> 首页 > 装修 > 问答 > 公积金买房最多贷多少,住房公积金最高可以贷多少款

公积金买房最多贷多少,住房公积金最高可以贷多少款

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-18 20:00 编辑:laoshi 手机版

1、住房公积金最高可以贷多少款

一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金贷款流程:

1。借款人至受理网点申请贷款;

2。受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

3。受理网点受理;

3。签约;

4。审批;

5。房地产交易中心办理抵押登记手续;

6。银行放款。

公积金个人贷款额度计算公式:(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;

住房公积金贷款额度根据借款人及配偶退休年龄内缴存公积金的数额、抵押房产的状况及借款人的还贷能力等综合情况确定。且不超过所购住房价值的70%,最高额度不超过40万元。

如果要用公积金贷款,你公积金要连续缴纳至少一年,这一年以内没有断缴的现象,公积金贷款的额度=公积金账户的余额 x 25

可以用公积金贷款,主要看你的年龄、收入比例,如果比较年轻,可以贷下来,不过贷款年限就十分长了,年龄大的话,需要提供的工资比例就的高,要不然不好批

25万元

公积金要连续交满一年才可以贷款;你去年9月开始交的,中间没间断的话可以贷款;杭州房产新政后最高可贷60万;就是房价减去首付之后的额度不能超过60万,比如一套120万房子,首付40万需要贷款80万,只能用公积金贷60万,余下的20万要用商业贷款;贷款年限:新政后男65岁,女60岁,只要你现在小于35岁就可以贷30年

住房公积金最高可以贷多少款

2、住房公积金贷款买房,最多可以贷多少?

以下回答参照国内大多数城市关于住房贷款的规定,可能各地区规定会略有不同,但差别不大,细则可以咨询当地房管部门。

1。首次购房贷款最多不得超过总房款的80%,第二次购房不得超过70%,第三次不超过60%,第四次开始不能贷款。

2。另根据各地不同规定,公积金贷款有最高数额限制,如北京貌似是最多80万,大多数二线三线城市最多30-50万。

3。办理贷款手续时需提交收入证明,一般来说要求月收入不低于月还款额的2倍。

4。公积金贷款额度不受公积金账户内剩余金额的影响。只需参照以上三条。

5。公积金内的余额可在购买商品房时用于缴纳首付款,或凭商品房购房合同提取。

像你这样房总价25万,则贷款最多不得超过20万,5万元首付。你月收入2220元,则可选择25年还清,月还款1041。4。

崇左公积金贷款条件:需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未达到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工)。

  崇左公积金贷款条件:具有崇左、县婴常住户”或有效居留身份证明;正常缴存住房公积金;能提供购买、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房。集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房等)的有关证朋材料;具有稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;具有相当于所购自住住房价款的20%以上的首期付款,或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款20%以上的自有资金;具有委托人和受托人认可的阶产作为抵押动;同意在受托银行设立还款账户。

  崇左公积金贷款额度:住房公积金个人住房委托贷款的额度由委托人根据借款人的资信横渡和要盖能力在借款人购买、建造住房价值的80%(含)以内或翻建、大修金额的80%(含)以内确定,贷款的最高额度不得超过25万元。

要看什么地方,最少能13万最高60万

贷款时可以 问题是要保证按时还款啊

住房公积金贷款买房,最多可以贷多少?

3、住房公积金贷款买房最多能贷多少钱?

单笔可贷额度计算公式为:借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。(在符合还贷收入比、征信等规定条件下,缴存余额在1万元以下的借款申请人,不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可贷到30万元)

须同时具备以下条件:

(一)贷款成数最高不超过8成。

(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

(三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

120万(而且还要看你所在城市的政策)

4、购房公积金贷款最高额度

一个人的公积金最高只能贷50万,二个人最高可以贷80万,但还要看您有多少公积金,、(工资总额+公积金月缴额)-月应还款额*0。4*12*贷款年限

2、公积金余额不足1万按1万计算最多可贷20万

3、公积金个人贷款最多为40万,有补充公积金的最多为50万。夫妻双贷公积金最多为60万,有补充公积金的最多为70万。

4、首付3成、贷7成。

5、公积金贷款最多可贷20年。男的可贷到65岁,女的可贷到60岁

1人50万,二人80万

50万

个人50万,夫妻80万

个人50 两个80

一个人50,两个人是80

5、公积金最高可以贷多少?

朋友你好,一个公积金最多可以贷款30万,加上补充公积金最多40万,如果有两个人就是80万。

您好,公积金一般资质的可贷80万,30年,2A资质的能贷92万,3A资质的能贷104万

因地而异,现以海南省为例: 住房公积金个人贷款额度的审批,应同时符合下列限额标准:(一)海口市、三亚市商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房以及公有住房每笔贷款额度不超过50万元,其他市县不超过30万元;二手房贷款额度最高为30万元;市(县)政府所在镇建造自住住房贷款额度最高为20万元,其他乡镇建造自住住房贷款额度最高为10万元;翻建、大修自住住房的贷款额度最高为10万元。(二)商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房和公有住房的贷款额度不得超过所购住房价款的80%;二手房和灵活从业人员的贷款额度不得超过所购住房价款的60%(灵活从业人员购买保障性住房贷款额度不得超过所购住房价款的80%);建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过所需费用的50%。(三)扣除借款人月还款本息额后,家庭人均生活费不得低于当地人均生活保障最低标准。住房公积金个人贷款利率按照国家现行规定执行。 借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄5年。购买商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房和公有住房的,最长贷款期限不得超过30年;购买二手房、建造自住住房的,最长贷款期限不得超过20年;翻建、大修自住住房的,最长贷款期限不得超过10年。灵活从业人员购买商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房和公有住房的,最长贷款期限不得超过20年;翻建、大修自住住房的,最长贷款期限不得超过10年。 来源:海房在线——海南本地专业的买房卖房网站!

一般的贷款额度都在80万,除非您的资质特别好可以评级,一般市属公积金大部分都评不了级,国管公积金评级的比较多。

104

一般80;资质好点92;最高也就104了;

6、用住房公积金买房最多可以贷多少钱

各地区的住房公积金贷款额度不一样,北京地区是最高80万,河北秦皇岛是40万,只要你有收入证明,贷款14万元应该没问题的,贷款14万元,20年,每月还款在1400元左右。

用公积金贷款买房后公积金还是可以取出来用,只是你要办一下提取手续就可以了。

公积金贷款后,公积金无法取出,只能按月还贷款,按照公积金首付标准去待到最大额度。

最多可以代房价的30%

你可以去当地的房产网,那里有计算的工具,但都是算的平均每个月还多少

这个是一个月比一个月还的少,因为你的欠款额在减少

每个地方的公积金贷款额度不一样,因为涉及到地方性政策。不能拿一线城市的贷款额度和二三线城市的比较,建议询问当地住房公积金管理中心。



最近更新

相关文章

邮箱不能为空
留下您的宝贵意见