大家好，你是否想了解更多关于装饰工程监理合同，国庆假期要签装饰装修工程监理合同，有范本吗？的信息？今天我将为大家详细解析， 本文讲述了一个装饰装修工程监理合同的问题。在这个合同中，甲方是A公司，乙方是北京市XX装潢公司。鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于某年某月某日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：工程保修期为一年，自某年某月某日起至某年某月某日止。乙方在保修期内工作范围为就装修工程所涉及全部项目的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。如下为装饰工程监理合同，国庆假期要签装饰装修工程监理合同，有范本吗？的文章内容，供大家参考。
1、国庆假期要签装饰装修工程监理合同，有范本吗？
甲方：A公司乙方：北京市XX装潢公司 鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于 年 月 日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故
甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议： 1。本工程保修期为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2。乙方在保修期内工作范围为： 就装修工程所涉及全部项目（以 年 月 日
甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
3。目前工程已存在的问题及乙方责任： 3。1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。 3。2 护墙板的板面目前变形较重，乙方应于 年 月份前进行更换或整修。 3。3 木门现已变形，乙方应于 年 月份前进行整修。
3。4 壁纸卷边，乙方应于 年 月份前进行整修。 3。5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于 年 月份前新购反水弯并进行更换。 3。6 前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。 4。乙方工作方式 在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。
5。法律责任 乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币 元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6。结算 保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方（ 年 月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算）。 7。本协议一式四份，
甲、乙双方各两份，自
甲、乙双方签署之日起生效。甲方：A公司 乙方：北京XX装潢公司代表： 代表：
2、工程监理合同范本。doc
工程建设监理委托合同
甲 方：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________
根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。
第一条 监理项目范围
甲方委托乙方，按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理，监理范围：________________________质量控制、进度控制和投资控制工作。
第二条 期限费用
服务期限为____年____月至____年____月。总费用为：________万元。
第三条 条款定义
1。甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。
2。甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。
乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。
3。本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细说明。
4。本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明。
5。在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。
第四条 本合同书的开始、完成与变更。
1。按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。
2。监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。
3。监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。
4。如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。
5。如果如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。
6。合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。
第五条 甲方的权力与责任。
1。甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。
2。甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。
3。对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。
4。甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录C按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。
5。甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。
6。甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。
7。甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出决定。
8。甲方依据附录D按时支付乙方监理费用。
第六条 乙方权力与责任。
1。乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。
2。乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。
3。在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内发生的费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方承担费用。
4。乙方按附录C按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录C中规定。
5。乙方必须按附录E规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。
6。监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。
7。乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工命令权。
8。乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付。
9。乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。
第八条 调解与仲裁。
在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。双方同意由____
仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。
第九条 违约责任
由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前2个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。
由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前2个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。
甲方或乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。
违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特殊条款中具体约定。
第十条 甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。
第十一条 特殊条款
鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：
1。额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。
2。双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。
3。监理服务期限：
4。在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。
5。合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。
6。甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合同副本2份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。
7。甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。
8。乙方不承担施工中工伤事故的责任。
9。违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第九条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金____元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金____元。因甲方决策不当而影响工程进度、质量，应由甲方负经济责任。
违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元。
违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元。
违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元。
违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元。
10。奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。资金在____ 元范围内，罚金在____ 元限度之内。
为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用时受甲方监督。且立账备查。
第十二条 本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
乙方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日 工程监理合同范本 txt全集小说附件已上传到百度网盘，点击免费下载：
3、建设工程监理合同的内容有哪些？
1、工程名称。即业主委托监理单位实施监理的工程的名称。
2、工程地点。即所监理的工程位于的具体位置、地点。
3、监理职责。即监理单位应对业主承担的义务。
4、费用及其支付方式。监理合同双方应明确约定监理单位监理酬金的计取方法，支付监理酬金的时间和数额，支付监理酬金所采用的货币币种、汇率等内容。另外，其他与费用有关的事项，如第三人对监理单位的收费、有争议的发票的解决、独立的审计等，也需详细定明。
4、建设工程监理合同（示范文本）
建设工程监理合同
示范文本
（征求意见稿）
中华人民共和国住房和城乡建设部
国家工商行政管理局
二00八年五月
第一部分 建设工程监理合同协议书
委托人（全称）：
监理人（全称）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程委托的监理服务和相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
委托人委托监理人服务的工程概况如下：
1。工程名称：
2。工程地点：
3。工程规模：
4。工程总投资：
二、词语限定
本合同协议书的相关词语含义与通用条件、专用条件中的定义相同。
三、合同文件组成
下列文件均为本合同的组成部分：
1。协议书；
2。中标函或委托书；
3。监理投标函；
4。通用条件；
5。专用条件；
6。附录，即：
附录A——服务范围和内容；
附录B——委托人提供的人员、设备和设施；
附录C——收费金额和支付。
7。在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、双方承诺
1。监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同附录A中约定范围内的服务。
2。委托人向监理人承诺，按照本合同附录B中约定为监理人开展正常的监理工作提供相应的设备、设施和人员，并按附录C中注明的期限、方式、币种，向监理人支付监理服务费用。
五、服务期限
本合同附录A中约定的服务自 年 月 日开始，至 年 月 日完成。
六、合同的订立及生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同双方约定 后生效。
本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。
委托人：（签章） 委托人：（签章）
地址： 地址：
法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮编： 邮编：
电话： 电话： 建设工程委托监理合同（示范文本），今年2024年新出来的合同示范文本（gf－2024－0202），文书结构由三部分组成：
第一部分 协议书、第二部分 通用条件、第三部分 专用条件
5、帮我写一份条文式合同。
此合同性质属于加工承揽合同，合同样本如下（细节自己填写）：
XXX 公司（甲方）委托XXX 装饰公司（乙方）装潢装饰项目合同书
定作方：XXX 公司（甲方）
承揽方：XXX 装饰公司（乙方）
合同签订地： 签订时间：
甲方 XXX 委托乙方 XXX 对 甲方 XXX 在 XXX 地的办公室（建筑面积共2050 平方米）进行包工包料的内外装饰，经双方充分协商，特订立本合同。
一、项目名称：XXX 公司（甲方）委托XXX 装饰公司（乙方）装潢装饰
任务量：甲方 XXX 公司在 XXX 地的办公室（建筑面积共2050 平方米），包工包料，进行整理装潢装饰
工程造价：105 万元整
工期：100 天
备注：（细节问题自己填写，你觉得有需要强调的部分）
二、项目内容及质量技术要求
质量要求符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，并由届时 聘请的工程监理工程师协助验收。
三、技术资料、图纸提供办法及保密要求
四、验收标准、方法和期限
五、结算方式及期限：合同签订后， 甲方预付工程造价50%的价金，工程完成验收合格后再付45%，余款5%作预留保修金。
六、违约责任（此点最重要，是你最后纠纷的后路，尽量要有利于自己，并且要细。记住优势在你，说不好听是他们挣钱你花钱，既然花钱就要牛点）
七、解决合同纠纷方式：（仲裁或者诉讼，二选一，不要一起选，一起选就无效了。尽量选择有利你的法院和仲裁委，说实在点就是你能找人摆平的地方）
八，其他条款（行业习惯类的条款和补充条款）
还有一点重要的是所有的时间要具体，不要写什么在什么什么后，在什么什么前的，因为事事变化不由人，你知道中间有什么变故的，比如你说在装饰工程完成后怎么怎么样，那如果他拖你一年都没装完，是不是他就不用验收不用保修了等等。这些都是一些实务技巧
尽量自己填写内容，因为谁也不如你自己了解你自己的想法，要求，和行业习惯和潜规则，呵呵 2024年5月31日提问的，恐怕现在早装修好了吧，以下内容仅供参考。
装饰施工合同
甲方：XXX 公司
乙方：XXX 装饰公司
甲、乙双方就乙方对甲方办公室进行内外装饰事宜，订立以下内容，共同遵守：
1、施工面积：甲方办公室建筑面积共2050 平方米，据实结算；
2、价款及支付方法：
包工包料，工程造价105 万元，据实结算。
合同签订后，甲方预付工程造价50%的价金，工程完成验收合格后再付45%，余款5%作预留保修金。一年保质期满，扣除修理金后再给付。
3、工期：约定为100 天 （201×年×月×日—— 201×年×月×日）。
4、甲方的义务：
甲方须在开工前10 天做好开工准备工作，并向乙方提供施工图。
5、乙方的义务：
乙方所购材料须符合设计规定，并应提交材料质保书或合格证。
6、装饰质量标准：
质量要求符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，并由届时聘请的工程监理工程师协助验收。
7、其他约定：
甲方委派XXX 为常驻现场负责人；乙方委派XXX 为现场施工负责人。
8、争议解决办法：
甲、乙双方因履行本合同发生争议时，应先友好协商解决，协商不成时，由甲方所在地法院管辖审理。
9、违约责任：
如甲方未按约定支付工程款，按应付工程款每逾期一日×%向乙方支付违约金；
如乙方未按设计施工，应返工重修施工，所需材料、人工费，由乙方承担。
10、未尽事宜，协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方：XXX 公司（公章） 乙方：XXX 装饰公司（公章）
法定代表人：XXX 法定代表人：XXX
代理人：XXX 代理人：XXX
201×年×月×日 201×年×月×日 因为事事变化不由人，你知道中间有什么变故的，比如你说在装饰工程完成后怎么怎么样，那如果他拖你一年都没装完，是不是他就不用验收不用保修了等等。这些都是一些实务技巧
1、网上搜索加工承揽合同范本。
2、把自己的各项要求逐条列出即可，合同无形式要件的要求。 此合同性质属于加工承揽合同，合同样本如下（细节自己填写）：
XXX 公司（甲方）委托XXX 装饰公司（乙方）装潢装饰项目合同书
定作方：XXX 公司（甲方）
承揽方：XXX 装饰公司（乙方）
合同签订地： 签订时间：
甲方 XXX 委托乙方 XXX 对 甲方 XXX 在 XXX 地的办公室（建筑面积共2050 平方米）进行包工包料的内外装饰，经双方充分协商，特订立本合同。
一、项目名称：XXX 公司（甲方）委托XXX 装饰公司（乙方）装潢装饰
任务量：甲方 XXX 公司在 XXX 地的办公室（建筑面积共2050 平方米），包工包料，进行整理装潢装饰
工程造价：105 万元整
工期：100 天
备注：（细节问题自己填写，你觉得有需要强调的部分）
二、项目内容及质量技术要求
质量要求符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，并由届时 聘请的工程监理工程师协助验收。
三、技术资料、图纸提供办法及保密要求
四、验收标准、方法和期限
五、结算方式及期限：合同签订后， 甲方预付工程造价50%的价金，工程完成验收合格后再付45%，余款5%作预留保修金。 这样的合同找律师写都是要给rmb的。你在这要人家给你写，找的到写的人才怪了。
6、工程建设监理合同都包含哪些内容？
主要包括以下内容：
1、签约各方的确认；
2、合同的一般性描述；
3、监理企业的义务；
4、监理企业提供的服务内容
5、费用条款；
6、业主的义务；
7、维护业主利益条款；
8、维护监理企业利益条款；
9、总结条款。 就自己的了解：工程名称，地点，规模，总投资，双方约定的承诺，等。具体内容你可以查询合同法，里面应该很全，很规范
7、《建设工程委托监理合同（示范文本）》有哪些主要内容？
词语定义、适用范围和法规。监理人义务。委托人义务。监理人权利。委托人权利。监理人责任。委托人责任。合同生效、变更与终止。监理报酬。其 他。争议的解决 。专用条件 。 附加协议条款： 建设工程委托监理合同（示范文本），今年2024年新出来的合同示范文本（gf－2024－0202），文书结构由三部分组成：
第一部分 协议书、第二部分 通用条件、第三部分 专用条件
8、建设施工的监理合同包括哪些内容
监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。监理合同是委托任务履行过程中当事人双方的行为准则，因此内容应全面、用词要严谨。合同条款的组成结构包括以下几个方面：（一）合同内所涉及的词语定义和遵循的法规；（二）监理人的义务；（三）委托人的义务；（四）监理人的权利；（五）委托人的权利；（六）监理人的责任；（七）委托人的责任；（八）合同生效、变更与终止；（九）监理报酬；（十）其他；（十一）争议的解决。 依《合同法》第275条规定，施工合同应当包括以下条款：
1、工程范围。当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量，主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等。
2、建设工期。即工程的开工和竣工日期。
3、中间交工工程的开工和竣工日期。所谓中间交工工程，是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。对中间交工工程的开工和竣工日期，也应在合同中作出明确约定。
4、工程质量。
建设项目向来要求“百年大计，质量第一”，因此在施工合同中，关于工程质量的条款是非常重要的。
承包人竣工交付使用的工程一般要符合下列基本要求： （1）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件； （2）工程质量要符合国家现有的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中规定的要求，经质量监督站核定为合格或优良； （3）工程所用的建筑材料、构配件和设备要有出厂合格证和必要的试验报告； （4）具有完整的工程技术档案和竣工图，并已办理完工程竣工交付使用的有关手续； （5）已签署工程保修证书。
5、工程造价。工程造价，如为招标工程，则应以中标时确定的中标金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。
6、技术资料交付时间。发包人应当在合同约定的时间内向承包人按时提供与本工程项目有关的全部施工技术资料，否则造成的工期损失或者工程变更应由发包人负责。
7、材料和设备供应责任，即在施工过程中所需要的材料和设备由哪一方当事人负责提供。
8、拨款和结算。即发包人向承包人拨付工程价款和结算的方式和时间。
9、竣工验收。此条款的约定应以国家有关部委颁发的《关于基本建设项目竣工验收的暂行规定》、《工程施工及验收规定》、《建筑安装工程质量评定标准》和其他有关的竣工验收规定及施工图纸说明书、施工技术文件为依据。
10、质量保修范围和质量保证期。
合同当事人应当根据相关法律、行政法规的规定和实际情况确定合理的质量保修范围和质量保证期，但不得低于上述保修办法的有关规定。 除了上述10项基本合同条款外，当事人还可以约定其他协作条款，如施工准备工作的分工，工程变更时的处理办法，合理化建议的处理，临时设施工程等。
9、监理合同怎么样签订
住房和城市建设部、工商行政管理总局联合发文《建设工程监理合同（示范文本）》。你可以到我的空间去看看，那里有下载好的示范文本。 京东应当有合同的范本，建议先考虑一下里面设置的条款对自己的影响及法律风险，再按照京东的规则去签合同。
10、建设工程监理合同2。5条如何填写
你能具体说一下内容吗？
根据现行的监理合同东西，在专用条款里面的2。5条是提交报告的的条款。
一般是提交：
监理规划，一份，项目开工前
监理月报，一份，按月提供 建设工程监理合同有制式模版，关键是专用条款部分需要认真斟酌填写，其中付款方式必须明确，监理附加报酬（延期服务和工程增量引起的附加监理工作报酬）计算方法和支付方式要写明确。奖惩条文如果有必须可操作，没有写按通用条款办。建设单位提供的生活和工作条件也要写上，其它以双方协商意见为准。合同是双方的约定，只要写入合同，对双方都有约束，通常处理争议的第一法律依据是合同。合同条文和语言描述不应该有异意。供参考。
11、建设工程委托监理合同怎么填写
委托监理协议书
甲方：____xxxx公司__
乙方：____xxx监理公司___
双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：
一、（写清情况） 甲乙双方自愿签订本协议书，甲乙双方达成如下协议。
二、 双方协商确定，（具体事项）甲方委托乙方，为甲方进行xxxx工程的质量监理工作。
三、双方协商确定，甲乙双方的责任，义务等等。
四、双方协商确定， 该项工程的监理费为用为：xxxxx元。
五、_________。
六、以上事实清楚，甲乙双方无异议。
七、（以后操作的想法）________________________________________________________。
八、支付方式：__银行转账__________________________________________________。
九、违约责任：______________________________________________________________。
十、违约金或赔偿金的数额或计算方法：___________________________________________________。
十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
（一）提交________仲裁委员会仲裁。
（二）依法向人民法院起诉。
十二、双方商定的其他事宜：_____________________________________________________________________________________________。
甲方：（签章） 乙方：（签章）
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
合同签订地点：___________
合同签订时间：____年__月__日
（大致的意思就是如此，没有用的条款可以删除。祝你合作愉快）
另外：你也可以加上新的条款。
12、装饰办公楼合同范本
装饰办公楼合同范本委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条：工程概况1． 工程地址：__________________________________________________ 2． 居室规格： 房 型 层 （式） 室 厅 厨 卫
1、_____室，计__________ 平方米；
2、______厅，计__________ 平方米；
3、______厨房，计__________ 平方米；
4、______卫生间，计__________平方米；
5、______ 阳台，计__________平方米；
6、_______过道，计_______平方米；
7、其他（注明部位）__________，计_______平方米； 总计：施工面积___________ 平方米；3． 施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4． 委托方式：_____________________________________ 5． 工程开工日期：_______年 _______月 ________日6． 工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日工程总天数：_____________ 天第二条：工程价款工程价款（金额大写） 元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款_______ 元；
2、人工费 _________元；
3、设计费 ________元；
4、施工清运费 _________元；
5、搬卸费 ________元；
6、管理费 __________元；
7、税金（3。41%）___________ 元；
8、其他费用（注明内容） _____________元；第三条：质量要求1． 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。
详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。2． 工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-2024《住宅装饰装修验收标准》规定。3． 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4． 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5． 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
6． 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1． 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2． 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3． 甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。
材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条： 付款方式 1．合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
（注：施工工费包括人工费）付款百分比 按付款方式表进行： 付款要求 付款时间 付款百分比 金 额 进程内容对设计、预算 1000元签订合同签订意向之日认可 付款时扣除签订合同 签订合同之日 元材料款100%元施工工费50%合计工期进度过半施工过程中 施工工费40%年 月 日竣工验收 10%当 天 元增加工程项目 签订项目变更 100% 办公楼租赁协议书范本一
出租方：__________房地产经纪有限责任公司（甲方）
承租方：____________________有限责任公司（乙方）
经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：
租赁标的物及租赁目的
1、甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。
租赁期限及租金
2、租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3、租金每月为（大写）人民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%。
4、租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清。
5、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。
6、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。
甲方的权利义务
7、在合同生效后，甲方于2024年3月25日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。
8、甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。
9、甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。
10、甲方有权利监督乙方安全和消防管理。
11、如因原出租方______市______商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。
12、甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。
乙方的权利义务
13、在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。
14、非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。
15、按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。
16、接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。
17、合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。
水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。
18、每月按有关规定交纳卫生清理费。
违约责任
19、乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滞纳金，超过十天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。
20、甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行承担相应责任。
21、合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。
22、本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。
争议的解决方式
23、甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决；双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同的生效
24、本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
出租方：______市居家房地产经纪承租方：
代表人： 代表人：
年 月日 年 月日
办公楼租赁协议书范本二
编号：
甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
电话：______________________________
传真：______________________
乙方（租赁方）：____________________（以下简称乙方）
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
电话：_____________________________
传真：_______________________
一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的________________________房产，租赁面积______________平方米（以下简称“该房产”）。
二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月_____________元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计_____________________。
三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币________元，作为乙方履行本《_____________租赁写字间协议书》的定金。
四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。
如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
九、本合同的解释权归_______________________。
十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方（签章）：________________________
授权代表人：__________________________
乙方（签章）：________________________
授权代表人：__________________________
______年______月_____日于______
办公楼租赁协议书范本三
出租方：______________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
承租方：______________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
根据__________________，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋位置
所租赁房屋位于 _____________，建筑面积________平方米，免租金面积________平方米。
第二条 租赁期限
租赁期共________年零________ 月，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至_______年_____月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：
1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；
2。承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；
3。承租人拖欠租金累计达两个月的；
4。擅自改变房屋用途的；
5。承租方的噪音等污染超过出租方要求的。
如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。
第三条 使用性质
经营性使用
第四条 租金及交纳期限
1。月租金________元，另外，水、电、暖气费自理。
2。承租人于签定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滞纳金。
第五条 租赁期间房屋修缮
1。所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。
2。承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。
3。租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。
第六条 违约责任
协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的______%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的______%作为违约金。
第七条 免责条件
房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请______市仲裁委员会仲裁。
第九条 其他事项
1。协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。
2。本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。
3。本协议自________年________月________日起生效，期限为________年。
4。本协议一式四份，双方各执两份。
出租方：________________
法定代表人：____________
承租方：________________
法定代表人：____________
______年______月______日
13、简述建设工程监理合同的构成
委托人：
住所：
企业（法人）营业执照注册号：
法定代表（负责）人：
监理人：
住所：
企业（法人）营业执照注册号：
法定代表（负责）人：
1。工程概况：
2。监理的范围和内容
3。监理的期限和地点
4。 监理工作要求
5．监理费的计取与支付
6。委托人权利和义务
7。 监理人权利和义务
8。 健康、安全及环境保护
9。 保密
10。 不可抗力
11。违约责任
12合同的变更与解除
13。争议的解决
14。合同效力及其它约定
甲方（盖章）： 乙方（盖章） ：
法定代表人（负责人） 法定代表人（负责人）
或委托代理人： 或委托代理人：
联系人： 联系人：
电话/传真： 电话/传真：
年 月 日 年 月 日 建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。近年来，随着国有投资建设项目审计工作力度的加强，越来越多的工程在竣工结算时都要求经过审计这一程序。因此，业主和承包商往往把视线的焦点过多地集中在最终的工程竣工结算审计上，而对于开工前所签订的建设工程施工合同普遍关注不够，从而导致建设工程施工合同的不规范、不严密等现象产生，其后果不仅会给建设单位或承包单位带来直接或间接的经济损失，而且也给工程竣工结算审计带来不少争议。为此，笔者联系自身工作实际，谈一点对建设工程施工合同的粗浅认识。
一、重视施工合同订立的规范
目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的fidic土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布，主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。从实际竣工结算审计的情况来看，大部分工程所采用的合同文本也正是《建设工程施工合同》，订立及条款也比较规范。但也有个别工程只是简单地草拟一纸合同或协议书，仅说明工程开竣工日期、付款方式等内容。更有甚者，竣工结算的送审材料中仅有竣工结算书、竣工图纸等资料，却不见施工合同，原来承发包双方当初仅有口头协定，而无书面合同。这样的工程项目在合同订立上显然缺乏严肃性，在竣工结算审计过程中一旦遇到彼此扯皮之事，更缺少法律依据，难以裁决。
二、重视施工合同类型的选择
国际上按照合同价款的付款方式，将合同划分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同三种。而在我国惯用的方式是将合同划分为固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同三种。固定价格合同要求承包方承担施工期间全部风险并需要为不可预见因素付出代价，因而一般报价较高，适用于工程量不太大且能精确计算，工期较短，技术不太复杂的项目；可调价格合同则可规定调整的范畴，便利风险得到合理的分摊，因而适用范围比较宽；成本加酬金合同是由业主向承包商支付工程项目的实际成本，并按事先约定某一方式支付酬金的合同。在这类合同中，业主承担了项目的全部风险，而承包人由于无风险，其报酬也往往较低，主要适用于需要立即开展工作的项目、新型的工程项目、风险较大的项目等。在选择合同类型时，业主和承包商应当综合考虑项目规模、工期长短、竞争情况、复杂程度、外部环境等因素，权衡利弊，慎重选择双方都能认可的合同类型。一旦选定，则在工程竣工结算审计时要严格按照所选定的合同价款形式执行。如某学校学生宿舍楼工程，约定的合同价款结算为固定价格方式，适逢施工当年各种施工材料大幅涨价，黄砂竟然涨至平时的二至三倍。由于承包商缺乏预见性，导致该项目资金运作发生困难，差点不能如期完成。而在竣工结算审计时，承包商又以种种理由增补签证，试图弥补在建材上多支出的费用，审计人员对不合理签证一一否决，同时明确向其指出，固定价格合同签订前应当充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险等，并且应当承担合同签订的后果。
三、重视施工合同的制约作用
预见性的合同条款制约，可以为最终的工程结算争取有利条件。最常见的合同制约是有关质量、工期、价款的结算方式。比如，某工程项目开工前，建设单位为了节省费用，在招标文件中对质量的要求仅为合格，而投标施工单位为了中标所报质量标准为优良，最终中标施工单位与建设单位签订合同时，所承诺的质量标准也为优良，而工程结束后实际评定质量等级为优质，按照文件精神和“优质优价”原则，建设单位必须对施工单位进行质量奖励。建设单位好生想不通，因为按照规定，工程结束后，如果实际评定质量等级达不到承诺标准，则需对施工单位处以工程人工费5%的罚款；如果实际达到的质量等级为优良，则不奖不罚；而现在施工单位做到优质，却必须按工程人工费12%进行奖励。建设单位原本的出发点是想省去一笔质量奖的费用，但因为合同中没有制约，或写明奖励范畴，反面需要付出一笔远远高于预期的质量奖费用。再比如，某学校实验楼工程按性质应当属于科研用房范畴，但由于施工合同在补充条款一栏补充说明；学校内所有建筑物的垂直运输均套用教学用房范围，从而使得业在竣工结算时省去一笔不小的垂直运输费用。又比如，按现行定额和文件规定，当单位工程中某些项目被建设单位单独分包时，总包单位可按一定标准向建设单位收取配合费。而实际情况是，目前工程竣工结算审计中，争议最多的也正是关于配合费的问题。如某单层厂房地面由分包单位铺设地砖，在竣工结算审计时，业主认为总包单位没有进行任何配合，按规定收取15元/m2的配合费不合理。承包单位则认为收取15元/m2的地砖配合费是按照文件精神执行，合理合法。双方各执己见，互不妥协。那么这时如果合同中有对这方面的条款制约，就可以参照合同精神来执行，避免僵局。
上述合同条款制约是业主针对承包商而言。反之，承包商对业主的制约也应在条款中有明确的表述，以显示权利和义务的对等性。比如，由于分包单位（水电、装饰等）的原因使得工程竣工验收时，质量达不到土建单位所承诺的质量等级，则不应由原因所造成的工期延误，也不能对施工单位进行罚款。这些都应在合同签定时通盘考虑。此外，现在有些建设单位由于资金不足，故意借竣工结算审计等理由来拖延付款时间，而承包商由于有求于建设单位，常常忍气吞声，不愿催讨应收款。为此，承包商可以在合同订立之时，就付款时间和进度的违约与索赔等问题，在合同中进行明确限制，以维护自身利益。
四、重视施工合同的条款措辞
施工合同一经签定，就具有法定效力。因此在施工合同条款的措辞上应仔细斟酌，反复推敲，防止出现歧义并导致日后竣工结算出现争议。如某工程施工合同写明价款采用固定价格方式，在合同价款中包括的风险范围一栏写道：钢筋含量除外，设计变更培养按招标下浮率同比例调整。于是竣工结算时，业主与承包商对“除外”这一表述各执一词：业主认为，“除外”是指钢筋含量不在固定价格结算风险范围内，应当按实计算，同比例下浮。承包商则认为，“除外”是指钢筋不在下浮之列。当然凭经验，我认为业主的解释更为合理，但仅从字面上来理解，这样表述引起争议也就不足为奇了。
综上所述，由于工程竣工结算审计时必须严格遵守承发包双方订立的建设工程施工合同，因此合同的规范与严密有利于竣工结算审计工作的顺利进行。上述内容只涉及到建设工程施工合同的一小部分，实际操作中还可能会碰到各种各样的问题，为此承发包双方都必须对建设工程施工合同引起足够的重视，在签定合同时应考虑得全面、细致、周到，减少不确定因素，使得工程竣工结算及其审计工作可以按照施工合同有条不紊地进行
14、建设工程监理合同的名词解释
除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：
1。1。1
1。1。2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。
1。1。3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。
1。1。4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。
1。1。5 “监理”是指监理人受委托人的委托 ，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
1。1。6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托 ，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
1。1。7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。 建设工程监理即指工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。 百度去
