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装修报价如何不被坑,又超支了,装修预算到底怎么做才能有效避坑

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-02-14 11:18 编辑:laoshi 手机版

亲们,装百科小编今天将带你一起学习装修报价如何不被坑,又超支了,装修预算到底怎么做才能有效避坑, 本文介绍了装修预算中需要注意的几个方面,包括家具家电、水电暖、装修风格、装修方案、装修报价中的“加法”和“减法”、以及装修施工中的“破除报价猫腻”等。文章提醒业主在装修前需做好预算、核实装修施工中的费用、选择正规的装修公司等,以避免装修过程中被“坑”。如下为装修报价如何不被坑,又超支了,装修预算到底怎么做才能有效避坑的文章内容,供大家参考。

装修报价如何不被坑,又超支了,装修预算到底怎么做才能有效避坑

1、又超支了,装修预算到底怎么做才能有效避坑

先看家具家电,根据家具家电的位置,再确定水电暖的位置。同时确定装修风格。

确定是简装还是精装,是半包还是全包,

是找装修公司还是游击队

货比三家,规避装修陷阱

装修方案不要太复杂,越简单,越容易实现。要有自己的主见,不要总是被忽悠

注意家具家电地砖墙和窗帘的颜色搭配协调

按功能区,设计每个区域的布置,做到紧凑,同时又留下足够的活动空间,不要太挤

隐形工程尤其要重视质量,不要怕花钱

1、警惕装修报价中的“加法”

有些装修公司初期报价一般不高,但在签订家装合同后,往往会有不知从哪里冒出来的很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。

还有一种情况是只口头和装修公司确认,而没有在纸质合同上注明,这样一来合同的价格确实也不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。

最常见的“加法内容”包括:

①在签订合同前,装修公司并不报清楚水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;

②或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,因此受到额外损失。

所以,在看报价时,需要注意项目的完整性、数量的准确性、以及品牌、型号等的一致性。

2、注意核实装修施工中的“减法”

隐蔽工程是装修工程中绝对要注意的项目,消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少

提前做好一个装修报价,对于装修的流程应该了解。如果你一点都不懂,被坑的可能性大。最好是找个装修公司什么的,这样都会提前有一个报价。仅供参考。

2、几个破除装修施工报价猫腻的小技巧

在装修时,不少人为了省钱,而会提前去许多家装修公司询问施工报价,以选择最便宜的方案。可是,总价低就一定能节省装修成本吗?答案是否,装修公司在给出装修施工报价时,一般都有一份施工报价单,上门罗列了施工的具体项目、施工工艺、材料数量及单价等各种费用信息,不同的装修公司之所以报价不一样,就是因为它们的项目数量、施工工艺并不一样。低价的装修公司,可能在施工工艺上比较差,采购的材料质量也不是太好,很可能会装成豆腐渣工程,导致日后的维修处理费用更高。还有就是一些装修公司会在施工报价单上故意忽略一些必要的工程项目,等到实际装修时,你又不得不增项,反而增加了费用。所以大家不要看见省钱、低价就无脑选择,一定要核对清楚,保证装修的质量。

装修公司在装修中增加费用,最常见的就是利用故意漏项和故意增项的方法。故意漏项就如同上面所说的,在报价时漏掉关键项目,在实际施工时逼业主不得不增加项目,从而漫天要价,与材料商串通一气吃回扣;而另一种故意增项一般是将一个大的项目拆解成几个零散的小项目,放在报价单中,看起来报价单好像更加详细了,但是这会导致算价的时候会多算那几个小项目的成本,造成总体报价上升。为了避免这种状况,我们一定要熟悉装修设计图,参展设计图纸,仔细核对施工报价单上的每一项工程,少了或多了都要及时找装修公司谈判。

其一,要注意施工项目中计量单位的猫腻,一般来讲,施工报价的单位是平方米(㎡),但是有的装修公司会利用业主的粗心大意,把平方米(㎡)改为单位米(m),虽然单价较低,但总价高了不少。

其二,要注意施工工艺与施工材料的具体说明,这点关乎到装修的整体质量水平,一些装修公司在这些项目的具体说明上含糊其辞,不注明材料的品牌和型号,在实际施工时以次充好,牟取暴利。所以,业主一定要仔细检查清楚装修材料的来源。

其三,要注意人工费的猫腻,对于人工费市场上没有具体的定价,有的装修公司可能会漫天要价,业主一定要查清楚目前工人的工资水平,或者咨询有装修经验的人。

1。关于施工项目,装修公司的猫腻无非是故意漏项和故意增项两种。

故意漏项:很多装修公司在报价时,往往漏掉一些必不可缺的施工项目,因此报价单上就没有此项的收费。而在实际施工过程中,业主迫于无奈只能增加这项施工的开支。

故意增项:这里说的增项主要是指装修公司将某些施工项目拆分,看起来好像预算更加详细,单价很低,从而多算了一遍钱。为防止出现这种情况,可以先找出报价单中一些有联系的项目,将他们的总价加起来,然后和市场同样的东西比较价格,看是否无故相差太多。

2。关于施工材料的猫腻较多,主要有关于材料的说明模糊,可能导致后期施工以次充好。

材料说明模糊:一些装修公司的装修报价单中,会注明用到哪些材料,却不标明材料品牌和具体型号等,于是在实际应用时以次充好,从而赚取材料差价;此外在一些报价中,一些主材会被注明暂定,但是在价格栏中却报了低价,使得总价看起来较低。

3、装修报价价格陷阱如何有效规避这些陷阱

装修时装修价格预算,一直是业主关注的重点,但是不懂的你,总会吃一些亏得,那么你吃过这种亏吗?下面跟小编一起来看看这些避免的解决办法吧!

价格陷阱及规避方法

1、偷换计量单位

这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。

2、“遗漏”某些硬装修主材

装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。

3、模糊品质、级别、规格

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

4、拉低某个单项价格

业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。

5、施工工艺含糊不清

光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此,业主最好多学一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。

以上就是小编的介绍,希望能够帮到你哦!

低价陷阱:

1、 故意隐瞒、漏报项目 装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中,业主将不得不为装修公司这些的遗忘而不断地往外掏钱,如“拆除、地面找平、砌墙、搬运费、上楼费、家政费”等一些不起眼的项目,看似很小花不了多少钱,累加起来就是不小的支出。

2、 虚报工程量 业主审核报价预算时,由于不太懂工程量的计算规则,对工程量大致估算,这就让某些无良装修公司或“马路游击队”有可乘之机。他们采取加大工程量,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。

3、 模糊材料规格 这是不规范的装饰公司较为常用的伎俩,虽然写明了所需材料及数量,但却不说明到底选用什么品牌、什么品质、什么规格的材料,或是在计量上用“项”等模糊量词做单位。而同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,差异较大。至于同一“项”内容的实际意义则更是可以大做文章。

4、 分开报价,拉低单价 如管理费等在初步预算报价时不提,等到签合同时再说;或者有些业主可能知道当前地板的市场价,却未必知道地板安装的人工费用,好容易砍下了地板价格,却又在人工费上吃了亏。

5、 施工工艺不清 文字说明上能做的手脚其实不比数字上的少。墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。训练有素的施工人员,要价自然高。

为了有效防止以上“低价陷阱”,家点软装提醒您,注意以下事项:

1、 业主可以先小人后君子,根据设计图纸,要求在预算清单、装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的是背景墙、吊顶、防水、修补等项目。

2、 了解工程量的计算规则,审核工程量时,业主要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。以后在施工时若有变更,装饰公司可向业主发通知书,竣工后根据通知书增减工程量结算。

3、 材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。

装修期间则要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

4、 看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,先逐项核对项目是否吻合,再进行数量和单价审核,如果发现某个项目数量偏小而且价格又特别低,那么,你就得更加仔细的审查其他项目数量和价格了,总之装饰公司不会做亏本买卖的,千万不要庆幸自己占了便宜。

5、 多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去新房装修现场了解进程。要问清施工人员的级别与档次,更好的办法是聘请一家专业性强、信誉高、施工人员稳定的装饰公司为自己的家服务。 家点软装提醒广大消费者,装修成本取决于以下因素:

1、房屋结构本身的整体布局的合理性。房屋基础的质量和布局的合理性无疑会对装修费用产生影响;

2、装修项目的易难程度。

精装修和普通装修之间的价格差异是无法估算的;

3、装修质量和材料要求的高低。装修工艺和装修技术的差别直接影响装修质量,也间接影响装修价格;

4、装修公司的管理能力及水平。好的装修公司有完善的质量管理体系,从而能节省成本和减少浪费;

5、 装修地址的远近距离。本地的装修公司比外地的有优势;

9、装修公司的品行和道德水准;

4、装修报价中的小猫腻如何避免?

3。注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这些细微的差别很容易让消费者忽略。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知所以。特别是如果一个装修工程,装饰公司上来就给你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的过程中,装饰公司一定会慢慢的添加项目,把自己的损失赚回来。

装修让很多朋友都都感到头疼,如何打造自己想要的居住环境?如何找到好的装修公司?对于装修公司很多消费者担心被“宰”由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出装修报价不合理的原因,因此也就只有交钱。那么如何避免装修报价猫腻?审核装修公司的预算装修报价应从哪些方面入手呢? 1。注意核实装修工程中的“减法”。 消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出差别来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何差别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。 2。注意核实装修报价中的“加法”。 有些家装公司尽管在初期预算报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。

5、如何装修才能不被坑?

很多业主很喜欢搜这个十大装修公司排名,比较好的装修公司,但是所谓的十大装修公司又有多少可信度呢,有多少的装修公司是零投诉的装修公司呢,面对鱼龙混杂的装修市场,看大业美家教你怎么分辨装修公司哪家好?

一、认清公司资格在选择装修公司时首先要了解它是否具备进行装修施工的资格。检查该公司的营业执照、查看其是否有正规的办公地点、询问是否能够出具正规的票据

等,除此之外还要了解施工队的素质。当然,这可以通过该公司所装修过的房间来评价其施工水平,设计师的水平和资历也直接反映出该公司的设计水平。

二、与公司初步接洽:认清这些公司的资格后,再与他们进行初步的接洽,主要是谈要求和价格。装修公司的报价方式一般分为两种:一是根据客户报出投入多少钱,装修公司再结合客户要求开始设计和报价;二是根据客户提出的装修具体要求,装修公司再报出这些一共要花多少钱。

三、

杜绝合同漏洞:要求和价格都没有问题后就要开始签合同,这时就要注意一下几点。

1、具体要求和完工日期。签合同时一定要注意这两点,不能给装修公司粗制滥

造和拖延工期的理由。

2、合同中必须标明使用材料的具体品牌、规格型号,以免让装修公司以次充好。

3、有关保修的条例必不可少。保修期以及责任人都要写清

楚,避免后续的麻烦和纠纷。

四、装修前与设计师沟通:合同也签好后就要和设计师进行沟通。主要可以交流关于装修费用预算、装修风格定位、材料选择以及软装设计等,只有和设计师进行深入的沟通和交流,最后装修效果才会更好。

看装修施工品质保障方案:如果一家装修质量过关的公司,那么他肯定是敢于先施工后付款的,现在市场上流行的所谓的保修卡,感觉没啥用。如果遇到一家装修先施工后付款,然后能跟你签订装修合同的装修公司,那么你是有福了。

钓鱼工程逼签单

第一、通过钓鱼工程,用低价进高价出套住用户,导致消费者冲动签单。

家装公司要用户签合同的时候,故意模糊具体家装项目,把价格放低让用户上钩。比如做防水工程时,装潢公司先不提到,施工到一半再告诉用户防水的重要性,想着法子来增加用户的费用。

此外,在施工过程中难免有装修工程变动或修改,不少家装公司都会采用预收费用也就是定金的方式,因为家装公司在签订装修合同时,无法对哪些地方进行改造、在哪些地方增加开关等做到预估,造成增项是正常的,但往往不会超过工程总额的30%,否则就有很大可能是属于恶意增项的钓鱼工程了。

合同纠纷真霸王

。。。 钓鱼工程逼签单

第一、通过钓鱼工程,用低价进高价出套住用户,导致消费者冲动签单。

家装公司要用户签合同的时候,故意模糊具体家装项目,把价格放低让用户上钩。比如做防水工程时,装潢公司先不提到,施工到一半再告诉用户防水的重要性,想着法子来增加用户的费用。

此外,在施工过程中难免有装修工程变动或修改,不少家装公司都会采用预收费用也就是定金的方式,因为家装公司在签订装修合同时,无法对哪些地方进行改造、在哪些地方增加开关等做到预估,造成增项是正常的,但往往不会超过工程总额的30%,否则就有很大可能是属于恶意增项的钓鱼工程了。

合同纠纷真霸王

第二、合同纠纷比较严重,格式合同和霸王条款常见。比如还没开工就要让人支付60%甚至是80%的工程款,尤其是一些外地过来的“游击队”公司表现明显。共同特点是没有资质然后卷款就跑,又没有备案,业主投诉后追查起来很难。

材料质量水分重

第三、是材料的质量问题多了起来,价格虚高和欺骗现象不少。原先承诺的环保、优质建材却在进场的时候被装饰公司悄悄地降了格,这是很多业主都遇到过的问题。很多装饰公司的合同中对产品的型号都没有详细的说明,只是含糊地说高档品牌产品,还有的只说了产品的品牌却不说是哪一种型号。

譬如防水涂料的选择、在铺设地砖过程中所用水泥的标号、涂料的配比等都是极易造假的部分。装饰公司在报价单上所指明的品牌材料与现场施工所采用的材料完全不符。或者在客户验收时以优质材料充当门面,在收工时撤离现场。这种方式手法繁多,是惯用伎俩。

隐蔽装修糊弄人

第四、是装修本身的质量问题,核心是隐蔽装修问题,包括水电改造、防水防潮防渗等问题。

因为现在很多建筑不符合住户的实际需要,很多业主家都存在水电改造的需求,比如电器插口的重新布置、吊顶照明改造啊少不了,还有卫生间的防水改造等。在这块装修公司设计师就应该有个具体的分析和报项,要按照标准来做。比如卫生间的防水工程,按照国家要求,水溅到的地方防水必须要做到1米8以上,这样冲水就不受影响。但是不少公司做了但是不到位,他就给你在底下做个二三十厘米,住户也看不懂,不过时间长了墙面就容易出现脱落现象。如果有更多问题,可以点击id咨询。

6、如何揪出装修报价中的猫腻

装修报价单中常见猫腻:

1、偷换计量单位

这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。

2、“遗漏”某些硬装修主材

装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,昊艺木门,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。

3、模糊品质、级别、规格

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

4、拉低某个单项价格

业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。

5、施工工艺含糊不清

光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此,业主最好多学一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。

装修报价单容易掺水的部分:签订装修合同时,装饰公司都要附上一份装修报价单。装修报价单首先要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价,装修公司还必须向业主提供详细的做法和材料及样板。一般来说,装修报价单中有伸缩余地的,或者说易掺水分的主要在以下几个方面。

1、材料规格

一份详细的装修工程报价单,应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清,而有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计,更多时候,不写清规格,是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同,价格差异很大。不写清此项,将来装饰公司购买材料时,可做的手脚就大了。

如包门套一项工程,所使用的门套木线的宽窄、造型都有很大区别。如果装饰公司交给你的报价单只写门套木线单价多少,用多少延米,总计多少钱,是不全面的,应写清其宽度、何种造型。

2、施工工艺

有些施工项目有几种或更多施工做法。做法不同,价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱,太含糊了,不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚,一方面价格有伸缩余地,装饰公司有可能按这种施工工艺收钱,却用了另一种简单做法;另一方面,在施工过程中,也没有了监督施工的依据。

以涂刷工程为例,墙面漆涂刷工程的施工做法很多。墙面裂缝的处理就有绷带、白布、牛皮纸、报纸等材料可以适用,不同用材效果自然也不一样,当然价格也是有差异的了。

腻子刮几遍,用料量及效果也不一样;刷纯酸清漆防返碱,有无此道工序效果自然不同。每项工艺做法都会使成本发生变化,水分往往就是掺在这里的。所以一个完善的报价单应写清楚基础处理要怎么做,是否套底漆、是否套胶,刷不刷纯酸清漆、腻子刮几遍、漆刷几遍,而不能只简单成:立邦漆美得丽每平方米18元。

3、损耗量计算

施工中材料是会发生损耗的,所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中,这部分数量是含在单价中的。而有些报价单中,材料总额后又另加上10%损耗费,实际上是重复计费了,消费者应对此有所了解。另外,任何工程基本损耗不会超过10%,如果发现超过此比例,应请对方给予合理解释。

4、装修报价单越详细越好

一份填写详尽的报价单对装饰公司和消费者都有好处。对于消费者来讲,详细的报价单里,不仅有价格的来龙去脉,而且明确写出的施工做法,使对装修完全是外行的消费者在施工时也能自己监督施工。对于装饰公司来说,省去了日后施工中消费者对某个项目反悔或不认可,有事前写清的报价单,装饰公司会省去很多麻烦。

你好

水电装修是一项隐蔽工程,隐蔽工程往往是家装中增项最多最贵的一项,因为都是按实结算,最终费用往往超出装修预算,更有工长透露水电施工的利润要占到整单利润的30%左右,那么水电改造中到底都有哪些猫腻。

1 、常见猫腻:超低报价

装修公司打出水管7元/米(市场主流品牌的ppr大约在10元到15元一米,还不算开槽等人工费用),吸引消费者的眼球,促进成交,实际上是报价故意丢项漏项,最后追加工程全款的时候,却能翻几倍。

应对方法:多找几家装修公司做设计和报价,询问比较后选择最适合的,再决定签订合同,合同可规定最终费用与预算的浮动上限,比如10-15%;

2 、常见猫腻:含糊报价,重复收费

开槽都是根据槽的长度计算,有的装修公司两管开一槽的硬要算双槽,比如一根槽内有2根水管,则计算2米的开槽费,也有非承重钱开槽、承重墙开槽不同价格等。

应对方法:按米收费的项目需要弄清楚每一项目里的费用,正常走一米电路的费用里面是包括电线、套管还有线盒。

3 、常见猫腻:转包工程

装修公司没有属于自己的水电工人,他们接到单子以后转给市场上做水管的商家,如果日后出现质量问题,就会出现互相推诿责任的现象。

应对方法:确定施工方与装修公司的所属关系,并在合同中规定保修、维修的承担方。

4 、常见猫腻:绕线

最常见的猫腻,施工队不按最近的距离布线;该穿墙的偏绕墙走等;

应对方法:在设计环节就应走线的合理性,比如是否横平竖直,最短原则;

5 、常见猫腻:套过多线管

一般20mm的pvc管内可穿入4根电源线;直径16mm的pvc管内可穿入3根电源线,有些施工队一根管道只穿一根或两根线路,造成线管浪费。

应对方法:验收时明确每一根线管内走的线路,也方便日后维修。

6 、常见猫腻:擅自更改方案

有时施工队会未经业主同意,不按照图纸布线,造成耗费更多人工和材料费。

应对方法:在墙上画出线路的走向图,一定要看看墙上的绘线是否和设计图纸一样,免得以后出现各种绕线问题或则在后期使用中带来的各种麻烦!

7 、常见猫腻:多开槽

只需要一路电线串联的,但工人不用串联,而是多走出一路线。

应对方法:核算一路电线的负荷:铜心电线负荷 = 电压(220v)×电流系数(5-10安培之间)× 导线横截面积。

8 、常见猫腻:错误测量

常有不到1米却按1米来进行计算,量出的长度大于实际发生量。

应对方法:由业主、水电设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位,然后再将水电线路的走位用墨粉“弹”到墙上,这样一来就能轻易测量出电路、水路的长度,用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。

9、常见猫腻:偷梁换柱

合同中未标明水管及配件的品牌,或只写品牌不写产品型号说明,施工时水管和配件为其他杂牌,某品牌的最低级产品,甚至水管和配件甚至不是同一牌子。

应对方法:合同报价的时候要求每一个项目都要写清除具体,施工前验收产品,确定为正规厂家的正规产品。

10、常见猫腻:虚报损耗

很多施工队和管线商家有合作,多余的管材可以退掉,所以常有施工地省工减料或虚报损耗,实际是私扣了材料。

应对方法:材料的损耗是客观存在的,一般为5%左右为合理,业主要弄清楚哪些地方有损耗,最起码应该让工人保留损耗的材料。

11、常见猫腻:单价过高

报价单里的管线费用单价虚报。

应对方法:可以线上或线下实体店考察产品价格。

12 、常见猫腻:无中生有

一般在水电工程完成后,计算实际费用的时候,会冒出如机械磨损费、敲墙辅料费等奇怪的费用。

应对方法:应在合同签订的时候仔细核实那些模棱两可的表达,确定是否有这些费用,如合同中没有声明应拒绝支付。

水电工程在装修钱一定要做好预算,和装修公司在签合同时把要增加的项目填写进去,明确费用项目,以免上当受骗,吃大亏。

希望我的回答可以帮到你!



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