大家好，我是装百科小编：装小白，今天装百科小编和你一道先了解文章摘要， 物业公司收取装修保证金是否合法一直备受争议。根据《物业管理条例》，业主需要装修房屋时应事先告知物业管理企业，而物业管理企业则有责任将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。因此，业主只需履行告知义务，无需交纳任何费用。然而，一些地方物价部门批准了收取装修保证金，将其变成了行政行为。但是，无论收取装修保证金的原因是什么，在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还。如果物业公司收取装修保证金，你可以通过多种途径寻求退款。如下为装修时物业收取装修保证金，物业公司收取装修保证金合法吗的文章内容，供大家参考。
1、物业公司收取装修保证金合法吗？
物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据，用户完全可以拒绝交纳。关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费，物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。
2、物业可以收取装修保证金吗
可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。 一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。但是，无论是依据什么收取的装修保证金。只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。
3、房子装修物业说要交押金合理吗
装修押金并未有明文规定，说白了就是物业服务企业一种变相收取的物业费，多数在退还的时候头抵顶物业费用。室内装修可以根据《住宅室内装饰装修管理办法》执行！主要说白了，我把承重墙真砸了，就那些保证金真的够吗？
一般来说，签定装修合同时，装修公司会要求 交纳部分保证金（大概为报价单的10%左右），付款方式一般是分三次交纳，开工前60%（补50%，你已交了10%的保证金），泥工完活，木工进场时交30% 收尾时按实际的工程发生量结算剩下的款项。
4、物业管理企业该不该收取装修押金，为什么
这个问题这么看：
1、如果票据上写的是装修押金，那物业不可以收取，国家现在明文规定物业公司不许收取装修押金，否则罚款并且要求退款。
2、如果是装修管理费，并且在合同内有约定收费金额，而且票据开的是这个可以收取，但是分两种情况。
情况一：收了装修管理费后这个钱不退，理由是因为业主的装修，造成我需要有额外或超出了我的服务范围产生的费用，是可以收费的。说白了就是物业不负责对装修进行其他监管，这个监管属于对电梯的使用、装修垃圾的排放（前面这些属于额外服务，所以收费不退），但是物业是有对装修是否影响安全有监督、制止、举报的义务。
情况二：收了装修管理费并承诺装修好了之后如果没有改动可以退款，并且已有退款的案例出现，那这个钱实际上就等于装修押金，所以也是不可以收取的（我们小区就是这个，虽然物业按情况一说明了，但是这个钱告诉业主可以退并且有退的，所以被认定为押金，必须返还并不在收取）。
如果物业公司按情况二或者收押金，你可以到物价局投诉，如果不行，就上民心网，非常好用~
5、小区物业有权利扣我的装潢押金吗？我该怎么办？
说严重了属于民事纠纷，物业收取装修押金要有正当理由，比如在装修期间对房屋结构安全的约束或对相邻住户造成影响，以及配合物业的正常管理等，或根据住宅室内装修管理规定收取押金，而且收取押金后必须明确退还时间，无正当理由又无退还时间那就是违规，乱收费！再者你所说的情况物业已经按照他们的程序验收过了，只约定退费得时间到了，就应当无条件全额退还你的押金。
建议找物业协商解决，如物业强行不退或不按约定时间退还的，可先到当地派出所找片警处理，直至司法途径解决。
找物业的领导，但是要保证你家装修时不存在违规，比如拆除承重墙
你好！
一般物业都会收取装修押金（ 多数是业委会定的），至于一个月还没退押，是不是还有公示期？可向业委会和物业了解。
如有疑问，请追问。
6、请问装修保证金合法吗
物业收装修保证金是很普遍的问题，在退还装修保证进的时候大多数情况下都会因为装修拆除墙体等等理由扣除一部分，如果你认为扣除的部分不合理可以到法院起诉。
按照法规来说是不合法的，可是装修前需要向物业缴纳装修保证金是有说法的，例如装修不能拆除承重墙等，这些也只是一种制约模式，装修完成后还是要退还的，建议按照规定办事。
7、装修保证金我们已缴纳3000元，可是物业公司还和装修公司另外收。。。
没什么依据，押金本来就是当事人之间自行约定的，而且只要没有违约，事后都可返还。不过押金数额应以签订合同时的约定为准，除非之后经双方当事人协商一致才可进行变更。装修公司对你追加要求的2024元你完全可以不理睬。
保证金是物业公司收取的相当于押金而已，目的是让你在装修过程中按照物业公司的要求装修作业，但都不能超越国家建筑法律法规
你好！
还好的，其实可以自己装修的，那样便宜一点
我的回答你还满意吗~~
8、我正在装修，物业找我要电梯费和装修保证金，我可以不交么？-搜狗。。。
这个是需要缴纳的，装修保证金是怕你动了承重墙导致房子对住户的威胁，电梯费其实就是你装修期间对电梯的磨损费！
保证金要交，电梯使用费是什么鬼
这个确实不合理，不能这样收费，电梯费是全体业主按实际用电费分担的。可以向物价部门举报。
装修保证金这些是要交的，按理来说你应该交齐这些费用才1给你钥匙啊，这物业也太不按常理出牌了，你可以问问其他家交过吗？
刚刚装修的时候最好不要得罪物业，因为你后续有很多地方需要物业的协助，如果金额在可以承受的范围之内，就选择及时交吧！这样可以跟物业维护一个比较好的关系，后续产生了相关问题，可以及时找物业协商解决
