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做装修报价的技巧有哪些,装饰公司的预算怎么做才能完美一点呢

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-09 22:55 编辑:laoshi 手机版

1、装饰公司的预算怎么做才能完美一点呢?

一、预算单的基本情况 一份预算应包括:项目名称、单位、数量、工艺说明、所用辅料的规格尺寸种类、管理费、税金等,这些项目,缺一不可,否则极易给奸商以投机取巧的机会。

二、预算项目的分类 按工种分:水电工、木工、泥工、漆工以及其它工种。

三、按装修内容分:水电工程、地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具工程等。

四、 一般装修公司报价基本是按每个房间的每个装修内容分的: 例: 项目名称 单位 数量 主材 合计 辅料 合计 人工 合计 备注卧室 吊顶工程:30*30木龙骨 12MM纸面石膏板 石膏线条 地面工程:50*30木龙骨搁栅 木地板 墙面工程:踢脚线:九厘板打底,胡桃木饰面板,压1。2*1。2黑胡桃木线条 油漆工程:墙顶面乳胶漆(大师) 踢脚线硝基清漆(十二度) 主材合计 辅料合计 人工合计 直接费: 管理费: 税金: 合计:

五、 装修公司做预算常用技巧

1、拆项(项目名称) 把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了 例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目 把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目 把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目

2、单位变换 把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价 例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。

3、工程量上玩手脚 很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润 如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积 厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了。 有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之。 有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款。

4、主材单价玩花样 不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。

5、报高辅料价格 消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章 如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下。

6、主材和辅料价格不分开报九正博客 给装修公司以浑水摸鱼的机会 如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格。

7、重复计算 门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用伎俩,现在用的少了。

六、 消费者如何防范

1、仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同

2、要求在备注栏中写明用料和品牌

3、仔细计算工程量,看是否有高估冒算和缺项漏项的嫌疑

4、调查市场,了解所用材料的市场价格九正博客

5、要求装修公司按你的方法报价,增加报价的透明度九正博客

6、发现问题较多,要求装修公司重新报价

7、请第三方监理

招聘一个装饰工程预算员就搞定 如果企业做得比较大 就直接招聘一个造价师就行了

装饰公司的预算怎么做才能完美一点呢?

2、家装报价有什么技巧?

细分类,多分项。这样才能赚钱

目前公司报价都有电脑表格,只是把需要的数量填入就可以得到总价。

看什么样的人报什么样的价

最关键的是会忽悠

不起呀的就不要报了这样你 的报价单才会比别人的便宜但是在后期的 施工的时候可以在适当的时候要业主自己选则要不要啊,就看你怎末说,只要你晓之以理动之以情就必须要啊,要不然他以后就没办法住啊,这事后他就会有种上当的感觉,这好像是所有装修完的业主的总体感觉吧啊

不知道你是个人报价还是公司的,公司一般会有个范本。不管是“私”还是“公”你先计划好自己的利润是百分之多少。再去核算单项目的主材和辅材加工人费,加个百分比的利润,以此类推。对客户不要糊弄,让客户明明白白消费才会有口碑。就算糊弄了签合同工程中期增加项目或中期款也会有争议,给自己埋下雷,做人要厚道,现在“买”的比“卖”的精!

模糊报价 总价低漏项 最后增项加钱 这就是目前一般装修公司的做法

家装报价有什么技巧?

3、【装修攻略】新房装修如何进行量房预算

三、装修报价应注意事项

1、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。必须提供详细的做法和材料及样板。

2、要留意所要求的装修项目是否漏报。

3、报价单应包含什么? 有的业主认为报价单就是报个价,看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。

一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括有:

1、项目名称;

2、单价;

3、数量;

4、总价;

5、材料结构;

6、制造和安装工艺技术标准等。如果缺少以上6个方面之一,就不是一份合格与完整的报价单。

4、哪方面内容最重要? 很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。

如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。

5、报价单是否有水分 ? 最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明,而没有应该注明的“材料结构和制作安装工艺技术标准”。

以装修中最常见的衣柜制作项目为例,目前市场报价包工包料最高价为780元/m2,最低价为500余元/m2,差价有如此之大,其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。有使用合资板的,有使用进口板的,在进口板中又分为台湾板、马来西亚板和印尼板。此外,夹板中又有夹层板和木芯板之分,两者又有较大的价格差别。

如果忽视制造工艺技术标准,没有弄清该衣柜是用9厘、12厘、15厘板结构和使用什么品牌的油漆,油几遍油漆等,又怎么能弄清价格的水分程度呢?

6、判断预算报价的合理性

一、目前家装的收费标准有两种: 一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费,它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内,不单项收费,目前家庭装饰市场多采用此方法。

二、决定预算报价高低的几大因素: 1。材料的规格、档次; 2。房间设计功能; 3。施工队伍的选择,施工队伍的资质的高低; 4。施工条件的好坏远近; 5。施工工艺的难易程度。

三、装修报价应注意事项

1、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。必须提供详细的做法和材料及样板。

2、要留意所要求的装修项目是否漏报。

3、报价单应包含什么? 有的业主认为报价单就是报个价,看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。

一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括有:

1、项目名称;

2、单价;

3、数量;

4、总价;

5、材料结构;

6、制造和安装工艺技术标准等。如果缺少以上6个方面之一,就不是一份合格与完整的报价单。

4、哪方面内容最重要? 很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。

如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。

5、报价单是否有水分 ? 最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明,而没有应该注明的“材料结构和制作安装工艺技术标准”。

以装修中最常见的衣柜制作项目为例,目前市场报价包工包料最高价为780元/m2,最低价为500余元/m2,差价有如此之大,其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。有使用合资板的,有使用进口板的,在进口板中又分为台湾板、马来西亚板和印尼板。此外,夹板中又有夹层板和木芯板之分,两者又有较大的价格差别。

如果忽视制造工艺技术标准,没有弄清该衣柜是用9厘、12厘、15厘板结构和使用什么品牌的油漆,油几遍油漆等,又怎么能弄清价格的水分程度呢?

6、判断预算报价的合理性

一、目前家装的收费标准有两种: 一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费,它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内,不单项收费,目前家庭装饰市场多采用此方法。

二、决定预算报价高低的几大因素: 1。材料的规格、档次; 2。房间设计功能; 3。施工队伍的选择,施工队伍的资质的高低; 4。施工条件的好坏远近; 5。施工工艺的难易程度。

4、谈谈装修报价注意事项

一、装修报价注意事项报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。

二、装修报价注意事项要留意所要求的装修项目是否漏报。

三、装修报价注意事项报价单应包含什么?有的业主认为报价单就是报个价,看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。

一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括有:

1、项目名称;

2、单价;

3、数量;

4、总价;

5、材料结构;

6、制造和安装工艺技术标准等。如果缺少以上6个方面之一,就不是一份合格与完整的报价单。

四、装修报价注意事项哪方面内容最重要?很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。

如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。

五、装修报价注意事项报价单是否有水分 ?

最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明,而没有应该注明的“材料结构和制作安装工艺技术标准”。以装修中最常见的衣柜制作项目为例,目前市场报价包工包料最高价为780元/m2,最低价为500余元/m2,差价有如此之大,其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。有使用合资板的,有使用进口板的,在进口板中又分为台湾板、马来西亚板和印尼板。此外,夹板中又有夹层板和木芯板之分,两者又有较大的价格差别。

如果忽视制造工艺技术标准,没有弄清该衣柜是用9厘、12厘、15厘板结构和使用什么品牌的油漆,油几遍油漆等,又怎么能弄清价格的水分程度呢? 判断预算报价的合理性

一、装修报价注意事项目前家装的收费标准有两种:一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。

而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费,它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内,不单项收费,目前家庭装饰市场多采用此方法。

二、装修报价注意事项决定预算报价高低的几大因素:1。材料的规格、档次;2。房间设计功能;3。施工队伍的选择,施工队伍的资质的高低;4。施工条件的好坏远近;5。施工工艺的难易程度。

5、装修知识:装修预算如何才能胜算

例如,由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米,那么预算书应该是100平方米左右,数据计算应该相当严谨、准确,如图纸计算100平方米,而预算书是110平方米,这就是明显的误差,搞不好就会付冤枉钱。 材料工艺要写清:装饰公司应准确告诉客户,所报价格是由什么材料、什么工艺构成的。比如看到这么一项报价,墙面某牌号的漆30元/平方米,这显然不够具体,因为一种漆的品牌,有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆;内墙中又分几大项,每种漆又有很多种颜色。还有具体工艺要写清楚,因为不同的操作方法,将直接影响到今后的使用寿命。 特殊情况的预算:如墙面裂缝。大面积的裂缝处理要另行收费,这项收费往往在预算中体现出来,而到现场施工时,根据实际情况才单独提出;再如地砖天花。 有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案,这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来;再如水路、电路施工时,预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分,竣工时再按实际情况进行结算。



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