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厂房装修计入哪里,用于出租的厂房的装修费是计入成本还是计入待摊费用啊

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-09 07:25 编辑:laoshi 手机版

1、用于出租的厂房的装修费是计入成本还是计入待摊费用啊

如果是初次装修,可以计入待摊费用,待摊费用本身就是一个科目,用不着转

简单处理办法:计入厂房的成本

不摊就不好补摊!

chenyunya

自用房地产用于出租,应作为投资性房地产核算,与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入成本。比如改建、扩建使其更耐用,或者通过装修而改善其室内装潢,这种支出满足确认条件的,应当将其资本化。进入装修阶段,将账面价值转入改扩建工程 借:投资性房地产-在建,投资性房地产累计折旧 贷:投资性房地产 发生的支出 借:投资性房地产-在建 贷:银行存款或应付账款,装修完毕后,借:投资性房地产 贷:投资性房地产-在建

用于出租的厂房的装修费是计入成本还是计入待摊费用啊

2、我公司租赁了厂房,但又将厂房进行了装修,这些费用财务应记哪些科。。。

1、凭出租方提供的发票对付租金,并列管理费用——房租费。

2、装修费用列长期待摊费用,按租赁期限分月摊入管理费用。

如果属于生产使用房,房租费记入制造费用-租赁费,如果为管理用房,则记入管理费用-租赁费。

装修费-根据《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南,企业经营租入的固定资产改良支出,应予以资本化,作为长期待摊费用,合理进行摊销。(一般按照5年摊销)。

一般企业租赁的房产,因其不符合资本化的条件,即不属于改良支出,因此一次性费用化。

税务上按照5年摊销。

外资:国税函〔2024〕704号:

一、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费,凡房屋产权属于本企业拥有的,其投入使用前所发生的房屋装修费,应并入房屋价格,按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧;房屋投资使用后所发生的房屋装修费,可在房屋重新装修后投入使用的次月开始,按5年平均摊销。

二、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费,凡房屋产权不属于本企业的,可在房屋装修后投入使用的次月开始,按5年平均摊销。

内资企业是比照执行的。

管理费用

我公司租赁了厂房,但又将厂房进行了装修,这些费用财务应记哪些科。。。

3、我想了解下厂房装修计入什么科目

答:这个要看情况而定

如果企业已进入营业阶段,应该计入管理费用,

如果还未正式营业,未取得第一笔收入,计入长期待摊费用-开办费

还有就是如果装修费用过大,且办公室租赁期限在12个月以上的,建议计入长期待摊费用,在租赁期限内平均摊销。

(一)长期待摊费用属于资产类科目

长期待摊费用是指企业已经支出,但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用,包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。应当由本期负担的借款利息、租金等,不得作为长期待摊费用处理。

(二)管理费用属于损益类科目

管理费用是指 企业行政管理部门 为组织和管理 生产经营活动 而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用,在发生的当期就计入当期的损益。

(三)两者总体来说,就是管理费用是计入到当期的费用,则长期待摊费用,是指虽然企业已支出,但并不是全部计入到当期的费用,而是等摊销时再分别计入到管理费用。

厂房属于不动产,其装修取得的进项税不可以抵扣。固定资产装修符合固定资产条件的,在“固定资产—固定资产装修”科目核算,不符合固定资产条件的,可以在“长期待摊费用”科目核算。你公司上述费用较小,显然不符合固定资产确认条件,取得发票时,按照发票金额,借:长期待摊费用贷:银行存款等。

4、请问厂房装修费可以放到制造费用吗?

不可以直接做,厂房装修是固定资产改良的范畴,如果厂房是自有的,要单独做为一项固定资产入账或者追加厂房固定资产原值,计提的折旧可以计入制造费用,如果厂房是租赁的,要做为长期待摊费用-租入固定资产改良支出入账,摊销的时候可以计入制造费用。

金额太小了,直接做当期费用处理就可以了。

租赁固定资产的装修等后续支出,确实是应该计入长期待摊费用,并在不短于3年的时间摊销,但是从会计重要性原则出发,500元对当期损益影响不大,计入长期待摊费用后再摊销,金额太小,无端增加财务工作量,得不偿失,建议做当期费用处理。

5、企业在筹建期内购买的材料用于装修厂房,应计入哪一个会计科目?-。。。

借 在建工程

贷 原材料

应缴税费-应缴增值税(进项税)

计入“工程物资”

借工程物资

1,工业企业筹建期间购买用于建厂房的材料,应当计入“长期待摊费用——工程物资”的会计科目。

2,会计分录如下:

借:长期待摊费用——工程物资

贷:银行存款/现金

在正式经营以后结转:

借:长期待摊费用——工程物资

贷:在建工程

不管是否是增值税一般纳税人,购买材料用于自建厂房的增值税进项税均不得抵扣。

6、经营租入的厂房,那厂房大量的装修支出,应该计入哪里啊?

你问的这个概念太广范了,就我对这个的认识,简单说说我的了解。经营性租入固定资产,是短期的,最后按照合同期限还要归还出租方,所以计提折旧还是出租方提取,而承租方不用提取,融资租入的固定呢,是长期的,到了合同期限,终止与出租方的签约,但这个固定资使用权最后要让给承租方,所以承租方提取折旧,出租方不用。

经营租入厂房,如果大量改修,把装修费按受益期限进行摊销,不能按固定资净值提取折旧。

你好!

企业会计制度——递延资产

企业会计准则——长期待摊费用

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