包括有：
1、项目名称；
2、单价；
3、数量；
4、总价；
5、材料结构；
6、制造和安装工艺技术标准等。 如果缺少以上6个方面之一，就不是一份合格与完整的报价单。
四、哪方面内容最重要？
很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏，报价低了就认为可以，报价高了就一个劲砍价。其实，这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，或者说，报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明，但又没注明材料产地、规格、品种等等，该报价是一个虚数或是一个假价。所以，报价单中最重要的和最需关注的不是价格，而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。
五、报价单是否有水分 ？ 最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明，而没有应该注明的“材料结构和制作安装工艺技术标准”。以装修中最常见的衣柜制作项目为例，目前市场报价包工包料最高价为780元／m2，最低价为500余元／m2，差价有如此之大，其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。有使用合资板的，有使用进口板的，在进口板中又分为台湾板、马来西亚板和印尼板。
此外，夹板中又有夹层板和木芯板之分，两者又有较大的价格差别。如果忽视制造工艺技术标准，没有弄清该衣柜是用9厘、12厘、15厘板结构和使用什么品牌的油漆，油几遍油漆等，又怎么能弄清价格的水分程度呢？ 判断预算报价的合理性
一、目前家装的收费标准有两种： 一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。
而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费，它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内，不单项收费，目前家庭装饰市场多采用此方法。
二、决定预算报价高低的几大因素： 1。材料的规格、档次； 2。房间设计功能； 3。施工队伍的选择，施工队伍的资质的高低； 4。施工条件的好坏远近； 5。施工工艺的难易程度。 搜索更多相关主题的帖子： 预算 基础 知识
3、家庭录音室要怎么布置
制作家庭录音棚三样必备的东西：1，电脑，2，独立声卡，3，麦克风 1，电脑，对电脑机机箱的宽度有严格要求，现在市场上有两种机箱，一种是14。5厘米宽度的，一种是18厘米宽度的机箱。14。5厘米的机箱是无法装PCI声卡的。所以必须是18厘米的机箱，至于电脑配置，不是太老就行，当然越高越好。 2，声卡，现在声卡有很多种，录音捧选择声卡侧重的是音乐出来的质量。因为录音棚有调音台，话放等等设备。
但是制作家庭录音棚，必须讲究效果而又花钱少，也就是说声卡必须要囊括调音台，话放，混音的功能，目前市场上具备这些功能的声卡只有马来西亚的创新声卡，价格从200多到500多不等， 3。麦克风，电脑上的那个小麦可以说话，但是做录音用的麦那是绝对不行的。
专业麦克风有两种，一种是单指向动圈麦，一种是电容麦，拾音效果好的当然是电容麦了，电容麦最便宜的在300左右，贵的1000多3000多都有，专业麦克风的插头都是插功放的大头，买一个电脑转接头。5块钱就解决问题。目前也有专业麦克风的电脑专用线。好处是少个转接多点质量。用什么样的麦克风看你烧到什么程度。自己选择。
最后一个是麦克风支架，要不要这个因人而异，如果要制作自己弹奏的乐器，那必须买一个，市场价格在150左右。这样算下来，一个家庭录音棚650块钱就能基本搞定。 接下来是软件。首先，第一步，把自己电脑里的主板声卡要关闭掉，如果不关闭的话，在装独立声卡驱动的时候，设备更新容易出错，在装独立声卡驱动的时候，要把防火墙关闭掉。防止驱动插件被阻挡。装好后，声卡的环绕混音器，音箱选择。EAX控制台。
均衡器，录音器都可以根据你自己的要求发送到桌面上来。环绕混音器里有麦克风的加强，大小，混音，伴奏大小，总音量大小，高音，低音大小控制。音箱选择里是声道控制，独立声卡的声道一般是5。1和7。1声道，但是向下兼容。自己录音的时候最好选择2。1声道。EAX控制台是效果编辑台，你可以在这里编辑你录音所需要的任何效果，朗诵，唱歌，乐器对效果的要求是不一样，自己可以在这里编辑。
后期制作的软件，可以根据自己的喜爱随意选择。制作出来的效果怎么样？可以让专业录音棚长期放假！ 家庭录音棚的制作其实就是这么简单！
求采纳
依据自己的经验！首先，要找相对安静的地方啦，其次要透气！然后就是硬件方面啦，台式电脑，调音台，还有话筒（需要带套的那种，为了避免喷话筒），音响，线等等！录音室怎么布置，就看你的喜好了，找些音乐图片贴在墙上啦，等等！
要做好一间录音室，必须做好前期的计算工作。 1．根据音频卡进行计算 有多少进口要用？是什么接口？要多少根线？多长？传声盒要多少口的？ 2．录音棚的选择和计算 由于是在家中搞录音室，所以你要选择好哪一间房做录音棚，哪一间做控制室？重要的是要远离噪音源。同时，最好是紧挨着的两个房间。这样方便在隔墙上开一个窗，便于录音师和乐手交流。
这个窗要做成玻璃的，最好做三层，中间那层玻璃做成有一定斜度（20°左右），每一层都用玻璃胶密封起来。 在这个窗下面再开一个可放传声盒的洞。把传声盒的连线先焊好一边，上到墙上后，再在另一边焊好。焊传声盒时要注意接口的一一对应。一般传声盒上的接口都有编号。如果这个洞有漏音的情况，可塞些岩棉。 因为要在墙上开窗，所以一定要注意安全！如是承重墙，最好不要开！
一定要开，也要注意安全，记得叫施工人员在开出的窗口上加一道梁。 二． 录音棚装修 在四周墙面打好距墙面15CM左右的龙骨，在龙骨上订上石膏板，再在石膏板上订上岩棉吸音板，如果不是顶楼，房顶部分也可这样做；如是顶楼，就不必了。地面，用粗糙点的地毯铺上就行了。 记得门最好是做成双扇的，每扇都要用软包包过。 录音棚中的照明最好用白炽灯，别用日光灯管，尽量避免不必要的噪音源。开关也做在外面的好。
墙上的电源盒要多少个？做在什么地方用起来方便？这些都要先想好！ 空调是否要装？要装也不能从录音间直接装，室外机最好还是挂在别的房间的墙外。录音时记得关上空调。 三． 后期工作 做好了所有的准备工作后，你就可以去找工人、买材料了。先做好装修工作，装修完后等上一段时间再进棚，小心化学污染哦！ 好了，接好话筒，试试线路是否接通。 到棚里叫几声试试，仔细听听吸音是否如意？
如不满意，可用挂些毯子，随意放点桌子箱子之类的东西的方法进行改善。 到控制室，仔细摆放你的监听音箱，你只能预先准备几张你熟悉的CD，一边听着，一边不停地调整音箱的摆放位置：先把音箱摆放成和听者成等边三角形，音量开到中间位置，如音箱上有均衡，也把各段都打到中间位置，听听，注意一下墙面对声音的反射，对高频、低频的影响，仔细调整音箱离墙的距离，以及和录音师的位置……找到最佳回放点。
4、涟水，简单装修，大约需要多少钱
改水电，材料加人工2024，瓦匠工资和地板8000，油漆2500，木匠连材料14000。熟人！材料都是自己买，工资都是熟人！大马匡出来了，卫浴，厨房，家具，灯具那些还没开始。
改水电，材料加人工2024，瓦匠工资和地板8000，油漆2500，木匠连材料14000。熟人！材料都是自己买，工资都是熟人！大马匡出来了，卫浴，厨房，家具，灯具那些还没开始。
5、卧室用地板还是磁砖
各有各的好处，地板不爱散热，长时间可以保持地板温度不会有变化。瓷砖散热功能强，可以使屋子里短时间变得暖和。有利有弊。看你喜欢什么。但是现在的居家水平都上升了！供暖几乎都是24小时的、没什么太大差异地板花色多，但是怕水瓷砖单调，但是很滑，如果我来选择的话，我的卧室会用地板来装饰我的卫生间于厨房会用瓷砖来装饰客厅，依然会用地板来装饰因为美观！价格都差不多。一般的知名品牌地板价格都是统一价格。木地板铺贴后很容易产生甲醛，这可是使用木地板的人的最大顾忌！你喜欢木地板的话，又怕甲醛，可以选择木纹砖，楼兰陶瓷的瓷木木地板很不错，他是仿制木板纹理的瓷砖，耐酸耐碱，不怕水火，防污，不怕水火，不起翘，比起木地板好多了，关键还无甲醛！楼兰瓷木地板仿制木材纹理，手感脚感逼真，纹理清晰，链虫蛀效果都不放过。亚光亚专家建议主要是看你的实际情况：是否有老人和您共同居住，是否孩子的年龄过小。我们知道孩子比较爱动，而瓷砖的坚硬程度是比较高的，表面比较光滑，有点水之后，会非常的滑，即使是防滑的也一样，我想这样对老人和孩子的安全不是很好。从这个方面来考虑，复合地板无论从安全性还是柔韧性来讲都是更适合的。气候条件，北方的气候冬天比较寒冷，即使有了地暖，但在冬天的时候瓷砖也会给人一种生冷的感觉，在人的心里上有寒冷的感觉。施工，地板相对于瓷砖来讲施工要方便一些。散热，瓷砖的散热性能要比地板稍微好些。冬天的室内温度可能要稍微高点，但是人的身体并不会感觉到有多么明显的变化。价格，好的地砖和好的地板我想瓷砖的造价可能要比地板稍微高一些吧。建议你还是选用地板。复合地板要比瓷砖耐磨我觉得，不好的瓷砖的表面很容易被划伤。
其实这是一个智者见智，仁者见仁的问题，木地板和瓷砖没有绝对的好或者坏，只能根据个人家庭实际情况和喜好来选择。（1）使用功能区别◆ 视觉感官：地板的色泽度、柔软度极佳，给人的亲和度非常不错（这也是当你问亲戚朋友的时候常推荐使用地板的原因之一）。而地砖则给人以比较生硬、冰冷的感觉；◆ 保温性能：地砖由于导热比较快，保温性能则相对差一些。尤其在未供暖却临近冬天的春季或秋季及没开暖气的时候，整个地面都给人的感觉会显得非常冰冷，如果房屋位置朝北，情况会更加严重；◆ 安全性：有小孩和老人的家庭中，由于小孩的调皮活泼好动和老人的行动不便，容易产生摔倒和碰擦的小事故，那么地砖对老人、小孩的伤害无疑相对地板要严重一些。◆ 地面保养：地板需要比较好的保养，才能保证地板的使用寿命，而且地板相对于地砖，之间的缝隙更大更深，因此油渍、水迹能进入地板缝隙内，对地板的伤害比较严重，而对地砖则几乎无伤害。◆ 心理感应：由于大部分公共办公场所地面都采用的是地砖，而户外人行道地面一般也是地砖，无非是质量、做工、材质上因功能和消费的不同有区别罢了。很多被地砖所包围的都市人群都希望在自己的小家里能有所不同，因此而铺装地板。
还是选择地板吧，因为地砖相对地板来说冷硬。卧室的地板一般不会出现磨损划痕的。好的强化地板处于120以上的价位市场价一般高于地砖的价格，地板跟地砖相比更适合卧室。相对于地砖来说舒服。
你好，楼主：
其实这是一个智者见智，仁者见仁的问题，木地板和瓷砖没有绝对的好或者坏，只能根据个人家庭实际情况和喜好来选择。
（1）使用功能区别◆ 视觉感官：地板的色泽度、柔软度极佳，给人的亲和度非常不错（这也是当你问亲戚朋友的时候常推荐使用地板的原因之一）。而地砖则给人以比较生硬、冰冷的感觉；◆ 保温性能：地砖由于导热比较快，保温性能则相对差一些。尤其在未供暖却临近冬天的春季或秋季及没开暖气的时候，整个地面都给人的感觉会显得非常冰冷，如果房屋位置朝北，情况会更加严重；◆ 安全性：有小孩和老人的家庭中，由于小孩的调皮活泼好动和老人的行动不便，容易产生摔倒和碰擦的小事故，那么地砖对老人、小孩的伤害无疑相对地板要严重一些。◆ 地面保养：地板需要比较好的保养，才能保证地板的使用寿命，而且地板相对于地砖，之间的缝隙更大更深，因此油渍、水迹能进入地板缝隙内，对地板的伤害比较严重，而对地砖则几乎无伤害。◆ 心理感应：由于大部分公共办公场所地面都采用的是地砖，而户外人行道地面一般也是地砖，无非是质量、做工、材质上因功能和消费的不同有区别罢了。很多被地砖所包围的都市人群都希望在自己的小家里能有所不同，因此而铺装地板。
（2）装修设计区别◆ 地板稍显单一：地板在色泽、样式等选择面上比地砖要弱一些，想出特别的效果不是特别容易。当然，目前地板的花色品种也在不断变化，如：手抓纹路地板、健身地板、个性地板等，但基本还未普及使用。◆ 地砖比较丰富：地砖由于品种齐全，色泽鲜明，花样繁多，规格也迥异，因此给设计师的发挥空间非常大，比较容易出设计的效果。
（3）施工工艺区别◆ 地板比较省心、省力、省钱：地板的施工工艺是恒定的，有统一的技术标准。你只要选好花色品种，地板销售商一般会一包到底，赠送所有辅料、送货上门、负责安装、售后维护等基本是一条龙服务，比较省心省力。当然也有个别品牌除外，要另算辅料钱和施工费用。◆ 地砖比较操心、费力、费钱：对于地砖来说，即要考虑其花色品种，又要考虑其大小尺寸是否能与地面基本吻合而不至于出现难看的窄条砖。同时要装修公司来施工；另外，大型地砖对于铺设要求高一些，工价成本也就高一些，当然大地砖的整体效果会更好一些；小地砖的铺设要求和工价成本相对低一些，整体效果也差一些。
（4）基材材质区别◆ 地板比较复杂：实木地板的材质非常复杂，不完全统计有上百种之多，产地也各异，有巴西、阿根廷等南美国家，有马来西亚等南亚地区，也有北欧等国家。当然，强化复合地板的材质还是比较单一的。◆ 地砖比较单一：地砖的材质比较接近，各地砖的成份也几乎类似，不会产生对于地域的适应与否问题出现，因此很好选择。
（5）环保安全差异◆ 地板环保性较差：复合地板都有甲醛释放这是不争的事实，甲醛是强烈致癌物质，尤其对孕妇、小孩的危害更大，现在城里人都“不怕假货怕甲醛了”。
这里我们要知道两点：首先，无论是E1还是E0的地板，都有甲醛的释放，无非是释放量的大小不同，但有甲醛释放就对人体健康有危害，尤其是对喜欢在地板上爬行玩耍的儿童；其次，我们常说甲醛释放量是指地板外表面的释放量，而不是地板内部的甲醛释放量，地板内部的甲醛含量更高，而且因为我们在地板安装过程中难免要切割地板适应不同的地面情况，因此会增加地板甲醛的实际释放量。
◆ 地砖环保性较高：地砖虽具有天生的放射性，对人体有一定的伤害，但近年来，大多数地砖都达到了国家限定的健康标准范围内。而且强放射性的地砖我们也很难碰到，因此致病的几率并不高。 （6）更换难度程度◆ 地板比较轻松容易：当你需要再次装修或想换另一种地板或地砖的时候，地板的更换是很容易的，而且对于免胶地板还可以二次使用。
都可以，看您个人喜好。但是卧室是人们用于休息的地方，装修感觉要温馨，以利于人能充分得到休息。瓷砖的感觉有点冷，建议用地板。
6、咖啡加盟连锁，加盟哪个咖啡连锁品牌比较好？
研磨时光咖啡馆源自新加坡，盛行于全球，是深受世界各国华人喜爱的知名咖啡品牌；2024年10月由新加坡研磨时光咖啡有限公司引进至中国大陆合肥，成为华人社区第一家手工研磨咖啡馆，其完全为华人研制的独特口感，使其成为当地最受欢迎的咖啡馆之一。2024年，研磨时光将长期发展目标调整为“有华人的地方就有研磨时光！”这一举措使研磨时光逐渐成为业界关注的焦点。而研磨时光不负众望，以强势的品牌形象、浓郁的文化氛围、成功的市场定位及独特的运作模式闪耀全球华人市场。
现今在合肥，研磨时光已开设直营店六家，年营业额超过900万，大陆地区已授权加盟达80多家，已开业达50余家，连锁网络已形成规模。
研磨时光咖啡馆以休闲咖啡为主，消费群体为18-35岁白领时尚年轻一族，此消费群体在中国占人口比例为30%并且会逐年递增，所以咖啡在中国也有着巨大的市场潜力。
公司计划未来两年内在国内发展100家连锁店，使得作为最能代表华人风格的研磨时光漂洋过海后，同样受到国人追爱，让每一位中国人不出国门，同样可以感受到研磨时光传递出来的温暖、亲切和人情味。
研磨时光咖啡馆--缓生活、美滋味。
目前大型咖啡 店市场早以饱和，我了解过一家蜜咖啡的咖啡品牌，是来自马来西亚的小型咖啡店，定位中端，装修风格以欧式装修为主，主要是现炒现磨的咖啡，销售是平民的价格，这也许就是他们每天客源爆满的原因吧，听说由于是新出的品牌，所以有很多的优惠，想了解更多还是登陆他们的网站吧
目前我国咖啡加盟的市场非常有前景，加盟咖啡店确实可以省很多费用，但像星巴克一样的大品牌没个百万是做不来的，还是小型咖啡店好，我们这样中档的去不了，偶尔一次算是奢侈了，希望你们会开一些中档次的，我在上海这边知道一家甜暖我心，很适合我们这些人，也很像你说的中档次的，而且他们服务也很好，看了他们网站才知道他们也在搞加盟，有了这样的咖啡店，我们的选择又多了些。
