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装修合同的工期如何计算,一般装修要多久才能完工,装修的工期是怎么算的呢

来源:https://www.zbk.net 时间:2024-01-15 07:35 编辑:laoshi 手机版

Hi,各位亲爱的家人们,你想省钱省心做装修吗?今天装百科小编和你一起来聊一聊一个特别的话题:装修合同的工期如何计算,一般装修要多久才能完工,装修的工期是怎么算的呢, 新房装修需要多长时间才能完工?这个问题困扰着很多业主。根据文章中的介绍,一般的家装装修需要3-5个月,而装修工期也会根据房子的大小有所不同。装修前期包括选定装修公司、确定设计方案和选好主要材料,这些工作需要15-25天。装修中期主要是施工期,从开工后,水电工和木工先进场施工,期间可以到市场上购买家具并为未来的装修做风格准备。整个装修过程需要根据装修项目多少和装修风格来决定工期,一般家装不超过40天,豪华装修需要120-140天。因此,业主在装修前要耐心等待,不要着急装修,以免影响装修质量和进度。如下为装修合同的工期如何计算,一般装修要多久才能完工,装修的工期是怎么算的呢的文章内容,供大家参考。

装修合同的工期如何计算,一般装修要多久才能完工,装修的工期是怎么算的呢

1、一般装修要多久才能完工,装修的工期是怎么算的呢

我们现在很多人买到房子以后,就恨不得马上要住进去,谁都知道房子交到手之后就得装修,不装修怎么住人呢。但是这新房装修工程从开始到最后要用多长是间,这个可能有很多人都不知道,因为有人不着急,所以也不怎么知道多长时间可以完工。可一部分人就急着想要住进去,就想问问新房装修要多久才能住人。下面就说说新房装修要多久呢?

新房装修要多久也是按房子的大小计算,这也不是说过家家,说完就完了,装修房子也是不容易的,它也有步骤的,大家要耐心等候,如果着急装修不好,对我们以后会有影响的。

新房装修要多久呢?

1。一般的家装大概3-5个月,看情况,要看工程量的以及装修复杂程度。一般来说根据设计方案做出来的施工进度都是可行的,正常都能按时完工。

2。装修前期主要是装修设计,从选定装修公司到确定设计方案,需15-25天。在这段时间里,顾客还要选好装修所用主要材料,尤其是瓷砖和橱柜,因为橱柜一般都是定制的,需要25-40天才能完成。瓷砖则是开工后最先用到的,所以在装修前期,一定要先选好橱柜和瓷砖。

3。装修中期主要是施工期。开工后,水电工和木工先进场施工。在这段时间里,可以到市场上找找喜欢的家具,为以后的装修做好风格准备。

以上就是简单的给大家介绍了新房装修要多久的预算,大家看完就了解大体的内容了,这不管是干嘛,都有一个步骤,不是想干什么就能干的。这装修房也不例外,大家都想把自己的新房装修的漂亮点,住进去也美美的,谁的想法也是一样的。希望相信读了这个以后,会对大家有所帮助的,谢谢。

那要看你装修项目的多少了

一般情况:

1、改水电4-7天

2、墙地砖铺设 7-10天

3、木工 8-15天

4、油工7-10天

5、装灯及洁具 2-3天

加上部分交叉施工:40-50天完成的比较多。

一般装修多久才能完工;房屋装修时间也需要你装修标准,因为装修时间是根据装修挡次决定的 ::

如果简易装修,只需要在1个月左右就能完成。

如果是普通简单的装修,一般需要60-70天时间。

如果是精装修,一般需要90-100天时间完成。

如果是豪华装修就需要120-140天时间 了。

所以要看你装修的什么内容,才能决定是时间。

如果一般家装的话 不会有赔偿的 除非你是签订合同了 一般家装 四十天左右吧 不过一般都是两个月 因为 有的材料需要外地进货 或者 定做家具 需要等工期

2、装修工期到底有多久

由于装修公司、装修面积大小等的不同,不同人家的装修工期不可能完全相同。下面详细看看,不考虑装修过程中出现的因素,在装修前有哪些因素会导致装修工期的不同。

一、装修前影响装修工期长短的因素

1、装修面积的大小

一般来说,装修面积越大的,装修时间自然相对面积较小的要长。普通的100平左右的公寓可能一个多月的时间就装修好了,而几百平的别墅可能装修个半年都不能完工。

2、装修项目的多少

装修项目的多少,装修的复杂程度很明显也会影响到工期的长短。而会影响到装修项目多少的有较多因素,比如房屋装修前的状况、装修风格、装修预算等。一般来说二手房可能就比毛坯房工期要长点,因为二手房还有一项拆除的工作。此外譬如简约风格的房屋装修一般就比地中海、欧式等风格的装修要简单一些。

二、100平左右房屋装修工期

装修工期的制定需要业主与装修公司共同商定,虽然说没有一个很明确的时间长短,但是由于目前不少人家都是采用比较简约的装修风格,装修项目也是常见的,因此以100平2房的房屋为例,其装修工期一般与下面的安排差不了太多。

1、结构拆改:1-2天

房屋装修前,一般都是根据设计方案对结构进行拆改,中小户型的房屋一般需要1-2天的时间。如果你家没有这一项,那就可以减去这时间。

2、水电改造:5-10天

水电改造即开槽、布线布管、验收等,根据工程复杂情况的不同,一般需要5-10的时间,有时甚至更长。

3、泥瓦工程:10天左右

泥瓦工程包括厨卫等防水、瓷砖铺贴等项目,根据铺贴瓷砖的面积大小,所需的时间也不大相同。一般在10天左右,如果防水没有通过验收,时间可能更长。

4、木工工程:10天左右

木工工程包括吊顶基础、地板基础、木质背景墙、家具制作等,时间长的可能需要20天,短的可能由于全部使用成品家具、且没有木作项目,因此1天都不需要。

5、油漆工程:10天左右

油漆工程主要是墙面、吊顶刷漆、贴壁纸等,由于刷漆一般需要等腻子等干后,才能刷底漆与面漆,且有时还需刷几遍,因此工期长短也需10天左右。

6、安装收尾:10天左右

安装收尾阶段包括各种卫浴洁具的安装、地板的安装、橱柜的安装等等,这些安装由于并没有冲突和影响,可以一天进行好几项,因此,如果产品及时进场,合理搭配安装,一般几天就可搞定。

上面只是以常见的户型大小为例,列出了其各个项目装修所需的大概时间,算下来,100平的房子装修大概需要30-60天的样子。业主在计算装修工期时,需要结合自家情况来计算。虽然想尽快入住的心是可以理解的,但是如果不顾事实,工期压缩的非常厉害,不仅很容易和装修公司闹矛盾,同时也可能影响家装质量。

Part2:避免装修延期 消灭造成延期因素

正如开头所说,按期完工是少见的,延期完工才是常态。那么都有哪些因素会造成家装工程延期呢?主要有下面几大因素。

一、装修公司管理混乱

装修是一项比较复杂的工程,需要整合多种资源,从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中,需要做的事情琐碎复杂,这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单,而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力,后导致许多工程在实施中与约定脱节。

应对:业主如果非常急着入住新居,可能会选择承诺工期短的装修公司来施工,而其中就混杂了许多不良施工队,为了签单,明明做不到还是会承诺,然后在施工过程中找各种理由让业主签装修延期单或者施工马虎不注重装修质量。因此建议,装修不能一味求快,好选择信誉较好,比较专业的装修公司,及时延期也不至于太久。

二、装修增项较多

在开始施工后,装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中,有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算,设计师或施工队以各种理由提出的。

应对:业主需在开工前与装修设计师做充分彻底的沟通,完全确定装修方案,一旦方案定下来,就不要轻易改动。如果碰到装修公司恶意漏项造成的增项,可以根据新版装修规定,要求装修公司承担超支费用等。

三、业主供材不及时

现在很多的业主都是选择半包的装修方式,装修公司负责施工和基本辅材,而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场,就可能造成施工时间不得不延后,此外,装修工人可能会以工期安排被打乱的原因,继续拖延工期。

应对:采取包清工或半包方式时业主需及时将主材采购到位,否则各工序之间难以紧密衔接。要提前做好选材计划,防止供应材料不及时耽误施工。

四、验收与工程款结算不及时导致

装修中,有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候,由于业主很忙,在验收的时候自己没有办法去现场签字确认,因此验收时间就要推迟;此外,有些装修工程的付款方式是分期付款,如果业主没有及时结算阶段性工程款,施工对就可能停工,造成装修延期。

应对:装修开始后,如遇一些需要业主验收签字的工程,业主好合理安排好时间,防止拖延。此外也需要准备好工程款,防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。

五、验收不过关导致返工

在装修中,业主发现施工方以次充好,验收不合格时就会要求重新整改,因此,必然造成时间上的拖延以及对其他工序或工种造成影响。

应对:这个方面业主有点难控制,不过如果业主选用的是专业的装修公司,即使出现验收不过关的情况,只要不拖拉扯皮推卸责任,返工所费的时间应该也不会太长。

六:其他误工因素

此外如天气原因、小区停水停电、甚至如遇邻居有孕妇或高考生等,家装施工时间都可能受到限制。因而,造成装修施工延期。这类因素中,很多是不可控的。

Part3:分清责任理性处理工期延期情况

如果不是装修公司恶意拖拉,很让业主忍不下去,那么一般即使工期有超期,大部分业主基本都不会追究什么责任。不过如果碰到实在超期太长等情况,可以参照下面的处理办法。

一、分清装修延期原因和责任方

要解决问题,首先要分析原因,即要先分析造成不得不延期的原因。这是必须充分弄清楚的一步,因为它关乎到责任的所在。要看清楚装修公司延期的原因是什么,看是否自身原因造成的。

责任在业主的情况:业主未按约定完成相应工作、未及时提供材料进场或材料出现质量问题、未及时验收签字、未履行合同约定按时支付工程款。

责任在装修公司的情况:装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题造成返工或整改等造成装修延期。

二、按照装修合同解决

1、装修合同需涉及工期这一项

在业主在与施工单位签订装修合同时,有必要签定工期延期责任及相关赔偿条款。好确定每天支付违约金的具体金额数,如果是按工程总价的比率填写,好测算一下折合每天的具体金额数。

2、装修公司造成延期的责任追究

如果装修延期是由于装修公司方面造成的,业主则应该按照合同办事,努力争取自己的合法权益。根据装修签订的合同中,注明了具体的违约金额和细则的,严格按照合同执行。

不知道楼主家的面积多大,施工项目多不多,所以很难给您一个准确答案。一般来说两室一厅装修下来需要两个月左右,三室一厅需要三个月左右。下面我给你说说装修流程:

1。前期设计 -- 2。主体拆改 -- 3。水电改造 -- 4。木工 -- 5。贴砖 -- 6。刷墙面漆 -- 7。厨卫吊顶 -- 8。橱柜安装 -- 9。木门安装 -- 10。地板安装 -- 11。铺贴壁纸 -- 12。散热器安装 -- 13。开关插座安装 -- 14。灯具安装 -- 15。五金洁具安装 -- -- 16。窗帘杆安装 -- 17。拓荒保洁 -- 18。家具进场 -- 19。家电安装 -- 20。家居配饰,装修,大致是按照这20步完成的。

以上是我个人的几点建议,给您做个参考,建议你装修前先对装修进行一个充分的了解,这样在装修的时候就不会手忙脚乱了!



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