Hi，各位亲爱的家人们，你想省钱省心做装修吗？今天装百科小编和你一起来聊一聊一个特别的话题：装修拆除哪些部分需要审批，我家在吉林市，室内装修时要拆墙，需要得到什么部门同意吗？， 本文主要讲述了在吉林市进行房屋装修时，需要得到哪个部门的同意，并且需要注意哪些事项。装修申请人需要向物业公司申请，并且承重墙体是不允许拆除的。房屋装修申请书需要提供房屋所有权证复印件、房屋装修图等资料。房屋装修时需要遵守一些规定，如不得拆改承重梁、柱，不得在承重墙体上开挖门洞等。装修审批分工及办理程序需要根据不同情况选择不同的部门进行审批，并且需要提供相应的资料。常规装修和非常规装修需要满足不同的审批要求。如下为装修拆除哪些部分需要审批，我家在吉林市，室内装修时要拆墙，需要得到什么部门同意吗？的文章内容，供大家参考。
1、我家在吉林市，室内装修时要拆墙，需要得到什么部门同意吗？
要看是不是承重墙了，如果是的话，不可以砸，不然责任就大了
吉林市目前没有这个法规，但是要砸墙也必须经过物业确认，不然砸到承重墙楼梯会发生倾斜，甚至坍塌
一定要注意这个问题！ 去物业申请就好了，如果你的墙本身是薄的毛坯墙就没任何问题，就怕是承重墙，那估计不让你动。
吉林市不了解，在南方装修方案都要去物业报批的，物业通过后才可以施工，不通过要改，咱们这边应该没这么严格。
2、装修拆除申请书怎么写
、房屋装修应当保证房屋的整体性和结构安全，并不得影响毗连房屋的使用安全。
2、房屋装修禁止下列行为： （1）拆改承重梁、柱（含构造柱）和基础结构； （2）拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞； （3）在悬挑楼梯的承重墙上挖洞； （4）在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞； （5）在楼面板上砌墙及超标准增大荷载； （6）在楼面结构层上凿槽安装各类管道； （7）在房屋顶面上擅自加层建房搭棚； （8）拆改房屋共用设施设备； （9）封闭、侵占房屋共用部位； （10）擅自改变房屋内部设计使用功能。
房屋装修确需拆改房屋主体结构或承重结构的，房屋所有人或使用人应当提供原设计单位或其他具有相应资质的设计单位出具的装修设计方案，经房屋使用安全管理部门批准后方可实施装修。
3、 房屋装修须提供的资料 （1）非常规装修（指拆改房屋承重墙体、梁、柱、板及超标准增大楼面荷载和改变房屋使用功能。
其他情况为常规装修）： ① 装修申请书（1份） ② 使用人申请装修的，还须提供产权人同意装修的书面证明（1份） ③ 房屋所有权证复印件（或者证明其合法权益的有效凭证）（1份） ④ 房屋装修图（1份） ⑤ 房屋结构图（1份） ⑥ 原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的装修设计方案（非原设计单位进行装修设计必须由原房屋设计单位书面委托） ⑦ 市房屋安全鉴定办公室出具的房屋使用安全鉴定报告 ⑧ 委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书复印件 ⑨ 涉及改动楼梯及需消防部门认可的，需提供所在区消防部门书面意见 ⑩ 装饰装修中有搭建建筑物、构筑物的，或需改变外立面及在沿街立面开门开窗等改变房屋外形的，需提供规划部门的书面同意意见或建设工程规划许可证。
（2）常规装修： ① 房屋装修申请书（1份） ② 使用人申请装修的，还须提供产权人同意装修的书面证明（1份） ③ 房屋所有权证复印件（或者证明其合法权益的有效凭证）（1份） ④ 房屋装修图（1份）
4、装修审批分工及办理程序： （1）市建委负责：①所有教学用房、娱乐场所的装修审批；以及其他200平方米以上非住宅的非常规装修审批；②高层住宅的非常规装修。
办理程序： 领申请书→设计单位提出的加固设计方案→鉴定机构鉴定→申请书上：申请人、产权人、物业公司、白蚁所、区房管处签署意见并盖章→资料齐全后：市建委房管处受理（解放南路208号1902室）→审批。 （2）区房管处负责：
①、除教学用房、娱乐场所外，其他非住宅房屋的常规装修审批，以及200平方米以下（含200平方米）非住宅的非常规装修审批。②除高层住宅的非常规装修外，其他所有住宅装修审批。
办理程序： 向当地房管所或授权的物业公司申请→受理、现场勘测→区房管处审批。 装修申请
**局：
我于**时间承租了位于**市*区*号（详细地址）准备开设以经营**为主的商店。现因我店的形象和经营需要，拟在**年*月*日对*区*号房间进行装修，装修部分如下：
装修内容
望归局批复为谢！
申请人：**
年月日
希望能够帮助到你！祝生意兴隆！
3、什么墙能拆，什么墙不能拆
先看你的房子的结构，是砖混还是框架？如果是砖混，那么恭喜你~你什么墙都不能拆，因为砖混的做法是先做砖砖上浇注一道圈梁再盖预制板。局部（橱\卫）现浇板。这样所有的墙就都是承重墙。如果是框架结构。那么恭喜你~除了外墙，你什么墙都可以拆。但要注意一点，拆后重做的墙只能落在梁上，板上严禁做墙。不过貌试现在框架结构的毛胚房开发商只做外墙和橱卫的墙哦。（精装修的除外）。 外墙，承重墙，剪力墙不能拆，其他墙在征得小区物业允许后都可以拆。 你可以问物业，或看施工图纸上面标有承重墙不能拆，不是承重墙可以拆，外墙不能拆 24CM以上墙基本上是承重墙，不能拆，混凝土墙不能拆，12CM，18CM非承重墙，可以拆 12，厚18厚，可以拆。24厚墙不能拆，还有框架房，里面填充墙都可以拆，以上拆墙是要审批过的。 一般说来，外墙不能拆，内墙墙厚在100mm左右的可以拆。
4、装修时拆除承重墙需要办什么手续
你好
这个需要问明物业公司需要什么手续，物业公司不同需要的手续也不同，原则上物业公司是不会同意你拆改承重墙体的。通常装修遇到拆除承重墙的项目，您一定要与您的物业协商好了，并且拆除承重墙之后一定要做好该有的加固工作。如果承重墙影响不是特别大的话，那么建议您还是不要选择拆除承重墙，毕竟承重墙是整个空间的一个顶梁柱，拆除的话安全系数肯定就不会有以前那么好了。
希望我的回答可以帮到你！ 问题不大的，你只要到你们当地的审批中心去补办相关手续就好了，但是，搞不好人家会敲你竹杠的， 答案补充 有些事啊，是省不来的，有些事啊，不要想当然，查到了，停工，罚款，恢复原样，想继续做的话，再去审批，到那个时候，就等着被敲竹杠吧 答案补充 哎，我了解你的情况，该批的还是要去批的，不能省这道手续的，万一真捅到有关部门去了，马上就是 停工，罚款，恢复远样，下次你想动，还要去批，你们物业还算好，有的物业不让你包阳台，你敲出去也没用
建议你选择国家认证的品牌和品牌指定卖家
详见：ｗｗｗ。ｋｅｅｐｆｉｔｇｉｒｌ。ｃｏｍ装修 不是承重墙可以敲掉吗？需要办什么手续？
5、装修敲非承重墙是否需要审批，拆墙审批手续费如何收取？
根据住建部《住宅室内装修管理办法》的有关规定，房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需拆改、变动非承重结构的，应当在装修前向房屋所在地区、县（市）房屋使用安全管理部门进行备案。
敲墙的审批一般不收费。但房屋装修时一般物业会收取保证金（押金），装修完毕之后，通知物业来检查，物业确定确实没有影响住房主体结构，建筑垃圾也都清运出小区后，可退还押金。 尊敬的网友您好！
根据《杭州市城市房屋使用安全管理条例》和住建部《住宅室内装修管理办法》第110号令等有关规定，房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需拆改、变动非承重结构的，应当在装修前向房屋所在地区、县（市）房屋使用安全管理部门进行备案。至于您提到物业说拆墙审批需付手续费给房管部门一事。
再看看别人怎么说的。
6、房屋装修时拆除非承重墙有什么规定
一、怎么分辨承重墙
分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关资料，这种情况主要通过墙体厚度来辨别：一般厚度在240MM以上的墙就是承重墙。
一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。
一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙，而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。
二、承重墙能拆吗
一般来讲，承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。
三、承重墙能开门吗
抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。
四、墙体结构不可以随便改动
装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。
首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定：
“违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”
不但应该恢复，而且会被处以罚款。
另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：
“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。
五、非承重墙就一定能拆吗
传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑，这种结构通常在室内可见柱阵，在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞，这种墙一般为非承重墙。
相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷，一部分是墙体的自重，以六层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量；另一部分从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。
所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。
最后给大家几点忠告：装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。
可以拆的墙：非承重墙，一般在户型图上都会表明这些墙体，他们一般比较薄，大致10厘米厚；不可以拆的墙：配重墙：一般老房子阳台窗户下面的墙，都是这种墙，千万不能拆；承重墙：这墙即不能拆，也不能在上面掏大面积的洞口。
除了承重墙这些地方千万也不能动：
1、阳台边的矮墙。一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
2、墙体中的钢筋。如果把房屋结构比作成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
3、房间中的梁柱。这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。
4、“三防”或“五防”的户门。这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
5、卫生间和厨房。这些地方的地面上都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成水帘洞。所以在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”，即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。
7、房屋装修中哪些墙体可以拆除
房屋装修中哪些墙体可以拆？快速识别的方法就是看【房屋建筑结构图】，墙体标注是实心黑色的墙体是不能拆改的，会影响房屋的整体结果安全，非承重墙体可以申请拆除。
注：拆改房屋结构正规流程得设计院出图再审批报备，否则被举报罚款不说还得恢复原样。
8、济南家装拆除的流程都是什么
第一步：成品保护：施工过程中难免不了会发生交叉污染和磕碰损坏等事情。因此施工前做好成品保护工作，显得尤为重要。 成品保护的对象可大致分为可移动对象和不可移动对象：
1、可移动对象：在正式施工前，可以拆除原有的固定设备，将他们转移到其他地方妥善保管。例如空调、橱柜、油烟机等。
2、不可移动对象：可在原地进行保护。例如地板、瓷砖、墙面和移门门框等等。 地板可铺设防潮垫和纸板，较为贵重地板可再加一层3~5mm的木板进行保护。瓷砖可铺设纸板与彩条布，接缝处用透明胶纸固定。墙面保护可利用报纸和美纹胶纸。防盗门和成品门可使用气泡膜加透明胶纸，一般需要进行双面包裹，以防止污染。还有家具、门窗、门槛、吊顶和地漏等等都需要做好成品保护的对象。
第二步：主体拆改：主要工作是拆除，包括铲墙皮、拆墙、去瓷砖、拆吊顶、拆暖气、拆门窗、除去旧有设备等等。通过拆改可以重新组合室内格局，充分利用空间。
第三步：清理建筑垃圾。
1、拆墙前应报物业审批。一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。
2、注意电路。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。同时，在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。电路的改造可以工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。
3、注意看墙。拆墙不是说你想拆哪里就可以拆哪里，我们要看，一是承重墙不可拆，二是承重梁柱不可拆，三是阳台边矮墙不可拆，诸如此类的，不要以为拆墙很简单没讲究，这是错的。
4、拆墙后工作不能省。墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。
9、济南家装拆除的具体步骤？
1、拆墙前应报物业审批。一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。
2、注意电路。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。同时，在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。电路的改造可以工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。
3、注意看墙。拆墙不是说你想拆哪里就可以拆哪里，我们要看，一是承重墙不可拆，二是承重梁柱不可拆，三是阳台边矮墙不可拆，诸如此类的，不要以为拆墙很简单没讲究，这是错的。
4、拆墙后工作不能省。墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。 第一步：成品保护：施工过程中难免不了会发生交叉污染和磕碰损坏等事情。因此施工前做好成品保护工作，显得尤为重要。 成品保护的对象可大致分为可移动对象和不可移动对象：
1、可移动对象：在正式施工前，可以拆除原有的固定设备，将他们转移到其他地方妥善保管。例如空调、橱柜、油烟机等。
2、不可移动对象：可在原地进行保护。例如地板、瓷砖、墙面和移门门框等等。 地板可铺设防潮垫和纸板，较为贵重地板可再加一层3~5mm的木板进行保护。瓷砖可铺设纸板与彩条布，接缝处用透明胶纸固定。墙面保护可利用报纸和美纹胶纸。防盗门和成品门可使用气泡膜加透明胶纸，一般需要进行双面包裹，以防止污染。还有家具、门窗、门槛、吊顶和地漏等等都需要做好成品保护的对象。
第二步：主体拆改：主要工作是拆除，包括铲墙皮、拆墙、去瓷砖、拆吊顶、拆暖气、拆门窗、除去旧有设备等等。通过拆改可以重新组合室内格局，充分利用空间。
第三步：清理建筑垃圾。
10、家装心得—拆、砌墙有哪些个注意事项？
一般家装都有部分拆墙工作，拆墙时靓万家装修提醒应该注意：
1、拆墙的位置一定要通过物业审批。（现在都是高楼拆掉承重墙会影响整栋楼的结构。例如：本来设计能达到8级抗震的，当在某个点遭到损坏时，可能抗震级别就没有8级了）避免承担不必要的责任。
2、拆墙时应一次性拆到位，不能只拆到设计的位置。（如厨房新开门洞，有的只拆到2。1米高，结果梁以下还有30—40厘米的砖在梁下，这样会不安全。）应该拆到见梁。
3、拆墙时一定要注意保护好原有的设施。（水管、燃气表、水表、玻璃等）
4、拆除靠阳台的墙体时，应注意拆除的砖渣到楼下，造成不必要的损伤。
5、砌墙时新墙与老墙的结合部位应留有码口砖，避免粉墙时造成裂缝。
6、砌墙时新墙与剪力墙的结合部位应有钢筋连接，避免粉墙时造成裂缝。
7、粉墙时新老墙的结合处应挂网粉饰，这样就不会开裂。
8、单砌06墙时，应单面整墙挂网。
