1、买房为什么还需要交税
买房交税的原因
一方面，房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献。房产税属于地方税，征收房产税可以为地方财政筹集一部分市政建设资金，解决地方财力不足。而且，房产税以房屋为征税对象，税源比较稳定，随着地方经济的发展，城市基础设施改善和工商各业的兴旺，房产税收将成为地方财政收入的一个主要来源；
另一方面，征收房产税有利于加强房产管理。税收是调节生产和分配的一个重要经济杠杆。对房屋所有者征收房产税，可以调节纳税人的收入水平，有利于加强对房屋的管理，提高房屋的使用效益，控制固定资产的投资规模。若房产税能够对房屋所有者的多套房屋征税，则可以抑制房产投资和投机，阻止房地产市场泡沫化，促进宏观经济的协调稳定发展。
征收房地产税至少有三大正面意义：
首先房地产税是与分税分级财政体系相匹配的的地方税体系的重要财源支柱；其次房地产税是房地产业健康发展过程中不可缺少的配套条件；第三，房地产税还会增进财产税再分配调节功能，对整个社会和谐及长期可持续发展的正面意义也是值得期待和肯定的。开征房产税可挤压房地产需求泡沫。
买房子要缴纳的税费
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1。5-2。5%。
2、印花税，购房总价的0。05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0。5% 买卖双方各交0。25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0。2-0。5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0。1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0。03%
4、抵押登记费，100元
房产税的征收对象
1。产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；
2。产权出典的，由承典人纳税；
3。 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；
4。 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；
5。 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；
6。 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税
当然要交，而且现在买房国家要购买者交的税越来越多了
2、为什么买房子还要缴税？
因为要办手续，要通过国家的证明。难道说你买房吧钱给了业主自己把名字改了就行？中间国家作为一个机构为你买房卖房做出相关规定的同时也保障了交易双方的利益。所以要收取一定费用。
我也觉得这样太不合理了，凭什么啊
国家的治理和发展需要资金，这钱出在老百姓身上。
因为要养税务局的人啊
3、为什么买房者要交契税？国家规定交契税的目的是什么？
契税收取由来已久，是一个延续了几千年的收费项目。
以前，房屋交易、田产交易都需要到官府去申请办理一个由官方认可的契约和契证。
契约就相当于今天我们房地产买卖的购房合同，而契证就是近日的契税证。
国家之所以收取这方面的费用，是通过征收契税来达到对交易进行管理，包括土地交易、房产交易等许多不动产的交易。
因为这些交易涉及到产权的转移，国家管理部门必须对这些商品的归属有个明确的备案，才能避免非法资产转移、个人财产受侵害等事情的发生。
4、为什么自已买房要自已交税
税法规定：
（1）契税是受让方交，也就是哪个买房子哪个交，一般是房价的3%。
（2）印花税是签合同的人交，也就是买方和卖方都要交。
法律就是这样规定的。
本来卖房人交，但是卖房人要的净价，这样的话，税钱转嫁给买房人那里了。
一样，卖房人出多少钱，那就是多少钱，假如那个房子本来卖21万，里面带着税钱，如果里面不带税钱，那房子一定会便宜。
5、买房子为什么要交契税，交的话需要本人去吗，找人代交可以吗-搜狗。。。
购买房屋根据法律规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。契税是可以代办代缴的。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
（一）国有土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
（三）房屋买卖；
（四）房屋赠与；
（五）房屋交换。
前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
扩展资料：
纳税人自行委托房地产开发企业或其他单位代为办理契税申报、缴纳事宜的，不免除纳税人的纳税义务；若未能按时、如实申报和缴纳税款的，纳税人须自行承担税收法律法规规定的法律责任以及相关的法律风险和经济风险。
若房地产开发企业未能按时缴税，纳税人尚须承担按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说，如果房企在代办契税时逾期申报，滞纳金将由购房者即纳税人承担。
参考资料来源：人民网——契税交开发商代办 小心五大风险
参考资料来源：浙江省税务局——中华人民共和国契税暂行条例
可以
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
新房：
把钱交给开发商就可以了，开发商会给你收据，他不管钱是谁给的，只要收到钱就可以了。
二手房：
二手房过户时需要缴纳契税，交契税的时候带上缴费单到缴费窗口缴费，只需要把钱给他就可以了，也不管是谁的钱。但是办理产权证的时候是需要本人到场的，如果不到场的话需要公证委托。
契税缴费金额：
购房总价或评估总价，90平方以下1%；90平-144平1。5%；144平以上3%；二套房3%；
个人观点：
1、买房屋交契税是有法律依据的，请看《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
转移房屋权属行为包括“房屋买卖“（这是上述条例第二条规定的）。
希望对你有用！
契税是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。
可以找人代办，但是对方要拿着你的身份证！
